Bản án 98/2019/DS-ST — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NHÂN DANH

NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐỨC HÒA, TỈNH LONG AN

-Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – chủ Tọa phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Mộng Thúy

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Nguyễn Văn Ghên

2. Ông Lý Văn Hùng

-Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hảo – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.

-Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đức Hòa, tỉnh Long An tham gia phiên tòa: Ông Lê Văn Đính – Kiểm sát viên.

Trong ngày 08 tháng 7 năm 2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 453/2018/TLST- DS ngày 02 tháng 3 năm 2018 theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 09/2019/QĐXX - DS ngày 10 tháng 6 năm 2019 giữa:

1. Nguyên đơn:

1.1/ Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1971 (có mặt)

1.2/ Bà Phạm Thị Mỹ Ch, sinh năm 1991(có mặt)

1.3/ Bà Phạm Mỹ Th, sinh năm 1993 (có mặt)

Cùng địa chỉ: Ấp Rừng Dầu, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

2.Bị đơn: Ông Nguyễn Minh L, sinh năm 1977 (có mặt)

Địa chỉ: Ấp Rừng Dầu, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An

3.Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

3.1/Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa

Địa chỉ: Ô 7, Khu B, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Do ông Trần Văn L, chủ tịch (vắng mặt);

3.2/ Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1958 (vắng mặt)

Địa chỉ: Ấp Rừng Sến, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An

3.3/ BàNguyễn Thị M, sinh năm 1960 (vắng mặt)

Cùng địa chỉ: Ấp Rừng Dầu, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

3.4/ Bà Nguyễn Thị Qu, sinh năm 1962 (vắng mặt)

Địa chỉ: ấp 3, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

3.5/ Ông Nguyễn Minh T, sinh năm 1975 (vắng mặt)

3.6/ Bà Nguyễn Thanh Th, sinh năm 1979 (vắng mặt)

3.7/ Bà Huỳnh Thị L, sinh năm 1954 (vắng mặt)

Cùng địa chỉ: ấp Rừng Dầu, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Các nguyên đơn bà Nguyễn Thị H, bà Phạm Thị Mỹ Ch và Phạm Mỹ Th trình bày: Tại bản án phúc thẩm số 260/2015/DS-PT ngày 09/9/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Long An giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất. Tại phần nhận định của bản án tại các dòng số 01 đến 04 trang 12 từ dưới đếm lên và tại các dòng 01 đến 13 trang 13 từ trên đếm xuống của bản án có ghi: “ Căn cứ vào trích đo địa chính ngày 13/8/2015 thì quyền sử dụng đất được dùng để cất nhà ở sau khi phân chia cho bà Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị M, Nguyễn Thị L và để lại 2,9m làm đường đi vào khi thổ mộ do các chị em cùng đứng tên quyền sử dụng đất còn lại 7m đất theo chiều ngang giáp đường đất >3m gồm 236m2 đất thửa 478; 10m2 đất thuộc thửa 439 và 28m2 đất thuộc thửa 488. Tổng cộng là 274m2 được chia thành sáu phần cho sáu thừa kế của ông Nguyễn Văn Nh. Theo biên bản thỏa thuận giá ngày 06/01/2014 thì các đương sự thỏa thuận giá quyền sử dụng đất cho 01 mét ngang dọc đường >3m là 35.000.000 đồng, 07 mét ngang với tổng diện tích là 274m2 có giá trị là 245.000.000. Như vậy mỗi thừa kế được nhận là 40.833.000 đồng, bà M và bà Qu thống nhất giao quyền sử dụng đất được chia cho ông L quản lý sử dụng, ông L được sử dụng ba phần gồm phần thừa kế thế vị của ông M, bà Qu và bà M, riêng bà H và bà L không yêu cầu chia nên giao toàn bộ quyền sử dụng đất còn lại thửa 439, 478, 488 cho ông L tạm quản lý sử dụng….” và tại phần quyết định của bản án tại dòng 12 trang 16 từ trên đếm xuống ghi ông L được “… tạm quản lý phần di sản thừa kế của bà Nguyễn Thị H và Nguyễn Thị L….”. Nay bà Nguyễn Thị L đã chết có các con tên Phạm Thị Mỹ Ch và Phạm Mỹ Th cùng với bà Nguyễn Thị H yêu cầu ông Nguyễn Minh L phải chia cho bà Nguyễn Thị H và bà Nguyễn Thị L (chết) có con Th và Ch mỗi người 01 mét đất chiều ngang dài hết đất trong phần di sản ông L tạm quản lý theo bản án phúc thẩm này. Đồng thời các bà có yêu cầu đổi 02 mét đất này qua lối đi vào nghĩa địa thuộc thửa 478, phần lối đi vào nghĩa địa dời sang phần đất ông L quản lý 07m chiều ngang thuộc thửa 2472 và 437. Như vậy ông L chỉ có 05 mét chiều ngang dọc đường dài hết đến thuộc các thửa: 2472 và thửa 437 tờ bản đồ 34 Mỹ Hạnh Bắc. Các bà có nhu cầu nhận bằng đất để nhập vào thửa 478 và thửa 488 của bà H đang cất nhà ở giáp ranh lối đi vào nghĩa địa.

Bị đơn ông Nguyễn Minh L trình bày: Ông thống nhất với lời trình bày của các nguyên đơn về số đất mà ông tạm quản lý như bản án phúc thẩm số 260/2015/DS-PT ngày 09/9/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Long An giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất đã nhận xét và quyết định. Ông không đồng ý giao đất cho các nguyên đơn. Ông đồng ý giao cho bà L (có Mỹ Th và Mỹ Ch đại diện) và bà H mỗi kỷ phần số tiền là 40.833.000 đồng và ông đồng ý trả lãi phát sinh 1% từ khi án có hiệu lực đến khi xét xử sơ thẩm. Bởi vì căn cứ bản án phúc thẩm trên ông đã kê khai đăng ký đất và được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: bà Nguyễn Thị Đ, Nguyễn Thị Qu, Nguyễn Thị M, các thừa kế của ông M là bà Huỳnh Thị L, Nguyễn Minh L và Nguyễn Thanh Th đã được Tòa án giao thông báo thụ lý vụ án và triệu tập hợp lệ nhưng các đương sự này không có ý kiến tranh chấp gì trong vụ án này và xin xét xử vắng mặt.

UBND huyện Đức Hòa trình bày: Ngày 11/4/2018, Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Minh L tại thửa đất 478 (mpt), 439 (mpt) và thửa 488 (mpt) thuộc tờ bản đồ số 34 xã Mỹ Hạnh Bắc diện tích 274m2 loại đất BHK tọa lạc tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là căn cứ vào bản án dân sự phúc thẩm số 260/2015/DS-PT ngày 09/9/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Long An. Đồng thời Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa xin xét xử vắng mặt.

Quan điểm kiểm sát viên tại phiên tòa: Về tố tụng, từ khi thụ lý vụ án đến khi xét xử Thẩm Phán, Thư ký, Hội thẩm nhân dân và những người tham gia tố tụng đã tiến hành làm việc đúng trình tự thủ tục theo quy định pháp luật tố tụng dân sự. Về nội dung: đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn buộc ông L phải giao 02 mét đất chiều ngang chiều dài 45,5 mét thuộc phần thửa 478, 439, 488 (thửa cũ) nay là thửa 2472 để làm lối đi. Phần lối đi 02 mét chiều ngang chiều dài 45,5 mét thuộc phần thửa 478 và 488 cho các nguyên đơn là phù hợp.