Bản án 85/2025/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 17/3/2025, trong quá trình giải quyết vụ án người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn trình bày:

1. Bà G vay tại V1 chi nhánh T1 theo hai hợp đồng như sau:

1.1 Hợp đồng cho vay hạn mức số 867008512561/2023-HĐCVHM/NHCT660 ngày 28/7/2023:

Hạn mức cho vay: 5.850.000.000 đồng.

Thời hạn cho vay của từng khoản nợ được tính từ ngày tiếp theo của ngày bên cho vay giải ngân khoản nợ đến ngày bên vay phải trả toàn bộ nợ gốc và lãi vay. Thời hạn cho vay của khoản nợ được ghi trên giấy nhận nợ nhưng tối đa không quá 06 tháng.

Mục đích vay: mua bán hàng nông sản (mãng cầu).

Lãi suất: lãi suất điều chỉnh; lãi suất vay trong hạn là lãi suất được ghi trên từng giấy nhận nợ; lãi suất đối với dư nợ gốc bị quá hạn là 150% lãi suất vay trong hạn; lãi suất chậm trả lãi: tại thời điểm ký hợp đồng thống nhất không áp dụng lãi suất chậm trả lãi, cả hai thống nhất V1 được quyền áp dụng lãi suất chậm trả lãi và theo thông báo lãi suất chậm trả lãi của V1 gửi cho bà G.

Phí: Phí trả nợ trước hạn theo từng giấy nhận nợ và các loại phí khác theo quy định của V1 tại từng thời điểm và phù hợp với pháp luật.

Thực hiện hợp đồng tín dụng trên, V1 chi nhánh T1 đã giải ngân cho bà G số tiền 3.350.000.000 (ba tỷ ba trăm năm mươi triệu) đồng theo 5 Giấy nhận nợ, cụ thể:

- Giấy nhận nợ số 2 ngày 20/10/2023 số tiền giải ngân 200.000.000 đồng; ngày giải ngân: 20/10/2023; ngày trả nợ: 20/4/2024; thời hạn trả nợ: 6 tháng.

- Giấy nhận nợ số 3 ngày 30/11/2023 số tiền giải ngân 1.300.000.000 đồng; ngày giải ngân: 30/11/2023; ngày trả nợ: 30/5/2024; thời hạn trả nợ: 6 tháng.

- Giấy nhận nợ số 4 ngày 01/12/2023 số tiền giải ngân 1.450.000.000 đồng; ngày giải ngân: 01/12/2023; ngày trả nợ: 01/6/2024; thời hạn trả nợ: 6 tháng.

- Giấy nhận nợ số 5 ngày 10/01/2024 số tiền giải ngân 200.000.000 đồng; ngày giải ngân: 10/01/2024; ngày trả nợ: 10/7/2024; thời hạn trả nợ: 6 tháng.

- Giấy nhận nợ số 6 ngày 30/01/2024 số tiền giải ngân 200.000.000 đồng; ngày giải ngân: 30/01/2024; ngày trả nợ: 30/7/2024; thời hạn trả nợ: 6 tháng;

Tất cả giấy nhận nợ đều có nội dung: Lãi suất vay vốn: theo quy định của V1 theo từng thời kỳ, áp dụng lãi suất thả nổi, tần suất điều chỉnh 01 tháng/lần. Lãi suất tại thời điểm giải ngân 9,5%/năm. Lãi trả hàng tháng vào ngày 25.

Bà G đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ lãi của tất cả giấy nhận nợ kể từ kỳ thanh toán lãi ngày 25/3/2024. Các khoản nợ đã quá hạn theo từng giấy nhận nợ. Tính đến ngày 12/8/2025, bà G còn nợ theo hợp đồng này là 3.971.889.883 đồng, trong đó: nợ gốc: 3.350.000.000 đồng, nợ lãi: 621.889.883 đồng.

1.2. Giấy đề nghị phát hành thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ngày 19/11/2021 và phụ lục hợp đồng: Hạn mức cấp tín dụng cho bà G: 100.000.000 (một trăm triệu) đồng, mục đích cấp tín dụng: phục vụ tiêu dùng cá nhân, lãi suất thẻ tín dụng, lãi suất nợ quá hạn: theo quy định của ngân hàng trong từng thời kỳ, phí và hạn mức sử dụng thẻ phụ thuộc vào từng loại thẻ khách hàng sử dụng, được V1 quy định theo từng thời kỳ. Thực hiện hợp đồng và sử dụng thẻ tín dụng được cấp, bà G đã thực hiện các giao dịch thanh toán từ ngày 07/12/2021, quá hạn từ ngày 07/4/2024. Dư nợ thẻ tín dụng tại ngày 12/8/2025 là 123.087.583 đồng, trong đó: nợ gốc: 94.104.818 đồng, nợ lãi: 27.389.395 đồng, phí: 1.593.370 đồng.

2. Toàn bộ các khoản vay của bà G được đảm bảo theo các Hợp đồng thế chấp sau:

2.1 Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20021303/2020/HĐBĐ/NHCT660 ngày 04/06/2020, công chứng tại văn phòng C2 (sau đây viết tắt là VPCC) Trần Duy L, số công chứng 3742, Quyển số 06. TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04/06/2020, đăng ký thế chấp tại Văn phòng Đ (sau đây viết tắt là VPĐKĐĐ) tỉnh Tây Ninh - chi nhánh huyện D ngày 04/06/2020:

Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất có diện tích: 464 m2, thửa đất số 3263, 3264, tờ bản đồ số 2, địa chỉ thửa đất: xã L, huyện D, tỉnh Tây Ninh (nay là xã L, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây viết tắt là GCNQSDĐ, QSHNO&TSKGLVĐ) số phát hành BD 929335, số vào sổ cấp GCN: CH01111 do Uỷ ban nhân dân (viết tắt là UBND) huyện D, tỉnh Tây Ninh cấp ngày 03/01/2012 cho bà G đứng tên và tài sản gắn liền với đất.

2.2 Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 07/10/2021, công chứng tại VPCC Trần Duy L, số công chứng 6460, Quyển số 10/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/10/2021, đăng ký thế chấp tại VPĐKĐĐ tỉnh Tây Ninh - chi nhánh thành phố T1 ngày 14/10/2021; văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660/01/2021 ngày 02/11/2021, công chứng tại VPCC Trần Duy L, số công chứng 7323 Quyển số 11/2021. TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/11/2021, văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 2023/21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 28/7/2023, công chứng tại VPCC Trần Duy L, số công chứng 5350 Quyển số 07/2023. TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/7/2023; văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 02/2023/21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 26/9/2023, công chứng tại VPCC Trần Duy L, số công chứng 6862 Quyển số 09/2023. TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/9/2023:

Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất có diện tích: 1368 m2, thửa đất số 169, tờ bản đồ số 21, địa chỉ thửa đất: ấp N, xã N, thị xã T, tỉnh Tây Ninh (nay là phường B, tỉnh Tây Ninh) theo GCNQSDĐ, QSHNO&TSKGLVĐ số phát hành BD901358, số vào sổ cấp GCN: CH00828 do UBND thị xã T, tỉnh Tây Ninh cấp ngày 03/12/2010 cho bà G đứng tên và tài sản gắn liền với đất.

2.3 Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 11029180 ngày 28/10/2011, công chứng tại Phòng C3 tỉnh Tây Ninh, số công chứng 8221 Quyển số 10 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/10/2011, đăng ký giao dịch đảm bảo tại Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại Đà Nẵng ngày 28/10/2011:

Tài sản thế chấp là xe ô tô con, nhãn hiệu Toyota, số loại: Fortuner, màu sơn: trắng, sản xuất năm 2011, số khung: 4YX59G6B9013752, số máy: 2TR7188452, biển số đăng ký 70A-010.76 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 000692 do Phòng C4 Công an tỉnh T cấp ngày 27/10/2011 đứng tên bà G.

