Quyết định 01/2026/QĐST-DS — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành và biên bản nhất trí kết quả hòa giải không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn:

- Ông Cầm Ngọc T, sinh năm 1957; địa chỉ: Tiểu khu X, xã PY, tỉnh Sơn La.

- Bà Bạc Thị H, sinh năm 1960; địa chỉ: Tiểu khu X, xã PY, tỉnh Sơn La.

Bị đơn:

- Ông Quàng Văn M, sinh năm 1991; địa chỉ: Bản P, xã PY, tỉnh Sơn La.

- Bà Hà Thị Q, sinh năm 1988; địa chỉ: Bản P, xã PY, tỉnh Sơn La.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Cầm Ngọc T và bà Bạc Thị H được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất là 386,6m2, loại đất: đất ở nông thôn (ONT) 285,4m2; đất trồng cây hàng năm (HNK) diện tích là 101,2m2; số thửa đất 369; 410; tờ bản đồ số 4 tại: Bản P, xã PY, tỉnh Sơn La. Tứ cận: Phía Đông Nam giáp mương nước; phía Tây Bắc giáp đường liên xã; phía Tây và phía Nam giáp đất gia đình bà L và giáp đất gia đình ông P; phía Bắc và phía Đông giáp đất gia đình ông M theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CY595611 mang tên ông Quàng Văn M và bà Hà Thị Q.

2.2. Ông Quàng Văn M và bà Hà Thị Q có trách nhiệm giao lại toàn bộ diện tích đất là 386,6m2, loại đất: đất ở nông thôn (ONT) 285,4m2; đất trồng cây hàng năm (HNK) diện tích là 101,2m2; số thửa đất 369; 410; tờ bản đồ số 4 tại: Bản P, xã PY, tỉnh Sơn La. Tứ cận: Phía Đông Nam giáp mương nước; phía Tây Bắc giáp đường liên xã; phía Tây và phía Nam giáp đất gia đình bà L và giáp đất gia đình ông P; phía Bắc và phía Đông giáp đất gia đình ông M theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đấy số: CY595611 mang tên ông Quàng Văn M và bà Hà Thị Q.

Thời gian ông Quàng Văn M và bà Hà Thị Q di dời toàn bộ tài sản, hoa mầu, bàn giao lại quyền sử dụng cho ông Cầm Ngọc T và bà Bạc Thị H là ngày 31 tháng 5 năm 2026.

2.3. Ông Quàng Văn M và bà Hà Thị Q có trách nhiệm cùng với gia đình ông Cầm Ngọc T, bà Bạc Thị H đến các cơ quan có thẩm quyền quản lý về đất đai để chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai.

2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Quàng Văn M và bà Hà Thị Q tự nguyện nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm là 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu yêu cầu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.