Quyết định 02/2023/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank), địa chỉ: 25 Bis Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TP Hồ Chí Minh.

Đại diện theo pháp luật: ông Phạm Quốc T – Tổng giám đốc. Đại diện theo ủy quyền: ông Lê Tuấn G – Giám đốc Trung tâm xử lý nợ miền Bắc – HDBank.

Người được ủy quyền lại: ông Nguyễn Văn H1 – Chuyên viên xử lý nợ - Trung tâm xử lý nợ miền Bắc – HDBank; Bà Lường Thị T - Chuyên viên xử lý nợ - Trung tâm xử lý nợ miền Bắc – HDBank; Ông Nguyễn Văn H2 – Phó phòng xử lý nợ - Trung tâm xử lý nợ miền Bắc – HDBank.

Bi ̣ đơn: Ông Đào Phúc N, sinh năm 1986. Đi ̣a chi: Bản MB, xã MB,̉ huyện ML, tỉnh Sơn La.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Đào Phúc N có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) tổng số tiền tinh đến ngày 14/11/2022 là

́ 1.734.562.565 đồng (Một tỷ, bảy trăm ba mươi bốn triệu, năm trăm sáu mươi hai nghìn, năm trăm sáu mươi lăm đồng), bao gồm: Hợp đồng tín dụng số 15990/21MB/HĐTD ngày 21/7/2021 là 1.620.504.243 đồng, trong đó: Nợ gốc là 1.500.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 35.450.230 đồng, nợ quá hạn là 85.054.013 đồng; Theo thẻ tín dụng ngày 02/8/2021 là 114.058.322 đồng, trong đó: Nợ gốc là 87.990.120 đồng, nợ lãi là 16.581.903 đồng, phi là 9.486.299́ đồng.

Thời hạn thanh toán một lần vào ngày 31/3/2023.

2.2. Kể từ ngày 15/11/2022 ông Đào Phúc N còn phải tiếp tu ̣c chi ̣u khoản tiền lãi quá ha ̣n của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mứ c lãi suất mà các bên thỏa thuâ ̣n trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản tiền nợ gốc. Trườ ng hợp trong hợp đồng tin du ̣́

ng các bên có thỏa thuâ ̣n về viê ̣c điều chinh̉ lãi suất cho vay theo từ ng thờ i kỳ của Ngân hàng cho vay thi là ̃i suất mà khách hàng vay phải tiếp tu ̣c thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết đi ̣nh của Tòa án cũng se đượ̃

c điều chinh cho phủ

̀ hợp vớ i sự điều chinh lả

̃i suất của Ngân hàng cho vay.

2.3. Kể từ ngày 01/4/2023 ông Đào Phúc N không thanh toán hoă ̣c thanh toán không đủ số tiền vay (gồm nợ gốc và lãi) cho Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) thi Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh̀ (HDBank) có quyền yêu cầu Chi cu ̣c Thi hành án dân sự huyê ̣n ML, tỉnh Sơn La xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số 15990/21MB/HĐBĐ ngày 21/7/2021, cu ̣ thể như sau:

- Quyền sử du ̣ng đất và tài sản gắn liền vớ i đất ta ̣i thử a đất số 506, tờ bản đồ số 50, địa chỉ: Bản MB, xã MB, huyện ML, tỉnh Sơn La. Theo giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất số BT568100, số vào sổ cấp giấy chứ ng nhâ ̣n CH01824, quyết đi ̣nh số 2816/QĐ-UBND do UBND huyê ̣n ML cấp ngày 20/10/2014, thuô ̣c quyền sở hữu của ông Đào Phúc N.

- Quyền sử du ̣ng đất và tài sản gắn liền vớ i đất ta ̣i thử a đất số 719, tờ bản đồ số 01, địa chỉ: Bản HB, xã MB, huyện ML, tỉnh Sơn La. Theo giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất số BT553490, số vào sổ cấp giấy chứ ng nhâ ̣n CH01194, quyết đi ̣nh số 2816/QĐ-UBND do UBND huyê ̣n ML cấp ngày 20/10/2014, thuô ̣c quyền sở hữu của ông Đào Phúc N.

Tài sản thế chấp được mô tả cu ̣ thể ta ̣i Biên bản xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ ngày 03/3/2023 của Tòa án nhân dân huyê ̣n ML, tinh Sơn La.̉

2.4. Trườ ng hợp sau khi xử lý các tài sản thế chấp nêu trên nhưng vẫn không đủ để thu hồi nợ giữa ông Đào Phúc N và Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) thi ông Đà

̀o Phúc N có nghia vu ̣̃

thanh toán hết số tiền còn la ̣i cho Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank).

2.5. Trườ ng hợp ông Đào Phúc N đã thanh toán hết số nợ gốc và lãi phát sinh tương ứ ng đến thờ i điểm trả cho Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) thi cà ́c bên có liên quan trong hợp đồng thế chấp phải làm thủ tu ̣c xóa thế chấp và trả la ̣i Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất cho ông Đào Phúc N.

2.6. Về án phi:́

Ông Đào Phúc N phải chịu án phí kinh doanh thương ma ̣i sơ thẩm là 32.018.438 đồng (Ba mươi hai triê ̣u không trăm mườ i tám nghin bồ

́n trăm ba mươi tám đồng), làm tròn 32.018.000 đồng (Ba mươi hai triê ̣u không trăm mườ i tám nghin đồ

̀ng).

Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) số tiền đã nộp tạm ứng án phí là 32.000.000 đồng (Ba mươi hai triê ̣u đồng), theo biên lai thu tiền số AA/2021/0003778 ngày 16/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện ML, tỉnh Sơn La.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.