Bản án 687/2025/DS-PT — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện cũng như trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị V trình bày nội dung và yêu cầu khởi kiện như sau: bà và ông Vương T3 là vợ chồng hợp pháp chung sống với nhau từ năm 1958. Đến ngày 02/10/2006, ông Vương T3 mất không để lại di chúc. Vợ chồng chung sống sinh được 12 người con gồm: Vương Thị Hồng N (1959); Vương Văn B (1961), Vương Thị Hồng C (1962); Vương Văn M (1964); Vương Thị Hồng P (1967); Vương Thị Hồng Đ1 (1969); Vương Thị Hồng V1 (1971); Vương Thị Hồng Y (1972); Vương Tài T1 (1975 – mất 2008, có vợ là Trần Thị Ngọc D, con là Vương Khải N2 và Vương Tuyết N3); Vương Tài Q (1977); Vương Thị Hồng H (1979); Vương Hồng P1 (1984). Đồng thời, có tạo lập được tài sản như sau:

1. Thửa đất số 60, tờ bản đồ số 3, diện tích 91,2m2 và căn nhà số H, loại nhà cấp III+IV, tại khu vực 3, đường B, phường C, quận Ô, thành phố Cần Thơ (cũ), theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5403010422 do UBND quận Ô cấp ngày 25/8/2004 (gọi tắt là căn nhà số H). Căn nhà trên nguyên đơn giao cho bà Vương Thị Hồng V1 quản lý, sử dụng từ năm 2012.

2. Thửa đất số 72, tờ bản đồ số 3, diện tích 73,2m2 và căn nhà số H, loại nhà cấp 4, tại khu V, đường B, phường C, quận Ô (cũ), thành phố Cần Thơ, theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5403010229 do UBND tỉnh C (cũ) cấp ngày 13/6/2001 (gọi tắt là căn nhà số H). Căn nhà trên nguyên đơn giao cho ông Vương Văn B quản lý, sử dụng từ năm 2012.

3. Thửa đất số 1142, số tờ bản đồ số 01, loại đất 2 lúa, diện tích sử dụng 4.837 m2, tại ấp T, thị Trấn Ô, huyện Ô, Thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 757858 do UBND huyện Ô (cũ) cấp ngày 23/10/1995 (gọi tắt là thửa đất số 1142). Nguyên đơn giao cho ông Vương Văn M quản lý, sử dụng từ năm 2014. Nay bà có yêu cầu chia di sản thừa kế của ông Vương T3 để lại gồm: yêu cầu được nhận ½ nhà và đất tại số H B và 1/12 kỷ phần của nhà và đất tại số H B, yêu cầu nhận bằng hiện vật vì bà không có nơi ở nào khác, sẽ thanh toán lại cho các đồng thừa kế còn lại, bà không thống nhất với giá của hội đồng định giá về quyền sử dụng đất, chỉ chấp nhận giá trị đất là 30.000.000 đồng/m2, thống nhất với kết quả định giá nhà ở trên đất của Tòa án; Yêu cầu được nhận ½ nhà và đất tại số H B và 1/12 kỷ phần của nhà và đất tại số H B, yêu cầu nhận bằng tiền, bà Vương Thị Hồng V1 có nghĩa vụ thanh toán tiền lại cho các đồng thừa kế còn lại. Bà không thống nhất với giá của hội đồng định giá về quyền sử dụng đất, chỉ chấp nhận giá trị đất là 30.000.000 đồng/m2, thống nhất với kết quả định giá nhà ở trên đất; Yêu cầu được chia 7/12 của thửa đất 1142, yêu cầu được nhận bằng hiện vật. Thống nhất với giá của hội đồng định giá.

