Bản án 682/2019/HNGĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

!

NHÂN!DANH

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!!!

!

-!Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:" Bà!Trần!Thị!Nhung!

Các"Thẩm"phán:!!!!!!

1/!Bà!Châu!Thị!Điệp!

!!2/!Ông!Phan!Trịnh!Minh!Đức!

-!Thư"ký"phiên"toà:!Bà!Tăng!Thị!Hồng!Thanh!–!Thư!ký!Tòa!án!nhân! dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

-!Đại"diện"Viện"Kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"tham"gia" phiên"tòa:!Ông!Đỗ!Đức!Toàn!–!Kiểm!sát!viên.!

Ngày!01/8/2019,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!xét!xử! phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!hôn!nhân!gia!đình!thụ!lý!số!153/2018/TLPT-HNGĐ! ngày!11/12/2018!về!việc!“Tranh!chấp!chia!tài!sản!sau!khi!ly!hôn”;!

Do! bản! án! hôn! nhân! gia! đình! sơ! thẩm! số! 1285/2018/DS-ST! ngày! 30/10/2018!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!C!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số!3155/2019/QĐ-PT!ngày! 15/7/2019!giữa!các!đương!sự:!

Nguyên"đơn:!Bà!!Trịnh!Thị!S,!sinh!năm!1982!

Địa!chỉ:!tổ!68,!ấp!A,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người!đại!diện!hợp!pháp:!Bà!Nguyễn!Thị!Hồng!T,!sinh!năm!1977!

Địa!chỉ:!51/5A!ấp!E,!xã!K,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!(Giấy!ủy! quyền!ngày!04/3/2019).!

Bị"đơn:!Ông!Kiều!Công!H,!sinh!năm!1982.!

Địa!chỉ:!1/7C!ấp!A1,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người!đại!diện!hợp!pháp:!Bà!Nguyễn!Thị!Thúy!L,!sinh!năm!1995!

Địa!chỉ:!479/85/48!đường!TTH07,!phường!M,!Quận!N,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.!(Giấy!ủy!quyền!ngày!16/11/2018).! Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:! 1. Bà!Phí!Thị!R,!sinh!năm!1970! 2.Trẻ!Kiều!Trịnh!Bảo!N,!sinh!ngày!21/11/2006! Cùng!địa!chỉ:!1/7C!ấp!A1,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người!đại!diện!theo!pháp!luật!của!trẻ!N:!Ông!Kiều!Công!H!(cha!ruột)! Người!kháng!cáo:!Bà!Trịnh!Thị!S!là!nguyên!đơn;!ông!Kiều!Công!H!là!bị! đơn.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN!

Tóm!tắt!nội!dung!và!quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm:! Nguyên!đơn!bà!Trịnh!Thị!S!trình!bày:!Bà!và!ông!Kiều!Công!H!chung!sống! với!nhau!từ!năm!2005;!có!02!người!con!chung!là!Kiều!Trịnh!Bảo!N,!sinh!năm! 2006!và!Kiều!Trịnh!Bảo!H1,!sinh!năm!2013.!Ngoài!ra,!bà!còn!có!01!người!con! riêng!là!Trịnh!Bảo!Q,!sinh!năm!2003!nhưng!được!ông!H!nhận!là!con!và!thay!đổi! hộ!tịch!thành!Kiều!Trịnh!Bảo!Q!từ!ngày!26/5/2009.!Bà!và!ông!H!thuận!tình!ly! hôn! theo! Quyết! định! số! 949/2017/QĐST-HNGĐ! ngày! 09/8/2017! ! của! Tòa! án! nhân!dân!huyện!C!nhưng!chưa!giải!quyết!về!tài!sản!chung.! Tài!sản!chung!của!vợ!chồng!trong!thời!kỳ!hôn!nhân!là!nhà!đất!tại!số!1/7C! ấp!A1,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!thuộc!thửa!đất!số!517!tờ!bản!đồ! số! 42,! diện! tích! 49m2;! trên! đất! có! căn! nhà! cấp! 4! diện! tích! 45,1m2! theo! Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với! đất! số! BV! 124134,! vào! sổ! cấp! GCN:! CH! 00398! ngày! 22/8/2014! của! UBND! huyện!C!cấp!cho!bà!và!ông!H.! Từ!khi!ly!hôn,!ông!H!là!người!trực!tiếp!quản!lý!sử!dụng!tài!sản!chung,!bà! và!các!con!phải!thuê!nhà!để!ở.!Bà!nhiều!lần!yêu!cầu!ông!H!chia!tài!sản!chung!để! bà!lo!cho!các!con!nhưng!ông!H!không!đồng!ý.!Do!đó,!bà!khởi!kiện!yêu!cầu!chia! đôi!tài!sản!chung!của!vợ!chồng!trong!thời!kỳ!hôn!nhân!và!đề!nghị!được!nhận!giá! trị!bằng!tiền.!! Bị!đơn!ông!Kiều!Công!H!trình!bày!về!nguồn!gốc!nhà,!đất!bà!S!tranh!chấp! như!sau:! Đất!có!diện!tích!60m2!(4x15)!tại!xã!B,!huyện!C!do!ông!Kiều!Quang!Đ!mua! của!bà!Nguyễn!Thị!G!vào!ngày!06/02/2004!bằng!giấy!viết!tay.!Ngày!10/5/2004,! ông! Đ! bán! lại! cho! ông! với! giá! 23.000.000đồng! cũng! lập! giấy! viết! tay.! Ngày! 20/5/2004,!ông!đã!tự!xây!dựng!căn!nhà!cấp!4!diện!tích!24m2,!nhà!vệ!sinh,!tường! gạch!4!cạnh!bao!quanh!đất,!cổng…!trong!nhà!có!một!số!vật!dụng!sinh!hoạt:!tivi,! tủ!lạnh,!máy!giặt.!Tất!cả!là!tài!sản!của!ông!không!phải!là!tài!sản!chung!vợ!chồng! nên!không!đồng!ý!chia.!

