Quyết định 02/2024/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Ngân hàng X; Địa chỉ: Số 22 Ngô Quyền, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Đình Lâm - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị; Người đại diện theo ủy quyền: ông Mai Xuân Thuần - Giám đốc Khối quản lý và Tái cấu trúc tài sản theo Văn bản ủy quyền số 10771/UQ-PVB ngày 10/6/2020. Người được uỷ quyền lại: ông Lưu Hoài Nam theo Văn bản ủy quyền số 10741/UQ-PVB ngày 24 tháng 5 năm 2023.

* Bị đơn: Công ty Cổ phần Z; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số xxxxxxxxxx do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 17/11/2008, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 26/5/2011; Địa chỉ: thôn Đ, thị trấn Q, huyện Q, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Văn B – Chức vụ: Giám đốc.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án: ông Nguyễn Chí L, sinh năm 1971; bà Vũ Thị B, sinh năm 1974; anh Nguyễn Trí L, sinh năm 1998; chị Nguyễn Thị Quỳnh T, sinh năm 2003; cùng đang ký hộ khẩu: xóm tổ 1, TDP Đ, thị trấn Q, huyện Q, thành phố Hà Nội.

(Ông Lực, anh Lương, chị Tâm uỷ quyền cho bà Bắc theo biên bản xác nhận uỷ quyền ngày 26/01/2024).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự thống nhất như sau:

- Công ty Cổ phần Z có trách nhiệm trả Ngân hàng X số nợ tính đến hết ngày 30 tháng 01 năm 2024 theo hợp đồng cấp tín dụng hạn mức số 2007/2011/HĐHM-DN.HN ngày 14/7/2011 (HĐCTDHM) và Khế ước nhận nợ ngày 15/7/2011 kèm theo tổng số tiền là: 3.378.307.616 đồng, trong đó Nợ gốc: 956.354.644 đồng; Nợ lãi trong hạn: 0 đồng; Nợ lãi quá hạn: 2.421.952.972 đồng.

- Công ty Cổ phần Z tiếp tục phải trả lãi phát sinh cho Ngân hàng trên số tiền gốc chưa thanh toán kể từ 31 tháng 01 năm 2024 cho đến khi thanh toán xong tất cả các khoản nợ cho Ngân hàng theo lãi suất quy định trong hợp đồng cấp tín dụng hạn mức số 2007/2011/HĐHM-DN.HN ngày 14/7/2011 (HĐCTDHM) và Khế ước nhận nợ ngày 15/7/2011.

- Trong trường hợp Công ty Cổ phần Z không thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận đối với số tiền nợ trong hợp đồng cấp tín dụng hạn mức số 2007/2011/HĐHM-DN.HN ngày 14/7/2011 (HĐCTDHM) và Khế ước nhận nợ ngày 15/7/2011 thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản đã thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ sau:

Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: Thửa đất số: 52; tờ bản đồ số: 5; đia chỉ: thị trấn Q, huyện Q, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số A 994949, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 00948.QSDĐ/HT do UBND tỉnh Hà Tây cấp ngày 20/10/1991 cho ông Nguyễn Trí Đắc. Đăng ký sang tên cho ông Nguyễn Chí Lực tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Q, thành phố Hà Nội ngày 13/01/2011. Đăng ký thế chấp tại PV Combank theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 6172,11 quyền số 03 TP - CC-SCC/HĐGD ngày 14/7/2011 tại Phòng công chứng số 1. Tài sản bảo đảm được xử lý theo diện tích, kích thước thực tế tại thời điểm xử lý tài sản.

Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản đảm bảo vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng thì Công ty Cổ phần Z phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

3. Về án phí: Công ty Cổ phần Z phải nộp 49.783.076 (bốn mươi chín triệu, bảy trăm tám mươi ba nghìn, không trăm bảy mươi sáu) đồng tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

Hoàn trả ngân hàng Ngân hàng X tiền tạm ứng án phí đã nộp là 46.000.000 (bốn mươi sáu triệu) đồng, theo biên lai thu số 0000763 ngày 09 tháng 10 năm 2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Q, thành phố Hà Nội.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.