Quyết định 02/2025/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 11 tháng 9 năm 2025 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 11 tháng 9 năm 2025, cụ thể như sau:

1.1: Bà Phùng Thị T và ông Bùi Văn H phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP V tính đến ngày 11/9/2025 theo các Hợp đồng tín dụng sau:

- Theo Hợp đồng cho vay số LN2305309305526 ngày 07/6/2023 và Phụ lục Hợp đồng số 01/PLHĐ ngày 07/6/2023 (Sửa đổi, bổ sung Hợp đồng cho vay số LN2305309305526):

Nợ gốc: 120.000.000đ, nợ lãi trong hạn: 3.395.021đ, nợ lãi quá hạn: 2.787.606đ. Tổng nợ gốc và lãi là 126.182.627đ (Một trăm hai mươi sáu triệu một trăm tám mươi hai nghìn sáu trăm hai mươi bảy đồng).

- Theo Hợp đồng cho vay hạn mức số LN2305309305295 ngày 07/6/2023, Phụ lục Hợp đồng số 01/PLHĐ ngày 07/6/2023 (Sửa đổi, bổ sung Hợp đồng cho vay số LN2305309305295) và khế ước nhận nợ kèm theo ngày 07/6/2023:

Nợ gốc: 585.264.608đ, nợ lãi trong hạn: 0đ, nợ lãi quá hạn: 27.527.168đ. Tổng nợ gốc và lãi là 612.791.776đ (Sáu trăm mười hai triệu bảy trăm chín mươi mốt nghìn bảy trăm bảy mươi sáu đồng).

- Theo Hợp đồng phát hành thẻ tín dụng theo Giấy đề nghị vay vốn có tài sản bảo đảm kiêm phương án sử dụng vốn; Giấy đề nghị kiêm hợp đồng cấp hạn mức tín dụng thẻ, phát hành và sử dụng thẻ tín dụng; Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở và sử dụng tài khoản thanh toán, dịch vụ Ngân hàng điện tử ngày 01/6/2023:

Nợ gốc: 29.518.431đ, nợ lãi trong hạn: 0đ, nợ lãi quá hạn: 2.693.398đ. Tổng nợ gốc và lãi là 32.211.829đ (Ba mươi hai triệu hai trăm mười một nghìn tám trăm hai mươi chín đồng).

Tổng cộng số tiền gốc và lãi của các Hợp đồng tín dụng trên là:

Nợ gốc: 734.783.039đ, nợ lãi trong hạn: 3.395.021đ, nợ lãi quá hạn: 33.008.172đ. Tổng nợ gốc và lãi là 771.186.232đ (Bảy trăm bảy mươi mốt triệu một trăm tám mươi sáu nghìn hai trăm ba mươi hai đồng).

1.2: Về thời gian và phương thức trả nợ: Hai bên đương sự thống nhất thỏa thuận như sau:

- Chậm nhất đến ngày 28/10/2025 bà Phùng Thị T và ông Bùi Văn H phải thanh toán toàn bộ các khoản vay theo các Hợp đồng tín dụng nêu trên cho Ngân hàng TMCP V tính đến ngày 11/9/2025 với số tiền là: Nợ gốc: 734.783.039đ, nợ lãi trong hạn: 3.395.021đ, nợ lãi quá hạn: 33.008.172đ. Tổng nợ gốc và lãi là 771.186.232đ (Bảy trăm bảy mươi mốt triệu một trăm tám mươi sáu nghìn hai trăm ba mươi hai đồng).

- Kể từ ngày 12/9/2025 bà Phùng Thị T và ông Bùi Văn H còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất được các bên thỏa thuận tại các Hợp đồng tín dụng nêu trên cho đến khi bà Phùng Thị T và ông Bùi Văn H thanh toán hết toàn bộ khoản vay cho V.

1.3: Trường hợp bà Phùng Thị T và ông Bùi Văn H không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng TMCP V được quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp để bảo đảm thu hồi nợ gồm: Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 338, tờ bản đồ số 9, địa chỉ thửa đất: thị trấn P, huyện X, tỉnh Thanh Hóa nay là xã V1, tỉnh Thanh Hóa. Diện tích: 1.215m2, Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 200m2, đất trồng cây lâu năm: 1.015m2. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 807340. Số vào sổ cấp GCN: CH - 02122 do UBND huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 21/12/2016 mang tên ông Bùi Văn H và bà Phùng Thị T. Xác lập theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số LN2305309305526 ngày 07/6/2023 tại Văn phòng công chứng Lại Văn T1. Số công chứng 5456, quyển số: 02/2023/TP/CC - SCC/HĐGD.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

3. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.