Mặc dù V1 đã nhiều lần nhắc nhở, thông báo nghĩa vụ đến hạn, quá hạn, tạo điều kiện trả nợ nhưng bà G vẫn không khắc phục vi phạm. Tính đến ngày 12/8/2025, bà G còn nợ tổng số tiền là: 4.094.977.466 đồng, trong đó: nợ gốc 3.444.104.818 đồng, nợ lãi: 649.279.278 đồng, phí: 1.593.370 đồng.

Vì vậy, V1 yêu cầu:

1. Bà G phải thanh toán ngay cho V1 toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi (lãi trong hạn, lãi quá hạn) và các chi phí khác phát sinh (nếu có) theo quy định tại các hợp đồng cấp tín dụng nêu trên tạm tính đến ngày 12/8/2025 là 4.094.977.466 (bốn tỷ không trăm chín mươi bốn triệu chín trăm bảy mươi bảy nghìn bốn trăm sáu mươi sáu) đồng, trong đó: nợ gốc 3.444.104.818 đồng, nợ lãi: 649.279.278 đồng, phí: 1.593.370 đồng. Bà G còn phải trả các khoản tiền lãi, phí, chi phí khác (nếu có) tiếp tục phát sinh sau ngày tạm tính nêu trên, theo mức lãi suất quá hạn đã thỏa thuận tại các hợp đồng cấp tín dụng nêu trên cho đến khi bà G hoàn tất mọi nghĩa vụ trả nợ cho V1.

2. Khi bà G không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, trả thay cho V1, V1 được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền cưỡng chế, xử lý, phát mãi các tài sản thế chấp theo các hợp đồng thế chấp đã ký để ưu tiên thanh toán nợ cho V1 theo quy định của pháp luật, gồm:

2.1. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20021303/2020/HĐBĐ/NHCT660 ngày 04/06/202, tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất có diện tích: 464 m2, thửa đất số 3263, 3264, tờ bản đồ số 2, địa chỉ thửa đất: xã L, huyện D, tỉnh Tây Ninh (nay là xã L, tỉnh Tây Ninh) theo GCNQSDĐ, QSHNO&TSKGLVĐ số phát hành BD 929335, số vào sổ cấp GCN: CH01111 do UBND huyện D, tỉnh Tây Ninh cấp ngày 03/01/2012 cho bà G đứng tên và tài sản gắn liền với đất.

2.2. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 07/10/2021 và các văn bản sửa đổi, bổ sung của Hợp đồng thế chấp này, tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất có diện tích: 1368 m2, thửa đất số 169, tờ bản đồ số 21, địa chỉ thửa đất: ấp N, xã N, thị xã T, tỉnh Tây Ninh (nay là phường B, tỉnh Tây Ninh) theo GCNQSDĐ, QSHNO&TSKGLVĐ số phát hành BD 901358, số vào sổ cấp GCN: CH00828 do UBND thị xã T, tỉnh Tây Ninh cấp ngày 03/12/2010 cho bà G đứng tên và tài sản gắn liền với đất.

2.3. Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 11029180 ngày 28/10/2011, tài sản thế chấp là: xe ô tô con, nhãn hiệu Toyota, số loại: Fortuner, màu sơn: trắng, sản xuất năm 2011, số khung: 4YX59G6B9013752, số máy: 2TR7188452, biển số đăng ký 70A-010.76 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 000692 do Phòng C4 Công an tỉnh T cấp ngày 27/10/2011 đứng tên bà G.

3. Trường hợp tài sản bảo đảm sau khi xử lý phát mãi không đủ trả hết nợ cho V1, thì bà G phải tiếp tục thanh toán phần nghĩa vụ còn thiếu cho đến khi trả dứt nợ.

