Quyết định 02/2019/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP ngoại thương Việt Nam; Địa chỉ: 198 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: Ông Nghiêm Xuân T – Chủ tịch Hội đồng quản trị;

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Tấn L – Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP NT Việt Nam – Chi nhánh Kon Tum;

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Phạm Ngọc M; sinh năm 1980 – Chức vụ: Phó trưởng phòng phụ trách Phòng giao dịch Ngọc H – Ngân hàng TMCP NT Việt Nam – Chi nhánh Kon Tum;

Địa chỉ: 957 Hùng V, thị trấn Plei K, huyện Ngọc H, tỉnh Kon Tum.

- Bị đơn: Ông Lê Thọ L; sinh năm 1978 và bà Trần Thị Hoàng D; sinh năm 1978; Địa chỉ: Cùng trú tại thôn Đăk X, thị trấn Đăk G, huyện Đăk G, tỉnh Kon Tum;

2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

2.1 Về số tiền còn nợ và trách nhiệm trả nợ;

Theo Hợp đồng tín dụng số 140/18/KT.TP.UĐ ngày 05 tháng 02 năm 2018 và Giấy nhận nợ số 01; Mã CIF: 12431584 ngày 06 tháng 02 năm 2018. Ông Lê Thọ L và bà Trần Thị Hoàng D còn nợ Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam số tiền, tính đến ngày 15/8/2019 là 2.148.591.780 đồng (Hai tỷ một trăm bốn tám triệu năm trăm chín mốt nghìn bảy trăm tám mươi đồng); bao gồm số tiền nợ gốc là 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng); tiền nợ lãi là 148. 591.780 đồng, trong đó: Tiền nợ lãi trong hạn là 115.682.191 đồng (Một trăm mười lăm triệu sáu trăm tám hai nghìn một trăm chín mốt đồng); tiền nợ lãi quá hạn (lãi phạt) là 32.909.589 đồng (Ba mươi hai triệu chín trăm không chín nghìn, năm trăm tám chín đồng). Các đương sự thống nhất: Vợ chồng ông Lê Thọ L và bà Trần Thị Hoàng D thanh toán toàn bộ khoản nợ nêu trên vào thời gian cụ thể như sau:

- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày 15/8/2019 đến ngày 14/9/2019, ông Lê Thọ L và bà Trần Thị Hoàng D phải trả cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam số tiền nợ gốc và lãi suất tính ngày 15/8/2019 là 2.148.591.780 đồng (Hai tỷ một trăm bốn tám triệu năm trăm chín mốt nghìn bảy trăm tám mươi đồng) và nợ lãi phát sinh trên số dư nợ gốc còn lại kể từ ngày 16/8/2019 theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số số 140/18/KT.TP.UĐ ngày 05 tháng 02 năm 2018 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng.

- Trường hợp ông Lê Thọ L và bà Trần Thị Hoàng D trả xong nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam. Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam có trách nhiệm giải chấp tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở số 05/04/NHNT ngày 05/4/2017 đã ký kết giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam với ông Lê Thọ L và bà Trần Thị Hoàng D.

2.2 Về xử lý tài sản thế chấp;

- Trong trường hợp ông Lê Thọ L và bà Trần Thị Hoàng D không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền nợ gốc và lãi theo thỏa thuận thì Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại toàn bộ tài sản thế chấp đảm bảo của khoản tiền vay để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP ngoại thương Việt Nam, bao gồm:

Toàn bộ quyền sử dụng 563,8 m2 đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 08, địa chỉ thửa đất tại thôn Đăk Xanh, thị trấn Đăk Glei, huyện Đăk Glei, tỉnh Kon Tum theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số sêri CC 179354 do Ủy ban nhân dân huyện Đăk Glei tỉnh Kon Tum cấp ngày 30/12/2016.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản đảm bảo được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Lê Thọ L và bà Trần Thị Hoàng D đối với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam. Nếu số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản đảm bảo không đủ để thanh toán hết khoản nợ thì ông Lê Thọ L và bà Trần Thị Hoàng D vẫn phải chịu trách nhiệm trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam.

- Về án phí:

+ Ông Lê Thọ L và bà Trần Thị Hoàng D phải nộp tiền án phí Kinh doanh, thương mại sơ thẩm là 37.485.818 đồng, làm tròn số là 37.486.000 (Ba mươi bảy triệu bốn trăm tám sáu nghìn đồng) để nộp vào ngân sách Nhà nước.

+ Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP ngoại thương Việt Nam; Địa chỉ: 198 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội số tiền 36.967.000 đồng (Ba mươi sáu triệu chín trăm sáu bảy nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí số AA/2010/0004605 ngày 23 tháng 7 năm 2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đăk Glei tỉnh Kon Tum.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.