Quyết định 02/2021/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam T

Địa chỉ: Số N, Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông N – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị VP Bank.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông P – Phó giám đốc trung tâm xử lý nợ pháp lý.

Người đại diện tham gia tố tụng: Bà Lê Thị H – Chuyên viên xử lý nợ.

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị H – sinh năm: 1985 và ông Cao Văn T – sinh năm: 1983

Địa chỉ: Khu phố K , phường T , thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Cao Văn T là: Bà Nguyễn Thị H – sinh năm: 1985.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Bà Nguyễn Thị N – sinh năm: 1963

Địa chỉ: Khu phố T , phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ngày 25/9/2017 Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam T ký hợp đồng tín dụng số LN 1709210245040 cho chị Nguyễn Thị H , anh Cao Văn T vay số tiền là 950.000.000 đồng; Ngày 11/5/2017 ký giấy đăng ký vay tiêu dùng cá nhân và mở sử dụng tài khoản thanh toán, thẻ ghi nợ, và dịch vụ ngân hàng điện tử vay 175.000.000 và ký giấy đăng ký kiêm hợp đồng cho vay không tài sản bảo đảm, mở và sử dụng tài khoản thanh toán, thẻ ghi nợ, và dịch vụ ngân hàng điện tử vay 85.000.000 đồng. Tổng số tiền vay là: 1.210.000.000 đồng. ( Một tỷ hai trăm mười triệu đồng). Quá trình vay vốn, chị H , anh T không thực hiện đúng cam kết về việc trả nợ gốc và nợ lãi.

Tính đến ngày 29/12/2020 chị Nguyễn Thị H và anh Cao Văn T còn nợ VP Bank tổng số tiền nợ là :1.257.147.696 đồng, gồm 1.011.244.364 đồng nợ gốc; 231.673.282 đồng nợ lãi ; 14.230.050 đồng phạt chậm trả.

Chị Nguyễn Thị H , anh Cao Văn T có trách nhiệm phải trả cho ngân hàng VP Bank toàn bộ số tiền trên theo thời gian mà các bên đã thống nhất như sau:

Từ ngày 29/12/2020 đến ngày 28/2/2021 chị H , anh T tự thu xếp để thanh toán toàn bộ khoản nợ trên cho ngân hàng VP Bank. Khi chị Hằng và anh Toàn thanh toán toàn bộ khoản nợ và nghĩa vụ tại ngân hàng thì ngân hàng VP Bank sẽ giải chấp tài sản thế chấp cho anh chị.

Nếu đến hạn mà chị Nguyễn Thị H , anh Cao Văn T không thanh toán đúng và đủ số tiền này thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam T có quyền làm đơn yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự phát mại tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 140a, tờ bản đồ số 10 có địa chỉ tại khu phố T , phường Trung Sơn, thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa (Nay là thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa); Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BY 782411 do UBND thị xã Sầm Sơn cấp ngày 29/5/2015, chi tiết theo hợp đồng thế chấp số 9693202 ngày 23//09/2017.

Hiện nay tài sản đảm bảo đứng tên bà Nguyễn Thị N đang nằm trong diện bị thu hồi giải phóng mặt bằng để thực hiện “Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn.” Nên ngân hàng VP Bank có quyền yêu cầu cơ quan chức năng thông báo bằng văn bản về phương thức bồi thường, số tiền bồi thường, thời gian địa điểm chi trả bồi thường khi thu hồi tài sản trên cho VP Bank. Ngân hàng VP Bank có quyền thừa hưởng các quyền lợi khi nhà nước tiến hành thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng đối với thửa đất nêu trên tương ứng với phạm vi bảo đảm là toàn bộ nghĩa vụ trả nợ của chị H , anh T tại ngân hàng VP Bank.

Chị Nguyễn Thị H , anh Cao Văn T còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng được ký kết giữa các bên kể từ ngày 29/12/2020 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ gốc này.

Về án phí: Chị Nguyễn Thị H , anh Cao Văn T phải nộp tiền án phí KDTM sơ thẩm (Sau khi đã được xem xét giảm 50% án phí) là 12.428.000 đồng (Mười hai triệu bốn trăm hai tám nghìn đồng).

Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam T được nhận lại toàn bộ số tiền tạm ứng án phí là 17.940.000 đồng theo biên lai số AA/2019/0004009 ngày 04/11/2020 của Chi cục thi hành án Dân sự thành phố Sầm Sơn.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.