Quyết định 02/2019/QĐDS-ST — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ việc dân sự được thẩm tra tại phiên họp và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên họp, Tòa án nhân dân huyện Th.O, Thành phố H nhận định

* Đối với thửa đất số 45, tờ bản đồ số 20 thôn Tr xã C V;

Ba anh em là Anh Nguyễn Tr Ph; Anh Nguyễn Tr Qu; Chị Nguyễn Thị L. Đã thống nhất: Giữ nguyên ranh giới theo hiện trạng từ khi bố mẹ còn sống đã chia cho.

Cụ thể anh Qu sử dụng 558,7 mét vuông đất trên đất có tài sản 01 căn nhà cấp 4 làm từ năm 1987 do ông C và bà Th làm, hiện do anh Nguyễn Tr Qu đang quản lý; 01 nhà mái bằng do anh Nguyễn Tr Qu làm. Được giới hạn từ các điểm 3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,22,23,24,3 có diện tích là 558,7 mét vuông.

Em Nguyễn Tr Ph được sử dụng 387,1 mét vuông đất trên đất có 01 nhà cấp 4 xây dựng năm 2008 do tôi làm và sử dụng. Được giới hạn từ các điểm 1,2,3,24,23,22,21,18,19,20,1.

Đối với phần ngõ có diện tích 72 mét vuông được làm ngõ đi chung của hai gia đình, được giới hạn từ các điểm 15,16,17,18,21,22,15.

Xét việc thỏa thuận trên các bên đương sự hoàn toàn tự nguyện và đúng pháp luật. Cần chấp nhận yêu cầu công nhận thỏa thuận chia tài sản này.

* Đối với thửa đất 51, tờ bản đồ số 20 Anh Nguyễn Tr Ph; Anh Nguyễn Tr Qu; Chị Nguyễn Thị L đã tự chia theo sơ đồ sau:

Anh Qu được 147,8 mét vuông có cạnh giáp đất nhà ông Nguyễn Văn Ch. Một cạnh giáp thôn Đ V, một cạnh giáp ngõ xóm, một cạnh giáp đất của chị L được chia. Cụ thể giới hạn từ các điểm 5,6,7,8,5.

Chị L được 200.5 mét vuông có cạnh giáp đất nhà anh Qu. Một cạnh giáp thôn Đ V, một cạnh giáp ngõ xóm, một cạnh giáp đất của Tôi được chia. Cụ thể giới hạn từ các điểm 4,5,8,9,10,4.

Phần diện tích còn lại là của em Nguyễn Tr Ph được chia là 499.8 mét vuông. Có cạnh giáp đất chị L được chia, cạnh giáp ngõ xóm, cạnh giáp thôn Đ V và cạnh giáp ao Xóm. Được giới hạn bởi các điểm 1,2,3,4,10,1,1.

Việc thỏa thuận chia tài sản có sơ đồ kèm theo.

Xét việc thỏa thuận trên các bên đương sự hoàn toàn tự nguyện và đúng pháp luật. Cần chấp nhận yêu cầu công nhận thỏa thuận chia tài sản này.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ Điều 188 luật Đất đai năm 2013.

Căn cứ vào các Điều 370, 371, 372 Bộ luật tố tụng dân sự.

Công nhận việc tự thỏa thuận chia tài sản thừa kế của các anh Nguyễn Tr Ph; anh Nguyễn Tr Qu và chị Nguyễn Thị L.

Sự thỏa thuận chia tài sản cụ thể như sau:

* Đối với thửa đất số 45, tờ bản đồ số 20 thôn Tr xã C V;

Ba anh em đã thống nhất: Giữ nguyên ranh giới theo hiện trạng từ khi bố mẹ còn sống đã chia cho.

Cụ thể anh Nguyễn Tr Qu sử dụng 558,7 mét vuông đất trên đất có tài sản 01 căn nhà cấp 4 làm từ năm 1987 do ông Cương và bà Thê làm, hiện do anh Nguyễn Tr Qu đang quản lý; 01 nhà mái bằng do anh Nguyễn Tr Qu làm. Được giới hạn từ các điểm 3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,22,23,24,3 có diện tích là 558,7 mét vuông.

Anh Nguyễn Tr Ph được sử dụng 387,1 mét vuông đất trên đất có 01 nhà cấp 4 xây dựng năm 2008 do tôi làm và sử dụng. Được giới hạn từ các điểm 1,2,3,24,23,22,21,18,19,20,1.

Đối với phần ngõ có diện tích 72 mét vuông đượclàm ngõ đi chung của hai gia đình, được giới hạn từ các điểm 15,16,17,18,21,22,15.

Có sơ đồ chia đất kèm theo.

* Đối với thửa đất 51, tờ bản đồ số 20 Thôn Tr, xã C V.

Anh Nguyễn Tr Qu được 147,8 mét vuông có cạnh giáp đất nhà ông Nguyễn V Ch. Một cạnh giáp thôn Đ V, một cạnh giáp ngõ xóm, một cạnh giáp đất của chị Nguyễn Thị L được chia. Cụ thể giới hạn từ các điểm 5,6,7,8,5.

Chị Nguyễn Thị L được 200.5 mét vuông có cạnh giáp đất nhà anh Qu. Một cạnh giáp thôn Đ V, một cạnh giáp ngõ xóm , một cạnh giáp đất của Tôi được chia. Cụ thể giới hạn từ các điểm 4,5,8,9,10,4.

Phần diện tích còn lại là của anh Nguyễn Tr Ph được chia là 499.8 mét vuông. Có cạnh giáp đất chị L được chia, cạnh giáp ngõ xóm, cạnh giáp thôn Đ V và cạnh giáp ao Xóm. Được giới hạn bởi các điểm 1,2,3,4,10,1,1.

Có sơ đồ chia đất kèm theo.

Anh Nguyễn Tr Qu, anh Nguyễn Tr Ph và chị Nguyễn Thị L có nghĩa vụ đắng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Lệ phí giải quyết việc dân sự phải nộp: Anh Nguyễn Tr Qu, anh Nguyễn Tr Ph và chị Nguyễn Thị L mỗi người phải nộp 300.000 đồng lệ phí việc dân sự. Được trừ vào biên lai đã nộp tạm ứng lệ phí số 01657; 01658; 01656 ngày 17 tháng 4 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Th.O, Thành phố H.

Người yêu cầu, người có quyền lợi, nghĩa vụ L quan có quyền kháng cáo quyết định này trong thời hạn 10 ngày. Kể từ ngày Tòa án ra quyết định.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.