Quyết định 01/2019/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội;

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đƣơng sự:

* Nguyên đơn: Công ty cổ phần xây dựng XL;

Trụ sở: số 10, đường số 1, khu phố 3, phường BT, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

Chi nhánh: số 331, đường Nguyễn Văn Linh, phường HL, quận NK, thành phố Cần Thơ.

Đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn XuânT, sinh năm 1967; cư trú: Lô B, đường Lý Phục Man, phường Bình Thuận, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Luật sư Phạm Hồng Th – Văn phòng Luật sư Phạm Hồng Th, Đoàn luật sư thành phố Cần Thơ.

* Bị đơn: Bà Ngô Thị Thu V, sinh năm 1977.

Cư trú: Đường Hùng Vương, phường TB, quận NK, thành phố Cần Thơ.

Đại diện ủy quyền: ông Lê Văn C, sinh năm 1959; cư trú: Đường Điện Biên Phủ, phường Tân An, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ (giấy ủy quyền ngày 10/3/2018).

2. Sự thỏa thuận giữa các đƣơng sự nhƣ sau:

- Đạ i diệ n theo phá p luậ t củ a nguyên đơn và đạ i diệ n theo ủ y quyề n củ a bị đơn thố ng nhấ t thừ a nhậ n Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 18/10/2013 ký kết giữa Công ty cổ phần Xây dựng XL và bà Ngô Thị Thu V đượ c công chứ ng tạ i Văn phò ng công chứ ng Cầ n Thơ

(số công chứ ng 4242, quyể n IX/2013/TP/CC-SCC/HĐGD) và Phụ lục Hợp đồng ngày 22/5/2014 ký kết giữa Công ty cổ phầ n Xây dự ng XL và bà Ngô Thị Thu V đượ c công chứ ng tạ i Văn phòng công chứng Cần Thơ

(số công chứ ng 1712, quyể n IV /2014/TP/CC-SCC/HĐGD).

- Bị đơn bà Ngô Thị Thu V có trách nhiệm trả thêm cho nguyên đơn Công ty cổ phầ n Xây d ựng XL số tiề n 200.000.000 đồ ng (hai trăm triệ u đồ ng ) là giá trị phầ n đấ t tranh chấ p có diệ n tí ch 451,6m2 (đấ t CLN) theo thỏ a thuậ n giữ a đạ i diệ n pháp luật của nguyên đơn và đại diện ủy quyền của bị đơn.

- Về thờ i gia n và phương thứ c trả : Các bên đương sự tự thỏa thuận , nếu không thống nhất được sẽ yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự giải quyết.

- Về chi phí đo đạ c , đị nh giá : 3.762.000 đồ ng (ba triệ u bả y trăm sá u mươi hai ngà n đồ ng ). Nguyên đơn và b ị đơn mỗi người chịu 50%. Nguyên đơn đã nộ p xong toà n bộ chi phí nên bị đơn phả i hoà n trả số tiề n 1.881.000 đồ ng (mộ t triệ u tám trăm tám mươi mốt ngàn đồng) cho nguyên đơn.

- Về á n phí dân sự sơ thẩ m : 5.000.000 đồ ng. Nguyên đơn tự nguyệ n nộ p 2.500.000 đồ ng (hai triệ u năm trăm ngà n đồ ng) và bị đơn phải nộp 2.500.000 đồ ng (hai triệ u năm trăm ngà n đồ ng ). Nguyên đơn đượ c nhậ n lạ i 300.000 đồ ng (ba trăm ngàn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai tạm ứn g á n phí số 008888 ngày 16/01/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN