Quyết định 02/2024/QĐ-HGT — Tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng

XÉT THẤY:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 24 tháng 01 năm 2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 24 tháng 01 năm 2024, cụ thể như sau:

1.1. Tính đến ngày 24/01/2024, anh Lê Nam D còn nợ Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) tổng cộng: 2.077.503.082 đồng (Hai tỷ, không trăm bảy mươi bảy triệu, năm trăm linh ba nghìn, không trăm tám mươi hai đồng), theo Hợp đồng tín dụng số 3529-LAV-202301182 ngày 29/05/2023. Trong đó:

- Nợ gốc: 2.000.000.000 đồng

- Nợ lãi:

77.503.082 đồng

Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn, anh D, chị Tr, bà Lan A và ông B thỏa thuận:

- Vào ngày 25/02/2024 trả 20.000.000đ tiền lãi;

- Vào ngày 25/03/2024 trả 20.000.000đ tiền lãi.

Chậm nhất hết ngày 30/4/2024, trả toàn bộ nợ gốc, nợ lãi còn lại (tính đến ngày 24/01/2024) và lãi phát sinh tính từ ngày 25/01/2024.

1.2. Nếu anh D, chị Tr, bà Lan A và ông B vi phạm thỏa thuận trả nợ nói trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự thị xã Nghi Sơn kê biên xử lý các tài sản sau theo quy định của pháp luật để đảm bảo cho khoản nợ:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Tiểu khu 6, thị trấn Tĩnh Gia, huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa (nay là Tiểu khu 6, phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AE927282 do Ủy ban nhân dân huyện Tĩnh Gia (nay là Ủy ban nhân dân thị xã Nghi Sơn) cấp ngày 28/07/2006, số vào sổ: 01149 QSDĐ 72, mang tên ông Lê Thanh Bình và bà Nguyễn Thị Lan Anh, thửa đất số: 190A, tờ bản đồ số: 06, cụ thể theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 3529/084/PGD/2023 ngày 29/05/2023 do Công chứng viên VPCC Lê Duy Ngư chứng nhận, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Nghi Sơn ngày 29/05/2023.

Tất cả các tài sản đã, đang và sẽ hình thành trong tương lai gắn liền trên thửa đất thế chấp nói trên đều thuộc tài sản thế chấp và Ngân hàng được toàn quyền xử lý đồng thời với quyền sử dụng đất để thu hồi nợ.

1.3. Trong trường hợp kê biên xử lý các tài sản đã thế chấp mà không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng thì anh D phải có trách nhiệm trả nợ số tiền còn lại.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.