Quyết định 01 — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: – Nguyên đơn: Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Phương Đông + Địa chỉ: 41 và 45 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM + Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn Tuấn, chức vụ: Tổng giám đốc + Người đại diện ủy quyền: Bà Trần Cẩm Tú, chức vụ: Giám đốc phòng giao dịch Gành Hào; + Người đại diện ủy quyền lại: Ông Nguyễn Hoàng Phương, chức vụ: Chuyên viên thu hồi nợ. – Bị đơn: Bà Tô Thị Nh, sinh năm 1972 + Địa chỉ: Ấp T, xã L, huyện Đ, tỉnh B 2. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau: + Về thời gian giao dịch các bên thống nhất là vào ngày 13/09/2022 + Về số tiền vay vốn Ngân hàng TMCP Phương Đông – Phòng giao dịch Gành Hào và bà Tô Thị Nh thống nhất là 107.160.000 đồng và lãi phát sinh tính đến ngày 28/12/2023 là 3.348.646 đồng, tổng cộng vốn, lãi là 110.508.646 đồng. + Buộc bà Tô Thị Nh có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Phương Đông – Phòng giao dịch Gành Hào số tiền vay vốn là 107.160.000 đồng và lãi phát sinh tính đến ngày

28/12/2023 là 3.348.646 đồng, tổng cộng vốn, lãi là 110.508.646 đồng. Bà Tô Thị Nhành có nghĩa vụ thanh toán tiền lãi phát sinh theo hợp đồng ký kết giữa các bên. Trường hợp bà Tô Thị Nh không khả năng trả nợ thì yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm: + Phần đất diện tích đất 363,4m², thửa số 232, tờ bản đồ số 23, phần đất tọa lạc Ấp Trung Điền, xã Long Điền Đông, huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bạc Liêu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Tô Thị Nh ngày 09/06/2020. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ Ngân hàng TMCP Phương Đông – Phòng giao dịch Gành Hào đã dự nộp 950.000 đồng, đã chi phí hết nên cần buộc bà Tô Thị Nh có nghĩa vụ hoàn lại cho Ngân hàng TMCP Phương Đông – Phòng giao dịch Gành Hào số tiền 950.000 đồng. + Về hình thức thanh toán các bên thống nhất ấn định trong giai đoạn thi hành án. Về án phí dân sự sơ thẩm dân sự bị đơn bà Tô Thị Nh tự nguyện nộp 2.762.716 đồng, nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Đông Hải. Số tiền dự nộp án phí 2.840.000 đồng, lai thu số 0009667 ngày 30/10/2023 của Ngân hàng TMCP Phương Đông – Phòng giao dịch Gành Hào tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Đông Hải, sẽ được hoàn lại đủ. Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp Cơ quan Thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015. 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thõa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.