Bản án 69/2026/HS-ST — Hình sự

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

Ông Trương C là chủ sử dụng quyền sử dụng đất diện tích 180m2 thuộc thửa đất số 520, tờ bản đồ số 68, tọa lạc tại phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường T, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV251627, số vào sổ cấp GCN: CS07501 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 04/5/2020.

Ngày 30/3/2021, bà Lý Tú P (vợ ông Trương C) ký Hợp đồng ủy quyền cho ông Trương C được toàn quyền sử dụng thửa đất số 520, tờ bản đồ số 68. Mục đích để ông C được quyền chuyển nhượng thửa đất số 520.

Đến khoảng tháng 4/2021, ông Trương C thông qua người môi giới (không xác định được nhân thân, lai lịch) đăng thông tin bán thửa đất số 520 trên các trang mạng xã hội (Z, Facebook). Trần Minh T biết được thông tin thửa đất số 520 của ông C có vị trí đẹp, giá trị cao, dễ chuyển nhượng hoặc thế chấp nên nảy sinh ý định đánh tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Trương Cường .

Thực hiện ý định trên, Trần Minh T bàn bạc với Nguyễn Ánh K làm giả các giấy tờ gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 520, giấy chứng minh nhân dân tên ông Trương C, sổ hộ khẩu, hợp đồng ủy quyền để đánh tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 520 của ông C. K có nhiệm vụ làm giả các giấy tờ nêu trên còn T tìm người đóng giả ông Trương C, thuê người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm các thủ tục nhận chuyển nhượng thửa đất số 520. Sau khi hoàn thành được thủ tục ra tên người khác đối với thửa đất số 520 thì T sẽ thế chấp hoặc chuyển nhượng thửa đất số 520 của ông C để lấy tiền chia nhau tiêu xài.

Sau khi bàn bạc thống nhất, T giao cho K 50.000.000đ (năm mươi triệu đồng) để K thuê làm giả các giấy tờ liên quan thửa đất số 520 và thuê người đánh tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật của ông C.

K thuê người phụ nữ tên Q1 (không xác định được nhân thân, lai lịch) cùng các đối tượng (khoảng 3,4 người) hẹn ông C đến vị trí thửa đất số 520 tại phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường T, Thành phố Hồ Chí Minh). Tại đây, nhóm của Q1 giả vờ mua đất, yêu cầu ông C cho xem bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 520, chứng minh nhân dân của ông C, sổ hộ khẩu và hợp đồng ủy quyền của bà P cho ông C ngày 30/3/2021. Q1 dùng điện thoại di động chụp hình lại các giấy tờ trên rồi gửi cho K để đặt làm giả các giấy tờ trên.

K lên mạng tìm kiếm, liên hệ người đàn ông (không xác định được nhân thân, lai lịch) đặt làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 520 tên ông Trương C với giá 11.000.000đ (mười một triệu đồng). Khoảng 05 ngày sau, K nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 520 giả. Kiệt giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này cho Q1 để nhóm của Q1 thực hiện việc tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật của ông C.

Q1 liên hệ với ông C với lý do mua thửa đất số 520, yêu cầu ông C mang giấy tờ đất cho Q1 xem thì ông C đồng ý. Sau đó, K chở Q1 đến vị trí thửa đất số 520, còn K đi uống cà phê. Tại đây, Q1 cùng nhóm của Q1 (khoảng 3,4 người) yêu cầu ông C cho xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 520 thật. Nhóm của Q1 giả vờ dùng dây thước đo đạc thửa đất số 520 trong khoảng 30 phút, lợi dụng lúc ông C không để ý đã đánh tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 520 thật của ông C và đưa lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông C. Sau khi lấy được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật, Q1 giao lại cho T.

Trung liên hệ với Hồ Thị S1 (tên gọi khác là Nguyễn Thị Ngọc Ả) yêu cầu S1 tìm thuê 01 (một) người đàn ông đóng giả ông Trương C với giá là 30.000.000đ (ba mươi triệu đồng). Hồ Thị S1 nói với Nguyễn Văn T3 tìm người theo yêu cầu của T. T3 thuê được Lê Văn P1 đóng giả ông Trương C với giá 20.000.000đ (hai mươi triệu đồng).

