Quyết định 01/2020/QĐST-DS — Y/c tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ việc dân sự được thẩm tra tại phiên họp; ý kiến của các đương sự và đại diện Viện kiểm sát tại phiên họp, Tòa án nhân dân huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai nhận định:

Người yêu cầu chị Nguyễn Thị H1 và bà Nguyễn Thị H , người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện B, tỉnh Lào Cai đề nghị Tòa án giải quyết việc dân sự vắng mặt.

Căn cứ khoản 2 Điều 367 Bộ luật Tố tụng dân sự giải quyết việc dân sự vắng mặt các đương sự ở trên.

Về thời hiệu yêu cẩu:

Ngày 20/12/2004 chị Nguyễn Thị H1 và bà Nguyễn Thị H có lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở 130 m2 và 100 m2 đất vườn. Hợp đồng có xác nhận của Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện B và Uỷ ban nhân dân huyện B, tỉnh Lào Cai.

Nay chị H1 và bà H xét thấy hợp đồng vi phạm điều cấm của pháp luật, vì vậy yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu. Căn cứ khoản 3 Điều 132 Bộ luật dân sự năm 2015 thì chị H1 và bà H có quyền yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu.

Về thẩm quyền: Đây là yêu cầu về dân sự thuộc thẩm quyền của Tòa án theo khoản 10 Điều 27; điểm a khoản 2 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự.

Tại điểm b khoản 1 Điều 127 luật đất đai năm 2003 qui định: “b) Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.”

Như vậy về thẩm quyền xác nhận không đúng theo qui định pháp luật.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 128; Điều 131 Bộ luật dân sự năm 2005;

Căn cứ khoản 3 Điều 132 Bộ luật dân sự năm 2015

Căn cứ khoản 10 Điều 27; điểm a khoản 2 Điều 35; khoản 2 Điều 367; 370 Bộ luật tố tụng dân sự.

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 127 Luật đất đai năm 2003.

1. Công nhận sự thỏa thuận của chị Nguyễn Thị H1, bà Nguyễn Thị H và Ủy ban nhân dân huyện B, tỉnh Lào Cai yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chị Nguyễn Thị H1 và bà Nguyễn Thị H lập ngày 20 tháng 12 năm 2004 vô hiệu.

2. Lệ phí sơ thẩm giải quyết việc dân sự: Chị Nguyễn Thị H1 và bà Nguyễn Thị H mỗi người phải chịu lệ phí việc dân sự là 150.000 VNĐ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng lệ phí mỗi người đã nộp là 150.000VNĐ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) theo biên lai số 0003352 ngày 07/02/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai. Chị Nguyễn Thị H1 và bà Nguyễn Thị H đã nộp đủ tiền lệ phí việc dân sự.

3. Người yêu cầu, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền kháng cáo quyết định giải quyết việc dân sự trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết việc dân sự.

Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định giải quyết việc dân sự trong thời hạn 10 ngày, Viện kiểm sát cấp trên trực tiếp có quyền kháng nghị trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày Tòa án ra quyết định. Nơi nhận:

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP

- Viện kiểm sát H. Bát Xát;

- Người yêu cầu (2);

- NCQLNV liên quan;

(đã ký)

- Lưu hồ sơ.

Hoàng Duy Chiến Mẫu số 22-VDS (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 04/2018/NQ-HĐTP ngày 09 tháng 8 năm 2018

của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao)

(1) TÒA ÁN NHÂN DÂN……….

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

-------

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

---------------Số: ……../……./QĐST-……(2)

…………., ngày ….. tháng …. năm …….

QUYẾT ĐỊNH

SƠ THẨM GIẢI QUYẾT VIỆC DÂN SỰ

V/v(3)………………………………..

TÒA ÁN NHÂN DÂN ………………..

Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:

Thẩm

phán

-

Chủ

tọa

phiên

họp:

Ông

(Bà) .............................................................................

Các Thẩm phán: (4) Ông (Bà) .................................................................................................

Ông (Bà) ..............................................................................................................................

Thư ký phiên họp: Ông (Bà)(5) .............................................................................................

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân ......................................................... tham gia phiên họp: Ông (Bà)……………………………………….. - Kiểm sát viên.

Ngày…….. tháng…… năm……… , tại(6) ................mở phiên họp sơ thẩm công khai giải quyết việc dân sự thụ lý số …./…./TLST-.... ngày…. tháng …. năm….. về việc(7) ………………….theo Quyết định mở phiên họp sơ thẩm giải quyết việc dân sự số ……/ …../QĐST-…… ngày…. tháng…. năm……… , gồm những người tham gia tố tụng sau đây:

(8)

- Người yêu cầu giải quyết việc dân sự: ..............................................................................

.............................................................................................................................................

Người đại diện hợp pháp của người yêu cầu giải quyết việc dân (9) sự: ......................................

.............................................................................................................................................

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người yêu cầu giải quyết việc dân sự: (10) ............

.............................................................................................................................................

(11)

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: ............................................................................

.............................................................................................................................................

Người đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:(12)...................................

.............................................................................................................................................

(13)

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: ...........

.............................................................................................................................................

(14)

- Người làm chứng (nếu có): ..............................................................................................

.............................................................................................................................................

(15)

- Người phiên dịch (nếu có): ...............................................................................................

.............................................................................................................................................

(16)

- Người giám định (nếu có): ................................................................................................

.............................................................................................................................................

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:(17)

.............................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ việc dân sự được thẩm tra tại phiên họp; ý kiến của các đương sự và đại diện Viện kiểm sát tại phiên họp, Tòa án nhân dân …………………………..nhận định:(18)

.............................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ(19)............................................................................................................................

.............................................................................................................................................

- (20).......................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

- Lệ phí sơ thẩm giải quyết việc dân sự(21)..............................................................................

.............................................................................................................................................

- Quyền kháng cáo, kháng nghị(22)..........................................................................................

.............................................................................................................................................

- Quyền yêu cầu thi hành án, nghĩa vụ thi hành án, thời hiệu yêu cầu thi hành án(23) ................

.............................................................................................................................................

TM. HỘI ĐỒNG GIẢI QUYẾT VIỆC DÂN SỰ

(24)