Quyết định 01/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

QUYẾT!ĐỊNH!

CÔNG!NHẬN!SỰ!THỎA!THUẬN!CỦA!CÁC!ĐƯƠNG!SỰ!

!

Căn!cứ!vào!Điều!212!và!Điều!213!của!Bộ!luật!Tố!tụng!Dân!sự;!

Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!31!tháng!12!năm!2020!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:!24/2020/TLST!–!DS!ngày!19!tháng!10!năm!2020!

!

XÉT!THẤY!

Các!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện;!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!vi!phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.!

Đã! hết! thời! hạn! 07! ngày,! kể! từ! ngày! lập! biên! bản! hòa! giải! thành,! không! có! đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!đó.!

!

QUYẾT!ĐỊNH!

1.!Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!! !!!!!!!!!!!-!Nguyên!đơn:!Ngân!hàng!TMCP!Việt!Nam!Thịnh!Vượng!

!Địa!chỉ:!Số!89!Láng!Hạ,!phường!Láng!Hạ,!quận!Đống!Đa,!TP!Hà!Nội.!

!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền:!Ông!Nguyễn!Đăng!Thành!–!Cán!bộ!của!Ngân! hàng! TMCP! Việt! Nam! Thịnh! Vượng! theo! văn! bản!ủy! quyền! số! 602/2020/UQ! –! VPB!ngày!01/3/2020.!

!-!Bị!đơn:!1/!Ông!Chu!Viết!Chung!–!sinh!năm!1977!

!!!!!!!!!!!!!!!!2/!!Bà!Phùng!Thị!Mai!–!sinh!năm!1979!

Đều! ĐKHKTT! tại:! Xóm! Cời,! xã! Tân! Vinh,! huyện! Lương! Sơn,! tỉnh! Hòa! Bình.!!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!Phùng!Thị!Mai!là!ông!Chu!Viết!Chung!

2.!Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:!

2.1!Về!nghĩa!vụ!trả!nợ!:!Ông!Chu!Viết!Chung!và!bà!Phùng!Thị!Mai!phải!có! nghĩa!vụ!trả!cho!ngân!hàng!TMCP!Việt!Nam!Thịnh!Vượng!số!tiền!là!948.352.533! đồng!(Chín!trăm!bốn!mươi!tám!triệu,!ba!trăm!năm!mươi!hai!nghìn,!năm!trăm!ba! mươi! ba)! đồng,! trong! đó! nợ! gốc! là! 424.282.665! đồng! và! nợ! lãi! là! 524.069.868! đồng.!!

Kể!từ!ngày!01/01/2021,!ông!Chu!Viết!Chung!và!bà!Phạm!Thị!Mai!còn!phải! tiếp!tục!chịu!khoản!tiền!lãi!cho!Ngân!hàng!TMCP!Việt!Nam! Thịnh!Vượng!theo! mức!lãi!xuất!thỏa!thuận!trong!hợp!đồng!tín!dụng!và!khế!ước!nhận!nợ!số!!6525386! ngày!21/03/2016!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!toàn!bộ!khoản!nợ.!!

Trường! hợp! trong! hợp! đồng! tín! dụng! các! bên! có! thỏa! thuận! về! việc! điều! chỉnh!lãi!suất!cho!vay!theo!từng!thời!kỳ!của!Ngân!hàng!cho!vay,!thì!lãi!suất!mà!anh! Chung!và!chị!Mai!phải!chiụ!theo!quyết!định!của!Tòa!án!cũng!sẽ!được!điều!chỉnh! cho!phù!hợp!với!sự!điều!chỉnh!lãi!suất!của!VPBANK!!

2.2.! Về! xử! lý!tài!sản!thế!chấp:!Sau!khi! anh!Chung!và! chị!Mai!thực!hiện! xong!nghĩa!vụ!trả!nợ!thì!Ngân!hàng!TMCP!Việt!Nam!Thịnh!Vượng!phải!giải!chấp! tài!sản!thế!chấp,!trả!lại!Giấy!chứng!nhận!Quyền!sử!dụng!đất!số!N498696,!vào!sổ! cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!00711!QSDD/H311QĐ/UB!do!UBND! huyện! Lương! Sơn,! tỉnh! Hòa! Bình! cấp! ngày! 30/12/1998! đứng! tên! ông! Chu! Viết! Chung.!!

Trường!hợp! ông! Chu! Viết! Chung!và!bà!Phùng! Thị! Mai! không! thanh!toán! hoặc!thanh!toán!không!đầy!đủ!số!tiền!nêu!trên!thì!VPBANK!có!quyền!yêu!cầu!Thi! Hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền!xử!lý!tài!sản!thế!chấp!theo!hợp!đồng!số!269!ngày! 17/3/2016,!!là!Quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại!thửa!!số!207,!tờ!bản! đồ!146!–!dIII,!diện!tích!1236m2!(Trong!đó!đất!ở!là!400m2,!đất!vườn!là!736m2)!có! địa! chỉ:! Xóm! Cời,! xã! Tân! Vinh,! huyện! Lương! Sơn,! tỉnh! Hòa! Bình.! Theo! giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!N498696,!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng! đất! số! 00711! QSDD/H311QĐ/UB! do! UBND! huyện! Lương! Sơn,! tỉnh! Hòa! Bình!cấp!ngày!30/12/1998!đứng!tên!ông!Chu!Viết!Chung,!để!thu!hòi!khoản!nợ.!

Tài!sản!gắn!liền!với!đất!là!01!ngôi!nhà!cấp!4,!01!tầng,!diện!tích!70m2!

Sau!khi!phát!mại!tài!sản!mà!không!đủ!trả!nợ!cho!khoản!vay!thì!anh!Chung,! chị! Mai! vẫn! phải! tiếp! tục! chịu! trách! nhiệm! trả! nợ! cho! VPBANK! đến! khi! hoàn! thành!đầy!đủ!nghĩa!vụ!trả!nợ!theo!hợp!đồng!tín!dụng!và!khế!ước!nhận!nợ!đã!ký!với!! VPBANK.!!!

3.!Về!án!phí:!!Ông!Chu!Viết!Chung!và!bà!Phùng!Thị!Mai!phải!chịu!toàn!bộ! án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!với!số!tiền!là!!20.225.000!đồng!(Hai!mươi!triệu,!hai!trăm!hai! mươi!lăm!nghìn!đồng).!Hoàn!trả!lại!cho!Ngân!hàng!TMCP!Việt!Nam!Thịnh!Vượng! 16.000.000!đồng!(Mười!sáu!triệu!đồng)!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!cho!Chi!cục! Thi!hành!án!dân!sự!huyện!Lương!Sơn!theo!biên!lai!số!0002655!ngày!19/10/2020.!

4.! Quyết! định! này! có! hiệu! lực! pháp! luật! ngay! sau! khi! được! ban! hành! và! không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!

4.!Quyết!định!này!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành!án! dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!! thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị! cưỡng!chế!thi!hành!àn!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,7!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự;! thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!

! ! Nơi!nhận:!

THẨM!PHÁN! -!TAND!tỉnh!Hòa!Bình;!

! -!VKSND!H.!Lương!Sơn;!

! -!Chi!cục!THA!H.!Lương!Sơn;! -!Các!Đương!sự;!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

! -!Lưu!HS!vụ!án.!!

! !

!

!!!!!!!!!!Nguyễn!Thị!Nguyệt!

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!!

CỘNG!HOÀ!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM! HUYỆN!LƯƠNG!SƠN!

Độc!lập!-!Tự!do!-!Hạnh!phúc!

TỈNH!HÒA!BÌNH! Số:!01/2021/QĐST!-!DS!

Lương Sơn, ngày 08 tháng 01 năm 2021

!

QUYẾT!ĐỊNH!

CÔNG!NHẬN!SỰ!THỎA!THUẬN!CỦA!CÁC!ĐƯƠNG!SỰ!

!

Căn!cứ!vào!Điều!212!và!Điều!213!của!Bộ!luật!Tố!tụng!Dân!sự;!

Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!31!tháng!12!năm!2020!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:!24/2020/TLST!–!DS!ngày!19!tháng!10!năm!2020!

!

XÉT!THẤY!

Các!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện;!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!vi!phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.!

Đã! hết! thời! hạn! 07! ngày,! kể! từ! ngày! lập! biên! bản! hòa! giải! thành,! không! có! đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!đó.!

!

QUYẾT!ĐỊNH!

1.!Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!! !!!!!!!!!!!-!Nguyên!đơn:!Ngân!hàng!T!

!Địa!chỉ:!Số!89!L!phường!L,!quận!Đ,!TP!Hà!Nội.! !

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền:!Ông!Nguyễn!Đăng!Th!–!Cán!bộ!của!Ngân! hàng!Ttheo!văn!bản!ủy!quyền!số!602/2020/UQ!–!VPB!ngày!01/3/2020.!

!-!Bị!đơn:!1/!Ông!Chu!Viết!Ch–!sinh!năm!1977!

!!!!!!!!!!!!!!!!2/!!Bà!Phùng!Thị!M!–!sinh!năm!1979!

Đều!ĐKHKTT!tại:!Xóm!C,!xã!T,!huyện!L!tỉnh!H.!!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!Phùng!Thị!M!là!ông!Chu!Viết!Ch!

2.!Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:!

2.1! Về! nghĩa! vụ! trả! nợ! :! Ông! Chu! Viết! Ch! và! bà! Phùng! Thị! M! phải! có! nghĩa!vụ!trả!cho!ngân!hàng!T!số!tiền!là!948.352.533!đồng!(Chín!trăm!bốn!mươi! tám!triệu,!ba!trăm!năm!mươi!hai!nghìn,!năm!trăm!ba!mươi!ba)!đồng,!trong!đó!nợ! gốc!là!424.282.665!đồng!và!nợ!lãi!là!524.069.868!đồng.!!

Kể!từ!ngày!01/01/2021,!ông!Chu!Viết!Ch!và!bà!Phạm!Thị!M!còn!phải!tiếp! tục!chịu!khoản!tiền!lãi!cho!Ngân!hàng!T!theo!mức!lãi!xuất!thỏa!thuận!trong!hợp! đồng!tín!dụng!và!khế!ước!nhận!nợ!số!!6525386!ngày!21/03/2016!cho!đến!khi!thanh! toán!xong!toàn!bộ!khoản!nợ.!!

Trường! hợp! trong! hợp! đồng! tín! dụng! các! bên! có! thỏa! thuận! về! việc! điều! chỉnh!lãi!suất!cho!vay!theo!từng!thời!kỳ!của!Ngân!hàng!cho!vay,!thì!lãi!suất!mà!anh! Ch!và!chị!M!phải!chiụ!theo!quyết!định!của!Tòa!án!cũng!sẽ!được!điều!chỉnh!cho! phù!hợp!với!sự!điều!chỉnh!lãi!suất!của!VPBANK!!

2.2.!Về!xử!lý!tài!sản!thế!chấp:!Sau!khi!anh!Ch!và!chị!M!!thực!hiện!xong! nghĩa!vụ!trả!nợ!thì!Ngân!hàng!T!!phải!giải!chấp!tài!sản!thế!chấp,!trả!lại!Giấy!chứng! nhận!Quyền!sử!dụng!đất!số!N498696,!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất!số!00711!QSDD/H311QĐ/UB!do!UBND!huyện!Lương!Sơn,!tỉnh!Hòa!Bình!cấp! ngày!30/12/1998!đứng!tên!ông!Chu!Viết!Ch!!

Trường!hợp!ông!Chu!Viết!Ch!!và!bà!Phùng!Thị!M!!không!thanh!toán!hoặc! thanh!toán!không!đầy!đủ!số!tiền!nêu!trên!thì!VPBANK!có!quyền!yêu!cầu!Thi!Hành! án! dân! sự! có! thẩm! quyền! xử! lý! tài! sản! thế! chấp! theo! hợp! đồng! số! 269! ngày! 17/3/2016,!!là!Quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại!thửa!!số!207,!tờ!bản! đồ!146!–!dIII,!diện!tích!1236m2!(Trong!đó!đất!ở!là!400m2,!đất!vườn!là!736m2)!có! địa!chỉ:!Xóm!C,!xã!T,!huyện!L,!tỉnh!Hòa!Bình.!Theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!N498696,!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!00711! QSDD/H311QĐ/UB!do!UBND!huyện!L,!tỉnh!Hòa!Bình!cấp!ngày!30/12/1998!đứng! tên!ông!Chu!Viết!Ch,!để!thu!hòi!khoản!nợ.!

Tài!sản!gắn!liền!với!đất!là!01!ngôi!nhà!cấp!4,!01!tầng,!diện!tích!70m2!

Sau!khi!phát!mại!tài!sản!mà!không!đủ!trả!nợ!cho!khoản!vay!thì!anh!Ch!chị!M!! vẫn!phải!tiếp!tục!chịu!trách!nhiệm!trả!nợ!cho!VPBANK!đến!khi!hoàn!thành!đầy!đủ! nghĩa!vụ!trả!nợ!theo!hợp!đồng!tín!dụng!và!khế!ước!nhận!nợ!đã!ký!với!!VPBANK.!!!

3.!Về!án!phí:!!Ông!Chu!Viết!Ch!và!bà!Phùng!Thị!M!phải!chịu!toàn!bộ!án!phí! dân!sự!sơ!thẩm!với!số!tiền!là!!20.225.000!đồng!(Hai!mươi!triệu,!hai!trăm!hai!mươi! lăm!nghìn!đồng).!Hoàn!trả!lại!cho!Ngân!hàng!T!16.000.000!đồng!(Mười!sáu!triệu! đồng)!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!cho!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!Lương! Sơn!theo!biên!lai!số!0002655!ngày!19/10/2020.!

4.! Quyết! định! này! có! hiệu! lực! pháp! luật! ngay! sau! khi! được! ban! hành! và! không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!

4.!Quyết!định!này!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành!án! dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!! thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị! cưỡng!chế!thi!hành!àn!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,7!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự;! thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!

! ! Nơi!nhận:!

THẨM!PHÁN! -!TAND!tỉnh!Hòa!Bình;!

! -!VKSND!H.!Lương!Sơn;!

! -!Chi!cục!THA!H.!Lương!Sơn;! -!Các!Đương!sự;!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

! -!Lưu!HS!vụ!án.!!

! !

!

!!!!!!!!!!Nguyễn!Thị!Nguyệt!

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !