Bản án 735/2026/DS-PT: Tranh chấp quyền sử dụng đất

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!CÀ!MAU

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản!án!số:!735/2026/DS-PT
Ngày: 23 - 9 - 2026
V/v!tranh!chấp!quyền!sử!dụng!đất

NHÂN!DANHNƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!CÀ!MAU

- Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:

Thẩm"phán"- Chủ"tọa"phiên"tòa:"Ông!Đỗ!Cao!Khánh;

Các"Thẩm"phán:"""""""""""""""""""""""""Ông!Trương!Thanh!Dũng;

Bà!Tiêu!Hồng!Phượng.

- Thư"ký"phiên"tòa: Bà!Hứa!Như!Nguyện!- Là!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh! Cà Mau.

- Đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"tỉnh"Cà"Mau"tham"gia"phiên"tòa: Bà Huỳnh!Diễm!Lệ!- Kiểm!sát!viên.!

Ngày!23!tháng!9!năm!2026,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!Cà!Mau!xét!xử! phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số:!508/2026/TLPT-DS!ngày!18!tháng!8!năm! 2026!về! tranh chấp quyền sử dụng!đất.

Do!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!101/2026/DS-ST!ngày!30!tháng!6!năm!2026! của!Tòa!án!nhân!dân!Khu!vực!5!- Cà!Mau!bị!kháng!cáo.

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số!652/2026/QĐ-PT ngày 21!tháng!8!năm!2026,!giữa!các!đương!sự:

- Nguyên"đơn: Bà Nguyễn Thị L, sinh ngày: 01/01/1973; Căn!cước!công!dân! số:! 096173010352;! cấp! ngày:! 01/03/2023;! nơi! cấp:! Cục! Cảnh! sát! quản! lý! hành! chính!về!trật!tự!xã!hội;!Cư!trú!tại: Ấp!C,!xã!Đ,!tỉnh Cà Mau (C).

- Bị"đơn: Ông Thái!Văn!T,!sinh!ngày:!01/01/1964;!Căn!cước!công!dân!số:! 096064002520;!cấp!ngày:!26/03/2024;!nơi!cấp:!Cục!Cảnh!sát!quản!lý!hành!chính! về!trật!tự!xã!hội;!Cư!trú!tại:!Ấp!C,!xã!Đ,!tỉnh Cà Mau (C).

- Người có quyền lợi,"nghĩa"vụ liên quan:

1. Bà Nguyễn Hồng N,!sinh!năm!1998!(Vắng mặt).

2. Bà Lê Thị L1,!sinh!năm!1968!(Vắng mặt).

3. Ông Thái!Thanh!Đ, sinh!năm!1991(Vắng mặt).

Cùng!cư!trú!tại:!Ấp!C,!xã!Đ,!tỉnh Cà Mau.

4. Ban Q (Vắng mặt).

Địa chỉ: ấp Ô,!xã!Đ,!tỉnh Cà Mau.

- Người"kháng"cáo: Bà Nguyễn Thị L là!nguyên!đơn.

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:

Nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!L trình!bày:!Bà!quản!lý,!sử!dụng!phần!đất!tại!ấp! Ông L2, xã!Đ từ!năm!1992.!Phần!đất!được!giao!khoán!nằm!phía!trên!lộ,!sau!đó!bà! đã!hiến!để!xây!dựng!trường!học;!phần!đất!phía!ven!sông!bà!tiếp! tục!quản!lý,!sử! dụng.!Năm!2011,!ông!Thái!Văn!T xây!dựng!nhà!liền!kề.!Trong!quá!trình!sử!dụng,! ông T làm!mái!che!lấn!sang!phần!đất!của!bà.!Theo!kết!quả!đo!đạc,!diện!tích!tranh! chấp!là!14,4m².!Bà!yêu!cầu!ông!T tháo!dỡ!công!trình!và!trả!lại!diện!tích!đất!này.