Từ khi thụ lý vụ án, Tòa án đã nhiều lần triệu tập bị đơn bà Huỳnh Thị G đến để giải quyết vụ án nhưng bà Huỳnh Thị G đều vắng mặt không rõ lý do cũng như không nộp cho Toà án văn bản ghi ý kiến của mình đối với yêu cầu của nguyên đơn và tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 10 - Tây Ninh phát biểu quan điểm về việc giải quyết vụ án:

- Về tố tụng: Thẩm phán và Hội đồng xét xử tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự từ giai đoạn thụ lý đến khi giải quyết vụ án. Các đương sự chấp hành đầy đủ các quy định pháp luật trong quá trình tham gia tố tụng.

- Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử:

+ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 đối với bà G.

Buộc bà Giàu C nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 tổng số tiền nợ gốc, nợ lãi, phí tính đến ngày 12/8/2025 là 4.094.977.466 đồng, trong đó: nợ gốc là 3.444.104.818 đồng, nợ lãi là 649.279.278 đồng, 1.593.370 đồng, cụ thể:

- Hợp đồng cho vay hạn mức số 867008512561/2023-HĐCVHM/NHCT660 ngày 28/7/2023: nợ gốc: 3.350.000.000 đồng, nợ lãi: 621.889.883đồng, tổng cộng: 3.971.889.883 đồng.

- Giấy đề nghị phát hành thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ngày 19/11/2021: nợ gốc: 94.104.818 đồng, nợ lãi: 27.389.395 đồng, phí: 1.593.370 đồng, tổng cộng: 123.087.583 đồng.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng.

1.2 Trường hợp bà G không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, xử lý tài sản thế chấp để ưu tiên thanh toán nợ cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1, cụ thể như sau:

1.2.1 Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20021303/2020/HĐBĐ/NHCT660 ngày 04/06/2020 giữa Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 - chi nhánh T1 và bà G, tài sản thế chấp: Quyền sử dụng đất có diện tích: 464 m2, thửa đất số 3263, 3264, tờ bản đồ số 2, địa chỉ thửa đất: xã L, huyện D, tỉnh Tây Ninh (nay là xã L, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BD 929335, số vào sổ cấp GCN: CH01111 do Ủy ban nhân dân huyện D, tỉnh Tây Ninh cấp ngày 03/01/2012 cho bà Huỳnh Thị G đứng tên và tài sản gắn liền với đất.

1.2.2 Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 07/10/2021; văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660/01/2021 ngày 02/11/2021; văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2023/21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 28/7/2023; văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 02/2023/21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 26/9/2023 giữa Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 - chi nhánh T1 và bà G, tài sản thế chấp: Quyền sử dụng đất có diện tích: 1368 m2, thửa đất số 169, tờ bản đồ số 21, địa chỉ thửa đất: ấp N, xã N, thị xã T, tỉnh Tây Ninh (nay là phường B, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BD 901358, số vào sổ cấp GCN: CH00828 do Ủy ban nhân dân thị xã T, tỉnh Tây Ninh cấp ngày 03/12/2010 cho bà Huỳnh Thị G đứng tên và tài sản gắn liền với đất.

1.2.3 Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 11029180 ngày 28/10/2011 giữa Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 - chi nhánh T1 và bà G, tài sản thế chấp: xe ô tô con, nhãn hiệu Toyota, số loại: Fortuner, màu sơn: trắng, sản xuất năm 2011, số khung: 4YX59G6B9013752, số máy: 2TR7188452, biển số đăng ký 70A-010.76 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 000692 do Phòng C4 Công an tỉnh T cấp ngày 27/10/2011 đứng tên bà G.

Số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ trả hết khoản nợ thì bà G phải tiếp tục có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1.

+ Về án phí: Bị đơn phải chịu theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 317, Điều 318, Điều 319, Điều 323, Điều 463, Điều 466 Bộ luật Dân sự;

Căn cứ Điều 210 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024;

Căn cứ Điều 91 và Điều 95 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010;

Căn cứ Điều 147 và Điều 157 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 đối với bà Huỳnh Thị G.

