Bản án 91/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, các tài liệu chứng cứ có tại hồ sơ vụ án, theo lời trình

bày của người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nguyên đơn và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn, nội dung vụ án như sau:

Ngày 19/02/2020, ông Lê V có nộp tiền giữ chỗ để thuê gian hàng Phố đi bộ

- Chợ đêm Bạch Đằng cho Công ty CP Ngôi Sao Biển Sài G – Chi nhánh Đà Nẵng bằng hình thức chuyển khoản qua số tài khoản của Công ty tại Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Sài Gòn số tiền 50.000.000 đồng. Tuy nhiên, Công ty CP Ngôi Sao Biển Sài G – Chi nhánh Đà Nẵng đã không triển khai dự án Phố đi bộ Chợ đêm Bạch Đằng. Ngày 14/4/2020, Công ty đã cam kết hoàn trả tiền giữ chỗ vào các tháng 10, 11, 12/2020 cho những trường hợp muốn rút cọc.Ngày 31/12/2020, Công ty CP Ngôi Sao Biển Sài G thông báo về việc bắt đầu chi trả hoàn tiền cọc. Nhưng đến nay Công ty vẫn không thực hiện, mặc dù ông Vinh đã nhiều lần yêu cầu. Do đó, ông Vinh khởi kiện yêu cầu Công ty CP Ngôi Sao Biển Sài G nay là Công ty TNHH Ngôi Sao Biển Sài G hoàn trả lại cho ông số tiền 50.000.000 đồng và tiền lãi tính từ ngày 01/01/2021 đến ngày 02/8/2023 là 10% x 50.000.000 đồng x 02 năm 07 tháng = 12.916.000 đồng. Tổng cộng gốc và lãi là 62.916.000 đồng.

Bị đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần để tham gia hòa giải, tham

gia phiên tòa, nhưng vẫn vắng mặt và không có văn bản trình bày ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm: Quá trình giải quyết vụ án và

tại phiên tòa hôm nay, Tòa án đã thực hiện đúng, đầy đủ trình tự, thủ tục tố tụng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Người tham gia tố tụng đã thực hiện đầy đủ các quyền, nghĩa vụ của mình theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; Đề nghị HĐXX tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn và chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên

tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

giải quyết của Tòa án nhân dân quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm b khoản 1 Điều 40 của Bộ luật tố tụng dân sự.

pháp của nguyên đơn đã được triệu tập hợp lệ để tham gia phiên tòa nhưng vắng mặt không có lý do đến lần thứ hai, do đó HĐXX áp dụng khoản 2 Điều 227 xét xử vắng mặt bị đơn và Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nguyên đơn.

yêu cầu Tòa án buộc bị đơn trả số tiền 50.000.000 đồng, thì thấy: Công ty CP Ngôi Sao Biển Sài G nay là Công ty TNHH Ngôi Sao Biển Sài G đã nhận phí giữ chỗ, đặt cọc số tiền 50.000.000 đồng/gian hàng từ ông Lê V. Phương thức thanh toán bằng chuyển khoản qua số tài khoản của Công ty tại Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Sài Gòn vào ngày 19/02/2020. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 nên Công ty đã không triển khai thực hiện dự án được. Ngày 14/4/2020, Công ty đã ra Thông báo số 05/TB-NSB về việc tạm dời thời gian triển khai dự án sang năm 2021, đối với trường hợp đã đăng ký và rút cọc, không tham gia dự án Công ty sắp xếp hoàn lại tiền cọc thành 03 đợt tương ứng với khoảng thời gian từ tháng 10, 11, 12/2020. Ngày 31/12/2020, Công ty CP Ngôi Sao Biển Sài G thông báo về việc bắt đầu chi trả hoàn tiền cọc. Tuy nhiên đến nay, Công ty vẫn không thực hiện nghĩa vụ trả tiền là vi phạm cam kết và quy định tại Điều 280 của Bộ luật dân sự năm 2015. Do đó, ông Lê V khởi kiện yêu cầu Công ty TNHH Ngôi Sao Biển Sài G hoàn trả số tiền gốc 50.000.000 đồng là có cơ sở chấp nhận.

01/01/2021 đến ngày 02/8/2023 là 12.916.000 đồng, HĐXX thấy ngày 31/12/2020, Công ty CP Ngôi Sao Biển Sài G thông báo về việc bắt đầu chi trả hoàn tiền cọc nhưng không trả do đó cần chấp nhận yêu cầu đòi tiền lãi của nguyên đơn. Đối với mức lãi suất 10%/ năm phù hợp với Điều 357 và khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự nên cần được chấp nhận.Buộc bị đơn phải trả cho nguyên đơn số tiền lãi là 12.916.000 đồng.

Như vậy, tiền cọc và tiền lãi chậm trả Công ty phải trả cho ông Vinh là

62.916.000 đồng.

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi

thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự 2015.

Đối với tiền lãi kể từ ngày 03/8/2023 đến ngày xét xử 29/8/2023 ông Vinh

không có yêu cầu nên Hội đồng xét xử không xem xét.

vụ án là có cơ sở nên chấp nhận.

quyết số 326/2016/UBTVQH14, ban hành ngày 30/12/2016 về việc quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, Công ty Cổ phần Ngôi Sao Biển Sài G phải chịu trên số tiền phải trả: 62.916.000 đồng x 5% = 3.145.600 đồng.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 280 và Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự 2015;

Khoản 2 Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự và Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Lê V đối với Công ty

TNHH Ngôi Sao Biển Sài G.

Xử: Buộc Công ty TNHH Ngôi Sao Biển Sài G phải trả cho ông Lê V số tiền

là 62.916.000 đồng,trong đó nợ gốc là 50.000.000 đồng, nợ lãi là 12.916.000 đồng (lãi tính từ ngày 01/01/2021 đến ngày 02/8/2023).

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi

thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự 2015.

2. Án phí dân sự sơ thẩm: Công ty TNHH Ngôi Sao Biển Sài G phải chịu số

tiền án phí dân sự sơ thẩm 3.145.600 đồng. Hoàn trả cho ông Lê V 1.500.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự đã nộp theo biên lai thu số 0007208 ngày 06/3/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

3. Án xử công khai sơ thẩm, các đương sự có mặt được quyền kháng cáo bản

án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được (hoặc niêm yết) bản án.

4. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành

án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.