Quyết định 02/2022/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 29 tháng 4 năm 2022 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 29 tháng 4 năm 2022, cụ thể như sau:

Về tổng số nợ: Tính đến ngày 29/04/2022, ông Nguyễn Quang T và vợ là Vũ Thị Ngọc L còn nợ Ngân hàng TMCP B (Ngân hàng) theo Hợp đồng tín dụng số HDTD71A2019075 ký ngày 01/08/2019 số tiền là: 522.508.596 đồng (trong đó: Nợ gốc: 441.432.425 đồng; Nợ lãi: 79.844.799 đồng; phạt chậm trả gốc: 779.239 đồng; phạt chậm trả lãi: 452.133 đồng).

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ nói trên là: Quyền sử dụng đất với diện tích 176m2 và tài sản trên đất tại thửa đất số 91a (tách từ thửa đất số 91), tờ bản đồ số 50; mục đích sử dụng: Đất ở đô thị, địa chỉ thửa đất: Tổ dân phố 8, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng, đã được UBND huyện Cát Hải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 334449 ngày 05/09/2008 người sử dụng đất ông Nguyễn Quang Q và vợ là Quách Siêu Y. Ngày 02/07/2019, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Cát Hải, Hải Phòng chỉnh lý đăng ký biến động đất đai sang tên chủ sử dụng đất là ông Nguyễn Quang T.

Về phương án trả nợ:

Từ tháng 5 năm 2022 đến tháng 12 năm 2022: Ông T, bà L có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng mỗi tháng là 10.000.000 (mười triệu) đồng (bao gồm gốc và lãi) vào ngày 25 hàng tháng. Riêng tháng 8 năm 2022 và tháng 11 năm 2022 ông T, bà L phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền là 30.000.000 đồng/1 tháng.

Chậm nhất vào ngày 15/12/2022 ông T và bà L có trách nhiệm trả toàn bộ số tiền còn lại cho Ngân hàng bao gồm nợ gốc, lãi và phí phạt.

Trường hợp vi phạm thỏa thuận:

Trường hợp ông Nguyễn Quang T và vợ là Vũ Thị Ngọc L không thanh toán được nợ vay cho Ngân hàng, Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm sau đây để thu hồi nợ cho Ngân hàng: Quyền sử dụng đất với diện tích 176m2 và tài sản trên đất tại thửa đất số 91a (tách từ thửa đất số 91), tờ bản đồ số 50; mục đích sử dụng: Đất ở đô thị, địa chỉ: Tổ dân phố 8, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng; đã được UBND huyện Cát Hải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 334449 ngày 05/09/2008 người sử dụng đất ông Nguyễn Quang Q và vợ là Quách Siêu Y. Ngày 02/07/2019, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Cát Hải, Hải Phòng đã chỉnh lý đăng ký biến động đất đai sang tên ông Nguyễn Quang T.

Trường hợp số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm không đủ để trả nợ cho Ngân hàng thì ông Nguyễn Quang T và vợ là Vũ Thị Ngọc L phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng đến khi tất toán khoản vay.

Nếu số tiền còn lại thu được từ việc xử lý tài sản đảm bảo sau khi đã tất toán các khoản nợ theo Hợp đồng còn thừa sẽ được trả lại cho chủ tài sản là ông Nguyễn Quang T.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.