Bị!đơn!ông!Thái!Văn!T không!đồng!ý!yêu!cầu!khởi!kiện.!Ông!cho!rằng!năm! 2011,!gia!đình!ông!được!chính!quyền!địa!phương!tạm!giao!hai!phần!đất!có!chiều! ngang!06m!và!14m.!Ông!xây!dựng!nhà!trên!phần!đất!ngang!06m;!nhà!rộng!khoảng! 4,5m,!mái!che!rộng!0,7m,!vẫn!nằm!trong!phạm!vi!đất!được!tạm!giao,!không!lấn! sang!đất!bà!L.

Ban Q xác!định!diện!tích!tranh!chấp!thuộc!đất!rừng!phòng!hộ!do!đơn!vị!quản! lý;!hiện!chưa!giao!khoán!cho!bà!L hoặc!ông!T.!Việc!giao!khoán!đất!thuộc!thẩm! quyền!của!cơ!quan,!đơn!vị!quản!lý!đất!rừng.

Tại!phiên!tòa!sơ!thẩm:!Các!đương!sự!vẫn!bảo!lưu!quan!điểm!và!thống!nhất! diện!tích!đất!tranh!chấp!theo!kết!quả!đo!đạc!là!14,4m2 và!giá!trị!thành!quả!lao!động! phần!đất!bà!L yêu!cầu!T là 15.000.000 đồng.

Tại"Bản"án"dân"sự"sơ"thẩm"số"101/2026/DS-ST"ngày"30"tháng"6"năm"2026" của"Tòa"án"nhân"dân"khu"vực"5"- Cà"Mau,"đã"quyết"định"(tóm"tắt):"

Không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà! Nguyễn!Thị!L về!yêu! cầu!ông!Thái!Văn!T trả!lại!phần!đất!có!diện!tích!14,4m2,!phần!đất!tọa!lạc!tại!ấp!R,! xã!P,!tỉnh!Cà!Mau.

Ngoài"ra"án"sơ"thẩm"còn"tuyên"về"chi"phí"tố"tụng,"lãi"suất"chậm"trả,"án"phí" và"quyền"kháng"cáo"của"đương"sự"theo"luật"định.

Ngày 10/7/2026 bà Nguyễn Thị L là! nguyên! đơn! kháng! cáo! yêu! cầu! cấp! phúc!thẩm!sửa!bản!án!sơ!thẩm!số!101/2026/DS-ST!ngày!30!tháng!6!năm!2026!của! Tòa!án!nhân!dân!khu!vực!5!- Cà!Mau!theo!hướng!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của! bà L,!buộc!ông!Thái!Văn!T trả!lại!phần!đất!lấn!chiếm!có!chiều!ngang!0,7m,!chiều! dài!20m,!tọa!lạc!tại!ấp!C,!xã!Đ,!tỉnh!Cà!Mau.

Tại! cấp! phúc! thẩm,! UBND! xã! Đ cung! cấp! các! biên! bản! hòa! giải! ngày! 04/8/2016 và ngày 19/4/2019.

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!

Bà Nguyễn Thị L giữ!nguyên!yêu!cầu!kháng!cáo,!yêu!cầu!Hội!đồng!xét!xử! sửa!bản!án!sơ!thẩm,!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!về!việc!buộc!ông!T giao trả!phần!đất!lấn!chiếm.

Ông Thái!Văn!T yêu!cầu!Hội!đồng!xét!xử!bác!đơn!kháng!cáo!của!bà!L,!giữ! nguyên!bản!án!sơ!thẩm.

- Đại" diện"Viện" kiểm" sát" nhân"dân"tỉnh" Cà"Mau"tham" gia"phiên"tòa" phát" biểu:"

Về!tố!tụng:!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử,!Thư!ký!tiến!hành!đúng!quy!định! pháp!luật!tố!tụng!dân!sự;!Các!đương!sự!chấp!hành!đúng!với!quyền!và! nghĩa!vụ! theo!pháp!luật!quy!định.!

Về!nội!dung:!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!căn!cứ!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!tố! tụng!dân!sự:!không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!bà Nguyễn Thị L, giữ!nguyên!bản!án! dân!sự!sơ!thẩm!số!101/2026/DS-ST!ngày!30!tháng!6!năm!2026!của!Tòa!án!nhân! dân!Khu!vực!5!- Cà Mau.

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:

[1]!Xét!đơn!kháng!cáo!của!bà Nguyễn Thị L là!nguyên!đơn!nộp!trong!thời! hạn!quy!định!của!pháp!luật.!Về!tố!tụng,!quan!hệ!tranh!chấp,!thời!hiệu!khởi!kiện!và! thẩm!quyền!giải!quyết!đã!được!cấp!sơ!thẩm!xác!định!và!thực!hiện!đúng!theo!quy! định!pháp!luật.

[2]!Xét!kháng!cáo!của!bà!L,!Hội!đồng!xét!xử!thấy!rằng:!Bà!L yêu!cầu!ông! Thái!Văn!T tháo!dỡ!công!trình,!trả!lại!diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế!14,4m²,!cho!rằng! đây!là!phần!đất!bà!quản!lý,!sử!dụng!từ!năm!1992!và!bị!ông! T lấn!chiếm!khi!làm! mái che. Tuy nhiên, bà L không!cung!cấp!được!tài!liệu!xác!định!nguồn!gốc,!ranh! giới!và!phạm!vi!quản!lý,!sử!dụng!đối!với!chính!diện!tích!đang!tranh!chấp.

[3]!Tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!bà!L thừa!nhận!phần!đất!được!giao!khoán!cho!bà! nằm!phía!trên!lộ!và!đã!được!bà!hiến!để!xây!dựng!trường!học;!phần!đất!ven!sông,! trong!đó!có!diện!tích!tranh!chấp,!không!nằm!trong!diện!tích!được!giao!khoán,!bà! chưa!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!

[4] Ban Q Đất!Mũi!xác!định!phần!đất!tranh!chấp!thuộc!đất!rừng!phòng!hộ!do! đơn!vị!quản!lý,!hiện!chưa!giao!khoán!cho!bà!L hoặc!ông!T.!Vì!vậy,!không!có!căn! cứ!xác!định!diện!tích!14,4m²!thuộc!quyền!sử!dụng!hoặc!diện!tích!được!giao!khoán! cho bà L.

[5]! Hồ! sơ! thể! hiện! ngày! 16/3/2011,! chính! quyền!địa! phương! lập!biên! bản! tạm!giao!cho!gia!đình!ông!T hai!phần!đất!có!chiều!ngang!06m!và!14m.!Ông!T cho rằng! căn! nhà! có! chiều! ngang! khoảng! 4,5m,! mái! che! rộng! 0,7m,! vẫn! nằm! trong! phạm!vi!phần!đất!ngang!06m!được!tạm!giao.!

[6]! Tại! cấp! phúc! thẩm,! bà! L cung! cấp! biên! bản! hòa! giải! ngày! 04/8/2016.! Theo!Công!văn!số!1109/UBND!ngày!22/9/2026!của!UBND xã!Đ,!có!hai!biên!bản! hòa!giải!được!lưu!tại!UBND!xã!là!biên!bản!hòa!giải!ngày!04/8/2016!(là!biên!bản!do! bà L cung! cấp)! và! biên! bản! hòa! giải! ngày! 19/4/2019! (do! UBND! xã! cung! cấp).! Nhận!thấy,!hai!biên!bản!hòa!giải!không!có!sơ!đồ,!số!đo!hoặc!mốc!giới!kèm!theo;! không!xác!định!phần!đất!được!đề!cập!trong!biên!bản!có!trùng!với!diện!tích!14,4m²! theo!kết!quả!đo!đạc!của!vụ!án!hay!không.!Biên!bản!ngày!04/8/2016!có!ghi!ý!kiến! của!ông!T “thống!nhất!ý!kiến!của!chị!L”,!nhưng!nội!dung!ghi!chép!không!thể!hiện! rõ ông T thống!nhất!vấn!đề!gì,!không!đủ!căn!cứ!xác!định!ông!T thừa!nhận!đã!lấn! chiếm!diện!tích!đất!cụ!thể!của!bà!L.!Biên!bản!ngày!19/4/2019!thể!hiện!các!bên!tiếp! tục! có! ý! kiến! khác! nhau! và! Hội! đồng! hòa! giải! kết! luận! hòa! giải! không! thành,! chuyển!đơn!đến!cơ!quan!có!thẩm!quyền!giải!quyết.!Cả!hai!biên!bản!đều!không!kết! luận!phần!đất!tranh!chấp!thuộc!bà!L hoặc!ông!T có!hành!vi!lấn!chiếm!đất.