Ông!đăng!ký!kết!hôn!với!bà!S!vào!ngày!15/5/2009!và!hai!người!có!tạo!lập! các!tài!sản!sau:!cơi!nới!thêm!trên!đất!01!phòng!ở!mái!tôn,!nền!gạch!men,!của!sắt;! 03! xe! gắn! máy,! số! tiền! 280.000.000! đồng! ông! đưa! bà! S! gửi! tiết! kiệm! và! thẻ! ATM;! 9.246.969đồng! bà! S! rút! tại! Ngân! hàng! P! ngày! 17/10/2011;! 01! thẻ! bảo! hiểm!nhân!thọ!do!bà!S!đứng!tên.!Các!khoản!tiền!không!có!giấy!tờ!chứng!minh!vì! ông!tin!tưởng!giao!cho!bà!S!giữ.!Ông!yêu!cầu!chia!theo!quy!định!pháp!luật!đối! với!số!tài!sản!chung!này.!Riêng!về!phần!xây!dựng!cơi!nới!thêm!ông!đồng!ý!cho! bà!S!tháo!dỡ!mang!đi!chứ!không!có!tiền!thanh!toán!lại.!Về!giấy!tờ!nhà!đất!đứng! tên!chung!ông!và!bà!S!là!do!Nhà!nước!cho!làm!không!hỏi!ý!kiến!ông,!nay!ông!và! bà!S!đã!ly!hôn!ông!không!đồng!ý!cho!bà!S!đứng!tên!chung!nữa.!!

Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:!

Bà!Phí!Thị!R!không!có!ý!kiến!và!yêu!cầu!gì!vì!xác!định!không!liên!quan! đến!vụ!án.!!

Bản!án!hôn!nhân!gia!đình!sơ!thẩm!số!1285/2018/DS-ST!ngày!30/10/2018! của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!C!đã!tuyên!xử:!

Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!của!nguyên!đơn:!!

1.!Xác!định!nhà!và!đất!tại!địa!chỉ!số!1/7C!ấp!A1,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh!thuộc!thửa!517,!tờ!bản!đồ!số!42!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BV!124134,!số! vào!sổ!cấp!GCN:!00398!của!UBND!huyện!C!ngày!22/8/2014!là!tài!sản!chung! của!ông!Kiều!Công!H!và!bà!Trịnh!Thị!S!trong!thời!kỳ!hôn!nhân.!

2.!Chia!cho!ông!Kiều!Công!H!quản!lý,!sử!dụng!tài!sản!chung!nêu!trên.!Ông! Kiều!Công!H!phải!thanh!toán!cho!bà!Trịnh!Thị!S!số!tiền!289.340.735đồng!(hai! trăm!tám!mươi!chin!triệu!ba!trăm!bốn!mươi!ngàn!bảy!trăm!ba!mươi!lăm!đồng).!

