Bản án 716/2026/DS-PT — Các tranh chấp khác

NHÂN DANH

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!CÀ MAU

- Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:

Thẩm"phán"– Chủ"tọa"phiên"tòa: Ông!Bùi!Anh!Tuấn

Các"Thẩm"phán:

Bà!Tiêu!Hồng!Phượng

Ông Lê Phan Công Trí

- Thư"ký"phiên"tòa: Ông!Huỳnh!Công!Tấn!là Thư!ký Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!

Cà Mau.

- Đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"tỉnh"Cà Mau tham gia phiên tòa: Bà

Trần!Thị!Ngọc!Quyền - Kiểm!sát!viên.

Ngày 21 tháng 9 năm!2026,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh Cà Mau, xét!xử!

công!khai!vụ!án!dân!sự!phúc!thẩm!thụ!lý!số: 499/2026/TLPT-DS ngày 17 tháng 8 năm!2026 về!việc “Tranh chấp"hợp"đồng"tặng"cho"quyền"sử"dụng"đất”.

Do Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!311/2026/DS-ST ngày 07 tháng 7 năm!2026

của!Tòa!án!nhân!dân khu!vực!4 - Cà Mau có kháng cáo. Theo!Quyết!định!đưa!vụ! án!ra!xét!xử!số 694/2026/QĐ-PT ngày 28/8/2026,!giữa!các!đương!sự:

1. Nguyên"đơn:

1.1.!Ông!Nguyễn!Văn!L,!sinh!năm!1969,!(vắng!mặt).

Căn!cước!công!dân!số:!096069008857,!cấp!ngày!09/8/2021.

1.2.!Bà!Lưu!Thị!Nh,!sinh!năm!1971,!(vắng!mặt).

Căn!cước!công!dân!số:!096171005860,!cấp!ngày!02/7/2021.

Cùng!địa!chỉ:!ấp!Giải!Phóng,!xã!Hưng!Mỹ,!tỉnh!Cà!Mau.

1.3.!Bà!Lê!Hồng!Nh1, sinh ngày 12/5/1970,!(vắng!mặt).

Căn!cước!công!dân!số:!096170006070,!cấp!ngày!14/8/2021.

1.4. Ông Lê Chí Q, sinh ngày 01/01/1978,!(vắng!mặt).

Căn!cước!công!dân!số:!096078008557,!cấp!ngày!14/8/2021.

1.5.!Ông!Lê!Vũ!L1, sinh ngày 16/02/1988,!(vắng!mặt).

Căn!cước!công!dân!số:!096088015830,!cấp!ngày!20/5/2021.

Cùng!địa!chỉ:!ấp!Giáp!Nước,!xã!Phú!Mỹ,!tỉnh!Cà!Mau.

Người"đại"diện theo"uỷ"quyền của"ông"Lâm,"bà"Những,"bà Nhẫn,"ông"Quốc,"

và ông Linh: Ông! Quách! Trọng! Phú,! sinh! ngày 15/02/1981; CCCD: 096081004013,!cấp!ngày!14/02/2022; Địa!chỉ:!ấp!Trại!Lưới!B,!xã!Đất!Mới,!tỉnh!Cà! Mau,!theo!văn!bản!uỷ!quyền!được!chứng!thực!ngày!07/10/2025,!(có!mặt).

2. Bị"đơn:

2.1.!Bà!Lê!Thị!Đ, sinh ngày 16/6/1954,!(vắng!mặt).

Căn!cước!công!dân!số:!096154005146,!cấp!ngày!26/9/2022.

2.2.!Ông!Tăng!Văn!C, sinh ngày 10/10/1954,!(vắng!mặt).

Căn!cước!công!dân!số:!096054005876,!cấp!ngày!26/9/2022.

Cùng!địa!chỉ:!ấp!Thị!Tường,!xã!Hưng!Mỹ,!tỉnh!Cà!Mau.

2.3. Anh Tăng!Văn!V, sinh ngày 22/10/1982,!(có!mặt).

Căn!cước!công!dân!số:!096082013560,!cấp!ngày!05/10/2022.

Địa!chỉ:!ấp!Giải!Phóng,!xã!Hưng!Mỹ,!tỉnh!Cà!Mau.

Người"đại"diện"theo"uỷ"quyền"của"của"bà"ông"Cường,"bà"Đệ,"chị"Nguyệt:

Anh!Tăng!Văn!V,!sinh!năm!1982;!căn!cước!công!dân!số:!096082013560,!cấp!ngày! 05/10/2022,!theo!Hợp!đồng!uỷ!quyền!lập!ngày!08/9/2026,!(có!mặt).

3. Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:

3.1. Chị Tăng!Thị!Ng,!sinh!năm!1979,!(vắng!mặt).

Căn!cước!công!dân!số:!096179011353,!cấp!ngày!12/8/2021.

Địa!chỉ:!ấp!Giáp!Nước,!xã!Phú!Mỹ,!tỉnh!Cà!Mau!(vắng!mặt).

3.2.!Ngân!hàng!Nông!nghiệp!và!Phát!triển!Nông!thôn!Việt!Nam!Chi nhánh

Phú!Tân;!Địa!chỉ:!Ấp!Cái!Đôi,!xã!Phú!Tân,!tỉnh!Cà!Mau.

Người"đại"diện"hợp"pháp:!Bà!Trần!Kiều!Oanh!là!người!đại!diện!theo!pháp

luật!của!Ngân!hàng!Nông!nghiệp!và!Phát!triển!Nông!thôn!Việt!Nam!Chi!nhánh!Phú! Tân, (vắng!mặt).

Người"kháng"cáo: Bị!đơn!bà!Lê!Thị!Đệ, ông!Tăng!Văn!Cường, anh!Tăng!

Văn!Việt!và!người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!chị!Tăng!Thị!Nguyệt.

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:

Theo" đơn" khởi" kiện" ngày" 08/10/2025" và" đơn" khởi" kiện" bổ" sung" ngày"

16/01/2026"và"lời"khai"trong"quá"trình"giải"quyết"vụ"án"các"nguyên"đơn"bà"người" đại"diện"theo"uỷ"quyền"của"các"nguyên"đơn"Phú"trình"bày:

Tại!Bản!án!dân!sự!số!89/2021/DS-ST ngày!01/12/2021!của!Tòa án nhân dân

huyện!Cái!Nước,!tuyên!buộc!ông!Cường!và!bà!Đệ!có!nghĩa!vụ!liên!đới!trả!cho!bà! Những!và!ông!Lâm!số!tiền!65.000.000!đồng,!đây!là!khoản!tiền!nợ!cho!bà!Đệ!vay! ngày!24/4/2020!âm!lịch!(tháng!tư!trước)!35.000.000!đồng và!số!tiền!vay!30.00.000! đồng ngày!16/4/2020!âm!lịch!(tháng!tư!sau).!Sau!khi!vay!bà!Đệ, ông!Cường!không! trả!nên!ông!Lâm!và!bà!Những!khởi!kiện!bà!Đệ!và!ông!Cường!đến!Tòa!án!nhân!dân! huyện!Cái!Nước,!tỉnh!Cà!Mau.

Tại! Quyết! định! công! nhận! sự! thỏa! thuận! của! các! đương! sự! số!

39/2022/QĐST-DS ngày! 08/3/2022! của! Tòa! án! nhân! dân! huyện! Cái! Nước,! ghi! nhận! sự! tự! nguyện! của! bà! Đệ,! buộc! bà! Đệ! trả! cho! ông! Quốc! số! tiền! còn! nợ! 167.000.000! đồng.! Đây! là! khoản! tiền! nợ! do! bà! Đệ! vay! tháng! 3/2019! số! tiền! 72.000.000!đồng và khoản!tiền!chơi!hụi!từ!2018!đến!tháng!7/2020 (dương!lịch)!bà! Đệ! còn! nợ! số! tiền 95.000.000! đồng, nên tổng! số! tiền! nợ! vay! và! nợ! hụi! là! 167.000.000!đồng.!Sau!đó!bà!Đệ!không!trả!nợ!nên!ông!Quốc!khởi!kiện!đến!Tòa!án! nhân!dân!huyện!Cái!Nước,!tỉnh!Cà!Mau.!

Tại! Quyết! định! công! nhận! sự! thỏa! thuận! của! các! đương! sự! số!

39/2022/QĐST! -DS! ngày! 08/3/2022! của! Tòa! án! nhân! dân! huyện! Cái! Nước,! ghi! nhận! sự! tự! nguyện! của! bà! Đệ! buộc! bà! Đệ! trả! cho!bà! Nhẫn! tổng!số!tiền! còn! nợ! 201.000.000! đồng.! Do! tháng 4/2020 (âm! lịch), bà! Đệ! vay! của! bà! Nhẫn! số! tiền! 58.000.000!đồng và trong khoảng!thời!gian!từ!năm!2018!đến!năm!2019!bà!Nhẫn!có! tham!gia!chơi!hụi!do!bà!Đệ!làm!chủ!hụi,!đến!khoảng!tháng!7/2020 (dương lịch) bà Đệ!còn!nợ!số!tiền!143.000.000!đồng,!nên tổng!số!tiền!nợ!hụi!và!nợ!vay!bà!Đệ!còn! nợ!201.000.000!đồng.!Bà!Đệ!không!thực hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!nên!bà!Nhẫn!kiện!bà! Đệ!đến!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Cái!Nước,!tỉnh!Cà!Mau.!

Tại! Quyết! định! công! nhận! sự! thỏa! thuận! của! các! đương! sự! số!

14/2022/QĐST!– DS!ngày!07/02/2022!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Cái!Nước,!bà! Đệ!đồng!ý!trả!cho!ông!Linh!số!tiền!nợ!hụi!36.000.000!đồng.!Do! năm!2018, ông Linh tham gia chơi!hụi!do!bà!Đệ!làm!chủ!hụi, đến!tháng!7/2020 (dương lịch) bà!Đệ! còn!nợ!ông!Linh!số!tiền!36.000.000!đồng.!Sau!đó!bà!Đệ!không!thực!hiện!nghĩa!vụ! trả!nợ!nên!ông!Linh!khởi!kiện!đến!Tòa!án!nhân!dân huyện!Cái!Nước,!tỉnh!Cà!Mau.!

Sau khi Bản!án,!quyết!định!của!Toà!án!có!hiệu!lực! pháp!luật,!các nguyên

đơn!yêu!cầu!thi!hành!án,!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!Cái!Nước!đã!ban!hành! các!quyết!định!về!việc!chưa!có!điều!kiện!thi!hành!án!đối!với!bà!Đệ!và!ông!Cường. Qua xác minh bà!Đệ!và!ông!Cường!có!một!phần!đất,!nhưng!đã!tặng!cho!toàn!bộ! cho!con!ruột!là!ông!Tăng!Văn!Việt!vào!tháng 8/2020. Do!việc!tặng!cho!đất!của!ông! Cường,!bà!Đệ!nhằm!mục!đích!tẩu!tán!tài!sản,!trốn!tránh!nghĩa!vụ!thi!hành!án đối! với!các!khoản nợ!của!bà!Đệ, nên các!nguyên!đơn!khởi!kiện!yêu!cầu!Toà!án!tuyên bố!hợp!đồng!tặng!cho!quyền!sử!dụng!đất!giữa!ông!Tăng!Văn!Cường,!bà!Lê!Thị!Đệ! với!ông!Tăng!Văn!Việt!được Uỷ ban nhân dân xã Hoà Mỹ, huyện Cái!Nước, tỉnh Cà Mau chứng!thực!số!chứng!thực!139 quyển!số!01,!ngày!24/7/2020!vô!hiệu và tuyên huỷ việc chỉnh lý sang tên từ ông!Tăng!Văn!Cường, bà Lê Thị Đệ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng!đất số C142648 ngày 18/11/1994, diện tích 16.580m2, thuộc thửa 545, 546 tờ bản!đồ số 10 vào ngày 03/8/2020 của Chi nhánh!Văn!phòng Đăng!ký đất!đai!huyện Cái!Nước, tỉnh Cà Mau cho!ông!Tăng!Văn!Việt!và!tuyên!bố! Hợp!đồng!thế!chấp!Quyền sử dụng!đất số 07B.20.PT.0040/HĐTC!ngày 04/9/2020 giữa!Ngân!hàng!Nông!nghiệp!và!Phát!triển!nông!thôn!Việt Nam Chi nhánh Phú Tân Cà Mau – Phòng Giao dịch Phú Tân với!ông!Tăng!Văn!Việt vô hiệu.

Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!ông!Việt!cho!biết!ông!Việt!đã!trả!tiền!cho!

Ngân!hàng!và!đã!xoá!thế!chấp, nên!các!nguyên!đơn!rút!lại!yêu!cầu!khởi!kiện!về! việc! tuyên! bố! hợp! đồng! thế! chấp! giữa! ông! Tăng! Văn! Việt! và! Ngân! hàng! Nông! nghiệp!và! Phát! triển!nông!thôn!Việt Nam Chi nhánh Phú Tân Cà Mau – Phòng Giao dịch Phú Tân!vô!hiệu.

Sau!khi!Tòa!án!thụ!lý!giải!quyết!vụ!án, ông!Việt!chuyển!tên!phần!đất!đang!

tranh!chấp!cho!bà!Tăng!Thị!Nguyệt!vào!ngày!04/12/2025. Do anh!Việt!tặng!cho! quyền!sử!dụng!đất!của!ông!Cường,!bà!Đệ!tặng!cho!anh!cho!chị!Nguyệt! được Uỷ ban nhân dân xã Hoà Mỹ, huyện Cái!Nước, tỉnh Cà Mau chứng!thực!số!chứng!thực! 708/2023 quyển!số!01/2023-SCT/HĐ, GD, ngày 23/11/2023 nên!các!nguyên!đơn! yêu!cầu!tuyên!bố vô!hiệu giao!dịch!giữa!anh!Việt!với!chị!Nguyệt!và yêu!cầu!tuyên! huỷ việc chỉnh lý sang tên từ anh Tăng!Văn!Việt!sang!chị!Tăng!Thị!Nguyệt!trên! giấy chứng nhận quyền sử dụng!đất số C142648 ngày 18/11/1994.

Bị"đơn"bà"Lê"Thị"Đệ"trình"bày"tại"biên"bản"lấy"lời"khai"ngày"22/5/2026 như"

sau: Năm!2020,!do!hết!tuổi!lao!động!sức!khỏe!yếu!nên!bà!và!chồng!bà!là!ông!Tăng! Văn!Cường!làm!hợp!đồng!tặng!cho!lại!người!con!trai!là!ông!Tăng!Văn!Việt!phần! đất!diện!tích!16.580m2,!tọa!lạc!tại!ấp!Thị!Tường,!xã!Hưng!Mỹ,!tỉnh!Cà!Mau để! thuận!tiện!việc!canh!tác!đất!và!vay!vốn!Ngân!hàng. Còn căn!nhà cất!trên!đất thì vợ! chồng!bà!vẫn!quản!lý,!sử!dụng!không!tặng!cho,!sau!khi!được!tặng!cho!ông!Việt!có! thế!chấp!cho!Ngân!hàng,!đến!năm!năm!2023!ông!Việt!tặng!cho!lại!bà!Nguyệt!là! con!gái!của!bà,!khi!cho!thì!bà!không!biết,!đến!khi!bà!Nguyệt!xuống!canh!tác!thì!bà! mới!hay.!Đối!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!các!nguyên!đơn!thì!bà!không!đồng!ý,!vì! khi!bà!tặng!cho!đất!ông!Việt!bà!đã!hết!tuổi!lao!động,!không!có!khả!năng!canh!tác! nên!tặng!lại!ông!Việt!để!ông!Việt!canh!tác!nuôi!bà.!Nay!ông!Việt!tặng!lại!cho!bà! Nguyệt!thì!bà!Nguyệt!có!nghĩa!vụ!nuôi!bà.

Bị" đơn" ông" Tăng" Văn" Cường" trình" bày" tại" biên" bản" lấy" lời" khai" ngày"

07/5/2026 như"sau: Không!đồng!ý!các!yêu!cầu!khởi!kiện!của!các!nguyên!đơn,!do! đã! hết! tuổi! lao! động! và! để! thuận! tiện! cho! việc! vay! vốn! Ngân! hàng, nên ngày 04/7/2020!ông!và!bà!Đệ!đã!lập!hợp!đồng!tặng!cho!toàn!bộ!phần!đất!của!vợ!chồng! cho con trai là Tăng!Văn Việt,!đến!ngày!03/8/2020!Chi!nhánh!Văn!phòng!đăng!ký! đất!đai!huyện!Cái!Nước!đã!điều!chỉnh!biến!động!sang!cho!ông!Tăng!Văn!Việt.!Khi! ông tặng cho!phần!đất!cho!ông!Việt!ông!và!bà!Đệ!không!nhằm!mục!đích!trốn!tranh! nghĩa!vụ!đối!với!ai,!lúc!lập!hợp!đồng!tặng!cho!đất!vợ!chồng!ông!chưa!phát!sinh! tranh!chấp!với!ai. Đến!năm!2022!do!ông!Việt!đi!làm!ở!dưới!xã!Phú!Tân,!huyện!Phú! Tân!(nay!là!xã!Phú!Tân,!tỉnh!Cà!Mau)!và!cất!nhà!ra!riêng, không!có!điều!kiện!canh! tác, nên đến!năm!2023 ông!Việt!tặng!cho!toàn!bộ!phần!đất!lại cho!bà!Nguyệt,!mục! đích!là!để!bà!Nguyệt!canh!tác!nuôi!vợ!chồng!ông.

Bị"đơn"anh Tăng"Văn"Việt"trình"bày: Năm!2020!ông!Cường!và!bà!Đệ!lập!

hợp!đồng!tặng!cho!ông!phần!đất!diện!tích!16.580m2 toạ!lạc!ấp!Thị!Tường,!xã!Hưng! Mỹ,!tỉnh!Cà!Mau,!hợp!đồng!tặng!cho!quyền!sử!dụng!đất!được Uỷ ban nhân dân xã Hoà Mỹ, huyện Cái!Nước, tỉnh Cà Mau!(nay!là!xã!Hưng!Mỹ,!tỉnh!Cà!Mau)!chứng thực vào ngày 24/7/2020,! đến! ngày! 03/8/2020! điều! chỉnh! biến! động! và! ông! đã! đứng!tên!trên!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!cũng trong năm!2020!ông!thế! chấp!cho!Ngân!hàng!Nông!nghiệp!và!Phát!triển!Nông!thôn!Việt!Nam! Chi nhánh Phú Tân để!vay!tiền, đến!năm!2023 anh trả!xong!nợ!cho!Ngân!hàng!và!lấy!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!về,!đến ngày 23/11/2023 anh lập!hợp!đồng!tặng!cho! toàn! bộ! phần! đất! cho! chị! Tăng! Thị! Nguyệt,! hợp! đồng! được! công! chứng,! chứng! thực và nhánh!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!khu!vực!Cái!Nước!đã!xác!nhận!trang!4,! chuyển!tên!phần!đất!của!ông!sang!cho!bà!Nguyệt. Ông!Cường!và!bà!Đệ!tặng!cho! ông!phần!đất!nêu!trên!do!ông!Cường,!bà!Đệ!đã!hết!tuổi!lao!động,!sức!khoẻ!yếu! không!canh!tác!đất!được!và!cũng!không!thế!chấp!vay!tiền!ngân!hàng!được!nên!mới! lập!hợp!đồng!tặng!cho!toàn!bộ!phần!đất cho!ông,!việc!ông!Cường,!bà!Đệ!tặng!cho! ông!phần!đất!có!làm!hợp!đồng!được!chứng!thực!đúng!quy!định,!không nhằm!mục! đích!trốn!tránh!nghĩa!vụ!đối!với!ai. Do!đó, các nguyên!đơn!yêu!cầu!tuyên!bố!hợp! đồng!tặng!cho!quyền!sử!dụng!đất!từ!ông!Cường,!bà!Đệ!sang!ông!và!từ!ông!sang! cho!bà!Nguyệt!vô!hiệu!là!không!có!cơ!sở, ông!yêu!cầu!Tòa!án!không!chấp!nhận toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!các!nguyên!đơn.

Người" có"quyền"lợi"nghĩa"vụ"liên"quan"chị"Tăng"Thị"Nguyệt"trình"bày" tại"

biên bản"lấy"lời"khai"ngày"14/5/2026"như"sau:"Năm!2023!ông!Việt!lập!hợp!đồng! tặng!cho!chị!toàn!bộ!phần!đất!do!anh!Việt!được!ông!Cường,!bà!Đệ!cho!năm!2020,! việc!tặng!cho!có!làm!hợp!đồng!có!chứng!thực!của!UBND!xã,!hiện!nay!chị!đã!được! ghi!biến!động!trên!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cấp!cho!ông!Cường,!bà!Đệ. Nên nay các!nguyên!đơn!yêu!cầu!tuyên!bố!hợp!đồng!tặng!cho!đất!giữa!ông!Cường, bà!Đệ với!ông!Việt!và!giữa!ông!Việt!với!chị!vô!hiệuchị!không!đồng!ý.!Vì!khi!ông! Việt!tặng!cho!chị!phần!đất!ông!Việt!không!nợ!ai!và!cũng!không!nhằm!trốn!tránh! nghĩa!vụ!đối!với!ai!và!việc!tặng!cho!đất.

Từ! nội! dung! trên,! tại! Bản! án! dân! sự! sơ! thẩm! số! 311/2026/DS-ST ngày

07/7/2026 của!Tòa!án!nhân!dân khu!vực!4 – Cà Mau đã!quyết!định:

1.!Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Nguyễn!Văn!Lâm,!bà!Lưu!

Thị!Những,!bà!Lê!Hồng!Nhẫn,!ông!Phạm!Vũ!Linh!và!ông!Lê!Chí!Quốc!đối!với!ông! Tăng!Văn!Cường,!bà!Lê!Thị!Đệ,!anh!Tăng Văn!Việt,!chị!Tăng!Thị!Nguyệt.

- Tuyên!bố!hợp!đồng!tặng!cho!quyền!sử!dụng!phần!đất diện!tích!16.580m2,

thuộc thửa 0545, 0546, tờ bản!đồ số 10,!tọa!lạc!tại!ấp!Thị!Tường,!xã!Hưng!Mỹ,! tỉnh!Cà!Mau,!giữa! ông!Tăng!Văn!Cường,!bà!Lê!Thị!Đệ!với!anh! Tăng!Văn!Việt! được Uỷ ban nhân dân xã Hoà Mỹ, huyện Cái!Nước, tỉnh Cà Mau chứng!thực!số! chứng!thực!139 quyển!số!01,!ngày!24/7/2020!vô!hiệu.

- Tuyên!bố!hợp!đồng!tặng!cho!quyền!sử!dụng phần!đất!diện!tích!16.580m2,

thuộc thửa 0545, 0546, tờ bản!đồ số 10,!tọa!lạc!tại!ấp!Thị!Tường,!xã!Hưng!Mỹ,! tỉnh!Cà!Mau,!giữa!anh Tăng!Văn!Việt!với!chị Tăng!Thị!Nguyệt được Uỷ ban nhân dân xã Hoà Mỹ, huyện Cái! Nước, tỉnh Cà Mau chứng! thực! số! chứng! thực! 708/2023 quyển!số!01/2023-SCT/HĐ,GD, ngày 23/11/2023 vô!hiệu.

2. Đình!chỉ!xét!xử!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Nguyễn!Văn!Lâm,!

bà!Lưu!Thị!Những,!bà!Lê!Hồng!Nhẫn,!ông!Phạm!Vũ!Linh!và!ông!Lê!Chí!Quốc!về việc yêu! cầu! tuyên! bố! Hợp! đồng! thế! chấp! Quyền sử dụng! đất số 07B.20.PT.0040/HĐTC! ngày 04/9/2020 giữa Ngân! hàng! Nông! nghiệp! và! Phát! triển!nông!thôn!Việt Nam Chi nhánh Phú Tân Cà Mau – Phòng Giao dịch Phú Tân với!ông!Tăng!Văn!Việt vô hiệu.

Ngoài ra, Bản!án!sơ!thẩm!còn!tuyên!về!án!phí,!chi!phí!tố!tụng,!quyền!yêu!

cầu!thi!hành!án!và!quyền!kháng cáo!theo!quy!định!pháp!luật.

Các ngày 20/7/2026, ngày! 22/7/2026! và! ngày! 23/7/2026! bị! đơn! anh! Tăng!

Văn!Việt,!ông!Tăng!Văn!Cường,!bà!Lê!Thị!Đệ!và!người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên! quan!chị!Tăng!Thị!Nguyệt!có!đơn!kháng!cáo,!yêu!cầu!cấp!phúc!thẩm!sửa!bản!án! dân!sự!sơ!thẩm!theo!hướng,!không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!các! nguyên!đơn.!Tại!phiên!toà!phúc!thẩm!người!kháng!cáo!không!cung!cấp!thêm!tài! liệu,!chứng!cứ!vẫn!giữ!nguyên!yêu!cầu!kháng!cáo.

Người"đại"diện"theo"uỷ"quyền"của"bị"đơn,"người"có"quyền"lợi"nghĩa"vụ"liên"

quan"phát"biểu"tranh" luận: Tại! thời!điểm! ông! Cường,!bà! Đệ! tặng!cho!ông! Việt! phần!đất!thì bà!Đệ!ông!Cường không!có!nợ!của!ai,!thời!điểm!này!bà!Đệ!có!làm!chủ! hụi!nhưng!hụi!vẫn!chơi!bình!thường,!đến!năm!2022!bà!Đệ!và!các!hụi!viên!mới!phát! sinh tranh chấp!về!tiền!chơi!hụi,!sau!khi!được!tặng!cho!đất!ông!đã!thế!chấp cho Ngân!hàng!để!vay!tiền,!sau!đó!ông!trả!nợ!Ngân!hàng!lấy!Giấy!chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất!tặng!cho!chị Tăng!Thị!Nguyệt,!việc!ông!được!cha!mẹ!tặng!cho!đất!và! anh!tặng!cho!đất!lại!cho!chị Nguyệt!đều!có!làm!hợp!đồng!theo!quy!định,!không!có! ai!ngăn!cản!hay!tranh!chấp,!nên!anh!không!đồng!ý!tuyên!bố!các!giao!dịch!nêu!trên! vô hiệu.!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!Cường,!bà!Đệ,!chị Nguyệt!và!anh Việt,!sửa!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!của!Toà!án nhân!dân!khu!vực!4!– Cà Mau.

Người"đại"diện"theo"uỷ"quyền"của"các"nguyên"đơn"phát"biểu"tranh"luận"và"

đề" nghị:" Thời! điểm! ông! Cường,! bà! Đệ! tặng! cho! anh! Việt! phần! đất! diện! tích! 16.580m2, thuộc thửa 0545, 0546 lúc! này! anh!Việt!đang!là! công!chức,!phần!đất! tặng!cho!là!đất!nuôi!trồng!thuỷ!sản!thì!anh!Việt!sẽ!không!có!thời!gian!để!canh tác, hơn!nữa!bà!Đệ!là!chủ!hụi!nên!biết!trách!nhiệm!của!mình!là!phải!giao!tiền!hụi!cho! các!hụi!viên!sau!khi!mãn!hụi,!tại!thời!ông!Cường,!bà!Đệ!tặng!cho!anh!Việt!phần!đất! nhằm!mục!đích!để!trốn!tránh!nghĩa!vụ!trả!nợ!của!bà!Đệ,!vì!ngoài!phần!đất!này!ra!bà! Đệ,!ông!Cường!không!còn!tài!sản!nào!khác!và!sau!khi!có!Bản!án,!quyết!định!của! Toà!án!đến!nay!ông!Cường,!bà!Đệ!không!có!tài!sản!để!thi!hành!và ông!Cường,!bà! Đệ!cũng!không!trả!nợ!cho!các!nguyên!đơn.!Do!đó,!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!không! chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!Cường,!bà!Đệ,!anh!Việt!và!chị!Nguyệt,!giữ!nguyên! Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm của!Toà!án!nhân!dân!khu!vực!4!– Cà Mau.

Kiểm"sát"viên"phát"biểu"ý"kiến"của"Viện"kiểm"sát"về"việc"tuân"theo"pháp"luật"

trong"quá"trình"giải"quyết"vụ"án"dân"sự"ở"giai"đoạn"phúc"thẩm:

- Về!thủ!tục!tố!tụng: Thông!qua!kiểm!sát!việc!giải!quyết!vụ!án!từ!khi!thụ!lý!

vụ!án! đến! thời!điểm! xét! xử!thấy! rằng!Thẩm!phán Chủ!tọa! phiên!tòa,! các! Thẩm! phán,!Thư!ký!phiên!tòa!và!các!đương!sự đã!chấp!hành!đúng!các!quy!định!của!Bộ! luật!tố!tụng!dân!sự,!nên!Kiểm!sát!viên!không!có!ý!kiến!bổ!sung!thêm!phần!thủ!tục! tố!tụng.

- Về!nội!dung: Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử, không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!

ông!Cường,!bà!Đệ, anh!Việt!và!chị!Nguyệt, căn!cứ!khoản!1 Điều!308!Bộ!luật!Tố! tụng!dân!sự, giữ!nguyên!Bản!án!sơ!thẩm!số!311/2026/DS-ST ngày 07 tháng!7!năm! 2026 của!Tòa!án!nhân!dân!khu!vực!4 - Cà Mau.

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu,!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!đã!được!thẩm!

tra!tại!phiên!tòa,!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!nhận! định:

[1] Về!thủ!tục!tố!tụng:

[1.1] Về!sự!có!mặt!của!đương!sự tại!phiên!tòa: Các!nguyên!đơn!vắng!mặt!

nhưng!có!người!đại!diện!theo!uỷ!quyền,!các!bị đơn!và!người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ! liên!quan!vắng!mặt!nhưng!có!người!đại!diện!theo!uỷ!quyền!có!mặt,!người!có!quyền! lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!Ngân!hàng!có!đơn!xin!xét!xử!vắng!mặt, nên!căn!cứ!khoản!3 Điều!296 Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự tiếp!tục!xét!xử!vụ!án.

[1.2] Về!nội!dung!và!hình!thức!của!đơn!kháng!cáo,!thời!hạn!kháng!cáo!được!

thực!hiện!đúng!theo!quy!định!tại!các!Điều!272,!273!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!nên! được!xem!xét!theo!trình!tự phúc!thẩm.

[2] Xét!kháng!cáo!của!ông!Cường,!bà!Nguyệt,!anh!Việt!và!chị!Nguyệt.!Hội

đồng!xét!xử!xét!thấy,!trong!quá!trình!tố!tụng các!nguyên!đơn!gồm ông Lâm, bà Những!cung!cấp!cho!Toà!án! Bản!án!dân!sự!số!89/2021/DS-ST ngày 01/12/2021 của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Cái!Nước!thể!hiện!buộc!ông!Cường!và!bà!Đệ!có!nghĩa! vụ!liên!đới!trả!cho!bà!Những!và!ông!Lâm!số!tiền!65.000.000!đồng;!ông!Quốc!cung! cấp!Quyết!định!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!số!39/2022/QĐST-DS ngày!08/3/2022!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Cái!Nước!thể!hiện!buộc!bà!Đệ!trả!cho! ông!Quốc!số!tiền!còn!nợ!167.000.000!đồng;! bà!Nhẫn!cung!cấp!Quyết!định!công! nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!số!39/2022/QĐST-DS!ngày!08/3/2022!của! Tòa!án!nhân!dân!huyện!Cái!Nước thể!hiện!buộc!bà!Đệ!trả!cho!bà!Nhẫn!tổng!số!tiền! còn! nợ! 201.000.000! đồng và! ông! Linh! cung! cấp! Quyết! định! công! nhận! sự! thỏa! thuận!của!các!đương!sự!số!14/2022/QĐST-DS!ngày!07/02/2022!của!Tòa!án!nhân! dân! huyện! Cái! Nước! thể! hiện! buộc! bà! Đệ! trả! cho! ông! Linh! số! tiền! nợ! hụi! 36.000.000!đồng.!Do! đó,!có!căn!cứ!xác! định!bà! Đệ,!ông!Cường!có!trách!nhiệm! thực!hiện!các!nghĩa!vụ!dân!sự!đối!với!ông Lâm,!bà!Những và bà!Đệ!có!trách!nhiệm! trả!nợ!đối!với!bà!Nhẫn,!ông!Quốc!và!ông!Linh!từ!ngày!01/12/2021.

Xét!các!giao!dịch!chơi!hụi!và!vay!tiền!của!bà!Đệ!đối!với!các!nguyên!đơn,

theo!các!nguyên!đơn!xác!định!bà!Đệ!làm!chủ!hụi!từ!năm!2018!đến!tháng!7/2020!bà! Đệ!tuyên!bố!dừng!hụi.!Tuy!nhiên,!các!bên!không!cung!cấp!được!các!giấy!tờ!chơi! hụi,!thời!điểm!bể!hụi!các!bên!xác!định!nợ!hụi!và!phát sinh!tranh!chấp,!căn!cứ!Bản! án!và!quyết!định!của!Toà!án!thì!có!căn!cứ!xác!định!từ!năm!2021!đến!năm!2022!các! bên! mới! phát! sinh! tranh! chấp! khởi! kiện! đến! Toà án,! cụ! thể! tại! Bản! án! số! 89/2021/DS-ST ngày 01/12/2021, Quyết! định! công! nhận! sự! thỏa! thuận! của! các! đương!sự! số! 39/2022/QĐST-DS ngày 08/3/2022, Quyết!định!công!nhận! sự! thỏa! thuận!của!các!đương!sự!số!39/2022/QĐST-DS!ngày!08/3/2022!và!Quyết!định!công! nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!số!14/2022/QĐST-DS!ngày!07/02/2022!của! Tòa!án!nhân!dân!huyện!Cái!Nước.

Xét!các!giao!dịch!chơi!hụi!và!vay!tiền!giữa!ông!Lâm,!bà!Những,!bà!Nhẫn,!

ông!Linh!và!ông!Quốc!thấy!rằng,!các!khoản!vay!đều!không!thoả!thuận!thời!hạn!trả! nợ! và! bảo! đảm! bằng! tài! sản,! các! dây! hụi! chơi! từ! năm! 2018,! tại! thời! điểm! ông! Cường,! bà! Đệ! lập! Hợp! đồng! tặng! cho! quyền! sử! dụng! đất! cho! anh! Việt! ngày 24/7/2020 các!dây!hụi!vẫn!còn!mở!khui,!các!bên!chưa!phát!sinh!tranh chấp!về tiền hụi!cũng!như!các!khoản!tiền!vay!và!giao!dịch!tặng!cho!quyền!sử!dụng!đất!giữa!bà! Đệ,!ông!Cường!với!anh!Việt!được!xác!lập!trước!khi!có!Bản!án, quyết!định!của!Toà! án!và!được!thực!hiện!đúng!quy!định!pháp!luật,!phần!đất!ông!Cường,!bà!Đệ!tặng! cho!anh!Việt!không!phải!là!đối!tượng!để!đảm!bảo!viêc!thi!hành!Bản!án,!quyết!định! của!Toà!án.!Hơn!nữa,!phần!đất!tặng!cho!là!tài!sản!chung!vợ!chồng ông!Cường,!bà! Đệ nhưng!theo!Bản!án!và!các!quyết!định!công!nhận!thoả!thuận!chỉ!buộc!đối!với!bà! Đệ!trả!nợ!cho!các!chủ!nợ, nên!không!có!căn!cứ!xác!định!việc!ông!Cường,!bà!Đệ! tặng!cho!quyền!sử!dụng!đất!cho!anh!Việt!nhằm tẩu!tán!tài!sản!để!trốn!tránh!nghĩa! vụ!trả!nợ.

Tẩu!tán!tài!sản!là!hành!vi!xác!lập!các!giao!dịch!giả!tạo!nhằm!trốn!tránh!việc!

thực!hiện!nghĩa!vụ!đối!với!người!thứ!ba và theo khoản!2!Điều!124!Bộ!Luật!Dân!sự! 2015 quy!định về!giao!dịch!dân!sự!vô!hiệu!do!giả!tạo!là!trường!hợp!xác!lập!giao! dịch!dân!sự!giả!tạo!nhằm!trốn!tránh!nghĩa!vụ!với!người!thứ!ba. Trong!trường!hợp! này!giao!dịch!giữa!ông!Cường,!bà!Đệ!với!anh!Việt!là!giao!dịch!tặng!cho!được!thực! hiện!đúng!quy!định,!khi!chưa!có!Bản!án,!quyết!định!buộc!ông!Cường,!bà!Đệ!thực! hiện! nghĩa! vụ! dân! sự! với! các! nguyên! đơn, nên không! có! căn! cứ! cho! rằng! ông! Cường,!bà!Đệ!tặng!cho!tài!sản!là!để!nhằm!mục!đích!tẩu!tán!tài!sản.

Trong quá trình giải!quyết!vụ!án!các!nguyên!đơn!ông!Lâm,!bà!Những,!bà!

Nhẫn,!ông!Linh!và!ông!Quốc!không!đưa!ra!được!chứng!cứ!chứng!minh!đã!yêu!cầu! cơ!quan!có!thẩm!quyền!ngăn!chặn!hay!áp!dụng!biện!pháp!khẩn!cấp!tạm!thời!đối! với!ông!Cường,!bà!Đệ!liên!quan!đến!các!tài!sản!của!ông!Cường,!bà!Đệ.!Do!đó,! không!có!căn!cứ!để!chấp!nhận!yêu!cầu!tuyên!bố!giao!dịch!tặng!cho!quyền!sử!dụng! đất!giữa!ông!Cường,!bà!Đệ!với!ông!Việt!vô!hiệu.

Theo!khoản!2!Điều 75!Luật!Thi!hành!án!dân!sự!quy!định: “2."Trường"hợp"

có"căn"cứ"xác"định"giao"dịch"liên"quan"đến"tài"sản"thi"hành"án"nhằm"trốn"tránh" nghĩa"vụ"thi"hành"án"thì"Chấp"hành"viên"thông"báo"cho"người"được"thi"hành"án"để" yêu"cầu"Tòa"án"tuyên"bố"giao"dịch"đó"vô"hiệu"hoặc"yêu"cầu"cơ"quan"có"thẩm"quyền" hủy"giấy"tờ"liên"quan"đến"giao"dịch"đó”. Theo!đó,!sau!khi!có!Bản!án,!quyết!định! của!Toà!án!cơ!quan!Thi!hành!án!đã!ra!quyết!định!thi!hành!án,!xác!minh!tại!thời! điểm!Bản!án,!quyết!định!có!hiệu!lực!ông!Cường,!bà!Đệ!không!có!tài!sản!để!thi! hành!án,!nên!không!có!căn!cứ!để!quay!ngược!lại!các!giao!dịch!trước!đó!của!bà!Đệ,! ông!Cường!để!xác!định!các!giao!dịch!trước!khi!có!Bản!án,!quyết!định!của!Toà!án!là! giao!dịch!để!tẩu!tán!tài!sản.

Từ!những!phân!tích!và!căn!cứ!nêu!trên,!cấp!phúc!thẩm!có!căn!cứ!chấp!nhận!

kháng!cáo!của!bà!Đệ,!ông!Cường,!anh!Việt!và!chị!Nguyệt,!sửa!Bản!án!dân!sự!sơ! thẩm!số!311/2026/DS-ST ngày 07 tháng!7!năm!2026!của!Toà!án!nhân!dân!khu!vực! 4 – Cà Mau.

Đối!với!Hợp!đồng!tặng!cho!quyền!sử!dụng!đất!giữa!anh Tăng!Văn!Việt!với!

chị!Tăng!Thị!Nguyệt được Uỷ ban nhân dân xã Hoà Mỹ, huyện Cái!Nước, tỉnh Cà Mau chứng! thực! số! chứng! thực! 708/2023 quyển! số! 01/2023-SCT/HĐ-GD, ngày 23/11/2023 được!thực!hiện!đúng!quy!định!pháp!luật,!nên!không!có!căn!cứ!để!chấp! nhận!yêu!cầu!của!các!nguyên!đơn!để!tuyên!bố!vô!hiệu.

[3]!Xét!đề!nghị!của!Kiểm!sát!viên!tại!phiên!tòa!đề!nghị, không!chấp!nhận!

kháng!cáo!của!ông!Cường,!bà!Đệ,!anh!Việt!và!chị!Nguyệt,!áp!dụng!khoản!1!Điều! 308!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự, giữ!nguyên Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!311/2026/DS-ST ngày 07/7/2026 của!Tòa!án!nhân!dân khu!vực!4 - Cà Mau.!Hội!đồng!xét!xử!xét! thấy, như!đã!phân!tích!đề!nghị!của!Kiểm!sát!viên!chưa!phù!hợp!nên!không được! chấp!nhận.

[4]!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm và!chi!phí!tố!tụng,!mặc!dù!các!đương!sự!không!

kháng!cáo,!Viện!kiểm!sát!không!kháng!nghị,!nhưng!việc!chấp!nhận!kháng!cáo!của! ông!Cường,!bà Đệ,!anh!Việt!và!chị!Nguyệt!làm!thay!đổi!nghĩa của!các!đương!sự, nên!cần!phải!sửa!phần!án!phí!theo!quy!định!pháp!luật. Theo!đó,!ông!Cường,!bà!Đệ,! anh!Việt!và!chị!Nguyệt!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!và!chi!phí!tố!tụng,! các!nguyên!đơn!khởi!kiện!không được!chấp!nhận!nên!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ! thẩm!không!có!giá!ngạch!và!toàn!bộ!chi!phí!tố!tụng!theo!quy!định!pháp!luật.

[5]!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm: Bà Đệ,!ông!Cường,!chị!Nguyệt!và!anh!Việt!

không!phải!chịu.

Vì"các"lẽ"trên,

QUYẾT!ĐỊNH:

Căn!cứ!khoản!2 Điều!308 Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự, chấp!nhận!kháng!cáo!của!

ông!Tăng!Văn!Cường,!bà!Lê!Thị!Đệ,!anh!Tăng!Văn!Việt!và!chị!Tăng!Thị!Nguyệt, sửa!một!phần Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số! 311/2026/DS-ST ngày 07 tháng!7!năm! 2026 của!Tòa!án!nhân!dân khu!vực!4 – Cà Mau.

Áp!dụng!Điều!26;!điểm!a!khoản!1!Điều!35;!điểm!a!khoản!1!Điều!39;!Điều!

147; Điều!227;!Điều!228;!Điều!244, 266, 271, 273 và!Điều!296!Bộ!luật Tố!tụng! dân!sự;!các!Điều!117, 124, 357, 500 Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015; các!Điều!137,!236! Luật!Đất!đai!năm!2014;!Nghị!quyết!326/2016/UBTVQH14!về!án!phí!lệ!phí!Tòa!án.

Tuyên xử:

1. Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Nguyễn!Văn!Lâm,!bà!Lưu!

Thị!Những,!bà!Lê!Hồng!Nhẫn,!ông!Phạm!Vũ!Linh!và!ông!Lê!Chí!Quốc!đối!với!ông! Tăng!Văn!Cường,!bà!Lê!Thị!Đệ,!anh Tăng!Văn!Việt,!chị Tăng!Thị!Nguyệt!yêu!cầu! tuyên!bố!Hợp!đồng!tặng!cho!quyền!sử!dụng!đất!giữa!ông!Tăng!Văn!Cường, bà Lê Thị!Đệ!với!anh Tăng!Văn!Việt đối!với!phần!đất!diện!tích!16.580m2,!tại!thửa!0545! và!0456,!tờ!bản!đồ!số!10, được Uỷ ban nhân dân xã Hoà Mỹ, huyện Cái!Nước, tỉnh Cà Mau chứng!thực!số!139 quyển!số!01,!ngày!24/7/2020!vô!hiệu.

Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Nguyễn!Văn!Lâm,!bà!Lưu!Thị!

Những,!bà!Lê!Hồng!Nhẫn,!ông!Phạm!Vũ!Linh!và!ông!Lê!Chí!Quốc!yêu!cầu!tuyên bố!Hợp!đồng!tặng!cho!quyền!sử!dụng!đất giữa!anh Tăng!Văn!Việt!với!chị!Tăng!Thị! Nguyệt đối!với!phần!đất!diện!tích!16.580m2,!tại!thửa!0545!và!0456,!tờ!bản!đồ!số! 10, được Uỷ ban nhân dân xã Hoà Mỹ, huyện Cái!Nước, tỉnh Cà Mau chứng!thực! số!708/2023 quyển!số!01/2023-SCT/HĐ, GD, ngày 23/11/2023!vô!hiệu.

2. Đình!chỉ!xét!xử!đối!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Nguyễn!Văn!Lâm,!bà!

Lưu!Thị!Những,!bà!Lê!Hồng!Nhẫn,!ông!Phạm!Vũ!Linh!và!ông!Lê!Chí!Quốc! về việc yêu! cầu! tuyên! bố! Hợp! đồng! thế! chấp! quyền sử dụng! đất số 07B.20.PT.0040/HĐTC! ngày 04/9/2020 giữa! Ngân! hàng! Nông! nghiệp! và! Phát! triển!nông!thôn!Việt Nam Chi nhánh Phú Tân Cà Mau – Phòng Giao dịch Phú Tân với anh Tăng!Văn!Việt vô hiệu,!do!các!nguyên!đơn!rút!yêu!cầu.

3. Về án!phí!dân!sự!sơ!thẩm,!chi!phí!tố!tụng và!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:

3.1. Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:

- Ông!Tăng!Văn!Cường,!bà!Lê!Thị!Đệ,!anh!Tăng!Văn!Việt!và!chị!Lê!Thị!

Nguyệt!không!phải!chịu.

- Ông!Nguyễn!Văn!Lâm!phải!chịu!300.000!đồng,!ông!Nguyễn!Văn!Lâm!đã!

nộp!tạm!ứng!án!phí!số!tiền!900.000!đồng!(Chín trăm!nghìn!đồng), theo các biên lai thu! tạm! ứng! án! phí,! lệ! phí! Tòa! án! số! 0001983! ngày! 14/10/2025! và số! 0004547! ngày 15/4/2026, tại!Phòng!Thi!hành!án!dân!sự!Khu!vực!4 - Cà!Mau!được!đối!trừ! 300.000!đồng,!hoàn!trả!lại!cho!ông!Nguyễn!Văn!Lâm!số!tiền!600.000!đồng!(Sáu! trăm!nghìn!đồng).

- Bà!Lưu!Thị!Những!phải!chịu!300.000!đồng,!bà!Nguyễn!Thị!Những!đã!nộp!

tạm!ứng!án!phí!số!tiền!900.000!đồng!(Chín trăm!nghìn!đồng),!theo các biên lai thu tạm!ứng!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án!số!0001984!ngày!14/10/2025!và!số!0004549!ngày! 15/4/2026,! tại! Phòng Thi! hành! án! dân! sự! Khu! vực! 4! - Cà! Mau! được! đối! trừ! 300.000!đồng,!hoàn!trả!lại!cho!bà!Lê!Thị!Những!số!tiền!600.000!đồng!(Sáu!trăm! nghìn!đồng).

- Bà!Lê!Hồng!Nhẫn!phải!chịu!300.000!đồng,!bà!Lê!Hồng!Nhẫn!đã!nộp!tạm!

ứng!án!phí!số!tiền!900.000!đồng!(Chín trăm!nghìn!đồng),!theo!các biên!lai!thu!tạm! ứng! án! phí,! lệ! phí! Tòa! án! số! 0001987! ngày! 14/10/2025! và! số! 0004550! ngày! 15/4/2026,! tại! Phòng! Thi! hành! án! dân! sự! Khu! vực! 4! - Cà! Mau! được! đối! trừ! 300.000!đồng,!hoàn!trả!lại!cho!bà!Lê!Hồng!Nhẫn!số!tiền!600.000!đồng!(Sáu trăm! nghìn!đồng).

- Ông!Lê!Chí!Quốc!phải!chịu!300.000!đồng,!ông!Lê!Chí!Quốc!đã!nộp!tạm!

ứng!án!phí!số!tiền!900.000!đồng!(Chín trăm!nghìn!đồng),!theo!các biên!lai!thu!tạm! ứng! án! phí,! lệ! phí! Tòa! án! số! 0001991! ngày! 14/10/2025! và! số! 0004552! ngày! 15/4/2026, tại! Phòng! Thi! hành! án! dân! sự! Khu! vực! 4! - Cà! Mau! được! đối! trừ! 300.000!đồng,!hoàn!trả!lại!cho!ông!Lê!Chí!Quốc!số!tiền!600.000!đồng!(Sáu!trăm! nghìn!đồng).

- Ông!Phạm!Vũ!Linh phải!chịu!300.000!đồng,!ông!Phạm!Vũ!Linh!đã!nộp!

tạm!ứng!án!phí!số!tiền 900.000!đồng!(Chín trăm!nghìn!đồng),!theo!các biên lai thu tạm!ứng!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án!số!0001992!ngày!14/10/2025!và!số!0004548!ngày! 15/4/2026, tại! Phòng! Thi! hành! án! dân! sự! Khu! vực! 4! - Cà! Mau! được! đối! trừ! 300.000!đồng,!hoàn!trả!lại!cho!ông!Phạm!Vũ!Linh!số!tiền!600.000!đồng!(Sáu!trăm! nghìn!đồng).

3.2. Chi!phí!tố!tụng:!Chi!phí!xem!xét!thẩm!định!phần!đất!tranh!chấp!số!tiền!

15.600.000!đồng (Mười!lăm!triệu,!sáu!trăm!nghìn!đồng).

- Ông!Nguyễn!Văn!Lâm, bà Lưu!Thị!Những,!bà!Lê!Hồng!Nhẫn,!ông!Phạm!

Vũ!Linh và ông Lê!Chí!Quốc!phải!chịu!toàn!bộ,!ông!Lâm,!bà!Những,!bà!Nhẫn,!ông! Linh!và!ông!Quốc đã!nộp!xong.

- Ông! Tăng! Văn! Cường,! bà! Lê! Thị! Đệ,! anh! Lê! Văn! Việt! và! chị! Lê! Thị!

Nguyệt!không!phải!chịu.

3.3. Về!án!phí!dân!sự!phúc thẩm: Ông!Tăng!Văn!Cường,!bà!Lê!Thị!Đệ,!anh!

Tăng!Văn!Việt!và!chị!Tăng!Thị!Nguyệt!không!phải!chịu.!Anh!Tăng!Văn!Việt!và! chị!Lê!Thị!Nguyệt!mỗi!người!đã!nộp!tạm!ứng!án!phí!số!tiền!300.000!đồng,!theo! các!biên!lai!thu!số!0000922!ngày!20/7/2026!và!số!0001071!ngày!22/7/2026,!tại!Thi hành!án!dân!sự!tỉnh!Cà!Mau!được!hoàn!lại!đủ.

4. Trường!hợp!Bản!án được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành!

án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!4,!7,!8,!34,!36 Luật!Thi! hành!án!dân!sự,!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!34 Luật!Thi!hành!án!dân!sự.

Bản!án!dân!sự!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.

Nơi"nhận: