Bản án 93/2022/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Quá trình tham gia tố tụng tại Tòa án, tại đơn khởi kiện và các văn bản trình bày, nguyên đơn Bà Hoàng Thúy B và ngƣời đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Ông Nguyễn Đình Tr trình bày:

Vào ngày 25 tháng 6 năm 2015, Bà Hồ Thị Ng bán cho bà Bmột thửa đất số 55 và một thửa đất số 82 thuộc tờ bản đồ số 8 với diện tích 3.273m2 đất màu thuộc địa chỉ Thôn H, xã H, huyện H, thành phố Đà Nẵng (Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: H 694435 do UBND huyện Hòa Vang cấp ngày 08/7/1996 đứng tên bà Nguyễn Thị Kiềm). Để hợp thức hóa việc mua bán này, Bà Hồ Thị Ng đã viết giấy mượn tiền bà Bsố tiền 1.300.000.000 đồng. Để chứng minh 02 thửa đất này Hồ Thị Nga đã mua của Ông Lê Trung Th (con bà Kiềm) Bà Hồ Thị Ng đã đưa cho bà B01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên. Bà Hồ Thị Ng cam kết đến cuối năm 2015 sẽ làm thủ tục chuyển nhượng 02 thửa đất này cho bà Bđể trừ số tiền đã mượn. Về thủ tục pháp lý thì chưa đủ cơ sở để khẳng định Bà Hồ Thị Ng bán 02 thửa đất này cho bà Bnên nay bà Bchỉ yêu cầu Tòa án giải quyết buộc Bà Hồ Thị Ng phải trả lại cho Bà Hoàng Thúy B số tiền 1.300.000.000 đồng theo giấy mượn tiền ngày 25.6.2015.

* Tại bản tự khai ngày 05/4/2022, bị đơn Bà Hồ Thị Ng trình bày:

Bà Hồ Thị Ng và Bà Hoàng Thúy B có mối quan hệ làm ăn ngoài xã hội, bà Nga và bà Bđã mua bán với nhau rất nhiều lô đất. Đối với lô đất tại Thôn H, xã H, huyện H, thành phố Đà Nẵng thời điểm trước thông qua một người quen giới thiệu, bà Nga có mua lại của Ông Lê Trung Th 02 lô đất. Tuy nhiên, do thời gian đã lâu nên bà Nga không nhớ bà có bán cho bà Bhai lô đất đã mua của ông Thọ hay không. Ngày 25/6/2015, bà có mượn của bà Bsố tiền 1.300.000.000 đồng và giữa hai bà có thỏa thuận với nhau nếu có lãi thì bà sẽ chia đôi tiền lãi cho bà Bích. Nay bà Bkhởi kiện yêu cầu bà trả lại cho Bích số tiền đã mượn 1.300.000.000 đồng, bà đồng ý trả lại cho bà Bsố tiền nêu trên. Khi mượn tiền bà Bbà không giao cho bà Bgiấy tờ gì, bà chỉ giao cho bà Bgiấy mượn tiền.

* Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ông Lê Trung Th trình bày:

Ngày 03 tháng 01 năm 2012, ông có làm giấy tờ bán cho Bà Hồ Thị Ng hai thửa đất số 55 và 82, tờ bản đồ số 08, diện tích 3.273m2, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên mẹ ông bà Nguyễn Thị Kiềm với số tiền thỏa thuận là 650.000.000 đồng.

Ông đã khởi kiện bà Nga ra Tòa án nhân dân huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng để giải quyết liên quan đến việc mua bán đất và đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng mà bà Nga đang giữ của ông. Tại bản án dân sự phúc thẩm số 54 ngày 23/9/2021, Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng đã giải quyết vụ án giữa ông và bà Nga. Đối với vụ án của ông khởi kiện không liên quan đến bà Btuy nhiên hiện nay do bà Bđang giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông (đứng tên mẹ ông bà Kiềm). Ông cũng đã yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, thành phố Đà Nẵng giải quyết cho ông theo luật thi hành án.

* Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, thành phố Đà Nẵng trình bày ý kiến nhƣ sau:

Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, thành phố Đà Nẵng đang thụ lý thi hành Bản án số: 54/2021/DSPT ngày 23/9/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng, bản án dân sự số: 14/2021/DSST ngày 17/6/2021 của Tòa án nhân dân huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng. Theo đó, Bà Hoàng Thúy B phải trả cho Ông Lê Trung Th bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: H694435 do Ủy ban nhân dân huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng cấp ngày 08/7/1996 đứng tên hộ bà Nguyễn Thị Kiềm.

Đến nay, được biết Tòa án nhân dân quận Cẩm Lệ đang tạm giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H694435 do UBND huyện Hòa Vang cấp ngày 08/7/1996 đứng tên hộ bà Nguyễn Thị Kiềm do Ông Nguyễn Đình Tr (đại diện theo ủy quyền của Bà Hoàng Thúy B) gửi bằng đường bưu điện đến Tòa án làm chứng cứ vụ án.

Để đảm bảo thi hành Bản án đã có hiệu lực pháp luật, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hòa Vang đề nghị Tòa án phối hợp: Tạm giữ, không trả lại Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H694435 do UBND huyện Hòa Vang cấp ngày 08/7/1996 đứng tên hộ bà Nguyễn Thị Kiềm do Ông Nguyễn Đình Tr đã nộp cho Tòa án nhân dân quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.

Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Cẩm Lệ phát biểu về tố tụng và nội dung như sau:

- Về thủ tục tố tụng:

+ Về chấp hành pháp luật của người tiến hành tố tụng: Thẩm phán, Thư ký và Hội đồng xét xử đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

+ Về chấp hành pháp luật của đương sự: Các đương sự đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

- Về nội dung: Đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Bà Hoàng Thúy B, buộc Bà Hồ Thị Ng phải trả cho bà Bsố tiền 1.300.000.000 đồng. Đối với Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H694435 do UBND huyện Hòa Vang cấp ngày 08/7/1996 đứng tên hộ bà Nguyễn Thị Kiềm do Ông Nguyễn Đình Tr nộp cho Tòa án theo đường bưu chính viễn thông xét thấy không phải là chứng cứ cũng như không liên quan đến vụ án nên đề nghị Tòa án yêu cầu các đương sự và Chi cục Thi hành án huyện Hòa Vang liên hệ Tòa án thực hiện các thủ tục theo Luật Thi hành án dân sự.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Về thủ tục tố tụng:

Về nội dung:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ: - Khoản 2 Điều 164, Điều 166 Bộ luật Dân sự;

- Các điều 93, 94, 95, 96, 147, khoản 2 Điều 227, Điều 228, Điều 266, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Bà Hoàng Thúy B đối với Bà Hồ Thị Ng về việc đòi tiền.

Tuyên xử:

1. Buộc Bà Hồ Thị Ng phải trả cho Bà Hoàng Thúy B số tiền 1.300.000.000 đồng (Một tỷ ba trăm triệu đồng).

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.

2. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Hồ Thị Ng phải chịu 51.000.000 đồng (Năm mươi mốt triệu đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Bà Hoàng Thúy B không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn cho Bà Hoàng Thúy B 25.500.000 đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu số: 0001614 ngày 19 tháng 11 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.

3. Các đương sự có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm hôm nay. Riêng đương sự vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

4. Trong trường hợp bản án được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.