Buộc bà Huỳnh Thị Giàu C nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 tổng số tiền nợ gốc, nợ lãi, phí tính đến ngày 12/8/2025 là 4.094.977.466 (bốn tỷ không trăm chín mươi bốn triệu chín trăm bảy mươi bảy nghìn bốn trăm sáu mươi sáu) đồng, trong đó: nợ gốc là 3.444.104.818 đồng, nợ lãi là 649.279.278 đồng, phí là 1.593.370 đồng, cụ thể:

- Hợp đồng cho vay hạn mức số 867008512561/2023-HĐCVHM/NHCT660 ngày 28/7/2023: nợ gốc: 3.350.000.000 đồng, nợ lãi: 621.889.883đồng, tổng cộng: 3.971.889.883 đồng.

- Giấy đề nghị phát hành thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ngày 19/11/2021: nợ gốc: 94.104.818 đồng, nợ lãi: 27.389.395 đồng, phí: 1.593.370 đồng, tổng cộng: 123.087.583 đồng.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng.

Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

1.2 Trường hợp bà Huỳnh Thị G không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, xử lý tài sản thế chấp để ưu tiên thanh toán nợ cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1, cụ thể như sau:

1.2.1 Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20021303/2020/HĐBĐ/NHCT660 ngày 04/06/2020 giữa Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 - chi nhánh T1 và bà Huỳnh Thị G, tài sản thế chấp: Quyền sử dụng đất có diện tích: 464 m2, thửa đất số 3263, 3264, tờ bản đồ số 2, địa chỉ thửa đất: xã L, huyện D, tỉnh Tây Ninh (nay là xã L, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BD 929335, số vào sổ cấp GCN: CH01111 do Ủy ban nhân dân huyện D, tỉnh Tây Ninh cấp ngày 03/01/2012 cho bà Huỳnh Thị G đứng tên và tài sản gắn liền với đất.

1.2.2 Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 07/10/2021; văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660/01/2021 ngày 02/11/2021; văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2023/21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 28/7/2023; văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 02/2023/21020220/2021/HĐBĐ/NHCT660 ngày 26/9/2023 giữa Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 - chi nhánh T1 và bà Huỳnh Thị G, tài sản thế chấp: Quyền sử dụng đất có diện tích: 1368 m2, thửa đất số 169, tờ bản đồ số 21, địa chỉ thửa đất: ấp N, xã N, thị xã T, tỉnh Tây Ninh (nay là phường B, tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BD 901358, số vào sổ cấp GCN: CH00828 do Ủy ban nhân dân thị xã T, tỉnh Tây Ninh cấp ngày 03/12/2010 cho bà Huỳnh Thị G đứng tên và tài sản gắn liền với đất.

1.2.3 Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 11029180 ngày 28/10/2011 giữa Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 - chi nhánh T1 và bà Huỳnh Thị G, tài sản thế chấp: xe ô tô con, nhãn hiệu Toyota, số loại: Fortuner, màu sơn: trắng, sản xuất năm 2011, số khung: 4YX59G6B9013752, số máy: 2TR7188452, biển số đăng ký 70A-010.76 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 000692 do Phòng C4 Công an tỉnh T cấp ngày 27/10/2011 đứng tên bà Huỳnh Thị G.

Số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ trả hết khoản nợ thì bà Huỳnh Thị G phải tiếp tục có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1.

2. Về án phí:

Bà Huỳnh Thị G phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 112.094.977 (một trăm mười hai triệu không trăm chín mươi bốn nghìn chín trăm bảy mươi bảy) đồng.

Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 được nhận lại số tiền tạm ứng án phí là 54.974.825 (năm mươi bốn triệu chín trăm bảy mươi bốn nghìn tám trăm hai mươi lăm) đồng theo biên lai thu số 0004241 ngày 25/3/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

3. Về chi phí tố tụng khác:

Bà Huỳnh Thị Giàu C nghĩa vụ trả lại cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần C1 chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 1.400.000 (một triệu bốn trăm nghìn) đồng.

Đương sự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

Trường hợp bản án được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.