Khoảng đầu tháng 5/2021, Hồ Thị S1, Nguyễn Văn T3, Lê Văn P1 hẹn gặp nhau tại bến xe C, địa chỉ: Phường A, Quận E, Thành phố Hồ Chí Minh. S1 sử dụng xe mô tô (không rõ biển số) chở P1 đến gặp Nguyễn Ánh K (không xác định được địa điểm) để K lấy dấu vân tay và hình 2x3 của P1 mục đích là để làm giả chứng minh nhân dân ông C có dấu vân tay và hình của P1. Sau đó, K liên hệ một người đàn ông (không rõ nhân thân, lai lịch) đặt làm giả giấy chứng minh nhân dân tên Trương C với giá 2.500.000đ (hai triệu năm trăm nghìn đồng); Hợp đồng ủy quyền ngày 30/3/2021 với giá 3.000.000đ (ba triệu đồng); sổ hộ khẩu hộ ông Trương C với giá 11.000.000đ (mười một triệu đồng).

Sau khi làm giả được các giấy tờ nhân thân của ông C, lấy được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 520 và thuê được Lê Văn P1 đóng giả ông C, Trung liên hệ với Thới Thị Ni T4 để thuê người nhận ủy quyền và người đứng tên thửa đất số 520 với giá 200.000.000đ (hai trăm triệu đồng). T giao cho Tân 60.000.000đ (sáu mươi triệu đồng), T4 liên hệ với Võ Thị Kim D để tìm thuê 02 (hai) người đàn ông với giá 40.000.000đ (bốn mươi triệu đồng). D thuê Trần Vũ D1 làm người nhận ủy quyền thửa đất số 520 và thuê Lê Phúc T2 làm người đứng tên nhận chuyển nhượng thửa đất số 520.

Ngày 22/5/2021, Trần Minh T, Nguyễn Ánh K cùng Hồ Thị S1, Lê Văn P1, Thới Thị Ni T4, Trần Vũ D1 đến Văn phòng C3, địa chỉ: Ấp A, xã A, huyện C, tỉnh Bến Tre (nay là xã A, tỉnh Vĩnh Long) để Lê Văn P1 (giả ông Trương C) ký Hợp đồng ủy quyền số công chứng 1664 có nội dung ông Trương C ủy quyền toàn quyền sử dụng thửa đất số 520 cho Trần Vũ D1. Sau khi ký hợp đồng ủy quyền, Nguyễn Ánh K đã hủy bỏ các tài liệu giả như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, hợp đồng ủy quyền ngày 30/3/2021.

Ngày 24/5/2021, Nguyễn Ánh K cùng Trần Vũ D1, Lê Phúc T2 và Thới Thị Ni T4 đến Văn phòng C Mới tỉnh Bình Dương để Trần Vũ D1 ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng 009777 có nội dung Trần Vũ D1 chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 520 cho Lê Phúc T2. Ngày 02/6/2021, Lê Phúc T2 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố T, tỉnh Bình Dương cập nhật nhận chuyển nhượng thửa đất số 520 trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS 07501.

Sau khi sang tên thửa đất số 520 từ ông Trương C cho Lê Phúc T2, Trần Minh Trung liên hệ T yêu cầu T2 đi làm thủ tục xác nhận độc thân để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 520 cho người khác nhưng T2 từ chối.

Ngày 10/6/2021, ông Trương C ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 520 cho ông Nguyễn Hữu B tại Văn phòng C5 thì bị phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 520 là giả.

Ngày 12/6/2021, Trần Minh T bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh S bắt quả tang về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh S khám xét, thu giữ của Trần Minh T bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 520 mang tên Lê Phúc T2. Sau đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh S bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 520 cho ông Trương Cường . Ngày 15/3/2023, ông Trương C giao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 520 cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh B.

Quá trình điều tra:

- Trần Vũ D1 khai: Võ Thị Kim D thuê ông D1 nhận ủy quyền và ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất số 520 cho Lê Phúc T2 với giá 1.000.000đ (một triệu đồng). Ông D1 không mua bán, nhận ủy quyền, chuyển nhượng cho T2 liên quan đến thửa đất số 520. Ông D1 không biết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 520 là do T và K đánh tráo mà có được.

- Lê Phúc T2 khai được Võ Thị Kim D thuê đứng tên nhận chuyển nhượng trên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 24/5/2021, số công chứng 009777 với giá 2.000.000đ (hai triệu đồng). Ông T2 không biết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 520 là do T và K đánh tráo mà có được.

Bản kết luận giám định số 425 ngày 08/10/2021 của Phòng K2 Công an tỉnh B kết luận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS07501 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 04/5/2020 tên ông Trương C là giả bằng phương pháp in phun màu điện tử.