* Trước yêu cầu khởi kiện của bà V, các bị đơn lần lượt có ý kiến và yêu cầu phản tố như sau:

-ông Vương Văn B trình bày: ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà V vì nguồn gốc căn nhà số H là do ông và em ruột là bà Vương Thị Hồng C (Lúi) hùn vốn mua vào khoảng thời gian năm 2000, với tỉ lệ mỗi người góp 50% (tương đương 60 lượng vàng 24k) tổng giá trị giao dịch là 120 lượng vàng 24K từ ông Trịnh Tấn L1 và bà Nguyễn Thị N4, sự việc đã được ông Trịnh Tấn L1 và bà Nguyễn Thị N4 xác nhận và có lập các vi bằng số: 304/2021/VB-TPL ngày 26/05/2021 và 305/2021/VB-TPL ngày 26/05/2021 của Văn phòng T4. Sau khi thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho vợ chồng ông L1, bà N4, thì ông và bà C đã nhờ cha mẹ mình là ông Vương T3 và bà Nguyễn Thị V đại diện đứng tên hộ. Tài sản này đã được vợ chồng ông quản lý, sử dụng và đăng ký kinh doanh ổn định từ trước cho đến nay. Nay ông yêu cầu Tòa án công nhận ½ nhà và đất tại và đất số 80 B là thuộc quyền sử dụng đất của và ½ còn lại thuộc quyền sử dụng đất và sở hữu của bà Vương Thị Hồng C và đề nghị hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 54030221 đứng tên ông Vương T3, bà Nguyễn Thị V.

Đối với nhà số E, Trần Hưng Đ3 và nhà số H, ông yêu cầu chia 1/12 bằng giá trị vì nhà và đất số 52, Trần Hưng Đ3 là do các anh em trong nhà đưa tiền cho bà Vương Hồng P1 mua và đứng tên hộ.

Đối với thửa đất số 1142 thì ông Vương Văn B thống nhất chia, mỗi người sẽ nhận 1/12 bằng hiện vật.

-ông Vương Văn M trình bày: ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà V về việc chia nhà và đất số 80, số H B, không đồng ý chia thừa kế thửa đất 1142 tại phường T vì đây là phần đất của cha ông là ông Vương T3 để lại cho các con. Việc ông Vương T3 cho lại các con không có lập thành văn bản. Đề nghị chia thừa kế nhà và đất tại số E T, ông yêu cầu được nhận 1/12 bằng giá trị vì tiền mua nhà và đất tại số E T là do cha mẹ đưa tiền cho bà Vương Hồng P1 đi mua. Thửa đất 1142 hiện do ông quản lý và sử dụng.

* Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan lần lượt có ý kiến và yêu cầu như sau:

-Bà Vương Thị Hồng N trình bày: Kỷ phần thừa kế của bà sẽ được chia cho tất cả người thân trong gia đình và xin vắng mặt trong quá trình giải quyết vụ án.

- Bà Vương Thị Hồng C: thống nhất với lời trình bày và yêu cầu như ông Vương Văn B.

- Bà Vương Hồng P1 trình bày: Bà thống nhất với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc chia thừa kế nhà và đất tại số H, số H B và thửa đất ruộng số 1142 (thống nhất kết quả định giá thửa đất số 1142 của Tòa án). Bà yêu cầu được nhận kỷ phần thừa kế là 1/12 là di sản thừa kế của cha (ông Vương T3) để lại, về nhà và đất số 80, số H thì bà yêu cầu nhận giá trị với giá đất là 30.000.000 đồng/m2 và thống nhất với kết quả định giá nhà và đất tại 80, số H B. Không đồng ý với yêu cầu phản tố của ông Vương Văn B và yêu cầu độc lập của bà Vương Thị Hồng C về việc chia thừa kế nhà và đất tại số E, Trần Hưng Đ3 vì nhà và đất tại số E, T là tài sản riêng của bà do bà đứng tên người sử dụng đất. Đồng thời, không đồng ý để xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá nhà và đất tại số E, T. Rút lại yêu cầu độc lập về việc chia căn nhà số I B.

-Bà Vương Thị Hồng P trình bày: Nhà và đất tại số H B là do bà Vương Thị Hồng C và ông Vương Văn B hùn mua rồi nhờ cha mẹ đứng tên hộ nên đây là tài sản của ông Vương Văn B, bà Vương Thị Hồng C nên không đồng ý chia. Đối với nhà và đất tại số H B thì thống nhất chia thừa kế, bà yêu cầu được nhận 1/13 giá trị. Đối với thửa đất 1142 tại phường T thì thống nhất chia, yêu cầu được chia 1/13 bằng hiện vật. Đồng thời, yêu cầu chia thừa kế nhà và đất tại số E, Trần Hưng Đ3 do bà Vương Hồng P1 đứng tên vì đây là tiền do các anh em trong gia đình cùng mua, sau đó mẹ là bà V yêu cầu đưa lại đưa bà Vương Hồng P1 đứng tên. Nhà và đất tại số I B thì cha mẹ đã cho ông Vương Văn B nên không có ý kiến và yêu cầu.

-Bà Vương Thị Hồng V1 trình bày: Nhà và đất tại số H B là do bà Vương Thị Hồng C và ông Vương Văn B hùn mua rồi nhờ cha mẹ đứng tên hộ nên đây là tài sản của ông Vương Văn B, bà Vương Thị Hồng C nên không đồng ý chia. Đối với nhà và đất tại số H B thì không đồng ý chia vì đây là tài sản do ông Vương T3 để lại, bà là người sống cùng ông Vương T3 cho đến khi ông mất, bà có công trực tiếp chăm sóc, phụng dưỡng ông Vương T3 và cũng có công lao trong việc trông nom, quản lý di sản nên bà yêu cầu giao nhà và đất tại số H B cho bà sử dụng cũng như làm nơi thờ cúng ông bà, không đồng ý chia thừa kế. Đối với thửa đất 1142 tại phường T thì thống nhất chia, yêu cầu được chia 1/13 bằng hiện vật. Đồng thời yêu cầu chia thừa kế nhà và đất tại số E, Trần Hưng Đ3 do bà Vương Hồng P1 đứng tên vì đây là tiền do các anh em trong gia đình cùng mua nhưng đưa bà Vương Hồng P1 đứng tên dùm. Nhà và đất tại số I B thì cha mẹ đã cho ông Vương Văn B nên không có ý kiến và yêu cầu.

-Bà Vương Thị Hồng Đ1 trình bày: Bà yêu cầu chia thừa kế các nhà và đất tại do cha bà để lại gồm nhà và đất tại số H, số H B và thửa đất ruộng số 1142, bà yêu cầu được nhận 1/12 bằng giá trị là di sản thừa kế của ông Vương T3 để lại. Không có ý kiến đối với kết quả định giá của Hội đồng định giá. Còn nhà số I B thì mẹ đã cho ông Vương Văn B nên không yêu cầu chia nên rút lại yêu cầu độc lập trước đây. Thống nhất giá thị trường đất tại căn nhà số H, căn nhà số H là 30.000.000 đồng và thống nhất với giá nhà của hội đồng định giá.

-Bà Vương Thị Hồng H: thống nhất với ý kiến và yêu cầu của mẹ là bà V.

-Bà Vương Thị Hồng Y: mọi quyền lợi của bà trong vụ việc tranh chấp đề nghị giải quyết theo quy định pháp luật.

-Ông Vương Khải N2, sinh năm 2000 (con ông Vương Tài T1) trình bày: Thống nhất chia di sản thừa kế của ông Vương T3 để lại, chia theo kỷ phần 1/12.

-Bà Trần Thị Ngọc D (vợ ông Vương Tài T1) trình bày: Thống nhất chia các đi sản thừa kế là căn nhà số H, căn nhà số H B, căn nhà số E T và thửa đất ruộng số 1142. Yêu cầu được nhận kỷ phần theo quy định pháp luật và nhận giá trị.

* Vụ việc hòa giải không thành nên được đưa ra xét xử sơ thẩm công khai. Tại Bản án sơ thẩm số 23/2025/DS-ST ngày 23 tháng 5 năm 2025 của Tòa án nhân dân quận Ô Môn (nay là Tòa án nhân dân khu vực 2) xét xử và quyết định như sau:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn cụ Nguyễn Thị V.

1.1 Giao nhà và quyền sử dụng đất tại địa chỉ H B, phường C, quận Ô (cũ), thửa đất số 60, tờ bản đồ số 03 cho cụ Nguyễn Thị V và bà Vương Thị Hồng V1 cùng sở hữu, quản lý, sử dụng, mỗi người ½ (50%) theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5403010422 do UBND quận Ô cấp ngày 25/8/2004. Bà Vương Thị Hồng V1 có nghĩa vụ thanh toán lại giá trị nhà và quyền sử dụng đất tại số H T cho các đồng thừa kế còn lại, mỗi người là 166.906.000 đồng, gồm cụ Nguyễn Thị V, Vương Văn B, Vương Thị Hồng C; Vương Văn M ; Vương Thị Hồng P; Vương Thị Hồng Đ1; Vương Thị Hồng Y; Vương Tài Q; Vương Thị Hồng H; Vương Hồng P1 và 03 người thừa kế thứ nhất của Vương Tài T1 là Trần Thị Ngọc D, Vương Khải N2 và Vương Tuyết N3 (mỗi người được nhận 55.635.000 đồng). Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án của những người thừa kế, nếu bà Vương Thị Hồng V1 không thanh toán số tiền trên thì bà V1 phải chịu lãi suất chậm trả theo Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả. Bà V và bà V1 được quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo quy định (có bản trích đo địa chính số 491 kèm theo).

1.2 Giao bà Nguyễn Thị V nhận diện tích đất là 2439m2 (chiều dài hết thửa đất 1142, chiều rộng kéo ngang về hướng Đông Bắc cho đủ 2349m2), giao ông Vương Văn M được nhận diện tích đất là 2064,4 m2 (phần còn lại) của thửa đất số 1142, tờ bản đồ số 01, loại đất lúa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 757858 do UBND huyện Ô cấp ngày 23/10/1995 (có bản trích đo địa chính số 489 kèm theo). Ông Vương Văn M có nghĩa vụ thanh toán lại giá trị cho các đồng thừa kế mỗi người 187.600.000 đồng (tương đương 1 kỷ phần là 187,6 m2) gồm ông Vương Văn B, Vương Thị Hồng C; Vương Thị Hồng P; Vương Thị Hồng Đ1; Vương Thị Hồng V1; Vương Thị Hồng Y; Vương Tài Q; Vương Thị Hồng H; Vương Hồng P1 và 03 người thừa kế thứ nhất của Vương Tài T1 là Trần Thị Ngọc D, con là Vương Khải N2 và Vương Tuyết N3 (mỗi người được nhận 62.533.000 đồng). Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án của những người thừa kế, nếu ông Vương Văn M không thanh toán số tiền trên thì ông M phải chịu lãi suất chậm trả theo Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả. Bà V, ông M được quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định.

2. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc chia thừa kế nhà và quyền sử dụng đất đối với căn nhà số H, B, Khu V, phường C, quận Ô, thành phố Cần Thơ.

3. Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Vương Văn B, một phần yêu cầu độc lập của bà Vương Thị Hồng C: Giao nhà và quyền sử dụng đất tại thửa 72, tờ bản đồ số 3, tại địa chỉ số H B, phường C, quận Ô, Thành phố Cần Thơ cho ông Vương Văn B, bà Vương Thị Hồng C cùng sở hữu, sử dụng, mỗi người ½ (50%) và Hủy Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5403010229 do UBND tỉnh C cấp ngày 13/6/2001.

Kiến nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5403010229 do UBND tỉnh C cấp ngày 13/6/2001. Ông Vương Văn B và bà Vương Thị Hồng C được quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký lại quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở theo quy định (kèm theo bản trích đo địa chính số 490 ngày 22/5/2023)

4. Không chấp nhận về yêu cầu chia thừa kế căn nhà số E, T của ông Vương Văn B, bà Vương Thị Hồng C.

5. Chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của bà Vương Hồng P1, bà Vương Thị Hồng Đ1.

5.1. Chia thừa kế căn nhà và quyền sử dụng đất tại số H B, thửa đất 1142 như nêu trên.

5.2. Không chấp nhận chia thừa kế căn nhà và quyền sử dụng đất tại số H B.

5.3.Đình chỉ yêu cầu chia thừa kế nhà và quyền sử dụng đất tại số I B, Khu V, phường C, quận Ô, Tp Cần Thơ.

6. Ngoài ra bản án còn tuyên về án phí, chi phí thẩm định, định giá và quyền kháng cáo của các đương sự.

* Ngày 03/6/2025 nguyên đơn bà Nguyễn Thị V kháng cáo với yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xét xử sửa án sơ thẩm giao cho bà hưởng 50% giá trị nhà đất số H, Bến Bạch Đ4 và giá trị một kỷ phần được hưởng từ ông Vương T3; giao cho bà quản lý sử dụng nhà số H, B, đồng thời bà sẽ trả giá trị cho các thừa kế của ông T3 theo quy định; yêu cầu xác định rõ vị trí diện tích đất các cạnh ngang dài bao nhiêu m tại thửa 1142 đã chia cho bà theo như án sơ thẩm.

