Quyết định 01/2024/QĐCNHGT-KDTM — Các yêu cầu kinh doanh thương mại trong trường hợp chưa có điều luật để áp dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 16 tháng 4 năm 2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 16 tháng 4 năm 2024, cụ thể như sau:

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam- Chi nhánh Bắc Hà Tĩnh và Công ty TNHH Công nghệ RuBy Việt Nam đã thỏa thuận, thống nhất các vấn đề sau:

1.1. Công ty TNHH công nghệ Ruby Việt Nam phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Bắc Hà Tĩnh toàn bộ dư nợ gốc và lãi phát sinh (đã quá hạn) tạm tính đến ngày 08/04/2024 với tổng số tiền là 15.322.107.214 VND (Mười lăm tỷ, ba trăm hai mươi hai triệu, một trăm linh bảy nghìn, hai trăm mười bốn đồng), trong đó:

+ Dư nợ gốc:

13.859.953.000 VND

+ Dư nợ lãi:

1.086.604.401 VND

+ Dư nợ lãi quá hạn gốc:

375.549.813 VND

Và toàn bộ tiền lãi, lãi quá hạn và các chi phí tiếp tục phát sinh và được tính theo quy định tại các Hợp đồng cấp tín dụng số 22/15971953/RUBY.02 ngày 05/08/2022, số 22/15971953/RUBY.03 ngày 23/11/2022, số HM 23/15971953/RUBY ngày 02/03/2023, số HM 23/15971953/RUBY.02 ngày 20/03/2023 đã ký kết giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Bắc Hà Tĩnh và Công ty TNHH công nghệ Ruby Việt Nam kể từ ngày 09/04/2024 cho đến khi Công ty TNHH công nghệ Ruby Việt Nam thanh toán xong toàn bộ nghĩa vụ nợ theo các hợp đồng tín dụng nêu trên.

1.2. Trường hợp Công ty TNHH công nghệ Ruby Việt Nam không thực hiện, thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Hà Tĩnh thì Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Hà Tĩnh có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, xử lý các tài sản bảo đảm theo (các) Hợp đồng thế chấp dưới đây đã ký kết giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Hà Tĩnh và ông Nguyễn Phú Cường để thu hồi toàn bộ nợ của Công ty TNHH công nghệ Ruby Việt Nam tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Hà Tĩnh, bao gồm cả nợ gốc, nợ lãi, lãi phạt quá hạn gốc đã nêu ở trên.

Tài sản thế chấp bao gồm các tài sản như sau:

01 Quyền sử dụng đất và căn nhà 02 tầng + 01 tum tại Thửa đất số: (136+138)-3; Tờ bản đồ số: 2 (nay xác định là thửa 215, tờ bản đồ 13 - Bản đồ tổng thể), địa chỉ Số nhà 09/6 phố Lê Lợi, phường Lê Lợi, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 868112, Số vào sổ cấp GCN: CS-ST 04835 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 04 tháng 04 năm 2017 mang tên ông Nguyễn Phú Cường; chi tiết theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 23/TC/15971953.RUBY.01 ngày 14/03/2023 được ký giữa ông Nguyễn Phú Cường và Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam Chi nhánh Bắc Hà Tĩnh.

1.3. Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý các tài sản thế chấp nêu trên không đủ thanh toán toàn bộ nghĩa vụ nợ của Công ty TNHH công nghệ Ruby Việt Nam thì Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý bất kỳ tài sản nào của Công ty TNHH công nghệ Ruby Việt Nam (kể cả các tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản khác thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH công nghệ Ruby Việt Nam) để thu hồi nợ.

1.4. Trường hợp số tiền thu được từ xử lý tài sản mà không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Hà Tĩnh thì Công ty TNHH công nghệ Ruby Việt Nam tiếp tục có nghĩa vụ trả các khoản nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam cho đến khi tất toán xong toàn bộ khoản nợ.

1.5. Về chi phí hòa giải: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam và Công ty TNHH Công nghệ Ruby Việt Nam phải nộp chi phí hòa giải đối với tranh chấp về kinh doanh thương mại có giá ngạch số tiền: 2.000.000 đồng và các bên tham gia hòa giải đã thỏa thuận mỗi bên nộp số tiền là 1.000.000 đồng, cụ thể Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam nộp số tiền 1.000.000 đồng, Công ty TNHH Công nghệ Ruby Việt Nam nộp 1.000.000 đồng. Các bên đương sự đã nộp đủ số tiền chi phí hòa giải.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.