Quyết định 01/2022/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Trước khi mở phiên tòa và tại phiên tòa các bên đương sự đã tự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

I.Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần C.

Địa chỉ: 108 đường T, phường C, quận H, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: ông Trần Minh B - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền: ông Trần Ngọc A - Giám đốc, ông Nguyễn Tuấn C - Phó giám đốc, ông Phạm Văn T - Phó giám đốc và ông Đinh Thái L-Trưởng phòng tổng hợp Ngân hàng thương mại cổ phần C - Chi nhánh Hưng Yên.

2. Bị đơn: Bà Trần Thị K, sinh năm 1971.

Nơi cư trú: thôn B, thị trấn L, huyện K, tỉnh Hưng Yên.

3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

+ Ông Bùi Văn L, sinh năm 1976.

+ Bà Đoàn Thị Đ, sinh năm 1978.

Người đại diện theo ủy quyền cho ông Bùi Văn L: bà Đoàn Thị Đ, sinh năm 1978.

Đều đăng ký HKTT: Đường P, phường H, thành phố H, tỉnh Hưng Yên.

Đều Nơi ở hiện nay: Chung cư T, phường H, thành phố H, tỉnh Hưng Yên.

II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

+ Về khoản nợ gốc và các khoản nợ lãi: Căn cứ Hợp đồng cho vay hạn mức số 301503238/2018 - HĐTDHM/NHCT342 ngày 11/01/2018, giữa Ngân hàng thương mại cổ phần C (dưới đây viết tắt là: Ngân hàng) và bà Trần Thị K, tính đến ngày 28/01/2022, bà K còn nợ chưa thanh toán cho Ngân hàng số tiền vay là 1.900.000.000 (Một tỷ chín trăm triệu) đồng và 1.420.826.714 (Một tỷ bốn trăm hai mươi triệu tám trăm hai mươi sáu nghìn bẩy trăm mười bốn) đồng các khoản tiền lãi, trong đó lãi trong hạn là 972.920.547 (Chín trăm bẩy mười hai triệu chín trăm hai mươi nghìn năm trăm bốn mươi bẩy) đồng và lãi quá hạn là 447.906.167 (Bốn trăm bốn mươi bẩy triệu chín trăm linh sáu nghìn một trăm sáu mươi bẩy) đồng. Ngân hàng và bà Trần Thị K thống nhất tổng số tiền bà K còn nợ chưa thanh toán cho Ngân hàng là 3.320.826.714 (Ba tỷ ba trăm hai mươi triệu tám trăm hai mươi sáu nghìn bẩy trăm mười bốn) đồng.

+ Về phương thức và thời hạn trả nợ: Ngân hàng và bà Trần Thị K thống nhất và thỏa thuận như sau: Ngày 23/02/2022, bà K phải thanh toán trả nợ cho Ngân hàng số tiền vay là 950.000.000 (Chín trăm năm mươi triệu) đồng. Ngày 31/3/2022, bà K tiếp tục phải thanh toán trả nợ cho Ngân hàng số tiền vay còn nợ lại là 950.000.000 (Chín trăm năm mươi triệu) đồng và 1.420.826.714 (Một tỷ bốn trăm hai mươi triệu tám trăm hai mươi sáu nghìn bẩy trăm mười bốn) đồng nợ lãi, trong đó lãi trong hạn là 972.920.547 (Chín trăm bẩy mười hai triệu chín trăm hai mươi nghìn năm trăm bốn mươi bẩy) đồng, lãi quá hạn là 447.906.167 (Bốn trăm bốn mươi bẩy triệu chín trăm linh sáu nghìn một trăm sáu mươi bẩy) đồng và các khoản tiền lãi, phí phát sinh kể từ ngày 28/01/2022 cho đến khi bà K thanh toán hết các khoản nợ trên, theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 301503238/2018 - HĐTDHM/NHCT342 ngày 11/01/2018, giữa Ngân hàng và bà Trần Thị K.

+ Về biện pháp xử lý tài sản bảo đảm:

Ngân hàng, bà Trần Thị K, ông Bùi Văn L và bà Bùi Thị Đ thống nhất và thỏa thuận như sau: Trường hợp bà K không thực hiện nghĩa vụ thanh toán trả nợ cho Ngân hàng do vi phạm bất kỳ phương thức trả nợ, thời gian trả nợ nào như đã cam kết trên thì Ngân hàng có quyền đề nghị thi hành án tại Cơ quan Thi hành án dân sự tiến hành kê biên và phát mại tài sản của ông Bùi Văn L và bà Đoàn Thị Đ đã thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 02, tờ bản đồ số 22 (địa chỉ: Số 65 đường H, phường H, thành phố H, tỉnh Hưng Yên), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AI017055 do UBND thành phố Hưng Yên cấp ngày 27/5/2009 mang tên ông Bùi Văn L và bà Đoàn Thị Đ để thu hồi các khoản nợ mà bà K chưa thanh toán trả nợ cho Ngân hàng theo đúng điều khoản được ghi trong Hợp đồng thế chấp bất động sản số 0101/2018/HĐTC ngày 10/01/2018, được ký kết giữa ông Bùi Văn L, bà Đoàn Thị Đ và Ngân hàng.

+ Về án phí: Ngân hàng và bà Trần Thị K, mỗi bên phải chịu 25.970.609 (Hai mươi lăm triệu chín trăm bẩy mươi nghìn sáu trăm linh chín) đồng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Đối trừ số tiền tạm ứng án phí Ngân hàng đã nộp là 57.489.000 (Năm mươi bẩy triệu bốn trăm tám mươi chín nghìn) đồng, hoàn trả lại cho Ngân hàng số tiền tạm ứng án phí là 31.518.391 (Ba mươi mốt triệu năm trăm mười tám nghìn ba trăm chín mươi mốt) đồng, theo Biên lai thu số 0001613 ngày 20 tháng 6 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Kim Động.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