* Ngày 08/6/2025 bà Vương Thị Hồng C kháng cáo yêu cầu Tòa cấp phúc thẩm xét xử chia thừa kế đối với căn nhà và đất tại số E, T, phường Ô, thành phố Cần Thơ.

* Ngày 06/6/2025 ông Vương Tài Q kháng cáo yêu cầu được chia nhà, đất số 80, số I, phường Ô, thành phố Cần Thơ.

* Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Các đương sự vẫn giữ nguyên yêu cầu và ý kiến.

- Đại diện Viện kiểm sát phát biểu tại phiên tòa phúc thẩm:

+ Về tố tụng: Người tham gia tố tụng và người tiến hành tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự tại Tòa án cấp phúc thẩm. Tuy nhiên, ông Q có đơn kháng cáo, Tòa án quận Ô có ra thông báo nộp tiền nhưng không thấy biên lai nộp tiền nên không xem xét kháng cáo của ông Q.

+ Về nội dung: Qua tranh tụng tại phiên tòa, đối chiếu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, xét thấy, yêu cầu kháng cáo của bà V không có căn cứ chấp nhận, đình chỉ yêu cầu kháng cáo của bà C, sửa giá trị thừa kế nhà 88 vì cấp sơ thẩm tính thiếu diện tích, sửa án phí sơ thẩm theo đúng quy định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

*Căn cứ: - Khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

- Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

*Tuyên xử:

- Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị V, ông Vương Tài Q.

- Đình chỉ yêu cầu kháng cáo của bà Vương Thị Hồng C liên quan đến căn nhà số E.

- Sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 23/2025/DS-ST ngày 23 tháng 5 năm 2025 của Tòa án nhân dân quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ (nay là Tòa án nhân dân khu vực 2 – Cần Thơ).

1. Đình chỉ yêu cầu chia thừa kế của bà Hồng P1 và bà Hồng Đ1 đối với nhà và quyền sử dụng đất tại số I B, khu V, phường Ô, thành phố Cần Thơ.

2. Đình chỉ yêu cầu của bà Hồng C về yêu cầu chia thừa kế nhà số E do bà Hồng P1 đứng tên.

3. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Nguyễn Thị V.

4. Chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của bà Vương Hồng P1, bà Vương Thị Hồng Đ1 về chia thừa kế căn nhà và quyền sử dụng đất tại số H B, thửa đất 1142 như nêu trên.

- Công nhận cho bà Nguyễn Thị V và bà Vương Thị Hồng V1 mỗi người được hưởng ½ quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất tại địa chỉ H, B, phường C, quận Ô (cũ), thửa đất số 60, tờ bản đồ số 03 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5403010422 do UBND quận Ô cấp ngày 25/8/2004 (kèm bản trích đo địa chính số 491 kèm theo).

- Bà Vương Thị Hồng V1 có nghĩa vụ thanh toán lại giá trị nhà và quyền sử dụng đất tại số H T cho các đồng thừa kế còn lại, mỗi người là 204.390.600 đồng, gồm: bà Nguyễn Thị V, Vương Văn B, Vương Thị Hồng C, Vương Văn M, Vương Thị Hồng P, Vương Thị Hồng Đ1, Vương Thị Hồng Y, Vương Tài Q, Vương Thị Hồng H, Vương Hồng P1 và 03 người thừa kế thứ nhất của Vương Tài T1 là Trần Thị Ngọc D, Vương Khải N2 và Vương Tuyết N3, mỗi người được nhận 68.130.200 đồng.

Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án của những người thừa kế, nếu bà Vương Thị Hồng V1 không thanh toán số tiền trên thì bà V1 phải chịu lãi suất chậm trả theo Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả.

- Bà V và bà V1 được quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo quy định. Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy cho đương sự theo quy định.

- Công nhận cho bà Nguyễn Thị V được quyền sử dụng diện tích đất tại thửa 1142 là 2439m2 (chiều dài hết thửa đất 1142 theo trích đo, chiều rộng (cạnh ngang 26m) từ K thủy lợi nhìn vào, đo từ bên phải đo qua cho đến khi đủ diện tích 2349m2 (kèm theo trích đo).

