Quyết định 01/2018/QĐ-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Theo đơn khởi kiện ngày 24/11/2015, ông T, bà H khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông M, bà T phải trả cho ông bà diện tích đất 296m2 thuộc thửa 247, tờ bản đồ số 17, thị trấn Đinh Văn, nay là thửa 152, tờ bản đồ số 63, tọa lạc tại thị trấn Đ, huyện L.

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và được thẩm tra tại phiên họp; các quy định của pháp luật; ý kiến của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên họp. Hội đồng phúc thẩm nhận định:

Tháng 1/1989, ông Cảnh viết giấy tay sang nhượng cho ông Tmột lô đất (lô B25 và B26), bao gồm cả phần đất bà Mai và bà Sửu sang nhượng cho ông Minh, ông Chính từ năm 1988 với giá 10 chỉ vàng, nhận trước 9 chỉ vàng, còn 1 chỉ vàng sau khi làm xong giấy tờ sẽ nhận, giấy sang nhượng được UBND thị trấn Đinh Văn xác nhận nhưng UBND huyện Lâm Hà chỉ cho phép sang nhượng ½ lô (tức là lô B25), còn ½ lô (tức là lô B26) không cho phép sang nhượng mà để giao ông ông Nguyễn Hồng Khanh.

Cuối năm 1989, ông Cảnh lại viết giấy tay sang nhượng cho ông Minh 400m2 đất (lô B26 (1) và B26(2) để lấy 200kg cà phê, giấy sang nhượng không được chính quyền địa phương xác nhận.

Đối với Lô B25, sau khi nhận chuyển nhượng của ông Cảnh thì ông Tđã sang nhượng tiếp cho 3 hộ khác, đã có 2 hộ làm nhà ở ổn định cho đến nay.

Đối với Lô B26, ông M, bà T sử dụng làm xưởng mộc từ năm 1989, năm 1999 cải tạo thành nhà ở chính của gia đình trên ½ diện tích, ½ diện tích còn lại đã được UBND tỉnh giao cho Bảo hiểm xã hội Lâm Hà để xây dựng trụ sở năm 1999. Lô B26 có hai phần, một phần do ông Cảnh chiếm dụng trái phép, một phần do hai hộ khác sang nhượng cho ông Chính và ông Minh nên lô B26 không thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Cảnh.

Thu hồi lô đất nêu trên do ông Nguyễn Quốc M chiếm dụng trái pháp luật giao cho UBND thị trấn Đinh Văn quản lý; ông Nguyễn Quốc M có trách nhiệm tự tháo gỡ toàn bộ nhà cửa, vật kiến trúc trả lại đất cho nhà nước trước ngày 10/12/1998 (bút lục số 256).

Như vậy, việc tranh chấp quyền sử dụng đất của ông Tđã được giải quyết tại Quyết định số 509/QĐ-UB ngày 23/11/1998 và Quyết định số 3967/QĐ-UBND ngày 03/11/2011 của Ủy ban nhân dân huyện Lâm Hà.

Tại phiên họp hôm nay, ông Txác nhận đã nhận được các quyết định giải quyết khiếu nại nêu trên của Ủy ban nhân dân huyện Lnhưng ông Tkhông khiếu nại đối với các quyết định nói trên.

Sau đó, ông Tkhiếu nại, tố cáo đối với việc Ủy ban nhân dân huyện Lcấp đất cho ông M, bà T.

Năm 2002, ông Minh tiếp tục chiếm làm nhà, nhưng ông Phạm Văn Hồng – Phó Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện lại xác nhận trong số diện tích 407m2 ông M, bà T xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có 100m2 đất thổ cư và 307m2 đất nông nghiệp và nguồn gốc là nhận chuyển nhượng từ ông Cảnh trước ngày 15/10/1993 là cố ý làm trái, xác định không đúng nguồn gốc đất, do đó tham mưu cho UBND huyện ban hành Quyết định số 453/QĐ-UB cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông M, bà T là trái pháp luật do gây thất thoát tiền thuế sử dụng đất cho nhà nước nên giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân huyện ban hành Quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS665530 đối với ông M, bà T do kê khai nguồn gốc đất xin cấp quyền sử dụng đất và xác định thu 100m2 đất thổ cư, 307m2 đất nông nghiệp là không đúng, gây thất thoát tiền của nhà nước để cấp lại theo đúng nguồn gốc sử dụng và truy thu tiền sử dụng đất đối với 407m2 nguồn gốc là đất lấn chiếm (bút lục số 272).

Với những phân tích nêu trên, thì thấy rằng việc khiếu nại của ông Nguyễn Trí T liên quan đến việc đòi lại đất đã được giải quyết bằng quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Ủy ban nhân dân huyện Lâm Hà.

Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự thể hiện:

“Sự việc đã được giải quyết bằng bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án hoặc quyết định đã có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp vụ án mà Tòa án bác đơn yêu cầu ly hôn, yêu cầu thay đổi nuôi con, thay đổi mức cấp dưỡng, mức bồi thường thiệt hại, yêu cầu thay đổi người quản lý tài sản, thay đổi người quản lý di sản, thay đổi người giám hộ hoặc vụ án đòi tài sản, đòi tài sản cho thuê, cho mượn, đòi nhà, đòi quyền sử dụng đất cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ mà Tòa án chưa chấp nhận yêu cầu và theo quy định của pháp luật được quyền khởi kiện lại”.

Do đó, không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông T, cần giữ nguyên quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự nêu trên của Tòa án nhân dân huyện Llà có căn cứ và đúng pháp luật.

Căn cứ vào điểm a khoản 5 Điều 314 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

QUYẾT ĐỊNH:

Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn ông Nguyễn Trí T, xử:

1. Giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 36/2017/QĐST-DS ngày 30 tháng 11 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện Lvề việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn ông Nguyễn Trí T, bà Trần Thị H; bị đơn ông Nguyễn Quốc M, bà Lê Thị T.

2. Về án phí dân sự phúc thẩm: Nguyên đơn ông Nguyễn Trí T được miễn nộp toàn bộ án phí dân sự phúc thẩm. Hoàn trả lại cho ông Nguyễn Trí T số tiền 300.000 đồng ông Tđã nộp tạm ứng án phí phúc thẩm, theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003296 ngày 11/12/2017 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.