Bản án 70/2019/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản

toàn!bộ!nhà!ở!và!quyền!sử!dụng!đất!ở! và!tranh!chấp!bồi!thường!thiệt!hại! !

!

!

!!!!!

!

!!!

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN!THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa:!Bà!Trần!Thị!Kim!Quy!!

Các Thẩm phán:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1/!Ông!Lưu!Ngọc!Thạch!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!2/!Bà!Vũ!Thị!Xuân!Trang!

- Thư ký phiên tòa:!Ông!Lê!Văn!Tuấn!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa:!Ông!Phan!Văn!Kiền!– Kiểm!sát!viên.!

Ngày!17!tháng!01!năm!2019!và!ngày!22!tháng!01!năm!2019,!tại!trụ!sở!Tòa! án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số! 615/2018/TLPT-DS!ngày!04!tháng!12!năm!2018!về!vụ!án!dân!sự! “Tranh!chấp! hợp! đồng! tặng! cho! toàn! bộ! nhà! ở! và! quyền! sử! dụng! đất! ở! và! tranh! chấp! bồi! thường!thiệt!hại”.!!

Do!có!đơn!kháng!cáo!ông!Trần!Hồng!N!đối!với!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số! 517/2018/DS-ST!ngày!06!tháng!11!năm!2018!của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!S.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số!6304/2018/QĐ-PT!ngày!20!tháng! 12!năm!2018,!giữa!các!đương!sự:!

Nguyên đơn:!Ông!Trần!Hồng!N.!(Có!mặt)!

Địa!chỉ:!Số!148-150,!Đường!T,!phường!X,!quận!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Bị đơn:

1/!Ông!Nguyễn!Quang!L.!(Có!mặt)!

2/!Bà!Nguyễn!Thị!A.!(Xin!vắng!mặt)!

Cùng!địa!chỉ:!4A,!đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1/!Bà!Nguyễn!Thuy!Duyên!T.!(Xin!vắng!mặt)!

2/!Bà!Nguyễn!Thị!Ah!Đ.!(Xin!vắng!mặt)!

Cùng!địa!chỉ:!4A,!đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

3/!Văn!phòng!Công!chứng!H.!(Xin!vắng!mặt)!

Địa!chỉ:!198A!Đường!T,!Phường!Q,!Quận!X,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo!bản!án!sơ!thẩm!thì:!!!!

1/! Theo đơn khởi kiện ghi ngày 09 tháng 12 năm 2015, bổ sung ngày 20 tháng 10 năm 2017 và ngày 01 tháng 6 năm 2018, cùng các tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa nguyên đơn ông Trần Hồng N trình bày:!Ngày! 01/5/1994!ông!N!và!bà!Nguyễn!Thy!Duyên!T!tổ!chức!tiệc!cưới!và!chung!sống! như! vợ! chồng! cho! đến! nay.! Năm! 1996! do! căn! nhà! lá! địa! chỉ! 4A! Đường! T,! Phường! Y,! Quận! S,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh! của! bà! Nguyễn! Thị! A! ẩm! thấp,! xuống! cấp! trần! trọng!nên! ông! N! đã! bỏ!tiền! ra! xây! dựng! lại! (là! căn! nhà! 32! m2! tường!gạch,!mái!tôn!theo!Giấy!chứng!nhận!năm!2002)!để!bà!A!cùng!các!con!có! nơi!ở!bảo!đảm!cho!sức!khỏe!và!cũng!là!nghĩa!cử!của!con!rể!đối!với!cha!mẹ!vợ.! Năm!2006,!khi!em!vợ!là!ông!Nguyễn!Quang!L!lập!gia!đình!về!ở!chung!nên!căn! nhà!trở!nên!chật!hẹp.!Một!lần!nữa!ông!N!lại!phải!vay!mượn!thêm!tiền!ngoài!số! tiền!dành!dụm!được!để!xây!mới!căn!nhà!nêu!trên!với!kết!cấu!1!trệt!3!lầu!(tương! đương!200!m2)!như!hiện!nay!(được!sự!xác!nhận!của!mẹ!vợ!là!bà!A:!bỏ!tiền!ra!xây! dựng! nhà! 2006!và! thờ! cúng! ông! bà,!cha!mẹ,!ra! vào! bất! cứ!lúc! nào).! Đến! năm! 2008,!sau!khi!cha!ruột!của!ông!N!mất,!bà!A!đã!cho!vợ!chồng!con!cái!ông!N!về! sống!chung!với!bà!A!tại!căn!nhà!nêu!trên.!Ngày!23/3/2015,!bà!A!lập!di!chúc!để! lại!tài!sản!căn!nhà!trên!chia!đều!cho!3!con.!Tuy!nhiên,!khi!vợ!ông!N!đến!phòng! công!chứng!liên!hệ!thì!biết!được!bà!A!đã!chuyển!giao!cho!ông!Nguyễn!Quang!L! (ông!N!đang!giữ!Giấy!chứng!nhận!căn!nhà!này!để!nói!chuyện!với!bà!A!và!ông!L).! Do!đó,!ông!N!yêu!cầu!Tòa!án!tuyên!hợp!đồng!tặng!cho!lập!ngày!22/9/2014!tại! Văn!phòng!công!chứng!H!giữa!bà!A!với!ông!L!là!vô!hiệu!do!đối!tượng!giao!dịch! không!có!thực!(trong!hợp!đồng!tặng!cho!là!căn!nhà!trệt!32!m2!trong!khi!tại!thời! điển!tặng!cho!căn!nhà!là!1!trệt!3!lầu!do!ông!N!bỏ!tiền!ra!xây!dựng)!và!không! được!sự!đồng!ý!của!chồng!bà!A!là!ông!Nguyễn!Văn!K!tại!thời!điểm!giao!dịch! hoặc!bị!nhầm!lẫn!hay!lừa!dối.! !

Ngày!20/10/2017,!ông!N!yêu!cầu!khởi!kiện!bổ!sung!yêu!cầu!Tòa!án!buộc! ông!L!và!bà!A!trả!lại!số!tiền!xây!dựng!căn!nhà!trên!vào!năm!2006!với!số!tiền!tạm! tính!là!580.000.000!đồng!(năm!trăm!tám!mươi!triệu!đồng).!Đến!ngày!20/01/2018! ông!N!làm!đơn!rút!yêu!cầu!này.!! !

Ngày!01/6/2018,!ông!N!yêu!cầu!khởi!kiện!bổ!sung!yêu!cầu!Tòa!án!buộc!ông! Nguyễn!Quang!L!bồi!thường!cho!ông!những!khoảng!thiệt!hại!do!hành!vi!trái!pháp! luật! là! đơn! phương!đuổi! ông! ra!khỏi! căn!nhà!địa! chỉ!4A!đường! T,!Phường! Y,! Quận!S!từ!ngày!19/8/2016!(đến!nay!tạm!tính!là!17!tháng)!gồm:! !

-!Tổn!thất!về!sức!khỏe!do!tinh!thần!bất!ổn!định,!bị!thiệt!hại!để!điều!trị!bệnh! lý! mổ! đục! thủy! tinh! thể! 2! mắt! khoảng! 45.000.000! đồng! (bốn! mươi! lăm! triệu! đồng);! !

-! Thiệt! hại! công! ăn! việc! làm! gián! đoạn! (thu! nhập! bình! quân! 1! tháng! là! 5.000.000!đồng!x!17!tháng!=!85.000.000!đồng!(tám!mươi!lăm!triệu!đồng);! !

-!Thiệt!hại!do!danh!dự,!nhân!phẩm,!uy!tín!bị!xâm!phạm!khoảng!50.000.000! đồng!(năm!mươi!triệu!đồng);!

-!Thiệt!hại!về!tinh!thần!do!ông!L!đe!dọa!đòi!hủy!hoại!bàn!thờ!gia!tiên,!ngăn! cản!không!cho!vào!tầng!3!của!nhà!trên!để!thực!hiện!nghĩa!vụ!thờ!cúng!tổ!tiên!làm! ảnh!hưởng!tới!tinh!thần!bị!uất!ức,!ức!chế,!gây!nên!trầm!cảm!sâu!(thiệt!hại!về!tài! sản!của!sự!việc!này!chưa!thể!xác!định!được!vì!chưa!được!vào!tầng!3!nhà!4A!để! xác!định!thiệt!hại!do!ông!L!ngăn!cản!không!cho!vào!từ!ngày!19/8/2016!đến!nay.!

Tại!phiên!tòa!ông!N!yêu!cầu!khởi!kiện!bổ!sung!yêu!cầu!Tòa!án!xác!định!tài! sản!gắn!liền!trên!đất!của!căn!nhà!4A!Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!thuộc!quyền!sở!hữu!của!ông.!

2/!Tại bản khai ghi ngày 28 tháng 4 năm 2017 cùng các tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa bị đơn ông Nguyễn Quang L trình bày:!Ngày! 22/9/2014,!tại!Văn!phòng!công!chứng!H!mẹ!ông!L!là!bà!Nguyễn!Thị!A!đã!lập! Hợp! đồng! tặng! cho! toàn! bộ! nhà! ở! và! quyền! sử! dụng! đất! ở! tại! địa! chỉ! số! 4A! Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cho!ông!L.!Đây!là!tài!sản! riêng!của!bà!A,!việc!tặng!cho!là!hoàn!toàn!tự!nguyện,!đúng!theo!quy!định!của! pháp!luật!nên!không!chấp!nhận!yêu!cầu!tuyên!bố!hợp!đồng!tặng!cho!này!vô!hiệu! của!ông!N.!Đối!với!yêu!cầu!đòi!bồi!thường!thiệt!hại!của!ông!N!là!không!có!căn! cứ,!do!ông!N!tự!suy!diễn!và!không!có!chứng!cứ!để!chứng!minh!yêu!cầu!của!mình! nên!ông!L!không!chấp!nhận!yêu!cầu!này.! ! Tại!bản!tự!khai!ghi!ngày!11!tháng!4!năm!2016!cùng!các!tài!liệu,!chứng!cứ! trong! hồ! sơ! vụ! án! bị! đơn! bà! Nguyễn! Thị! A! trình! bày:! Căn! nhà! địa! chỉ! số! 4A! Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!là!tài!sản!của!bà!A!tạo!lập! nên!do!đó!bà!có!quyền!tự!định!đoạt,!bà!cho!con!bà!là!ông!Nguyễn!Quang!L!là! hoàn!toàn!tự!nguyện!và!thực!hiện!đúng!theo!trình!tự,!thủ!tục!của!pháp!luật.!Vì! vậy,!bà!yêu!cầu!Tòa!án!không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Trần!Hồng! N.!! !

3/!Tại các bản tự khai lập ngày 14 tháng 5 năm 2014 cùng các tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là các bà Nguyễn Thị Ah Đ và Nguyễn Thy Duyên T trình bày:!Thống!nhất!với!phần!trình! bày!của!ông!L!và!bà!A.! !

4/!Tại văn bản ghi ngày 31 tháng 3 năm 2016 cùng các tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Văn phòng công chứng H (tên cũ là Văn phòng công chứng H) trình bày:!Hợp!đồng!tặng!cho!nhà!ở!và! quyền!sử!dụng!đất!ở!tại!địa!chỉ!4A!Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!được!công!chứng!tại!Văn!phòng!công!chứng!H!số!công!chứng!017964! ngày!22/9/2014!giữa!bên!tặng!cho!bà!Nguyễn!Thị!A!và!bên!được!tặng!cho!là!ông! Nguyễn!Quang!L!được!thực!hiện!đúng!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Tại! Giấy! chứng! nhận! quyền! sở! hữu! nhà! ở! và! quyền! sử! dụng! đất! ở! số! 12094/2002!ngày!22-4-2002!do!Ủy!ban!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cấp! cho!bà!Nguyễn!Thị!A!đối!với!nhà!đất!tại!địa!chỉ:!4A!Đường!T,!Phường!Y,!Quận! S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Thay!đổi!tên!chủ!mới!tặng!cho!ông!Nguyễn!Quang!L! ngày!09-10-2014!(viết!tắt!là!Giấy!chứng!nhận).!

Tại!Quyết!định!công!nhận!thuận!tình!ly! hôn!ngày!10/5/1997!của!Tòa!án! nhân!dân!Quận!S,!công!nhận!ly!hôn!giữa!ông!Nguyễn!Văn!K!và!bà!Nguyễn!Thị! A,!tài!sản!chung:!Không!có.!

Tại!Tờ!cam!kết!lập!ngày!15/01/2015,!ông!Nguyễn!Văn!K!cam!kết!không! khiếu! nại,! không! cản! trở,! không! tranh! chấp! gì! đối! với! nhà! đất! tại! địa! chỉ:! 4A! Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đã!cho!con!trai!là!ông! Nguyễn!Quang!L.!

Tại phần tranh luận của phiên tòa:!

-! Nguyên! đơn! cho! rằng! tặng! cho! nhà! đất! không! đúng! đối! tượng,! không! được! sự! đồng! ý! của! chồng! bà! A! là! ông! Nguyên! Văn! K! và! chưa! trả! số! tiền! 580.000.000! đồng! cho! ông! nên! Hợp! đồng! tặng! cho! v! nhà! đất! tại! địa! chỉ:! 4A! Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!vô!hiệu.!Từ!lúc!rời!khỏi! căn!nhà!trên!cho!đến!nay!ông!N!vẫn!đi!làm!bình!thường.!Ông!yêu!cầu!được!vào! nhà.!

-!Bị!đơn!không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!do!không!có! cơ!sở!pháp!luật.!Các!thành!viện!trong!gia!đình!cũng!đã!gửi!đến!Tòa!án!đơn!yêu! cầu!không!cho!ông!N!vào!nhà!vì!những!bất!ổn!do!ông!N!gây!ra!cho!gia!đình!ông! L.!Ông!L!đề!nghị!ghi!nhận!trong!bản!án!rằng:!Khi!ông!N!trả!lại!Giấy!chứng!nhận! cho!ông!L!thì!ông!L!sẽ!bán!nhà!đất!địa!chỉ:!4A!Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!và!trả!lại!cho!ông!N!số!tiền!công!sức!đóng!góp!xây!dựng! căn!nhà!là!580.000.000!đồng.!

Tại!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!517/2018/DS-ST!ngày!06/11/2018!của!Tòa! án!nhân!dân!Quận!S!đã!quyết!định:!!!

[1]!Đình!chỉ!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Trần!Hồng!N!về!việc!yêu! cầu!Tòa!án!buộc!ông!Nguyễn!Quang!L!và!bà!Nguyễn!Thị!A!trả!lại!số!tiền!xây! dựng!căn!nhà!địa!chỉ!4A!Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! vào!năm!2006!với!số!tiền!tạm!tính!là!580.000.000!đồng!(năm!trăm!tám!mươi!triệu! đồng).!

[2]!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Trần!Hồng!N!về!việc!yêu! cầu!tuyên!bố!Hợp!đồng!tặng!cho!nhà!ở!và!quyền!sử!dụng!đất!ở!tại!địa!chỉ!4A! Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!được!công!chứng!tại!Văn! phòng!công!chứng!H!số!công!chứng!017964!ngày!22/9/2014!giữa!bên!tặng!cho! bà!Nguyễn!Thị!A!và!bên!được!tặng!cho!ông!Nguyễn!Quang!L!vô!hiệu.!

[3] Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Trần!Hồng!N!về!việc!yêu! cầu!Tòa!án!buộc!ông!Nguyễn!Quang!L!bồi!thường!những!khoảng!thiệt!hại!do!ông! L!đơn!phương!đuổi!ông!N!ra!khỏi!căn!nhà!địa!chỉ!4A!đường!T,!Phường!Y,!Quận! S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!từ!ngày!19/8/2016!cho!đến!nay.

[5]. Ghi!nhận!sự!tự!nguyện!của!ông!Nguyễn!Quang!L:!Khi!ông!Trần!Hồng! N!trả!lại!Giấy!chứng!nhận!cho!ông!L!thì!ông!L!sẽ!bán!nhà!đất!địa!chỉ:!4A!Đường! T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!và!trả!lại!cho!ông!N!số!tiền!công! sức!đóng!góp!xây!dựng!căn!nhà!là!580.000.000!đồng!(năm!trăm!tám!mươi!triệu! đồng).!

Ngoài!ra!bản!án!sơ!thẩm!còn!tuyên!nghĩa!vụ!thi!hành!án,!án!phí!và!quyền! kháng!cáo!của!các!đương!sự!theo!luật!quy!định.!

Ngày!06!tháng!11!năm!2018,!ông!Trần!Hồng!N!có!đơn!kháng!cáo!đối!với! Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!517/2018/DS-ST!ngày!06!tháng!11!năm!2018!của!Tòa! án!nhân!dân!Quận!S.!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!nguyên!đơn!bổ!sung!yêu!cầu!kháng!cáo,!đề!nghị! Hội!đồng!xét!xử!sửa!án!sơ!thẩm!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên! đơn;!đối!với!phần!5!trong!phần!Quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm!ông!cho!rẳng!cấp! sơ! thẩm! ghi! nhận! sự! tự! nguyện! là! không! đúng! vì! ông! không! đồng! ý! mức! tiền! công!sức!là!580.000.000!đồng,!do!đó!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!không! ghi!nhận!phần!này.!

Ông!sẽ!tranh!chấp!phần!công!sức!xây!dựng!căn!nhà!4A,!đường!T,!Phường! Y,!Quận!S,!Tp.!Hồ!Chí!Minh!trong!một!vụ!án!khác.!Ông!N!đang!khởi!kiện!công! sức!ông!xây!nhà!năm!1996!là!70.000.000!đồng!vụ!án!đang!được!Tòa!án!nhân!dân! Quận!S!thụ!lý!giải!quyết.!

!Bị!đơn!đề!nghị!giữ!nguyên!bản!án!sơ!thẩm.!Nếu!ông!N!đồng!ý!chấm!dứt! việc!khiếu!kiện!liên!quan!đến!căn!nhà!số!4A,!đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Tp.! Hồ! Chí! Minh! ông! sẽ! giao! cho! ông! N! số! tiền! 1.300.000.000! đồng,! nếu! ông! N! không!đồng!ý,!ông!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!giải!quyết!vụ!án!theo!quy!định.!

Các!đương!sự!không!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!vụ!án.!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phát!biểu!ý!kiến:!!

Về tố tụng:!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử!đã!tuân!thủ!quy!định!Bộ!luật!Tố! tụng!dân!sự!năm!2015!trong!quá!trình!thụ!lý!vụ!án!cũng!như!tại!phiên!tòa.!!

Về nội dung:!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm!ông!N!không!đồng!ý!sự!tự!nguyện!của! ông!L!mà!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!ghi!nhận!đối!với!phần!5!trong!phần!Quyết!định!của! bản!án!sơ!thẩm!nên!đề!nghị!hội!đồng!xét!xử!không!ghi!nhận!thỏa!thuận!này.!Đề! nghị!hội!đồng!xét!xử!sửa!bản!án!sơ!thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:!

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu,!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!xem!xét!tại! phiên!toà!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!toà,!Tòa!án!nhận!định:!

Về thủ tục tố tụng:!Ngày!20!tháng!11!năm!2018,!nguyên!đơn!ông!Trần!Hồng! N!có!đơn!kháng!cáo!trong!hạn!luật!định!nên!hợp!lệ.!!

Về nội dung:!!

Xét!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!đối!với!phần!2!trong!phần!Quyết!định!của! bản! án! sơ! thẩm,! Hội! đồng! xét! xử! nhận! thấy:! nhà! đất! tại! đại! chỉ! 4A,! đường! T,! Phường!Y,!Quận!S,!Tp.!Hồ!Chí!Minh!là!tài!sản!riêng!của!bà!Nguyễn!Thị!A,!bà!A! được!cơ!quan!nhà!nước!có!thẩm!quyền!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở! và!quyền!sử!dụng!đất!ở!ngày!22/4/2014,!ngày!22/9/2014!bà!A!làm!thủ!tục!tặng! cho! quyền! sở! hữu! nhà! ở! và! quyền! sử! dụng! đất! ở! cho! con! trai! là! ông! Nguyễn! Quang!L.!Việc!tặng!cho!giữa!bà!A!và!ông!L!thực!hiện!theo!đúng!trình!tự!thủ!tục! theo!quy!định!nên!yêu!cầu!của!ông!N!về!việc!tuyên!bố!giao!dịch!trên!vô!hiệu!là! không!có!cơ!sở.!

Xét!yêu!cầu!kháng!cáo!của!ông!N!đối!với!phần!3!trong!phần!Quyết!định!của! bản!án!sơ!thẩm!về!việc!buộc!ông!L!bồi!thường!cho!ông!các!khoản!tổn!thất!về!sức! khỏe!phải!mổ!đục!thủy!tinh!thề!45.000.000!đồng;!thiệt!hại!do!thu!nhập!công!ăn! việc!làm!gián!đoạn!là!87.000.000!đồng;!thiệt!hại!do!danh!dự!,!uy!tín!bị!xâm!hại!là! 50.000.000!đồng.!Tuy!nhiên,!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!tại!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!và! tại! phiên! tòa! phúc! thẩm! nguyên! đơn! không! xuất! trình! được! chứng! cứ! nào! để! chứng!minh!ông!có!thiệt!hại!thực!tế!xảy!ra!và!không!chứng!minh!được!hành!vi! xâm!phạm!của!ông!L!và!cũng!không!có!căn!cứ!nào!chứng!minh!được!có!mối!liên! hệ!giữa!hành!vi!xâm!phạm!và!thiệt!hại!xảy!ra!nên!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!không!chấp! nhận!yêu!cầu!này!của!ông!L!là!phù!hợp!nên!không!có!căn!cứ!chấp!nhận!yêu!cầu! kháng!cáo!của!ông!N.!

Sự!tự!nguyện!của!ông!L!mà!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!ghi!nhận!đối!với!phần!5! trong!phần!Quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm,!không!được!sự!đồng!ý!của!ông!N!nên! không!phù!hợp!nên!không!hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!không!ghi!nhận.!Tại!phiên! tòa,!ông!N!yêu!cầu!phần!công!sức!của!ông!bỏ!ra!xây!dựng!căn!nhà!năm!2006!là! 580.000.000!đồng!tương!đương!70!lượng!vàng,!yêu!cầu!này!của!ông!N!vượt!quá! phạm!vi!xét!xử!phúc!thẩm!nên!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!không!xem!xét.!

Theo!bản!án!sơ!thẩm,!tại!phiên!tòa!sơ!thẩm!ông!N!khởi!kiện!bổ!sung!yêu!cầu! Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!xác!định!tài!sản!gắn!liền!trên!đất!của!căn!nhà!4A,!đường!T,! Phường!Y,!Quận!S,!Tp.!Hồ!Chí!Minh!thuộc!quyền!sở!hữu!của!ông!nhưng!Tòa!án! cấp! sơ! thẩm! không! nhận! định! và! giải! thích! cho! ông! N,! yêu! cầu! này! vượt! quá! phạm!vi!yêu!cầu!khởi!kiện!ban!đầu!nên!không!được!xem!xét!và!ông!N!có!quyền! khởi!kiện!thành!một!vụ!án!mới!nếu!còn!đủ!điều!kiện!khởi!kiện!là!có!thiếu!sót.!

Từ! những! nhận! định! trên,!hội! đồng! xét! xử! xét! thấy! không! có! cơ! sở! chấp! nhận!đơn!kháng!cáo!của!ông!N.!Xét!đề!nghị!của!Viện!kiểm!sát!là!phù!hợp!với! nhận!định!của!Hội!đồng!xét!xử!nên!chấp!nhận.!

Các!phần!khác!của!bản!án!không!có!kháng!cáo!có!hiệu!lực!thi!hành.!

Về!án!phí:!Ông!Trần!Hồng!N!là!người!cao!tuổi!và!có!đơn!đề!nghị!miễn!án! phí!nên!ông!N!được!miễn!án!phí!theo!quy!định!tại!điểm!đ!khoản!1!Điều!12!của! Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!và!được!hoàn!lại!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã! nộp.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn!cứ!vào!Khoản!2!Điều!308!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!

Căn!cứ!vào!các!Điều!26,!Điều!35,!Điều!39,!khoản!1!và!khoản!4!Điều!91,! khoản!2!Điều!244,!Điều!147,!khoản!2!Điều!227!và!Điều!273!của!Bộ!luật!tố!tụng! dân!sự!2015;!!!

Căn!cứ!vào!các!Điều!122,!Điều!127,!Điều!164,!Điều!168,!Điều!197,!Điều!! 723!của!Bộ!luật!dân!sự!năm!2005;!khoản!1!Điều!584!của!Bộ!luật!dân!sự!năm! 2015;!!

Căn!cứ!vào!các!Điều!91,!92,!93!Luật!nhà!ở!năm!2005;!!

Căn!cứ!vào!Điều!36!của!Luật!công!chứng!năm!2006;!

Căn!cứ!Nghị!quyết!326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!quy!định!về!án! phí,!lệ!phí!Tòa!án.!

Tuyên!xử:!

Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!kháng!cáo!của!ông!Trần!Hồng!N.!

Sửa!án!sơ!thẩm:!

![1]!Đình!chỉ!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Trần!Hồng!N!về!việc! yêu!cầu!Tòa!án!buộc!ông!Nguyễn!Quang!L!và!bà!Nguyễn!Thị!A!trả!lại!số!tiền! xây!dựng!căn!nhà!địa!chỉ!4A!Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh! vào! năm! 2006! với! số! tiền! tạm! tính! là! 580.000.000! đồng! (năm! trăm! tám! mươi!triệu!đồng).!

[2]!!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Trần!Hồng!N!về!việc!yêu! cầu!tuyên!bố!Hợp!đồng!tặng!cho!nhà!ở!và!quyền!sử!dụng!đất!ở!tại!địa!chỉ!4A! Đường!T,!Phường!Y,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!được!công!chứng!tại!Văn! phòng!công!chứng!H!số!công!chứng!017964!ngày!22/9/2014!giữa!bên!tặng!cho! bà!Nguyễn!Thị!A!và!bên!được!tặng!cho!ông!Nguyễn!Quang!L!vô!hiệu.!

[3]! Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Trần!Hồng!N!về!việc!yêu! cầu!Tòa!án!buộc!ông!Nguyễn!Quang!L!bồi!thường!những!khoảng!thiệt!hại!do!ông! L!đơn!phương!đuổi!ông!N!ra!khỏi!căn!nhà!địa!chỉ!4A!đường!T,!Phường!Y,!Quận! S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!từ!ngày!19/8/2016!cho!đến!nay.

[4]!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!!

Hoàn!lại!cho!ông!Trần!Hồng!N!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!là!7.000.000! đồng! (bảy! triệu! đồng)! theo! các! biên! lai! thu! tạm! ứng! án! phí,! lệ! phí! Tòa! án! số! 0000914!ngày!04/3/2016!và!0013540!ngày!02/11/2017!của!Chi!cục!Thi!hành!án! dân!sự!Quận!S.!

[5].!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Không!ai!phải!chịu.!

Trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật! Thi!hành!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân! sự!có!quyền! thỏa! thuận! thi! hành! án,!quyền! yêu! cầu! thi! hành!án,!tự!nguyện!thi! hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7!và!9!Luật! thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều! 30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!