Sau!khi!thanh!toán!đủ!số!tiền!nêu!trên!cho!bà!Trịnh!Thị!S,!ông!Kiều!Công! H!được!quyền!tiến!hành!các!thủ!tục!xin!cập!nhật!biến!động!liên!quan!đến!giấy!tờ! được!cấp!đối!với!tài!sản!chung!nêu!trên!tại!cơ!quan!Nhà!nước!có!thẩm!quyền! theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Ngoài!ra!án!sơ!thẩm!còn!tuyên!về!án!phí!và!quyền!kháng!cáo!của!đương!sự.!

Ngày!13/11/2018,!bà!Trịnh!Thị!S!có!đơn!kháng!cáo!một!phần!bản!án!sơ! thẩm!về!việc!phân!chia!giá!trị!tài!sản!chung.!Bà!yêu!cầu!được!nhận!½!giá!trị!nhà! và!đất.!Ngày!26/02/2019,!bà!S!rút!đơn!kháng!cáo.!!

!Ngày!31/10/2018,!ông!Kiều!Công!H!có!đơn!kháng!cáo!toàn!bộ!nội!dung! bản! án! sơ! thẩm! số! 1285/2018/DS-ST! ngày! 30/10/2018! của! Tòa! án! nhân! dân! huyện!C.!Ngày!15/5/2019,!ông!H!có!đơn!yêu!cầu!định!giá!lại!tài!sản.!!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!!

Nguyên!đơn!bà!Trịnh!Thị!S!và!đại!diện!bị!đơn!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!T!giữ! nguyên!việc!rút!đơn!kháng!cáo,!đồng!ý!quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm!đã!tuyên! xử.!Về!kết!quả!định!giá!lại!tài!sản!bà!không!có!ý!kiến!gì.! Đại!diện!bị!đơn!giữ!nguyên!yêu!cầu!kháng!cáo,!ông!H!cho!rằng!ông!mua! thửa!đất!517!tờ!bản!đồ!số!42!diện!tích!49m2!tại!địa!chỉ!nhà!số!1/7C!ấp!A1,!xã!B,! huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!từ!năm!2004.!Sau!khi!mua!đất,!ông!có!xây! dựng! một! phần! căn!nhà! diện! tích! 24m2,! không! có!giấy! phép!xây! dựng.!! Năm! 2009!ông!mới!đăng!ký!kết!hôn!với!bà!S,!vợ!chồng!có!xây!dựng!thêm!một!phần! nhà!và!công!trình!phụ.!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!căn!cứ!vào!Giấy!chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!đứng!tên!ông! Kiều!Công!H!và!bà!Trịnh!Thị!S!vào!ngày!22/8/2014!xác!định!là!tài!sản!chung! của!vợ!chồng!ông!đồng!ý.!Tuy!nhiên,!công!sức!đóng!góp!tạo!lập!tài!sản!thì!ông! nhiều!hơn!bà!S.!Yêu!cầu!Tòa!chia!cho!ông!được!nhận!¾!giá!trị!nhà,!đất;!bà!S! nhận!¼!giá!trị!nhà,!đất!theo!kết!quả!định!giá.!Ông!H!nhận!nhà,!đất!giao!tiền!cho! bà!S!đi!nơi!khác!ở.!! Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:!Bà!Phí!Thị!R!xác!định!chỉ!là!người! ở!thuê!tại!nhà!của!ông!H.!Bà!không!có!liên!quan!gì!đến!tài!sản!của!bà!S,!ông!H.! Đại!diện!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tham!gia!phiên! tòa!phát!biểu!ý!kiến!như!sau:!! Về!hình!thức:!Thẩm!phán!và!Hội!đồng!xét!xử!đã!chấp!hành!đúng!quy!định! của!tố!tụng!dân!sự!về!thụ!lý!vụ!án,!thời!hạn!chuẩn!bị!xét!xử!chưa!đúng!quy!định,! thời!hạn! chuyển!hồ!sơ!cho! Viện!kiểm! sát!nghiên!cứu!và!thủ!tục! tại!phiên!tòa! đúng!quy!định.!! Về! nội! dung:! nhận! thấy! phần! đất! tranh! chấp! do! ông! H! tạo! lập! trước! khi! chung!sống,!kết!hôn!với!bà!S.!Về!nhà:!ông!H!cho!rằng!xây!dựng!năm!2004!trước! khi!kết!hôn!với!bà!S!nhưng!không!có!chứng!cứ!chứng!minh.!Theo!hồ!sơ!cấp!giấy! chứng!nhận!của!ông!H,!bà!S!gửi!UBND!huyện!C!thì!căn!nhà!được!xây!dựng! tháng!3/2006.!Căn!cứ!vào!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà! ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!của!UBND!huyện!C!cấp!ngày!22/8/2014!cho! ông!H!–!bà!S!là!tài!sản!chung!vợ!chồng.!Tuy!nhiên!xét!công!sức!đóng!góp!thì! ông!H!nhiều!hơn.!Án!sơ!thẩm!tuyên!ông!H!nhận!2/3!giá!trị!đất,!½!giá!trị!nhà!là! đúng.!Căn!cứ!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử! không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!H,!giữ!nguyên!như!án!sơ!thẩm.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

Sau!khi!nghiên!cứu!tài!liệu,!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra! công!khai!tại!phiên!tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa.!Hội!đồng! xét!xử!phúc!thẩm!nhận!định:! [1]!Về!áp!dụng!pháp!luật!tố!tụng:!! Đơn!kháng!cáo!của!bà!Trịnh!Thị!S,!ông!Kiều!Công!H!làm!trong!thời!hạn! luật!định,!phù!hợp!với!quy!định!tại!Điều!272,!Điều!273!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự! năm!2015;!các!đương!sự!có!kháng!cáo!đã!nộp!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm! nên!được!chấp!nhận!xem!xét!theo!trình!tự!phúc!thẩm.! Trước!khi!mở!phiên!tòa!và!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!bà!Trịnh!Thị!S!rút!toàn!bộ! yêu!cầu!kháng!cáo.!Xét!việc!rút!kháng!cáo!của!bà!S!là!tự!nguyện,!không!trái!quy! định!pháp!luật.!Căn!cứ!Điều!289,!Điều!295!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!Hội! đồng!xét!xử!đình!chỉ!xét!xử!phúc!thẩm!phần!kháng!cáo!của!bà!S.!

![2]!Về!áp!dụng!pháp!luật!nội!dung:!

Xét!kháng!cáo!của!ông!Kiều!Công!H,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!thấy:!

Theo!lời!khai!nhận!của!đôi!bên!thì!bà!S!và!ông!H!tự!chung!sống!với!nhau! vào!năm!2005!đến!năm!2009!mới!làm!thủ!tục!đăng!ký!kết!hôn.!Sau!thời!gian! chung!sống,!ông!bà!thuận!tình!ly!hôn!theo!Quyết!định!công!nhận!thuận!tình!ly! hôn! và! sự! thỏa! thuận! của! các! đương! sự! số! 949/2017/QĐST-HNGĐ! ngày! 09/8/2017!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Về!tài!sản! chung! ông! bà! không! yêu! cầu! Tòa! án! giải! quyết! trong! vụ! án! này.! Sau! đó,! do! không!thỏa!thuận!được!nên!bà!S!khởi!kiện!yêu!cầu!Tòa!án!phân!chia!tài!sản!sau! khi!ly!hôn!là!căn!nhà,!đất!số!1/7C!tổ!57,!ấp!A1,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!cho!bà!được!nhận!½!giá!trị!nhà,!đất.!

Ông!Kiều!Công!H!cho!rằng!phần!đất!tại!địa!chỉ!số!1/7C!ấp!A1,!xã!B,!huyện! C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!được!ông!mua!vào!năm!2004,!trước!thời!điểm!đăng! ký!kết!hôn!với!bà!S.!Do!đó,!đây!là!tài!sản!riêng!của!ông,!ông!không!đồng!ý!chia! cho!bà!S!được!nhận!giá!trị!đất.!Đối!với!phần!xây!dựng!nhà!ông!đồng!ý!chia!cho! bà!S.!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!ông!H!xác!định!nhà!đất!là!tài!sản!chung!của!vợ! chồng!nhưng!công!sức!đóng!góp!của!ông!nhiều!hơn,!ông!yêu!cầu!được!nhận!nhà! đất!và!giao!cho!bà!S!số!tiền!trị!giá!¼!nhà!đất.!

Căn!cứ!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản! khác! gắn! liền! với! đất! số! BV! 124134,! số! vào! sổ! cấp! GCN:! 00398! của! UBND! huyện!C!cấp!ngày!22/8/2014!thì!căn!nhà,!đất!tại!địa!chỉ!số!1/7C!ấp!A1,!xã!B,! huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!là!tài!sản!thuộc!quyền!sở!hữu!của!ông!Kiều! Công!H!và!bà!Trịnh!Thị!S;!được!ông!bà!tạo!lập!và!cơ!quan!Nhà!nước!có!thẩm! quyền!công!nhận!trong!thời!kỳ!hôn!nhân.!Án!sơ!thẩm!nhận!định!nhà!đất!nêu!trên! là!tài!sản!chung!của!ông!H,!bà!S!là!có!căn!cứ!pháp!luật.!!

Tuy!nhiên,!xét!về!nguồn!gốc!tạo!lập!tài!sản:!theo!các!tài!liệu!chứng!cứ!của! ông!H!cung!cấp!cho!Tòa!án!và!được!bà!S!thừa!nhận!thì!phần!đất!xây!dựng!nhà!! số!1/7C!ấp!A1,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!do!ông!H!nhận!chuyển! nhượng!của!ông!Kiều!Quang!Đ!vào!ngày!10/5/2004.!Năm!2006,!ông!H!tiến!hành! xây!dựng!nhà.!Nhà,!đất!hình!thành!trước!thời!điểm!ông!H!kết!hôn!với!bà!S.!Sau! khi!kết!hôn,!ông!H!và!bà!S!có!sửa!chữa,!xây!dựng!thêm!về!nhà!ở.!Năm!2014,!bà! S! làm! thủ! tục! công! nhận! quyền! sử! dụng! đất! quyền! sở! hữu! nhà! được! UBND! huyện!C!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản! khác!gắn!liền!với!đất!ngày!22/8/2014!đứng!tên!người!sử!dụng!đất,!chủ!sở!hữu! nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!là!ông!Kiều!Công!H!và!bà!Trịnh!Thị!S.!Việc!ông! Kiều!Công!H!và!bà!Trịnh!Thị!S!cùng!đứng!tên!đồng!sở!hữu!tài!sản!thể!hiện!ông! H!tự!nguyện!sáp!nhập!tài!sản!vào!tài!sản!chung.!Mặc!khác,!sau!khi!được!cấp! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!ông!H!không!khiếu!nại! UBND!huyện!C!về!việc!cấp!giấy!chứng!nhận!đứng!tên!2!người.!Như!vậy,!tuy!là! tài!sản!chung!nhưng!xét!công!sức!đóng!góp!của!mỗi!bên!vào!việc!tạo!lập!nhà,! đất!số!1/7C!ấp!A1,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!thì!ông!H!có!nhiều! công!sức!đóng!góp!hơn.!! Căn!cứ!khoản!2!Điều!59!Luật!Hôn!nhân!và!Gia!đình!năm!2014:!Tài"sản" chung"của"vợ"chồng"được"chia"đôi"nhưng"có"tính"công"sức"đóng"góp"của"vợ," chồng"vào"việc"tạo"lập,"duy"trì"và"phát"triển"khối"tài"sản"chung.!Tòa!án!cấp!sơ! thẩm!xác!định!là!tài!sản!chung!và!chia!cho!ông!H!được!nhận!2/3!giá!trị!đất,!½! giá!trị!nhà!là!phù!hợp!quy!định!pháp!luật!như!điều!luật!đã!viện!dẫn.!Cấp!phúc! thẩm!không!có!căn!cứ!xác!định!phần!đất!xây!dựng!nhà!!số!1/7C!ấp!A1,!xã!B,! huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!là!tài!sản!riêng!của!ông!H!nên!giữ!nguyên!tỉ! lệ!phân!chia!tài!sản!như!quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm.!Theo!đơn!yêu!cầu!định! giá! lại! tài! sản! của! ông! H,! Tòa! án! ban! hành! quyết! định! định! giá! tài! sản! ngày! 31/5/2019.!Tại!Biên!bản!định!giá!ngày!21/6/2019,!Hội!đồng!định!giá!xác!định:! giá!trị!quyền!sử!dụng!đất!là!735.000.000đồng,!giá!trị!xây!dựng!nhà!trệt!+!lửng:! 89.923.645đồng! +! 8.751.730đồng! =! 98.675.375đồng.! Tổng! giá! trị! nhà! và! đất! 833.675.375đồng.! Theo!đó,!phần!giá!trị!tài!sản!ông!H!được!nhận!là!(735.000.000đồng!x!2/3)!+! (½!x!98.675.375đồng)!!=!539.337.687đồng.!Phần!giá!trị!tài!sản!bà!S!được!nhận! là!(735.000.000đồng!x!1/3)!+!(1/2!x!98.675.375đồng)!=!294.337.687đồng.!!! Xét,!theo!kết!quả!định!giá!ngày!21/6/2019!thì!số!tiền!bà!S!được!ông!H!giao! không!chênh!lệch!nhiều!so!với!kết!quả!định!giá!tại!cấp!sơ!thẩm.!Bà!S!cũng!đồng! ý!nhận!số!tiền!được!chia!theo!bản!án!sơ!thẩm.!Như!vậy,!ý!kiến!của!bà!S!là!có!lợi! cho!ông!H!nên!Hội!đồng!xét!xử!giữ!nguyên!số!tiền!ông!H!phải!giao!cho!bà!S! như!án!sơ!thẩm!là!289.340.735đồng.! Bà!S!có!yêu!cầu!được!nhận!giá!trị!tài!sản!bằng!tiền!nên!giao!ông!H!được! quyền!sở!hữu!căn!nhà,!đất!số!1/7C!ấp!A1,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản! khác!gắn!liền!với!đất!của!UBND!huyện!C!cấp!ngày!22/8/2014.!Ông!H!có!trách! nhiệm! thanh! toán! cho! bà! S! số! tiền! 289.340.735đồng! ngay! khi! án! có! hiệu! lực! pháp!luật.! Xét!đề!nghị!của!đại!diện!Viện!Kiểm!sát!tại!phiên!tòa!có!căn!cứ!pháp!luật.! Do!đó,!Hội!đồng!xét!xử!không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!H.!! Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Bà!S,!ông!H!phải!chịu!theo!quy!định!pháp!luật.!Cụ! thể:!Bà!S!phải!chịu!14.467.037đồng.!Ông!H!phải!chịu!24.720.296đồng! Án! phí! dân! sự! phúc! thẩm:! Bà! S! phải! chịu! 300.000đồng! x! 50%! =! 150.000đồng.!Ông!H!phải!chịu!300.000đồng.! Vì!các!lẽ!trên;!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;! Căn!cứ!các!Điều!33,!46,!59!Luật!Hôn!nhân!và!Gia!đình!năm!2014;!!

Căn!cứ!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban! Thường!vụ!Q!hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng! án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án;!

Căn!cứ!Luật!Thi!hành!án!Dân!sự!năm!2008.!

Tuyên!xử:!Đình!chỉ!xét!xử!phúc!thẩm!yêu!cầu!kháng!cáo!của!bà!Trịnh!Thị! S;! không! chấp! nhận! kháng! cáo! của! ông! Kiều! Công! H,! giữ! nguyên! bản! án! sơ! thẩm:!

1.!Xác!định!nhà!và!đất!tại!địa!chỉ!số!1/7C!ấp!A1,!xã!B,!huyện!C,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh!thuộc!thửa!517,!tờ!bản!đồ!số!42!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BV!124134,!số! vào!sổ!cấp!GCN:!00398!của!UBND!huyện!C!ngày!22/8/2014!là!tài!sản!chung! của!ông!Kiều!Công!H!và!bà!Trịnh!Thị!S!trong!thời!kỳ!hôn!nhân.!

2.!Chia!cho!ông!Kiều!Công!H!quản!lý,!sử!dụng!tài!sản!chung!nêu!trên.!Ông! Kiều!Công!H!phải!thanh!toán!cho!bà!Trịnh!Thị!S!số!tiền!289.340.735đồng!(hai! trăm!tám!mươi!chín!triệu!ba!trăm!bốn!mươi!ngàn!bảy!trăm!ba!mươi!lăm!đồng).!

Sau!khi!thanh!toán!đủ!số!tiền!nêu!trên!cho!bà!Trịnh!Thị!S,!ông!Kiều!Công! H!được!quyền!tiến!hành!các!thủ!tục!xin!cập!nhật!biến!động!liên!quan!đến!giấy!tờ! được!cấp!đối!với!tài!sản!chung!nêu!trên!tại!cơ!quan!Nhà!nước!có!thẩm!quyền! theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Kể!từ!khi!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!của!bà!Trịnh!Thị!S,!nếu!ông!Kiều! Công!H!chưa!thi!hành!khoản!tiền!nêu!trên!thì!hàng!tháng!ông!H!còn!phải!chịu! thêm! tiền! lãi! theo! quy! định! tại! khoản! 2! Điều! 468! Bộ! luật! Dân! sự! năm! 2015! tương!ứng!với!số!tiền!và!thời!gian!chậm!thi!hành!án.!

3.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!!

Bà! S! phải! chịu! 14.467.037! đồng,! cấn! trừ! tiền! tạm! ứng! án! phí! 5.000.000! đồng!đã!nộp!tại!Biên!lai!thu!số!0017116!ngày!14/11/2017!của!Chi!cục!Thi!hành! án!dân!sự!huyện!C,!bà!S!còn!phải!nộp!9.467.037!(Chín!triệu!bốn!trăm!sáu!mươi! bảy!nghìn!không!trăm!ba!mươi!bảy)!đồng.!

Ông!H!phải!chịu!24.720.296!(Hai!mươi!bốn!triệu!bảy!trăm!hai!mươi!nghìn! hai! trăm! chín! mươi! sáu)! đồng,! nộp! tại! Cơ! quan! Thi! hành! án! dân! sự! có! thẩm! quyền.!

4.!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!

Bà!Trịnh!Thị!S!phải!chịu!300.000!đồng!x!50%!=!150.000!đồng,!cấn!trừ!tiền! tạm! ứng! án! phí! 300.000! đồng! bà! S! đã! nộp! tại! Biên! lai! thu! tiền! số! AA/2018/0004106!ngày!14/11/2018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!C,! bà!S!được!trả!lại!150.000!(Một!trăm!năm!mươi!nghìn)!đồng.!

Ông! Kiều! Công! H! phải! chịu! 300.000! (Ba! trăm! nghìn)! đồng,!cấn! trừ!tiền! tạm! ứng! án! phí! 300.000! đồng! ông! H! đã! nộp! tại! Biên! lai! thu! tiền! số! AA/2018/0004107!ngày!15/11/2018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!C,! ông!H!đã!nộp!đủ!án!phí.!!! Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!thi!hành!án! dân! sự! thì! người! được! thi! hành! án! dân! sự,! người! phải! thi! hành! án! dân! sự! có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7,!và!9!Luật!thi!hành! án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật! thi!hành!án!dân!sự.! Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM!

! THẨM!PHÁN!

THẨM!PHÁN!

THẨM!PHÁN!

!

!

CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA!

!

!

!

!

!

! !

!

!

!

!

!

!

!

! Châu!Thị!Điệp!

Phan!Trịnh!Minh!Đức!

Trần!Thị!Nhung!

! ! !

!

! Nơi"nhận:"

"

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

THẨM!PHÁN!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!TPHCM;!

! -!Toà!án!nhân!dân!huyện!C,TPHCM;! -!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!!huyện!C,!TPHCM;!

! -!Đương!sự;!

! -!Lưu.!

!

!

!

Trần!Thị!Nhung!

!

! ! !

HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM!

THẨM!PHÁN!!!!!!!!!!!THẨM!PHÁN!

THẨM!PHÁN!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA ! Nơi"nhận:"

"

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao;!

THẨM!PHÁN!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!TPHCM;!

! -!Toà!án!nhân!dân!quận!Tân!Phú;!

! -!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!!quận!Tân!Phú;! -!Ủy!ban!nhân!dân!!

! -!Đương!sự;!

! -!Lưu.!

!

!

Trần!Thị!Nhung!

! Nơi"nhận:"

"

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

THẨM!PHÁN!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!TPHCM;!

! -!Toà!án!nhân!dân!huyện!C;!

! -!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!!huyện!C;!

! -!Ủy!ban!nhân!dân!Phường!13,!quận!Tân!Bình,!TPHCM;! -!Đương!sự;!

! -!Lưu.!

!

!

!

Trần!Thị!Nhung! ! !!!!! ! !