Bản án 72/2023/DS-ST — Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

đơn k ở k n v quá trìn ả qu ết vụ án n đ d n p p áp ủ n u n đơn anh r ơn là bà r ơn B trình bày: Anh A ó p đ n t u m t n để án t ứ ăn o s n tron k uôn viên r n ểu Đ (căn tin Tr n ểu ) n t ự n p đ n từ n 28/8/2017 đến 31/5/2020 á t u 54 264 000 đ n / năm ìn t ứ trả t n t u l trả n t n m t mỗ năm 02 lần v o đầu năm v uố k 1 ron p đ n n t ỏ t uận nộ dun v ơ sở vật ất do n p í anh A xây dựn tr n t ết p ụ vụ o t độn ủ ăn t n n t ỏ t uận k ết p đ n anh A trả l m t n o l p ần ơ sở vật ất o r n m k ôn n ận ất ứ k oản p í n o o r p đ n n t ỏ t uận v sử ữ căn t n p ả ó sự đ n ý ủ tr n H p đ n đ t ể n n văn ản t eo từn năm H n t ự n p đ n t eo n t ỏ t uận o đến năm 2019 - 2020, thì anh A có đ n Nhà tr n ỉn sử l p đ n v nộ dun anh A k ôn o l p ần ơ sở vật ất o tr n nữ k đó Nhà tr n u ầu anh A t ự n xon n ĩ vụ nộp p í t u ăn t n o k 1 năm 20219 - 2020 thì Nhà tr n sẽ ỉn l p đ n t eo u ầu ủ anh A. Nh ng cho đến k 2 tr n vẫn k ôn ỉn l p đ n n n anh A không đón t n p í t u ủ k 2 nh t ỏ t uận tron p đ n S u đó n 03/02/2020 do ản ởn d n Cov d 19 t đ p ơng, nên Tr n ó t ôn áo n ỉ d Đến n 08/5/2020 Nhà tr n ó l m v vớ anh A u ầu dừn o t độn ăn tin cho đến đầu năm s u sẽ t ự n đấu á l v anh A đ n ý l m t eo Đến n 21/5/2020 r n ó ử văn ản vớ nộ dun l đơn ph ơng ấm dứt p đ n vớ anh A và thông báo cho anh A t u d n ết đ đ tron sáng ngày 22/5/2020. Đến 15 30 p út n 22/5/2020 H u tr ởn ó cho ng ổ k ó d d t sản ủ anh A trong căn t n tron k k ôn ó m t ủ anh A l m t t t sản ủ anh A tổn ộn l 50 000 000 đ n Anh A u ầu tr n t n t t v sản do tr n tự ý d d l m ỏn mất t sản ủ anh A trong căn t n vớ số t n l 50 000 000 đ n Đến n 24/11/2021 anh A k ở k n ổ sun u ầu tr n trả á tr ăn tin do anh A xâ dựn vớ số t n l 46 000 000 đ n Đến đây anh A u ầu tr n t n tổn ộn l 96 000 000 đ n ron nộ dun t n trìn ủ anh A đ n 19/4/2023, anh A l u ầu đơn p ả trả t m 20 000 000 đ n l á tr á t sản ủ anh A mà nhà tr n đ n ữ Đến n 08/9/2023 đ d n p p áp ủ n u n đơn l n đến Tòa án để nộp n l t u t n t m ứn án p í p ần t đổ u ầu ụ t ể tăng t m số t n 20 000 000 đ n mà r n ểu Đ p ả t n o p í nguyên đơn là anh A. Nay, đ d n anh A u ầu r n ểu Đ th n t t v t sản á k oản ụ t ể n sau: - B t n t t v t sản ỏn k tự ý t áo ử d d t sản ủ anh A r k ỏ ăn t n n 22/5/2020 số t n l 50 000 000 đ n l u ứn m n l ản k t sản t t i do kê đ n 07/8/2020 v B n ản xem xét t ẩm đ n t ỗ ủ án n 17/3/2021 ữn t sản tron hai văn ản n l t sản m anh A t t - G á tr n ăn tin do anh A xâ dựn lần đầu năm 2013, v sử ữ dựn k un t n ế năm 2017 là 46.000.000 đ n n ng do đã qu sử dụn n n ỉ u ầu đơn trả số t n 20 000 000 đ n v đ n ý o l o tr n sử dụn - G á tr số t sản n l do n tr n đ n ữ l 20 000 000 đ n Vì tài sản n đã h ỏn do n r n ếm ữ quá lâu ổn số t n u ầu t n l 90 000 000 đ n (C ín m ơ tr u đ n ) C không đ n ý vớ u ầu p ản tố ủ r n ểu Đ. Vì Nhà Tr n đã ó n v tự ý d n dẹp ăn tin gây t t o . Tòa án đã t ến n xem xét t ẩm đ n t ỗ t sản t t anh A t ốn n ất n ản t ẩm đ n t ỗ n 17/3/2021 ủ án n ân dân u n L. C T x n vắn m t t p n t xét xử sơ t ẩm n 29/9/2023 C đã n ận Qu ết đ n đ vụ án r xét xử v G ấ tr u tập n ng do làm ăn x n n k ôn t ể v đ Trong quá trình giải quyết vụ án người đại diện hợp pháp của bị đơn Trường Ti u học trình bày: B đơn t ốn n ất vớ l trìn ủ n đ d n p p áp ủ n u n đơn v v á n ó t ỏ t uận o kết p cũn n nộ dun đ n số 49/HĐ- HĐ n 28/8/2017 v v r n ểu Đ cho anh r ơn A t u m t n d n tí 75m2 (5m x 15m) để anh A án ăn t n tron k uôn v n r n vớ t n l 03 năm từ n 03/8/2017 đến ết n 31/5/2020 V á nộ dun n : ìn t ứ trả t n t u mứ t n t u ; v xâ dựn , tr n ơ sở vật ất t ết ; v sử ữ v t ỏ t uận o l n ăn t n đơn t ốn n ất n p í n u n đơn đã trìn ăm 2019 - 2020, anh A v p m p đ n ụ t ể k ôn t ự n n ĩ vụ đón t n t u m t n k 2 tr n đã m anh A đến l m v n n n u lần anh A k ôn đến để ả qu ết sự v l n qu n 21/5/2020 r n đã r ôn áo số 108/ B- HĐ để đơn p ơn ấm dứt p đ n o t u m t n mu án ăn t n m tr n v anh A đã ký kết tr n đã o ôn áo o anh A ừ đó đến n d n u lần n ắ n ở n n anh A vẫn k ôn t u d n đ đ v trả l m t n o tr n d đã n ận rất n u ôn áo ủ r n Đến t đ ểm n anh A đã ếm dụn d n tí m t n ủ r n â k ó k ăn o v t ôn P n Nay anh A k ở k n u ầu t n t t v t sản r n ểu Đ k ôn đ n ý t n t eo u ầu ủ anh A vì tr n k ôn l m ỏn mất mát k ôn â ất k t t ì v t sản o anh A n n k ôn ó n ĩ vụ t n o r từ tr ớ đến n r n o n to n k ôn sử dụn ăn t n v đ đ ủ anh A để l Đến nay ũn k ôn ó n u ầu sử dụn á t sản n n n k ôn đ n ý trả t n xâ dựn v á tr đ đ n u ầu ủ anh A. B đơn đ r u ầu p ản tố r n ểu Đ u ầu án tu n ố n v đơn p ơn ấm dứt p đ n t u m t n mu án ăn t n ủ r n vớ anh r ơn l p p áp uộ n u n đơn l anh r ơn p ả d d to n ộ k un n ăn t n do anh A xâ dựn để án ăn t n v to n ộ đ đ ủ anh A để l r k ỏ k uôn v n v trả l m t n đã t u để án ăn t n o r n ểu Đ đ d n p p áp ủ r n ểu Đ l ông D ơn n vắn m t t p n t v ó đơn đ n xét xử vắn m t - Tại phiên tòa, Ki m sát viên phát bi u: V v tuân t eo p áp luật tố tụn ủ Hộ đ n xét xử ký phiên tòa đ u t ự n đúng quy đ n ủ Bộ luật tố tụn dân sự v v xét xử sơ t ẩm. V ấp n p áp luật ủ n t m tố tụn á đ ơn sự đã t ự n đún á qu đ n p áp luật o r n k ến n k ắ p ụ nộ dun k á V v ả qu ết vụ án: Anh A v p m p đ n do đó tr n r ôn áo ấm dứt p đ n vớ anh A l ó ăn ứ r n đã r t ôn áo o t n để anh A d d t sản ủ anh A n n anh A đã k ôn t ự n v t u d n đ đ tron ăn t n để trả l d n tí m t n o n tr n t eo n ản đ n á t sản n 13/7/2023 t ì á t sản t eo B n ản t ẩm đ n t ỗ n 17/3/2021 l vật r t n m u ỏn đ tr n tron ăn t n đã ỏn o n to n n đ d n n u n đơn vắn m t k ôn un ấp đầ đủ t ôn t n n n k ôn đ n á đ ừ đó o t ấ k ôn ó ăn ứ để ấp n ận u ầu k ở k n ủ n u n đơn v v u ầu r n ểu Đ t n t sản vớ tổn số t n 90 000 000 đ n u ầu ủ đơn v v tu n ố n v đơn p ơn ấm dứt p đ n t u m t n mu án ăn t n ủ r n ểu Đ đố vớ anh r ơn l p p áp v anh A p ả d d n ăn t n v to n ộ t sản ủ mìn r k ỏ k uôn v n tr n l ó ăn ứ Vì á lẽ tr n đ n Hộ đ n xét xử áp dụn Đ u 164 584 588 589 Bộ luật dân sự k ôn ấp n ận u ầu ủ n u n đơn r ơn n v ấp n ận u ầu p ản tố ủ r n ểu Đ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

S u k n n ứu á t l u ứn ứ ó tron sơ vụ án đ t ẩm tr t p n t v ăn ứ v o kết quả tr n tụn t p n t Hộ đ n xét xử n ận đ n : [1] V tố tụn : u n đơn k ở k n u ầu đơn t n t t v t sản v đ l á tr t sản xuất p át từ n v ủ tr n k tự ý d d đ đ ủ anh A n u n đơn xá đ n k ôn tr n ấp ì v p đ n t u m t n ữ tr n v n u n đơn; B đơn u ầu p ản tố v v tu n ố n v đơn p ơn ấm dứt p đ ng thuê m t b n mu án ăn t n ủ r n ểu Đ đối với anh r ơn l p p áp v uộ anh A p ả d d n ăn t n v to n ộ t sản ủ mìn r k ỏ k uôn v n tr ng. Qu n p áp luật tron vụ án n là “ r n ấp t n t t v t sản đ á tr t sản; tr n ấp p đ ng thuê m t b n mu án ăn tin trong khuôn viên Tr n ” t uộ t ẩm qu n ả qu ết ủ án qu đ n t Đ u 26 ủ Bộ luật tố tụn dân sự, qu n tr n ấp dân sự n t uộ t ẩm qu n ả qu ết ủ án n ân dân ấp u n qu đ n t Đ u 35 ủ Bộ luật tố tụn dân sự Do các đơn l r n ểu Đ có đ ỉ t xã Đ n n u n L tỉn Đ n áp, n n án n ân dân u n L t ụ lý v ả qu ết vụ án là đúng quy đ n t Đ u 39 ủ Bộ luật tố tụn dân sự đ d n p p áp ủ n u n đơn v đơn đã đ án tr u tập p l lần t ứ n ất đến t m p n t n n vắn m t ó đơn x n xét xử vắn m t n n án xét xử vắn m t tất ả á đ ơn sự l p p vớ qu đ n t á đ u 228, 238 Bộ luật tố tụn dân sự ron quá trìn ả qu ết vụ án n u n đơn n r ơn n n u lần t đổ u ầu k ở k n để tăn dần số t n t n v số t n đ l á tr t sản V đơn đ r u ầu p ản tố u n đơn v đơn đ u t ự n đầ đủ n ĩ vụ nộp t m ứn án p í t eo t ôn áo ủ án n n Hộ đ n xét xử ấp n ận [2] V nộ dun : [2.1] Do á n k ôn tr n ấp v v o kết nộ dun ủ p đ n t u m t n mu án ăn t n ủ r n ểu Đ vớ anh r ơn n n xá đ n sự v o kết v nộ dun ủ p đ n l ó t ật n á n trìn Mụ đích, nộ dun ủ o d dân sự n u tr n k ôn v p m đ u ấm ủ luật ũn n không trái đ o đứ xã ộ , v á n ũn k ôn tr n ấp v tín u lự ủ p đ n nên đủ ơ sở xá đ n p đ n ó u lự v đ p áp luật ảo v [2 3] V quá trìn t ự n p đ n p đ n t u m t n mu án ăn t n ủ r n ểu Đ vớ anh r ơn : Cá n t ự n đầ đủ qu n v n ĩ vụ o đến t đ ểm uố k 1 năm c 2019 - 2020, anh A đã v p m n ĩ vụ trả t n t u k 2 năm n vì t eo nộ dun p đ n xá đ n k trả t n t u tron năm l k v o đầu năm v uố k 1 ộ dun n do đơn trìn v p í n u n đơn ũn xá đ n ó v t ự n n ĩ vụ trả t n t u n tr n trìn n n vớ lý do l n tr n ỉn sử l nộ dun p đ n t eo u ầu ủ n t u m t n l n u n đơn u n n sự v u ầu ỉn sử p đ n k ôn đ n ận tron p đ n á n đã o kết l đ u k n để trì oãn n ĩ vụ trả t n t u sự trì oãn n ĩ vụ ủ n t u m t n l anh A k ôn đ n o thuê m t n l r n ểu Đ đ n ý n n xá Đ n đã v p m n ĩ vụ trả t n t u m t n t eo t ỏ t uận ủ n K oản 1 Đ u 428 Bộ luật dân sự qu đ n : “1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.” Do anh r ơn v p m n ĩ vụ trả t n t u m t n n n r n ểu Đ có qu n đơn ph ơn ấm dứt t ự n p đ n . Ngày 21/5/2020, r n ểu Đ r ôn áo số 108/ B- HĐ để t ôn áo o anh A v tr n ấm dứt p đ n o t u m t n để án ăn t n tron k uôn v n r n đơn ó ử t ôn áo v n u n đơn đã n ận đ ừ đó ó đủ ơ sở xá đ n v đơn p ơn ấm dứt p đ n ủ r n ểu Đ l đún qu đ n p áp luật Do p đ n ấm dứt n n á n k ôn p ả t ếp tụ t ự n n ĩ vụ trừ tr n p p áp luật ó qu đ n [2 4] V u ầu ủ n u n đơn. V u ầu t n t t v t sản ỏn k n u n đơn tự ý t áo ử d d t sản ủ anh A r k ỏ căn tin v o ngày 22/5/2020 vớ số t n l 50.000.000 đ n . u n đơn u ầu đơn t n t t v t sản vì o r n k đơn t ến n t u d n ăn t n đã l m mất mát ỏn đ đ ủ n u n đơn n n n u n đơn k ôn t ể un ấp đ ứn ứ xá đ n đ t sản ủ n u n đơn ó tr ớ k đơn t ến n t u d n v ỉ un ấp văn ản do ín n u n đơn tự l t k á t sản t t nộ dun n đơn k ôn đ n ý vì o r n k ôn â t t n n k ôn ó ăn ứ xá đ n n u n đơn ó t t k ôn v t t n ữn ì V u ầu r n ểu Đ trả á tr n ăn tin do anh A xâ dựn trả số t n 20 000 000 đ n và g á tr số t sản n l do n tr n đ n ữ theo t eo B n ản t ẩm đ n t ỗ n 17/3/2021 là 20.000.000 đ n u ầu n ủ anh A ũn k ôn đ p í đơn đ n ý vì đâ l n ữn t sản ủ anh A, p đ n t u m t n ữ tr n v anh A ũn đã ấm dứt tr ớ n tr n k ôn ó sử dụn v ũn k ôn ó n u ầu sử dụn n n k ôn ó n ĩ vụ p ả trả á tr n ữn t sản n o anh A. Xét t ấ v anh A tự ý để t sản ủ mìn l r n d n u lần tr n t ôn áo v t u d n n n anh A k ôn t ự n n ữn t sản n l ủ anh A k ôn ó ăn ứ để u ầu r n ểu Đ p ả trả á tr n ữn t sản n o anh A. ừ n ữn p ân tí tr n xá đ n u ầu ủ n u n đơn l k ôn ó ơ sở n n Hộ đ n xét xử k ôn ấp n ận [2.5] V u ầu p ản tố ủ đơn. Do phía nguyên đơn v p m n ĩ vụ trả t n tron p đ n t u m t n án ăn t n n n r n ểu Đ t ự n qu n đơn p ơn ấm dứt p đ n v t ôn áo o n u n đơn ết t eo qu đ n từ đó ó ơ sở ấp n ận u ầu p ản tố ủ đơn. Do p đ n ấm dứt n n u ầu ủ r n ểu Đ v v uộ anh A d d to n ộ t sản ủ anh A m n ăn t n v to n ộ đ d n n l theo B n ản t ẩm đ n t ỗ n 17/3/2021 ủ án để trả l m t n o tr n l p p vớ qu đ n n n ấp n ận [3] V p í tố tụn : G m p í xem xét t ẩm đ n t ỗ n 17/3/2021 số t n l 100 000 đ n (Một trăm n ìn đ n ) do n u n đơn ó u ầu xem xét t ẩm đ n t ỗ v u ầu k ở k n ủ ủ n u n đơn k ôn đ ấp n ận n n n u n đơn p ả u t n p í xem xét t ẩm đ n t ỗ n u tr n p p vớ qu đ n t k oản 1 Đ u 157 Bộ luật tố tụn dân sự [4] L p át ểu ủ K ểm sát v n t p n t là ó ơ sở n n ấp n ận [5] V án p í dân sự sơ t ẩm: Căn ứ v o t eo qu đ n t Đ u 147 Bộ luật tố tụn dân sự v qu ết số 326/2016/UB VQH 14 n 20/12/2016 ủ Ủ n t n vụ Quố ộ qu đ n v mứ t u m n ảm t u nộp quản lý v sử dụn án p í v l p í án Do to n ộ u ầu k ở k n ó á n ủ n u n đơn k ôn đ ấp n ận n n uộ n u n đơn anh r ơn p ả u án p í dân sự sơ t ẩm ó á n đố vớ u ầu k ôn đ ấp n ận. Do u ầu p ản tố k ôn ó á n ủ đơn Tr n ểu Đ đ ấp n ận n n đơn không p ả u án p í dân sự sơ t ẩm m n u n đơn l anh A p ả u án p í k ôn ó á n đố vớ p ần u ầu p ản tố ủ đơn đố vớ n u n đơn đ ấp n ận [6] V qu n k án áo t n k án áo t ự n t eo qu đ n t á đ u 271 273 Bộ luật tố tụn dân sự Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụn Đ u 117, Đ u 164 Khoản 1 Đ u 428 Đ u 584 Đ u 588 Đ u 589 Bộ luật dân sự; Đ u 26 đ ểm k oản 1 Đ u 35 đ ểm k oản 1 Đ u 39 Đ u 91 Đ u 147 k oản 1 Đ u 157 Bộ luật tố tụn dân sự; qu ết số 326/2016/UB VQH14 n 30/12/2016 ủ Ủ n t n vụ Quố hộ Tuyên xử: 1. Không c ấp n ận to n ộ u ầu k ở k n ủ n u n đơn anh r ơn v v u ầu đơn l r n ểu Đ t n t t v t sản đ l á tr t sản vớ số t n tổn ộn l 90 000 000 đ n ( ín m ơ tr u đ n ). 2. C ấp n ận to n ộ u ầu p ản tố ủ đơn l r n ểu Đ: 2.1. H n v đơn p ơn ấm dứt p đ n số 116/HĐ- HĐ n 04/9/2019 v v o t u m t n để mu án ăn t n đố vớ n t u m t n l n u n đơn r ơn n v n o t u m t n l đơn r n ểu Đ l p p áp 2 2 Buộ n u n đơn r ơn n p ả t áo dở d d n ăn t n (có kết ấu k un sắt t n ế má l p tole vá tole) n to n ộ t sản vật k ến trúc n để tron ăn t n v á t sản đ n m p on t r n ểu Đ ( eo B n ản xem xét t ẩm đ n t ỗ n 17/3/2021 ủ án n ân dân u n ấp V ) r k ỏ k uôn v n để trả l m t n đã t u o r n ểu Đ. 2. V p í tố tụn : u n đơn anh r ơn p ả u p í xem xét t ẩm đ n t ỗ n 17/3/2021 l 100 000 đ n (Một trăm n ìn đ n ) n u n đơn nộp t m ứn v đã xon . 3. V án p í dân sự sơ t ẩm: Anh r ơn p ả u số t n án p í dân sự sơ t ẩm l 4.800.000 đ n (Bốn tr u tám trăm n ìn đ n ) đ k ấu trừ v o số t n t m ứn án p í đã nộp tổn ộn l 2 700 000 đ n (H tr u ả trăm n ìn đ n ) theo các n l số 0009757 n 10/11/2020; số 0008615 n 04/3/2022; số 0003791 n 08/9/2023 ủ C ụ n án dân sự u n L. Anh A n p ả nộp t m 2 100 000 đ n (H tr u một trăm n ìn đ n ). Anh A nộp xon r n ểu Đ k ôn p ả u t n án p í dân sự sơ t ẩm Ho n trả o r n ểu Đ số t n t m ứn án p í đã nộp l 300.000 đ n (B trăm nghìn đ n ) t eo B n l nộp t n t m ứn án p í l p í án số 0003647, ngày 27/6/2023 ủ C ụ t n án dân sự u n L. 5. Cá đ ơn sự ó qu n k án áo ản án n tron n 15 n kể n ận đ ản án o ản án đ n m ết t eo qu đ n 6. r n p ản án đ t n t eo qu đ n t Đ u 2 uật n án dân sự t ì n đ t n án dân sự n p ả t n án dân sự ó qu n t ỏ t uận t n án qu n u ầu t n án tự n u n t n án o ỡn ế t n án t eo qu đ n t á Đ u 6 7 7 7 v 9 uật n án dân sự; t u t n án đ t ự n t eo qu đ n t Đ u 30 uật t n án dân sự