Kết luận giám định số 231 ngày 22/6/2023 của Phòng K2 Công an tỉnh B kết luận: Chữ ký, chữ viết họ tên và dấu vấn tay mang tên “Lê Phúc T2” và chữ viết có nội dung “tôi đã đọc và đồng ý” trên 01 (một) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 24/5/2021, số công chứng 009777 do Văn phòng C Mới công chứng so với chữ ký, chữ viết và dấu vân tay ngón trỏ trái, trỏ phải của Lê Phúc T2 trên các tài liệu mẫu do cùng một người ký, viết và in ra.

- Ngày 15/3/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh B thu giữ 01 (một) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS07501 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 04/5/2020 tên ông Trương C (cập nhật biến động chuyển nhượng cho Lê Phúc T2 ngày 02/6/2021).

Tại Bản Cáo trạng số 113/CT-VKSBD-P1 ngày 31/5/2024 của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương ( nay là Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh) truy tố các bị cáo Trần Minh T, Nguyễn Ánh K về tội “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức” theo khoản 1 Điều 341 của Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.

Tại phiên tòa:

Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 15 - Thành phố Hồ Chí Minh được sự phân công của Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh công bố bản cáo trạng, trong phần tranh luận giữ nguyên quyết định truy tố các bị cáo Trần Minh T, Nguyễn Ánh K. Đồng thời đề nghị Hội đồng xét xử:

Về hình phạt:

1. Áp dụng khoản 1, khoản 4 Điều 341; điểm s khoản 1 Điều 51; Điều 38; Điều 58 của Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017:

- Xử phạt bị cáo Trần Minh T mức hình phạt từ 01 năm 03 tháng tù đến 01 năm 06 tháng tù. Áp dụng Điều 56 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017, tổng hợp hình phạt đối với Trần Minh T theo quy định.

- Xử phạt bổ sung bị cáo Trần Minh T từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.

2. Áp dụng khoản 1, khoản 4 Điều 341; điểm s khoản 1 Điều 51; Điều 38; Điều 58 của Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017:

- Xử phạt bị cáo Nguyễn Ánh K mức hình phạt từ 01 năm 03 tháng tù đến 01 năm 06 tháng tù. Áp dụng Điều 56 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017, tổng hợp hình phạt đối với Nguyễn Ánh K theo quy định.

- Xử phạt bổ sung bị cáo Nguyễn Ánh K từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.

Trách nhiệm dân sự và Biện pháp tư pháp: Căn cứ các Điều 46, 47 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017, đề nghị Hội đồng xét xử tuyên:

- Hủy Hợp đồng ủy quyền số 1664, quyển số 01/2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 22/5/2021 tại Văn phòng C3 giữa bên ủy quyền Trương C với bên nhận ủy quyền Trần Vũ D1.

- Hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 009777, quyển số 05-2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 24/5/2021 tại Văn phòng C Mới giữa bên chuyển nhượng Lý Tú P, Trương C (do Trần Vũ D1 đại diện) với bên nhận chuyển nhượng Lê Phúc T2.

- Trả lại cho ông Trương C bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV251627, số vào sổ cấp GCN: CS07501 cấp ngày 04/5/2020; Ngày 02/6/2021, đăng ký biến động chuyển nhượng cho ông Lê Phúc T2.

- Buộc Trần Vũ D1 nộp số tiền thu lợi bất chính là 1.000.000 đồng để sung vào Ngân sách Nhà nước.

- Buộc Lê Phúc T2 nộp số tiền thu lợi bất chính là 2.000.000 đồng để sung vào Ngân sách Nhà nước.

Bị cáo Trần Minh T trình bày ý kiến tranh luận: Bị cáo đồng ý với truy tố của Viện kiểm sát, không có tranh luận gì thêm.

Bị cáo Nguyễn Ánh K trình bày ý kiến tranh luận: Bị cáo đồng ý với truy tố của Viện kiểm sát, không có tranh luận gì thêm.

Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho ông Trương C trình bày: Ông Trương C là chủ sử dụng quyền sử dụng đất diện tích 180m2 thuộc thửa đất số 520, tờ bản đồ số 68, tọa lạc tại phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường T, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV251627, số vào sổ cấp GCN: CS07501 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 04/5/2020. Lợi dụng việc ông Trương C đăng tin chuyển nhượng thửa đất số 520, các bị cáo đã đánh tráo bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật của thửa đất số 520 và sử dụng các giấy tờ giả về nhân thân của ông Trương C1 để ký Hợp đồng ủy quyền số 1664, quyển số 01/2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 22/5/2021 tại Văn phòng C3 giữa bên ủy quyền Trương C với bên nhận ủy quyền Trần Vũ D1 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 009777, quyển số 05-2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 24/5/2021 tại Văn phòng C Mới giữa bên chuyển nhượng Lý Tú P, Trương C (do Trần Vũ D1 đại diện) với bên nhận chuyển nhượng Lê Phúc T2. Việc các bị cáo dùng giấy tờ giả để ký các hợp đồng trên là vi phạm pháp luật nên đề nghị Hội đồng xét xử hủy Hợp đồng ủy quyền số 1664, quyển số 01/2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 22/5/2021 tại Văn phòng C3 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 009777, quyển số 05-2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 24/5/2021 tại Văn phòng công chứng Thành Phố M; hủy phần đăng ký biến động ngày 02/6/2021 chuyển nhượng cho Lê Phúc T2 trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV251627, số vào sổ cấp GCN: CS07501 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 04/5/2020 và trả lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trương Cường . Về trách nhiệm hình sự yêu cầu Hội đồng xét xử xét xử nghiêm đối với các bị cáo.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lý Tú P trình bày: Thống nhất với ý kiến và yêu cầu của ông Trương Cường .

Bị cáo Trần Minh T nói lời sau cùng: Bị cáo xin Hội đồng xét xử giảm nhẹ hình phạt và không phạt bổ sung vì gia đình bị cáo có hoàn cảnh khó khăn.

Bị cáo Nguyễn Ánh K nói lời sau cùng: Bị cáo xin Hội đồng xét xử giảm nhẹ hình phạt và không phạt bổ sung vì gia đình bị cáo có hoàn cảnh khó khăn

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Trên cơ sở nội dung vụ án, căn cứ vào các tài liệu trong hồ sơ vụ án đã được tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

Xuất phát từ động cơ tư lợi và biết được ông Trương C có nhu cầu chuyển nhượng thửa đất số 520, tờ bản đồ số 68 tọa lạc tại phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường T, Thành phố Hồ Chí Minh). Khoảng tháng 4/2021, tại phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương, Trần Minh T và Nguyễn Ánh K có hành vi thuê người tiếp cận ông Trương C giả vờ hỏi mua thửa đất số 520 nhằm mục đích lấy thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để đánh tráo lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật của ông Trương Cường . Sau khi tráo được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Trương C, các bị cáo Trần Minh T, Nguyễn Ánh K đã thuê người làm giả giấy tờ cá nhân của ông C, rồi dùng các giấy tờ giả để thực hiện hành vi chuyển nhượng thửa đất số 520 từ ông Trương C sang tên qua nhóm của K thuê nhằm mục đích thế chấp hoặc chuyển nhượng thửa đất số 520 cho người khác để có tiền chia nhau tiêu xài.

Hành vi sử dụng giấy tờ giả gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV251627, số vào sổ cấp GCN: CS07501 cấp ngày 04/5/2020; hợp đồng ủy quyền của bà Lý Tú P cho ông C ngày 30/3/2021 và các giấy tờ cá nhân của ông Trương C mà các bị cáo Trần Minh T, Nguyễn Ánh K thực hiện đã đủ yếu tố cấu thành tội “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức” quy định tại khoản 1 Điều 341 của Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017. Các bị cáo Trần Minh T, Nguyễn Ánh K có đủ năng lực chịu trách nhiệm hình sự. Vì vậy, Cáo trạng của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương (nay là Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh) truy tố các bị cáo theo tội danh và điều khoản như trên là có căn cứ, đúng người, đúng tội.

Ngày 16/6/2025, bị cáo Nguyễn Ánh K bị Tòa án nhân dân tỉnh Long An xử phạt 12 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 03 năm tù về tội “Sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”. Tổng hợp hình phạt buộc bị cáo chấp hành hình phạt chung là 15 năm tù theo Bản án số 42/2025/HS-ST. Tổng hợp hình phạt 30 năm tù của Bản án hình sự phúc thẩm số 33/2024/HS-PT ngày 18/01/2024 của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Thành phồ H buộc bị cáo K chấp hành hình phạt chung của hai bản án là 30 năm tù. Thời hạn chấp hành hình phạt tù tính từ ngày 09/11/2021.

Do đó, Hội đồng xét xử áp dụng Điều 56 của Bộ luật Hình sự, tổng hợp hình phạt của Bản án số 52/2024/HS-ST ngày 25/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp và Bản án số 42/2025/HS-ST ngày 16/6/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Long An đối với bị cáo Nguyễn Ánh K.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 106, 136, 260, 290, 331, 333 của Bộ luật Tố tụng hình sự;

Căn cứ vào Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Về trách nhiệm hình sự: Tuyên bố các bị cáo Trần Minh T, Nguyễn Ánh K phạm tội “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”;

2. Về hình phạt:

2.1. Căn cứ khoản 1, khoản 4 Điều 341; điểm s khoản 1 Điều 51; Điều 38, Điều 58 của Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017:

- Xử phạt bị cáo Trần Minh T 01 (một) năm 06 (sáu) tháng tù.

Áp dụng Điều 56 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017, tổng hợp hình phạt 30 năm tù theo Bản án hình sự sơ thẩm số 52/2024/HS-ST ngày 25/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp, buộc bị cáo Trần Minh T phải chấp hành hình phạt chung là 30 năm tù. Thời hạn chấp hành hình phạt tù tính từ ngày 10/7/2021.

- Xử phạt bổ sung bị cáo Trần Minh T số tiền 5.000.000đ (năm triệu đồng).

2.2. Căn cứ khoản 1, khoản 4 Điều 341; điểm s khoản 1 Điều 51; Điều 38; Điều 58 của Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.

- Xử phạt bị cáo Nguyễn Ánh K 01 (một) năm 03 (ba) tháng tù.

Áp dụng Điều 56 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017, tổng hợp hình phạt 30 năm tù theo Bản án hình sự sơ thẩm số 42/2025/HS-ST ngày 16/6/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Long An và Bản án hình sự sơ thẩm số 52/2024/HS-ST ngày 25/9/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp, buộc bị cáo Nguyễn Ánh K phải chấp hành hình phạt chung là 30 năm tù. Thời hạn chấp hành hình phạt tù tính từ ngày 09/11/2021.

- Xử phạt bổ sung bị cáo Nguyễn Ánh K số tiền 5.000.000đ (năm triệu đồng).

3. Về biện pháp tư pháp: Căn cứ Điều 47 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017; Điều 106 Bộ luật Tố tụng hình sự;

3.1. Hủy Hợp đồng ủy quyền số 1664, quyển số 01/2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 22/5/2021 tại Văn phòng C3 giữa bên ủy quyền Trương C với bên nhận ủy quyền Trần Vũ D1.

3.2. Hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 009777, quyển số 05-2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 24/5/2021 tại Văn phòng C Mới giữa bên chuyển nhượng Lý Tú P, Trương C (do Trần Vũ D1 đại diện) với bên nhận chuyển nhượng Lê Phúc T2.

3.3. Hủy giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV251627, số vào sổ cấp GCN: CS07501 cấp ngày 04/5/2020 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 04/5/2020 cho ông Trương C; ngày 02/6/2021 cập nhật nội dung chuyển nhượng cho ông Lê Phúc T2, sinh năm 1969; CCCD số 079069013555, địa chỉ thường trú: 5 P, phường F, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh; theo hồ sơ số 008552.

3.4. Kiến nghị Cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 520, tờ bản đồ số 68, tọa lạc tại phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương (nay là phường T, Thành phố Hồ Chí Minh) cho ông Trương Cường .

3.5. Trả lại cho ông Trương C bản chính giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV251627, số vào sổ cấp GCN: CS07501 cấp ngày 04/5/2020 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 04/5/2020 cho ông Trương C; ngày 02/6/2021 cập nhật nội dung chuyển nhượng cho ông Lê Phúc T2. Ông Trương C được quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

(Theo biên bản giao nhận vật chứng số 124.24 ngày 03/6/2024, giữa Chi cục thi hành án dân sự Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương với Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh B)

3.6. Buộc Trần Vũ D1 nộp số tiền thu lợi bất chính là 1.000.000đ (một triệu đồng) để sung vào Ngân sách Nhà nước.

3.7. Buộc Lê Phúc T2 nộp số tiền thu lợi bất chính là 2.000.000đ (hai triệu đồng) để sung vào Ngân sách Nhà nước.

4. Về án phí: Mỗi bị cáo phải chịu 200.000 (hai trăm nghìn) đồng án phí hình sự sơ thẩm.

5. Các bị cáo, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết công khai theo quy định của pháp luật./.