Quyết định 01/2026/QĐST-VDS — Yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản...

QUYẾT ĐỊNH

SƠ THẨM GIẢI QUYẾT VIỆC DÂN SỰ

V/v: “Yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản để thi hành án”

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 7 – KHÁNH HÒA

Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Bà Lê Thị Mỹ Kim

Thư ký phiên họp: Bà Nguyễn Như Quỳnh - Thư ký Tòa án nhân dân khu vực 7- Khánh Hòa

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 7- Khánh Hòa tham gia phiên họp: Bà Nguyễn Thị Diệu Thúy - Kiểm sát viên.

Ngày 03 tháng 03 năm 2026, tại Trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 7- Khánh Hòa mở phiên họp sơ thẩm công khai giải quyết việc dân sự thụ lý số 146/2025/TLST-DS ngày 24 tháng 11 năm 2025 về việc: “Yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản để thi hành án” theo Quyết định mở phiên họp sơ thẩm giải quyết việc dân sự số 01/2026/QĐST-VDS ngày 19 tháng 01 năm 2026, Quyết định hoãn phiên họp sơ thẩm giải quyết việc dân sự số 01/2026/QĐST-VDS ngày 03 tháng 02 năm 2026 gồm những người tham gia tố tụng sau đây:

Người yêu cầu: Bà Huỳnh Thị Tuyết G, sinh năm: 1974 (Có mặt)

Địa chỉ : 420 L, thôn C, xã N, tỉnh Khánh Hòa.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến yêu cầu:

1/ Bà Trần Thị P, sinh năm: 1966 (Có mặt)

2/ Ông Dương Danh N, sinh năm: 1962 (Xin vắng mặt)

3/ Ông Dương Hải D, sinh năm: 1991 (Vắng mặt)

4/ Bà Dương Thị Thùy T, sinh năm: 1994 (Vắng mặt)

Cùng địa chỉ: Thôn M, xã B, tỉnh Khánh Hòa

5/ Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa

Người đại diện theo pháp luật: Ông Đặng Văn H - Trưởng Thi hành án dân sự tỉnh K

Địa chỉ: A T, phường N, tỉnh Khánh Hòa.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Văn H1 - Chấp hành viên Phòng thi hành án khu vực 7 - Khánh Hòa (Xin vắng mặt)

Địa chỉ: Thôn C, xã N, tỉnh Khánh Hòa.

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:

Tại đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự ngày 17/11/2025 và trong quá trình giải quyết, người yêu cầu bà Huỳnh Thị Tuyết G trình bày:

Căn cứ Quyết định số: 01/2025/DS-ST ngày 26/02/2025 của Toà án nhân dân huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bác Ái đã ban hành quyết định số 35/QĐ-CCTHADS ngày 05/3/2025 buộc bà Trần Thị P có nghĩa vụ thi hành trả cho bà số tiền gốc là 490.000.000 đồng (Bốn trăm chín mươi triệu đồng) và tiền lãi phát sinh do chậm thi hành án. Do không thực hiện nghĩa vụ trả nợ, ngày 19/5/2025 Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Bác Ái thông báo số 57/TB-THADS về việc bà được quyền khởi kiện đến Tòa án yêu cầu xác định quyền sở hữu của bà P đối với số tiền gửi tại sổ tiết kiệm số hiệu AD 00018642135 đứng tên ông Dương Danh N với số tiền gửi là 500.000.000 đồng, ngày phát hành số 19/7/2022 tại Ngân hàng N1 – Chi nhánh N2. Đồng thời ngày 11/11/2025 Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7- Khánh Hòa tiếp tục thông báo cho bà được quyền yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng của bà Trần Thị P trong các tài sản:

+ Sổ tiết kiệm số hiệu AD 00018642135 đứng tên ông Dương Danh N với số tiền gửi là 500.000.000 đồng, ngày phát hành số 19/7/2022 tại Ngân hàng N1 – Chi nhánh N2.

+ Thửa đất số 42, tờ bản đồ số 103 diện tích 7559,4 m2 tọa lạc tại thôn T, xã P, huyện B. Mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm (CLN). Được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CD 556510 ngày 30/12/2016;

+ Thửa đất số 44, tờ bản đồ số 103 diện tích 36831,3 m2 tọa lạc tại thôn T, xã P, huyện B. Mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm (CLN). Được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CD 556511 ngày 30/12/2016;

+ Thửa đất số 41, tờ bản đồ số 103 diện tích 15288,5 m2 tọa lạc tại thôn T, xã P, huyện B. Mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm (CLN). Được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX 432443 ngày 17/01/2017;

+ Thửa đất số 40, tờ bản đồ số 103 diện tích 19171,9 m2 tọa lạc tại thôn T, xã P, huyện B. Mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm (CLN). Được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX 250100 ngày 17/01/2017;

Do vậy, ngày 17/11/2025, bà đã làm đơn yêu cầu Tòa án nhân dân khu vực 7 – Khánh Hòa xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng của bà Trần Thị P đối với các tài sản trên.

Quá trình giải quyết việc dân sự, bà Huỳnh Thị Tuyết G đề nghị rút một phần yêu cầu giải quyết việc đối với yêu cầu Tòa án xác định quyền sử dụng của bà Trần Thị P trong các thửa đất số 40, 41, 42, 44 tờ bản đồ số 103 tọa lạc tại thôn T, xã P, huyện B, tỉnh Ninh Thuận (cũ).

Nay Huỳnh Thị Tuyết G yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu của bà Trần Thị P đối với tiền gửi tại sổ tiết kiệm số hiệu AD 00018642135 đứng tên ông Dương Danh N, mở tại Ngân hàng N1 – Chi nhánh N2 vào ngày 19/7/2022 để làm cơ sở thi hành án.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị P trình bày:

Bà và ông Dương Danh N chung sống với nhau vào khoảng tháng 5 hoặc tháng 6 năm 1987 nhưng không đăng ký kết hôn. Qúa trình chung sống, ông N và bà có với nhau 02 người con là Dương Hải D, sinh năm: 1991 và Dương Thị Thùy T, sinh năm: 1994. Các quyền sử dụng đất tại thửa đất số 40, 41, 42 và 44 tờ bản đồ số 103 tọa lạc tại thôn T, xã P, huyện B (cũ) đã được gia đình bà bán cho người khác vào khoảng năm 2017 đến 2018 với số tiền 1,8 tỷ đồng. Khi sang nhượng gia đình thống nhất chia cho ông Dương Danh N số tiền 500.000.000 đồng gửi tiết kiệm để ông N chữa bệnh, bà giữ lại 300.000.000 đồng gửi vào sổ tiết kiệm đứng tên của bà, số tiền này bà đã chi phí hết cho gia đình. Còn số tiền còn lại bà dùng để đầu tư vào đất rẫy của gia đình, trả nợ và sửa chữa nhà ở.

Nay bà xác định tiền tiết kiệm tại sổ tiết kiệm số hiệu AD 00018642135 đứng tên ông Dương Danh N, mở tại Ngân hàng N1 – Chi nhánh N2 vào ngày 19/7/2022 là của ông Dương Danh N, không phải của bà.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Dương Danh N trình bày:

Ông và bà Trần Thị P chung sống với nhau vào năm 1987 nhưng không đăng ký kết hôn. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 40, 41, 42 và 44 tờ bản đồ số 103 tọa lạc tại thôn T, xã P, huyện B (cũ) đã được gia đình ông bán cho người khác vào khoảng năm 2017 - 2018 với số tiền 1,8 tỷ đồng. Khi sang nhượng, ông được chia số tiền 500.000.000 đồng gửi vào sổ tiết kiệm để ông N chữa bệnh. Số tiền còn lại bà P dùng để chăm lo cuộc sống gia đình, còn cụ thể chi tiêu như thế nào ông không rõ. Việc bà Trần Thị P nợ tiền bà Huỳnh Thị Tuyết G ông không biết và không liên quan đến ông.

Việc bà Huỳnh Thị Tuyết G đề nghị Tòa án xác định quyền sở hữu của bà Trần Thị P trong số tiền gửi tại sổ tiết kiệm số hiệu AD 00018642135 đứng tên ông Dương Danh N, mở tại Ngân hàng N1 – Chi nhánh N2 vào ngày 19/7/2022, ông xác định đây là tài sản của ông.

Vì lý do sức khỏe, ông đề nghị Tòa án cho ông vắng mặt khi giải quyết vụ việc.

Quá trình giải quyết, những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

Ông Dương Hải D và bà Dương Thị Thùy T vắng mặt không có lý do mặc dù đã được triệu tập hợp lệ.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Thi hành án dân sự tỉnh K trình bày:

Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7- Khánh Hòa hiện đang thụ lý thi hành Quyết định số 01/2025/QĐST-DS ngày 26/02/2025 của TAND huyện Bác Ái (Nay là Tòa án nhân dân khu vực 7 - Khánh Hòa. Theo Quyết định nêu trên thì bà Trần Thị P phải trả nợ cho bà Huỳnh Thị Tuyết G số tiền 490.000.000 đồng (Bốn trăm chín mươi triệu đồng) và lãi suất phát sinh theo quy định.

Nay Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa đề nghị Tòa án nhân dân khu vực 7 - Khánh Hòa giải quyết yêu cầu của bà Huỳnh Thị Tuyết G để làm cơ sở thi hành án.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 7 - Khánh Hòa tham gia phiên họp phát biểu quan điểm:

- Về tố tụng: Qúa trình mở phiên họp Thẩm phán, Thư ký phiên họp đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Đối với người yêu cầu là bà Huỳnh Thị Tuyết G đã thực hiện đúng quyền, nghĩa vụ của mình theo quy định Điều 70 và khoản 2 Điều 367 Bộ Luật tố tụng dân sự.

Đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Trần Thị P, ông Dương Danh N và Thi hành án dân sự khu vực 7 - Khánh Hòa đã thực hiện đúng quyền, nghĩa vụ của mình theo quy định Điều 70 và Điều 367 Bộ Luật tố tụng dân sự.

Đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: Ông Dương Hải D, bà Dương Thị Thùy T chưa thực hiện đúng quyền, nghĩa vụ của mình theo quy định Điều 70 và khoản 3 Điều 367 Bộ Luật tố tụng dân sự.

- Về nội dung:

Căn cứ khoản 9 Điều 27, khoản 2 Điều 35, khoản 2 Điều 39, khoản 2 Điều 146, Điều 361, Điều 370 và Điều 371 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 1 Điều 102, Điều 212, Điều 213 Bộ Luật dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 16 Luật hôn nhân gia đình;

Căn cứ điểm khoản 1 Điều 36 và khoản 1 Điều 37 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Đề nghị Tòa án:

1. Chấp nhận yêu cầu giải quyết việc dân sự của bà Huỳnh Thị Tuyết G về việc yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án. Bà Trần Thị P được quyền sở hữu ¼ giá trị tiền gửi tiết tại sổ tiết kiệm có số hiệu AD 00018642135 mang tên ông Dương Danh N, trị giá 500.000.000 đồng (Năm trăm triệu đồng) phát hành ngày 19/7/2022 tại Ngân hàng N1 - Chi nhánh N2.

2. Đình chỉ yêu cầu đối với các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất số 40, 41, 42, 44 tờ bản đồ 103, địa chỉ thôn T, xã P, huyện B, Ninh Thuận do bà Huỳnh Thị Tuyết G rút yêu cầu.

3. Về lệ phí: Bà Huỳnh Thị Tuyết G phải chịu lệ phí theo quy định của pháp luật.