- Công nhận cho ông Vương Văn M được quyền sử dụng diện tích đất là 2064,4m2 (phần còn lại) của thửa đất số 1142, tờ bản đồ số 01, loại đất 2L theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C757858 do UBND huyện Ô cấp ngày 23/10/1995 (có bản trích đo kèm theo). Ông Vương Văn M có nghĩa vụ thanh toán lại giá trị cho các đồng thừa kế mỗi người 187.600.000 đồng (tương đương 1 kỷ phần là 187,6m2) gồm ông Vương Văn B, Vương Thị Hồng C, Vương Thị Hồng P, Vương Thị Hồng Đ1, Vương Thị Hồng V1, Vương Thị Hồng Y, Vương Tài Q, Vương Thị Hồng H, Vương Hồng P1 và 03 người thừa kế thứ nhất của Vương Tài T1 là Trần Thị Ngọc D, con là Vương Khải N2 và Vương Tuyết N3, mỗi người được nhận 62.533.000 đồng.

Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án của những người thừa kế, nếu ông Vương Văn M không thanh toán số tiền trên thì ông M phải chịu lãi suất chậm trả theo Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả.

- Bà V, ông M được quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định. Riêng ông M phải thực hiện nghĩa vụ trả giá trị cho các thừa kế mới được đăng ký cấp giấy.

-Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy cho đương sự theo kết quả của Bản án.

5. Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Vương Văn B và chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Vương Thị Hồng C liên quan đến căn nhà số H.

- Công nhận nhà và quyền sử dụng đất tại thửa 72, tờ bản đồ số 3, giấy chứng nhận số 5403010229 do UBND tỉnh C (cũ) cấp ngày 13/6/2001, tọa lạc số 80, B, phường Ô, thành phố Cần Thơ cho ông Vương Văn B, bà Vương Thị Hồng C cùng sở hữu, sử dụng, mỗi người ½ (50%).

- Kiến nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho ông Vương Văn B và bà Vương Thị Hồng C theo quy định.

- Bà Vương Thị Hồng C và ông Vương Văn B được quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở theo quy định (kèm theo bản trích đo địa chính số 490 ngày 22/5/2023).

6. Về chi phí tố tụng: ông Vương Văn B có nghĩa vụ trả lại cho nguyên đơn bà V số tiền 13.600.000 đồng.

7. Về án phí:

7.1 Sơ thẩm:

-Bà Vương Thị Hồng Đ1 chịu 19.599.500 đồng, trừ vào số tiền tạm ứng án phí bà Vương Thị Hồng Đ1 đã nộp là 15.400.000 đồng theo biên lai thu tiền số 0000278 ngày 25/5/2022 của Cục Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ (nay là Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ) và biên lai số 0004752 ngày 09/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Ô Môn (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 – Cần Thơ), bà Đ1 phải nộp thêm 4.199.500 đồng.

-Bà Vương Hồng P1 chịu 19.599.500 đồng, trừ vào số tiền tạm ứng án phí bà P1 đã nộp 15.400.000 đồng theo biên lai thu tiền số 000341 ngày 30/6/2021 của Cục Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ (nay là Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ) và biên lai số 0004760 ngày 12/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Ô Môn (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 – Cần Thơ), bà P1 phải nộp thêm 4.199.500 đồng.

-Bà Vương Thị Hồng V1 chịu 19.599.500 đồng.

-Bà Vương Thị Hồng P chịu 19.599.500 đồng.

-Bà Vương Thị Hồng Y chịu 19.599.500 đồng.

-Ông Vương Tài Q chịu 19.599.500 đồng.

-Bà Vương Thị Hồng H chịu 19.599.500 đồng.

-Bà Trần Thị Ngọc D, anh Vương Khải N2 và chị Vương Tuyết N3 mỗi người chịu 6.533.000đ (làm tròn).

-Bà Vương Thị Hồng C được nhận lại 2.000.000 đồng theo biên lai số 0000038 ngày 08/11/2021 của Cục Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ (nay là Thi hành án dân sự thành phố C).

7.2 Về án phí phúc thẩm: Ông Vương Tài Q phải chịu 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu số 0000548 ngày 12/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Ô Môn (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 – Cần Thơ).

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.