Quyết định 02/2023/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 03 tháng 8 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 03 tháng 8 năm 2023, cụ thể như sau:

1.1). Bằng ý chí tự nguyện, không bị ai ép buộc, tại hợp đồng đặt cọc ngày 10/9/2022. Theo đó, hai bên đã thỏa thuận: Ông Trịnh B chuyển nhượng cho bà Nguyễn KBL (KBL Nguyễn) 300m2 đất ở nằm trong thửa đất số 57, tờ bản đồ địa chính số D4-III-Cc và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại địa chỉ: Số 43 đường N, Phường H, thành phố T, tỉnh Phú Yên với số tiền 15 tỷ đồng (Mười lăm tỷ đồng) đã Đặt cọc giao trước số tiền 13 tỷ đồng (Mười ba tỷ đồng). Nay hai bên thỏa thuận: Do diện tích đất thuộc quyền sử dụng của ông Trịnh B chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ông Trịnh B và bà Nguyễn KBL (KBL Nguyễn) thống nhất thỏa thuận hủy hợp đồng đặt cọc ngày 10/9/2022.

1.2). Ông Trịnh B có trách nhiệm hoàn trả cho bà Nguyễn KBL (KBL Nguyễn) số tiền 13 tỷ đồng (Mười ba tỷ đồng).

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN