- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng tín dụng — án dân sự — "1. Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Q - 2. Bị đơn ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T"
- Tòa quyết gì? [I].!Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
| TÒA ÁN NHÂN DÂN Q. THỐT NỐT - TP. CẦN THƠ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số:!02/2022/QĐST-DS! ! ! ! |
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
-!Khoản!3!điều!26,!điểm!a!khoản!1!điều!35,!điều!147,!điều!212!và!điều!213! của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015.!
-!Điều!317,!điều!318!Bộ!luật!dân!sự!2015.! !
-! Điều! 91,! 94! và! 95! Luật! các! tổ! chức! tín! dụng! số! 47/2010/QH12! ngày! 17.6.2010.!
-!Nghị!quyết!số:!326/2016/UBTVQH14!ngày!30.12.2016!quy!định!về!mức! thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án!của!Ủy!ban! thường!vụ!Quốc!hội.!
-! Nghị! định! số! 163/2006/NĐ-CP! ngày! 29.12.2006! của! Chính! phủ! về! giao! dịch!bảo!đảm.!
-!Nghị!định!số:!11/2012/NĐ-CP!ngày!22.02.2012!về!sửa!đổi,!bổ!sung!một!số! điều!của!Nghị!định!số:!163/2006/NĐ-CP!ngày!29.12.2006!của!Chính!phủ!về!giao! dịch!bảo!đảm.!
-!Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!06!tháng!01!năm!2022!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:!310/2021/TLST.DS!ngày!18!tháng!11!năm!2021.!
XXÉÉTT TTHHẤẤYY
!
Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện,!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!trái!pháp!luật,!không!trái!đạo!đức!xã!hội.! !
Đã!hết!thời!hạn!07!(bảy)!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không! có!đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!này.!
QUYẾT ĐỊNH
[I].!Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
1.!Nguyên đơn:!Ngân"hàng"thương"mại"cổ"phần"Q"
Địa!chỉ!trụ!sở:!phường!T,!quận!C,!thành!phố!Hà!Nội.!
Đại!diện!pháp!luật:!ông!Lê!Hữu!Đ,!chức!vụ:!chủ!tịch!hội!đồng!quản!trị.!
Pháp!nhân!đại!diện!theo!ủy!quyền:!Công!ty!TNHH!quản!lý!nợ!và!khai!thác! tài!sản!-!Ngân!hàng!TMCP!Q.!
Địa!chỉ!trụ!sở:!phường!K,!quận!Đ,!thành!phố!Hà!Nội.!
Người!đại!diện!theo!pháp!luật:!ông!Phạm!Văn!P!-!tổng!giám!đốc.!
Người!đại!diện!theo!ủy!quyền:!bà!Đinh!Thị!L,!chức!vụ:!Phó!giám!đốc!trung! tâm!xử!lý!nợ!công!ty!MBAMC!(theo văn bản ủy quyền số 4356/UQ.MBAMC ngày 06.7.2021).!
Người! đại! diện! ủy! quyền! tham! gia! tố! tụng:! bà! Phạm! Thị! Vỹ! L,! sinh! năm! 1979!-!chuyên!viên!xử!lý!nợ!công!ty!MBAMC!chi!nhánh!Tây!Nam!Bộ;!địa!chỉ!liên! !
!
lạc:! phường! A,! quận! N,! thành! phố! Cần! Thơ!(theo văn bản ủy quyền số 433/UQ-MBAMC-TNB ngày 27.9.2021).
2.!Bị đơn:!!
2.1.!Ông!Nguyễn"Thành"N"
"
"
"
"
sinh!năm!1964!
2.2.!Bà!Trần"Thị"Kim"T" "
"
"
"
"
sinh!năm!1967"
Nơi!cư!ngụ:!khu!vực!Q,!phường!K,!quận!N,!thành!phố!Cần!Thơ.!
[II].!Sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự"cụ"thể"như"sau:!
Bà!Phạm!Thị!Vỹ!L!đại!diện!ủy!quyền!nguyên!đơn!Ngân!hàng!thương!mại!cổ! phần!Q!với!bị!đơn!ông!Nguyễn!Thành!N,!bà!Trần!Thị!Kim!T!thống!nhất:!Hiện!nay! ông!Nguyễn!Thành!N,!bà!Trần!Thị!Kim!T!còn!nợ!Ngân!hàng!thương mại!cổ!phần!Q! theo!hợp!đồng!tín!dụng!số!947251.19.454.4002892.TD!ngày!25.10.2019!với!tổng!số! tiền! 603.536.430! đồng.! Trong! đó:! nợ! gốc! 471.426.000! đồng,! nợ! lãi! trong! hạn! 3.086.117!đồng,!nợ!lãi!quá!hạn!37.774.690!đồng,!phạt!chậm!trả!lãi!4.142.820!đồng,! nợ!thẻ!tín!dụng!87.106.803!đồng!(tính!đến!hết!ngày!05.01.2022)!và!tiền!lãi!phát!sinh! cho!đến!khi!thanh!toán!dứt!nợ!theo!thỏa!thuận.!
1.!Về!nghĩa!vụ!thanh!toán:!Ông!Nguyễn!Thành!N,!bà!Trần!Thị!Kim!T!có! trách!nhiệm!trả!nợ!cho!Ngân!hàng!thương!mại!cổ!phần!Q!tổng!cộng!603.536.430! đồng.!Trong!đó:!nợ!gốc:!471.426.000!đồng,!nợ!lãi!trong!hạn!3.086.117!đồng,!nợ!lãi! quá! hạn! 37.774.690! đồng,! phạt! chậm! trả! lãi! 4.142.820! đồng,! nợ! thẻ! tín! dụng! 87.106.803!đồng!(tính!đến!hết!ngày!05.01.2022).!
Phương!thức!thanh!toán:!Các!bên!thống!nhất!phương!thức!thanh!toán!tại!giai! đoạn!thi!hành!án.!
Ông!Nguyễn!Thành!N,!bà!Trần!Thị!Kim!T!phải!tiếp!tục!trả!lãi!theo!hợp!đồng! tín!dụng!số!947251.19.454.4002892.TD!ngày!25.10.2019!cho!Ngân!hàng!thương! mại!cổ!phần!Q!kể!từ!ngày!06.01.2022!trên!số!tiền!nợ!gốc!chưa!thanh!toán!theo!mức! lãi!suất!mà!các!bên!thỏa!thuận!trong!hợp!đồng!tín!dụng!và!thời!gian!chậm!trả!cho! đến!khi!thanh!toán!xong.!Trường!hợp!trong!hợp!đồng!tín!dụng,!các!bên!có!thỏa! thuận!về!việc!điều!chỉnh!lãi!suất!cho!vay!theo!từng!thời!kỳ!của!Ngân!hàng!cho!vay! thì!lãi!suất!mà!bị!đơn!phải!tiếp!tục!thanh!toán!cho!Ngân!hàng!cho!vay!theo!quyết! định!của!Tòa!án!cũng!sẽ!được!điều!chỉnh!theo!lãi!suất!của!Ngân!hàng!cho!vay.!
2.!Về!nghĩa!vụ!phát!mãi!tài!sản!đảm!bảo:!
Trường!hợp!ông!Nguyễn!Thành!N,!bà!Trần!Thị!Kim!T!không!trả!hoặc!trả! không!đủ!số!tiền!trên!và!tiền!lãi!phát!sinh!thì!Ngân!hàng!có!quyền!yêu!cầu!phát!mãi! tài! sản! thế! chấp! của! ông! N! bà! T! theo! Hợp! đồng! thế! chấp! số! 21433.18.454.4002892.BĐ!ngày!14.5.2018!để!trả!nợ!cho!Ngân!hàng!với!tài!sản!thế! chấp!là:!!
./!Quyền!sử!dụng!đất!diện!tích!823,3m2,!thửa!số!1200,!tờ!bản!đồ!số!4,!loại! đất:!đất!ở!và!trồng!cây!lâu!năm,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!quyền!sử! dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!CS05222!(số sêri CN283238) do! Sở! Tài! nguyên! và! Môi! trường! thành! phố! Cần! Thơ! cấp! ngày! 26.4.2018!cho!ông!Nguyễn!Thành!N,!bà!Trần!Thị!Kim!T!đứng!tên!giấy!chứng!nhận! quyền!sử!dụng!đất!-!tọa!lạc!tại!khu!vực!Q,!phường!K,!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ;! ! !
!
./! Công! trình! xây! dựng! (bổ! sung,! nâng!cấp,!cải!tạo,!sửa!chữa)!đã,!đang!và! sẽ!hình!thành!sau!thời!điểm!ký!hợp!đồng!thế!chấp!gắn!liền!với!tài!sản!thế!chấp!và! các!trang!thiết!bị!kèm!theo!công!trình!xây!dựng.!
(Gửi kèm Biên bản xem xét, thẩm định tài sản ngày 04.01.2022).!
Nếu!tài!sản!thế!chấp!không!đủ!trả!nợ!thì!ông!Nguyễn!Thành!N,!bà!Trần!Thị! Kim!T!có!nghĩa!vụ!tiếp!tục!trả!thêm!cho!đến!khi!trả!tất!nợ.!
3.!Án!phí!dân!sự:!
./!Bị!đơn!ông!Nguyễn!Thành!N,!bà!Trần!Thị!Kim!T!phải!chịu!tiền!án!phí! theo!quy!định!pháp!luật!về!án!phí!dân!sự!nên!bị!đơn!phải!chịu!áp!phí!giá!ngạch!là:! [20.000.000! đồng! +! {4%! x! (603.536.430! đồng! -! 400.000.000! đồng)}]! x! 50%! =! 14.070.728,6!đồng.!Xét!giảm!50%!án!phí!do!hoàn!cảnh!khó!khăn!về!kinh!tế!được! Ủy!ban!nhân!dân!phường!K!xác!nhận!nên!bị!đơn!còn!phải!nộp:!14.070.728,6!đồng! x!50%!=!7.035.364,3!đồng (làm tròn 7.035.000!đồng).!
./!Nguyên!đơn!Ngân!hàng!thương!mại!cổ!phần!Q!được!nhận!lại!13.715.000! đồng!theo!biên!lai!đóng!tiền!tạm!ứng!án!phí!số:!0004112!ngày!09.11.2021!tại!Chi! cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!
4.! Về! chi! phí! xem! xét,! thẩm! định! tài! sản:! Nguyên! đơn! đã! nộp! tạm! ứng! 6.000.000!đồng.!Do!bị!đơn!tự!nguyện!chịu!chi!phí!này!nên!bị!đơn!có!nghĩa!vụ!trả! lại!cho!nguyên!đơn!6.000.000!đồng."
[III].!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!ban!hành!và!không! bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!
Trường!hợp!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!luật!thi!hành! án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành! án!dân! sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!6,!7!và!điều!9!luật!thi!hành!án! dân!sự;!Thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!điều!30!luật!Thi! hành!án!dân!sự.! Nơi"nhận:!!!! !
!
!!!!!! !!!!!! TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT -!TAND!TP.!Cần!Thơ.!!
!!
!!
!!
!!
!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán! -!VKSND!quận!T.! -!THA!quận!T.! -!Người!tham!gia!tố!tụng.! -!Lưu!hồ!sơ.!
Nguyễn!Thanh!Điền! !