[7]!Kết!quả!đo!đạc!chỉ!xác!định!vị!trí,!diện!tích!các!bên!đang!tranh!chấp!là! 14,4m²,!không!phải!là!căn!cứ!xác!định!quyền!sử!dụng!đất!hoặc!ranh!giới!quản!lý! trước!đây!của!các!bên.!

Theo!quy!định!tại!Điều!91! của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự,!bà! L có!nghĩa!vụ! cung!cấp!chứng!cứ!chứng!minh!cho!yêu!cầu!khởi!kiện,!nhưng!bà!L không có tài liệu!chứng!minh!đã!quản!lý,!sử!dụng!ổn!định!chính!diện!tích!này!trước!khi!ông!T xây!dựng;!không!xác!định!được!ranh!giới!cũ!và!việc!ông! T xây!dựng!công!trình! vượt!qua!ranh!đó.!

Các!biên!bản!hòa!giải!do!bà!L và UBND!xã!Đ cung!cấp!chỉ!làm!rõ!thời!điểm! và!quá!trình!phát!sinh!tranh!chấp,!không!làm!thay!đổi!bản!chất!vụ!án.!

[8] Bà L kháng!cáo!nhưng!không!cung!cấp!được!chứng!cứ!chứng!minh!diện! tích!tranh!chấp!thuộc!quyền!sử!dụng!hoặc!phạm!vi!quản!lý!hợp!pháp!của!mình.!Vì! vậy,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!L là!có!căn!cứ.

[9]!Từ!những!căn!cứ!và!phân!tích!trên,!Hội!đồng!xét!xử!không!chấp!nhận! kháng!cáo!của!bà Nguyễn Thị L, giữ!nguyên!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm.

[10]!Việc!quản!lý,!sử!dụng!hoặc!xem!xét!giao!khoán!diện!tích!đất!tranh!chấp! thuộc!thẩm!quyền!của!cơ!quan!Nhà!nước!và!đơn!vị!quản!lý!đất!rừng,!không!thuộc! phạm!vi!giải!quyết!của!vụ!án!này.

[11]!Đề!nghị!của!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm!phù!hợp! với!nhận!định!của!Hội!đồng!xét!xử,!nên!được!chấp!nhận.

[12]!Án!phí!dân!sự:

Án!phí!phúc!thẩm:!Do!không!được!chấp!nhận!kháng!cáo!nên!bà!Nguyễn!Thị! L phải!chịu!300.000!đồng.

[13]!Các!quyết!định!khác!của!bản!án!sơ!thẩm!không!bị!kháng!cáo,! kháng nghị!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!hết!thời!hạn!kháng!cáo,!kháng!nghị.

Vì!các!lẽ!trên,

QUYẾT!ĐỊNH:

Căn! cứ! khoản! 1! Điều! 308! của! Bộ! luật! tố! tụng! dân! sự;! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban! Thường! vụ! Quốc! hội! quy! định!về!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án.

Không!chấp!nhận!kháng!cáo!của bà Nguyễn Thị L.

Giữ! nguyên! bản! án!dân! sự! sơ! thẩm! số:! 101/2026/DS-ST ngày 30 tháng 6 năm!2026!của!Tòa!án!nhân!dân!khu!vực!5!- Cà Mau.

Tuyên!xử:

1.!Không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Nguyễn!Thị!L về!yêu! cầu!ông!Thái!Văn!T trả!lại!phần!đất!có!diện!tích!14,4m2,!phần!đất!tọa!lạc!tại!ấp!R,! xã!P,!tỉnh!Cà!Mau.

2. Bà Nguyễn!Thị!L phải!chịu!chi!phí!định!đo!đạc!là!17.307.000!đồng.!Bà!L đã!thực!hiện!xong.!

3.!Về!án!phí!dân!sự:

- Án!phí!sơ!thẩm:!Bà!Nguyễn!Thị!L phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!có!giá! ngạch!là!750.000!đồng.!Bà!L đã!dự!nộp!số!tiền!375.000!đồng!theo!biên!lai!thu!số! 0015489!ngày!14/5/2025!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!Ngọc!Hiển!nay!là! Phòng!Thi!hành!án!dân!sự!Khu!vực!5- Cà!Mau,!được!đối!trừ,!bà!L phải!nộp!tiếp! 375.000!đồng.

- Án! phí! phúc! thẩm:! Bà! Nguyễn! Thị! L phải! chịu! 300.000! đồng.! Ngày! 10/7/2026 bà L đã!nộp!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!300.000!đồng,!theo!biên!lai!số:! 0000497,!của!Thi!hành!án!dân!sự!tỉnh!Cà!Mau,!được!chuyển!thu.

4.!Các!quyết!định!khác!của!bản!án!sơ!thẩm!không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị! có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!hết!thời!hạn!kháng!cáo,!kháng!nghị.

5.!Trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2! Luật!thi!hành!!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án! dân!sự!có!quyền!thoả!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi! hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,!7,!7a,!7b!và!9! Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện! theo!quy!định!tại! Điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!sự.

6.!Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.

Nơi"nhận:

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM

- Viện!kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Cà!Mau;

THẨM!PHÁN!– CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA

- Tòa!án!nhân!dân!khu!vực!5!- Cà Mau;

- Phòng!THADS!khu!vực!5!- Cà Mau;

- Các!đương!sự;

- Lưu!hồ!sơ;

- Lưu!án!văn;

- Lưu!VT(TM:TANDTCM).

Đỗ!Cao!Khánh Các!thành!viên!Hội!đồng!xét!xử!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán!– Chủ!tọa!phiên!tòa Trương!Thanh!Dũng!Tiêu!Hồng!P

Đỗ!Cao!K

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!CÀ!MAU

CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM

Độc!lập!- Tự!do!- Hạnh!phúc

BIÊN!BẢN!NGHỊ!ÁN

Vào!hồi!14!giờ!20!phút,!!ngày!!23!tháng 9 năm!!2026.

Tại!trụ!sở!Toà!án!nhân!dân!tỉnh!Cà!Mau

Với!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!gồm!có:

Thẩm"phán"- Chủ"tọa"phiên"tòa: Ông Đỗ!Cao!K

Các"Thẩm"phán:" Ông Trương!Thanh!D

Bà Tiêu!Hồng!P

Tiến!hành!nghị!án!vụ!án!dân!sự!thụ!lý!số:!508/2026/TLPT-DS ngày 18 tháng 8!năm!2026!về! tranh chấp quyền sử dụng!đất giữa!các!đương!sự:

- Người có quyền lợi,"nghĩa"vụ liên quan:

1. Bà Nguyễn Hồng N,!sinh!năm!1998!(Vắng mặt).

2. Bà Lê Thị L1,!sinh!năm!1968!(Vắng mặt).

3. Ông Thái!Thanh!Đ, sinh!năm!1991(Vắng mặt).

Cùng!cư!trú!tại:!Ấp!C,!xã!Đ,!tỉnh Cà Mau.

4. Ban Q (Vắng mặt).

Địa chỉ: ấp Ô,!xã!Đ,!tỉnh Cà Mau. Căn"cứ"vào"tài"liệu,"chứng"cứ"đã"được"xem"xét"tại"phiên"tòa,"kết"quả"tranh"tụng"tại" phiên"tòa,"các"quy"định"của"pháp"luật.

HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!THẢO!LUẬN,!BIỂU!QUYẾT,!QUYẾT!ĐỊNH!

CÁC!VẤN!ĐỀ!CỦA!VỤ!ÁN!NHƯ!SAU:

Kết!quả!biểu!quyết!3/3!không!có!ý!kiến!khác.

Không!chấp!nhận!kháng!cáo!của bà Nguyễn Thị L.

Giữ! nguyên! bản! án!dân! sự! sơ! thẩm! số:! 101/2026/DS-ST ngày 30 tháng 6 năm!2026!của!Tòa!án!nhân!dân!khu!vực!5!- Cà Mau.

Kết!quả!biểu!quyết!3/3!không!có!ý!kiến!khác.

Tuyên!xử:

1. Không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Nguyễn!Thị!L về!yêu!

cầu!ông!Thái!Văn!T trả!lại!phần!đất!có!diện!tích!14,4m2,!phần!đất!tọa!lạc!

tại!ấp!R,!xã!P,!tỉnh!Cà!Mau.

2. Kết!quả!biểu!quyết!3/3!không!có!ý!kiến!khác.

3. Bà Nguyễn!Thị!L phải!chịu!chi!phí!định!đo!đạc!là!17.307.000!đồng.!Bà!L

đã!thực!hiện!xong.!

4. Kết!quả!biểu!quyết!3/3!không!có!ý!kiến!khác.

3.!Về!án!phí!dân!sự:

- Án!phí!sơ!thẩm:!Bà!Nguyễn!Thị!L phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!có!giá! ngạch!là!750.000!đồng.!Bà!L đã!dự!nộp!số!tiền!375.000!đồng!theo!biên!lai!thu!số! 0015489!ngày!14/5/2025!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!Ngọc!Hiển!nay!là! Phòng Thi!hành!án!dân!sự!Khu!vực!5- Cà!Mau,!được!đối!trừ,!bà!L phải!nộp!tiếp! 375.000!đồng.

Kết!quả!biểu!quyết!3/3!không!có!ý!kiến!khác.

5. Các!quyết!định!khác!của!bản!án!sơ!thẩm!không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!

có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!hết!thời!hạn!kháng!cáo,!kháng!nghị.

6. Kết!quả!biểu!quyết!3/3!không!có!ý!kiến!khác.

5.!Trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2! Luật!thi!hành!!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án! dân!sự!có!quyền!thoả!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi! hành án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,!7,!7a,!7b!và!9! Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại! Điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!sự.

Kết!quả!biểu!quyết!3/3!không!có!ý!kiến!khác.

6.!Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.

Kết!quả!biểu!quyết!3/3!không!có!ý!kiến!khác. Nghị!án!kết!thúc!vào!hồi!!14!giờ!30!phút,!ngày!23!tháng!9!năm!2026.

Biên!bản!nghị!án!đã!được!đọc!lại!cho!tất!cả!thành!viên!Hội!đồng!xét!xử!cùng! nghe!và!ký!tên!dưới!đây. Các!thành!viên!Hội!đồng!xét!xử!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán!– Chủ!tọa!phiên!tòa Trương!Thanh!Dũng!Tiêu!Hồng!P

Đỗ!Cao!K

Bản án 735/2026/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NHÂN!DANHNƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!CÀ!MAU

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:

BIÊN!BẢN!NGHỊ!ÁN

CÁC!VẤN!ĐỀ!CỦA!VỤ!ÁN!NHƯ!SAU: