Quyết định 01/2026/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 13/02/2026 có đủ điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 13/02/2026 cụ thể như sau: 1.1. Anh Nguyễn Hoàng G, bà Chu Thị H và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là chị Đoàn Thị Th (vợ của anh G) thống nhất thỏa thuận nội dung sau:

- Hủy bỏ “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa bên chuyển nhượng là anh Nguyễn Hoàng G và chị Đoàn Thị Th với bên nhận chuyển nhượng là bà Chu Thị H ký công chứng ngày 23/10/2012, số công chứng 12 1960/CNNĐ, quyển số 10 tại Văn phòng Công chứng Đào và Đồng nghiệp đối với thửa đất có thông tin cụ thể như sau:

- Thửa đất số 329, tờ bản đồ số 11, diện tích 164,3m2 (Một trăm sáu mươi tư phẩy ba mét vuông)

- Hình thức sử dụng: riêng: 164,3m2

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;

- Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Địa chỉ thửa đất: Thôn Th, xã Ph, huyện T, TP H Nội (cũ) nay là thôn Th, xã T, TP H Nội Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 423xxx, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CH00292/QSDĐ/1138/Ttr-TN&MT do Ủy ban nhân dân huyện Thạch Thất, TP Hà Nội cấp ngày 28/8/2012 cho ông Nguyễn Hoàng G. Hợp đồng này không có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết. 1.2. Bên chuyển nhượng là anh Nguyễn Hoàng G, chị Đoàn Thị Th đồng ý trả lại bà Chu Thị H số tiền đã nhận là 350.000.000đ (Ba trăm năm mươi triệu đồng). Bên nhận chuyển nhượng là bà Chu Thị H đồng ý giao trả lại cho anh G, chị Th quyền sử dụng thửa đất số 329, tờ bản đồ số 11, diện tích 164,3m2 tại địa chỉ thôn Th, xã T, TP H Nội. 1.3. Các đương sự được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 423xxx, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CH00292/QSDĐ/1138/Ttr-TN&MT do Ủy ban nhân dân huyện Thạch Thất, TP H Nội cấp ngày 28/8/2012 cho ông Nguyễn Hoàng G. 2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi Hnh theo quy định của pháp luật về thi Hnh án dân sự.