Quyết định 02/2023/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 27 tháng 12 năm 2022 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 27 tháng 12 năm 2022, cụ thể như sau:

Theo Hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lập ngày 26/3/2022 giữa ông Phan Văn Cvới vợ chồng bà Dương Ngọc T và ông Nguyễn A thì anh Phan Văn Cđã đặt cọc số tiền 1.050.000.000đồng (Một tỷ không trăm năm mươi triệu đồng) cho vợ chồng bà Dương Ngọc T và ông Nguyễn A để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Nay ông Phan Văn Cvà vợ chồng bà Dương Ngọc T, ông Nguyễn A thống nhất hủy Hợp đồng đặt cọc nói trên, đồng thời bà Dương Ngọc T và ông Nguyễn A phải trả cho ông Phan Văn Csố tiền đã đặt cọc là 1.050.000.000đồng (Một tỷ không trăm năm mươi triệu đồng), với lộ trình trả tiền trong 02 lần, cụ thể như sau:

- Lần thứ nhất: Trước ngày 15/6/2023 trả số tiền 550.000.000đồng

- Lần thứ hai: Trước ngày 30/12/2023 trả số tiền còn lại là 500.000.000đồng.

Trường hợp bà Dương Ngọc T và ông Nguyễn A vi phạm nghĩa vụ trả tiền bất kỳ lộ trình nào nói trên thì phải chịu tiền lãi phát sinh hàng tháng đối với số tiền chậm trả kể từ ngày 12/01/2023 với lãi suất 1,0%/tháng cho đến khi trả hết. Đồng thời, ông Phan Văn Ccó quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền thi hành theo quy định của pháp luật.

2. Về án phí: Không thuộc trường hợp phải nộp án phí, lệ phí theo quy định của Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.