Bản án 63/2022/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn Ngân hàng Ncó đại diện theo ủy quyền ông Nguyễn Vĩnh N trình bày và yêu cầu giải quyết như sau: Ngân hàng N có cho bị đơn ông Trần Văn T vay số tiền 622.000.000đ theo hợp đồng tín dụng số: A0115032019/HĐTD ngày 15/03/2019, thời hạn vay là 12 tháng, lãi suất vay theo thỏa thuận có điều chỉnh lãi suất vay theo phụ lục hợp đồng hoặc từng giấy nhận nợ, lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, mục đích vay là mua bán dựa lúa. Để bảo đảm cho khoản vay hộ ông Trần Văn Hcó ủy quyền cho ông T được toàn quyền ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cho Ngân hàng Ngân hàng N diện tích 18286m2 (đã bị thu hồi 4679m2 (LUA)) tại thửa đất số 638, loại đất trồng lúa, tờ bản đồ số 13, do Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: H00137 ngày 10/5/2005 đất tọa lạc tại ấp Qui Lân 6, xã Thạnh Quới, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ cho Ngân hàng Ngân hàng N. Từ khi vay ngày 15/3/2019 bị đơn có đóng lãi được 04 tháng với số tiền 22.489.863đ đến nay nợ vay đã quá hạn, bị đơn đã vi phạm nghĩa vụ trả gốc và lãi theo đúng thời hạn quy định tại hợp đồng tín dụng. Ngân hàng Ngân hàng N đã nhiều lần làm việc, thông báo nhắc nhở nhưng bị đơn vẫn không thực hiện nên Ngân hàng Ngân hàng N khởi kiện yêu cầu bị đơn có trách nhiệm trả cho Ngân hàng Ngân hàng N 662.000.000đ nợ gốc, 296.176.986đ nợ lãi (tính đến ngày 30/9/2022), nếu bị đơn không thanh toán nợ, thì đề nghị phát mãi tài sản đã thế chấp để Ngân hàng Ngân hàng N thu hồi nợ.

Bị đơn ông Trần Văn T trình bày: Ông thừa nhận có vay 662.000.000đ của Ngân hàng Ngân hàng N và có thế chấp quyền sử dụng đất tại thửa đất số 638 nêu trên. Nay ông đồng ý trả nợ gốc và lãi theo yêu cầu của Ngân hàng Ngân hàng N nhưng do hoàn cảnh kinh tế khó khăn chưa thể được và xin Ngân hàng Ngân hàng N xem xét giảm lãi.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Ông Trần Văn H trình bày: Ông là cha ruột của ông Trần Văn T. Năm 2019 các thành viên trong hộ gia đình của ông có ký hợp đồng ủy quyền cho ông T được quyền thế chấp tài sản để đảm bảo nợ vay tại Ngân hàng Ngân hàng N. Nay qua yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Ngân hàng N thì ông đồng ý cho phát mãi tài sản thế chấp trong trường hợp ông T không trả xong nợ cho Ngân hàng Agriabank. Do tuổi đã cao ông yêu cầu xét xử vắng mặt.

Bà Lê Thị Mỹ Hồng E trình bày: Bà là vợ của ông Trần Văn T, bà đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và thống nhất với lời trình bày của bị đơn tại Tòa án, không ý kiến gì thêm. Do bận việc bà yêu cầu xét xử vắng mặt.

Ông Trần Tuấn T1 trình bày: Ông là con của ông Trần Văn T, ông đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và thống nhất với lời trình bày của bị đơn tại Tòa án, không ý kiến gì thêm. Do bận việc ông yêu cầu xét xử vắng mặt.

Các ông bà Trần Văn H, Trần Văn M, Trần Văn Đ, Trần Thị H, Trần Thị E trình bày: Các ông bà đều là của ông Trần Văn H và bà Nguyễn Thị N (chết năm 2013), tài sản thế chấp tại thửa đất số 638 để đảm bảo nợ vay cho ông T là của ông Trần Văn H. Nay qua yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Ngân hàng N về việc buộc ông T trả nợ vay theo hợp đồng tín dụng mà bị đơn ông T đã ký và trong trường hợp ông T không trả nợ thì ngân hàng có quyền phát mãi tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ thì các ông bà không ý kiến hay yêu cầu gì cho bản thân trong vụ án. Do bận việc các ông bà yêu cầu xét xử vắng mặt.

Ông Trần Phú M Trình bày: Ông là con ruột của ông Trần Văn H và bà Nguyễn Thị N. Tài sản thế chấp tại thửa 638 là của ông H. