Bản án 92/2019/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Nguyên đơn bà Nguyễn Thị T trình bày:

Nguồn gốc đất tranh chấp là của bà ngoại bà T, ông S tên là Phan Thị T2, bà T2 cho bà Nguyễn Thị C2 (là m bà T, ông S chết năm 1974) di n t ch 4.452m2 ở xã P.M, huy n C, ồng Tháp. Bà C1 sử dụng và canh tác từ năm 1968 đến năm 1974 thì chết không để lại di chúc. Ông Nguyễn Văn B1 (là cha bà T, ông S đã chết) và bà C2 có 04 người con là ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị X, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Minh C1. Ông S đi đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quy n sử dụng đất từ năm 1993 đối với di n t ch 4.452m2 thuộc thửa 851 và 904 tờ bản đồ số 5 ở xã P.M, huy n C, ồng Tháp. Vi c ông S đi kê khai đăng ký anh em trong gia đình không biết, khi bà T biết ông S nói ông S đại di n anh em đăng ký th c tế ai sử dụng là của người đó, riêng bà T được ở suốt đời không cho đứng tên trong giấy.

Ông S canh tác đất ở xã P.M từ khi trưởng thành đến năm 1993 rồi chuyển v canh tác đất ở xã B.T, huy n T. Từ năm 1993, ông C1 canh tác di n t ch đất 4.452m2 ở xã P.M cho đến nay. Bà T sống trên di n đất này từ nhỏ đến năm 1982 bà T dọn v bên chồng sống. Năm 1996, ông C1 kêu bà v cất nhà tại vị tr hi n nay đang tranh chấp, vì đất bên chồng chật h p không sinh sống được. Khi dọn v có chồng bà là ông Trịnh Văn C. Khi bà cất nhà anh em không ai có ý kiến, vị tr nhà của bà lúc nằm trọn trong di n t ch 648m2 (đo đạc th c tế di n tích là 541m2) thuộc thửa 2644, tờ bản đồ số 5, tại xã P.M, huy n C, ồng Tháp. Năm 1997, bà đào ao nuôi cá không ai có ý kiến. Năm 2015, bà T thay đổi vị tr nhà là đổi hướng nhưng không khác so với vị tr ban đầu vẫn nằm trọn trong thửa 2644, tờ bản đồ số 5 thì ông S, bà M ngăn cản và hai bên bắt đầu tranh chấp cho đến nay. Lý do bà tranh chấp, không đồng ý di chuyển nhà đi nơi khác là vì ông S đã cho bà cất nhà và cho bà sử dụng di n t ch đất này, bà T khẳng định không tranh chấp v thừa kế di sản của cha m để lại trong vụ án này.

Sống và sử dụng trên di n t ch đất này từ năm 1997 đến nay chỉ có bà T và ông C, các con đã có gia đình sống ở di n t ch đất khác, không tham gia vào quan h sử dụng đất nên bà không yêu cầu đưa các con của bà tham gia vào vụ án. Vi c ông S cho bà di n t ch đất ruộng ở xã B.T, huy n T, ồng Tháp là không đúng s thật. ối với tờ hợp đồng ngày 16/8/1991 ph a bị đơn cung cấp, bà không thừa nhận nhưng cũng không có tranh chấp.

Nay bà T yêu cầu ông S, bà M trả bà di n t ch đất 541m2, thửa 2644, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại ấp B, xã P.M, huy n C, ồng Tháp. ồng thời, bà T yêu cầu công nhận quy n sử dụng đất di n t ch đất thuộc thửa 2644 cho bà và hủy giấy chứng nhận quy n sử dụng đất của ông S đang đứng tên trên giấy chứng nhận quy n sử dụng đất đối với di n t ch 541m2, thuộc thửa 2644, tờ bản đồ số 5 đang tranh chấp trên. Nếu trường hợp Hội đồng xét xử buộc bà T phải trả di n t ch đất 541m2 cho ông S, bà M thì bà không yêu cầu bồi thường giá trị nhà và hỗ trợ di dời nhà, các c y trồng và công đào ao trên đất và đồng ý di dời trả di n t ch đất cho ông S, bà M. V hi n trạng đất, nhà và c y, ao có trên đất tranh chấp từ lúc xem xét, thẩm định cho đến nay không có gì thay đổi, không phát sinh thêm, đúng như sơ đồ đo đạc của ngày 03/8/2016 của Văn phòng đăng ký quy n sử dụng đất huy n C. V định giá tài sản tranh chấp bà T thống nhất với kết quả định giá không yêu cầu định giá lại. Ngoài ra, bà T không có yêu cầu nào khác.

- Bị đơn ông Nguyễn Văn S và bà Nguyễn Thị M cùng trình bày:

Nguồn gốc đất tranh chấp là của bà ngoại bà T, ông S tên là Phan Thị T2, bà T2 cho bà Nguyễn Thị C2 (chết năm 1974) di n t ch 4.452m2 ở xã P.M, huy n C, ồng Tháp. Bà C2 sử dụng và canh tác từ năm 1968 đến năm 1974 thì chết không để lại di chúc. Ông Nguyễn Văn B1 (đã chết) và bà C2 có 04 người con là ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị X, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Minh C1. Ông S canh tác từ năm 1975 cho đến nay và là người đóng thuế sử dụng đất theo quy định. Năm 1993, ông S đi đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quy n sử dụng đất di n t ch 4.452,3m2 gồm thửa 851, 904, tờ bản đồ số 5, tọa lạc tại xã P.M, huy n C, ồng Tháp. Năm 2004, ông S đi đổi giấy chứng nhận quy n sử dụng đất. Năm 2009, ông S lập thủ tục tách thửa 2645 di n t ch 1.531 m2 và tách thửa 2646 di n t ch 1.675m2 cho ông C1 vì ông C1 thờ cúng bà C2, ông S thờ cúng ông B1 nên chia đất cho ông C1; còn bà T đã được chia đất lúa ở ấp D, xã B.T, huy n T nhưng bà T không lấy đất nhưng đã lấy vàng, bà T đã ký vào tờ hợp đồng ngày 16/8/1991.

Sau năm 1997, bà T cùng ông C v cất nhà trên di n t ch đất mà ông S d định tách thửa, chuyển quy n sử dụng đất cho ông C1, ông C1 không có ý kiến nên ông S, bà M không ngăn cản. Năm 2015, bà T t ý dời nhà qua tại vị tr di n t ch đất 541m2 thuộc thửa 2644, tờ bản đồ số 5 thuộc quy n sử dụng đất của ông được cấp giấy chứng nhận, hi n trạng như bản đồ đo đạc ngày 03/8/2016, ông S không đồng ý nhưng bà T vẫn làm, hai bên phát sinh tranh chấp cho đến nay. Ông S xác định vì bà T t ý di dời nhà qua di n t ch đất ông được cấp quy n sử dụng không có s đồng ý của ông nên ông tranh chấp. Vi c ph n chia di sản thừa kế của ba m đã được giải quyết, không có tranh chấp trong vụ án này. Trên di n t ch đất này, chỉ có bà T và ông C sinh sống, các con của bà T đã có gia đình sống ở di n t ch đất khác, không tham gia vào quan h sử dụng đất nên ông S, bà M không yêu cầu đưa các con của bà T tham gia vào vụ án này.

ối với yêu cầu khởi ki n của bà T thì ông S và bà M không đồng ý; ông bà yêu cầu Hội đồng xét xử buộc bà T di dời nhà và c y trồng trả ông bà di n t ch đất 541m2 thuộc thửa 2644, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại ấp B, xã P.M, huy n C, ồng Tháp, ông bà không đồng ý hỗ trợ hay bồi thường gì vì ngay từ đầu ông bà không đồng ý cho bà T di dời nhà qua vị tr hi n tại; không đồng ý vi c yêu cầu hủy giấy chứng nhận quy n sử dụng đất đối với di n t ch 541m2 thuộc thửa 2644, tờ bản đồ số 5 đang tranh chấp trên, vì giấy chứng nhận quy n sử dụng đất ông được cấp đúng trình t pháp luật. Nếu trường hợp Hội đồng xét xử chấp nhận theo yêu cầu của bà T thì ông S, bà M yêu cầu bà T trả giá trị đối với di n t ch đất 541m2 đang tranh chấp trên theo giá của Hội đồng định giá đã định giá. V hi n trạng đất, c y cối có trên đất tranh chấp từ ngày thẩm định đến nay không có gì thay đổi, không phát sinh thêm, đúng như sơ đồ đo đạc của ngày 03/8/2016 của Văn phòng đăng ký quy n sử dụng đất huy n C. V định giá tài sản tranh chấp ông S, bà M thống nhất với kết quả định giá không yêu cầu định giá lại. Giấy chứng nhận quy n sử dụng đất ông S, bà M không thế chấp, cầm cố hay chuyển nhượng cho bất kỳ tổ chức, cá nh n nào. Ngoài ra, ông S, bà M không có yêu cầu nào khác.

Ông S và bà M kết hôn năm 1982; sinh con trai Nguyễn Phi H năm 1985; con gái Nguyễn Thị Ngọc B2 sinh năm 1995, ngoài ra ông bà không có người con nào khác. Năm 1997, ông S bà M và con cái chuyển v huy n T, tỉnh ồng Tháp. Nguyễn Phi H và Nguyễn Thị Ngọc B2 không tham gia vào quá trình canh tác đất và không có tranh chấp hay yêu cầu nào trong vụ án này.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Trịnh Văn C trình bày: Thống nhất theo lời trình bày của bà Nguyễn Thị T.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Minh C1 trình bày:

Nguồn gốc đất là của bà ngoại bà T, ông S tên là Phan Thị T2, bà T2 cho bà Nguyễn Thị C2 (chết năm 1974) di n t ch 4.452m2 ở xã P.M, huy n C, ồng Tháp. Bà C2 sử dụng và canh tác từ năm 1968 đến năm 1974 thì chết không để lại di chúc. Ông Nguyễn Văn B1 (đã chết) và bà C2 có 04 người con là ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị X, bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Minh C1. Ông S canh tác từ khi trưởng thành cho đến nay. Năm 1993, ông S đi đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quy n sử dụng đất di n t ch 4.452,3m2 gồm thửa 851, 904, tờ bản đồ số 5, tọa lạc tại xã P.M, huy n C, ồng Tháp. Ông S canh tác đất này từ năm 1977 đến năm 1993. ến năm 1993, ông C1 v canh tác làm lúa trên toàn bộ di n t ch gồm thửa 851, 904, tọa lạc tại ấp B, xã P.M, huy n C, ồng Tháp. Năm 2003, ông S đi đổi giấy chứng nhận quy n sử dụng đất. Năm 2009, ông S lập thủ tục tách thửa 2645 di n t ch 1.531 m2 và tách thửa 2646 di n t ch 1.675m2 cho ông C1 đứng tên sử dụng.

Năm 1996, ông C1 kêu bà T v cất nhà trên di n t ch đất 541m2 thuộc thửa 2644, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại ấp B, xã P.M, huy n C, ồng Tháp để giữ đất. Vi c bà T v ở trên phần đất này ông S và ông C1 đồng ý. Năm 1997, bà T đào ao nuôi cá, bà T bàn với ông S và ông C1. Ông C1 và ông S đồng ý cho bà T đào ao nuôi cá. Năm 2015, bà T sửa và định hình hướng nhà như hi n nay. ối với di n t ch đất 541m2 thuộc thửa 2644, tờ bản đồ số 5 đang tranh chấp trên thì ông C1 không tham gia vào quan h sử dụng đất, không canh tác và cũng không có yêu cầu hay tranh chấp đối với di n t ch đất này. Ngoài ra, ông C1 không có yêu cầu nào khác.

Tại bản án d n s sơ thẩm số: 81/2018/DS-ST ngày 29 tháng 10 năm 2018 và Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án sơ thẩm số: 81/2018/Q -SCBSBA ngày 28 tháng 11 năm 2018 của Tòa án nh n d n huy n C, tỉnh ồng Tháp đã quyết định:

Áp dụng i u 26, i u 39; i u 147, i u 157, i u 165, i u 227, i u 235 Bộ luật Tố tụng d n s ; i u 101; i u 166, i u 203 Luật đất đai; Nghị Quyết v án ph , l ph số: 326/2016/PL-UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

Tuyên xử:

- Chấp nhận yêu cầu đòi đất của ông Nguyễn Văn S, Nguyễn Thị M đối với bà Nguyễn Thị T, Trịnh Văn C.

- Không chấp nhận yêu cầu công nhận quy n sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quy n sử dụng đất của bà Nguyễn Thị T.

- Buộc bà Nguyễn Thị T, ông Trịnh Văn C trả lại cho ông Nguyễn Văn S, Nguyễn Thị M di n t ch đất 541m2, thửa 2644, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại ấp B, xã P.M, huy n C, ồng Tháp theo sơ đồ đo đạc ngày 03/8/2016 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huy n C, cụ thể các vị tr như sau:

+ Ph a đông giáp thửa 2646 (Nối mốc 03 đến mốc 04 dài 10,98m);

+ Ph a t y giáp đất lộ đá (Nối các mốc 05 đến mốc 06 dài 11,24m);

+ Ph a nam giáp thửa 863 (Nối các mốc 04 đến mốc 05 dài 49,20m);

+ Ph a bắc giáp thửa 2643 (Nối mốc 03 đến mốc 05 dài 49,17m)

- Bà Nguyễn Thị T, Trịnh Văn C có nghĩa vụ di dời toàn bộ c y cối và nhà có trên 541m2, thửa 2644, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại ấp B, xã P.M, huy n C, ồng Tháp để trả đất cho ông Nguyễn Văn S, Nguyễn Thị M

(Kèm theo biên bản thẩm định ngày 03/8/2016, ngày 30/01/2018 và sơ đồ khu đất tranh chấp của ông Nguyễn Văn S và bà Nguyễn Thị T ngày 03/8/2016 của Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện C).

- Ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị M được th c hi n các quy n và nghĩa vụ của chủ sử dụng đất theo quy định luật đất đai.

Kể từ ngày bản án, quyết định có hi u l c pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quy n chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản ti n phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản ti n hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản ti n lãi của số ti n còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Khoản 2, i u 468 Bộ luật d n s năm 2015.

- V án ph :

+ Ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị M không phải chịu án ph d n s sơ thẩm, trả lại cho ông Nguyễn Văn S số ti n tạm ứng án ph d n s đã nộp là 1.400.000 đồng (một tri u bốn trăm ngàn đồng) theo biên lai số 03866 ngày 04/12/2017 của Chi cục thi hành án d n s huy n C.

+ Bà Nguyễn Thị T phải chịu án ph d n s sơ thẩm, nhưng thuộc trường hợp được miễn án ph nên trả lại cho bà T số ti n tạm ứng án ph d n s đã nộp là 1.400.000 đồng (một tri u bốn trăm ngàn đồng) theo biên lai số 16315 ngày 30/10/2017 của Chi cục thi hành án d n s huy n C.

- Bà Nguyễn Thị T phải chịu 2.546.800 đồng chi ph xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản để trả lại cho ông Nguyễn Văn S đã tạm ứng trước.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại i u 2 Luật Thi hành án d n s thì người được thi hành án d n s , người phải thi hành án d n s , người có quy n lợi nghĩa vụ liên quan có quy n thỏa thuận thi hành án, quy n yêu cầu thi hành án, t nguy n thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các i u 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án d n s ; thời hi u thi hành án được th c hi n theo quy định tại i u 30 Luật Thi hành án d n s .

Ngoài ra bản án còn tuyên v quy n kháng cáo, thời hạn kháng cáo, quy n yêu cầu thi hành án của các đương s theo luật định.

Ngày 05 tháng 11 năm 2018, nguyên đơn bà Nguyễn Thị T kháng cáo không đồng ý bản án sơ thẩm đã xét xử.

Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn bà Nguyễn Thị T vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi ki n và yêu cầu kháng cáo.

Tại phiên tòa phúc thẩm, người bảo v quy n và lợi ch hợp pháp của bà Nguyễn Thị T là Luật sư Lê Hữu P trình bày: nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của bà T, không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông S, bà M, vì bà T ở, sử dụng phần đất tranh chấp trên ổn định l u dài từ năm 1996 đến nay.

Tại phiên tòa phúc thẩm, người bảo v quy n và lợi ch hợp pháp của ông Nguyễn Văn S là Luật sư Võ Thị Băng G trình bày: nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu của bà T, chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn, vì đất tranh chấp do ông S đã canh tác, sử dụng ổn định và đã được cấp giấy chứng nhận hợp pháp. Vi c bà T x y d ng nhà trên di n t ch đất của ông S là không đúng theo quy định pháp luật. Do đó, buộc bà T có nghĩa vụ di dời nhà và c y trồng để giao trả lại cho ông S, bà M sử dụng di n t ch 541m2, thuộc thửa 2644, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại ấp B, xã P.M, huy n C, ồng Tháp là phù hợp theo quy định pháp luật.

Tại phiên tòa phúc thẩm, đại di n Vi n kiểm sát nh n d n tỉnh ồng Tháp phát biểu ý kiến v vụ án như sau:

- V tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa, Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tòa cũng như các đương s đ u th c hi n đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng d n s năm 2015.

- V nội dung:

nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị T; Giữ nguyên bản án sơ thẩm số: 81/2018/DS-ST ngày 29 tháng 10 năm 2018 của Tòa án nh n d n huy n C, tỉnh ồng Tháp.

Sau khi nghiên cứu các tài li u có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa của các đương s , ý kiến phát biểu của vị Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định:

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Các đương s có mặt tại phiên tòa. Riêng đại di n của Ủy ban nh n d n huy n C có đơn đ nghị xin vắng mặt là hoàn toàn phù hợp pháp luật nên Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vụ án theo quy định tại i u 228 của Bộ luật tố tụng d n s năm 2015.

Vì các l trên;

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ vào khoản 9 i u 26, i u 147, i u 148, i u 228 và khoản 1 i u 308 của Bộ luật tố tụng d n s ;

- Căn cứ vào i u 100, i u 101, i u 166 của Luật đất đai năm 2013;

- Căn cứ Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định v mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án ph và l ph Tòa án:

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị T.

2. Giữ nguyên bản án d n s sơ thẩm số: 81/2018/DS-ST ngày 29 tháng 10 năm 2018 của Tòa án nh n d n huy n C, tỉnh ồng tháp.

3. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi ki n của bà Nguyễn Thị T v vi c tranh chấp quy n sử dụng đất với hộ ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị M đối với di n t ch 541m2 thuộc thửa đất số 2644, tờ bản đồ số 5.

4. Chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị M v vi c yêu cầu bà Nguyễn Thị T, ông Trịnh Văn C trả di n t ch 541m2 thuộc thửa đất số 2644, tờ bản đồ số 5.

5. Buộc bà Nguyễn Thị T, ông Trịnh Văn C có nghĩa vụ đốn, di dời toàn bộ c y trồng, nhà và tài sản khác nằm trong phạm vi đất tranh chấp để trả lại cho ông Nguyễn Văn S, Nguyễn Thị M sử dụng di n t ch đất 541m2 (đất ở nông thôn và trồng c y l u năm) thuộc thửa 2644, tờ bản đồ số 5 (thuộc một phần của thửa cũ là thửa 851, tờ bản đồ 05), giấy chứng nhận quy n sử dụng đất do ông Nguyễn Văn S đứng tên chủ sử dụng đất, tọa lạc tại ấp B, xã P.M, huy n C, ồng Tháp.

6. Tứ cận, vị tr , số đo của di n t ch 541m2 đang tranh chấp trên được xác định tại các mốc: 3, 4, 1, 5, 6, 2 v mốc 3. Cụ thể như sau:

+ Ph a đông giáp thửa 2646 (Nối mốc 03 đến mốc 04 ngang là 10.98m);

+ Ph a t y giáp đất lộ đá (Nối mốc 05 đến mốc 06 ngang là 11.24m);

+ Ph a nam giáp thửa 863 (Nối mốc 04 đến mốc 01 và mốc 05 dài là 49.20m + 0.81m = 50.01);

+ Ph a bắc giáp thửa 2643 (Nối mốc 03 đến mốc 02 và mốc 05 dài là 49,17m + 1.37m = 50.54m).

(Kèm theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 30/01/2018, ngày 03/8/2016 của Tòa án nh n d n huy n C và Bản đồ tr ch đo khu đất tranh chấp giữa ông Nguyễn Văn S với bà Nguyễn Thị T ngày 03/8/2016 (duy t ngày 04/8/2016) của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huy n C, ồng Tháp).

7. Ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị M được th c hi n các quy n và nghĩa vụ của chủ sử dụng đất theo quy định luật đất đai.

8. V án ph :

8.1. Ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị M không phải chịu án ph d n s sơ thẩm. Hoàn trả lại cho ông Nguyễn Văn S, bà Nguyễn Thị M số ti n tạm ứng án ph d n s đã nộp là 1.400.000 đồng (Một tri u bốn trăm ngàn đồng) theo biên lai số 03866 ngày 04/12/2017 của Chi cục thi hành án d n s huy n C, ồng Tháp.

8.2. Bà Nguyễn Thị T, ông Trịnh Văn C không phải chịu án ph d n s sơ thẩm và án ph d n s phúc thẩm do thuộc trường hợp được miễn toàn bộ án phí. Hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị T số ti n tạm ứng án ph d n s đã nộp là 1.400.000 đồng (Một tri u bốn trăm ngàn đồng) theo biên lai số 16315 ngày 30/10/2017 của Chi cục thi hành án d n s huy n C, ồng Tháp.

9. V chi ph tố tụng: Bà Nguyễn Thị T, ông Trịnh Văn C phải có nghĩa vụ giao trả lại cho ông Nguyễn Văn S 2.546.800 đồng (Hai tri u, năm trăm bốn mươi sáu ngàn, tám trăm đồng) ti n chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản.

10. Các phần khác của phần quyết định bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hi u l c pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

11. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại i u 2 Luật Thi hành án d n s thì người được thi hành án d n s , người phải thi hành án d n s , người có quy n lợi nghĩa vụ liên quan có quy n thỏa thuận thi hành án, quy n yêu cầu thi hành án, t nguy n thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các i u 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án d n s ; Thời hi u thi hành án được th c hi n theo quy định tại i u 30 Luật Thi hành án d n s .

Bản án phúc thẩm có hi u l c pháp luật kể từ ngày tuyên án.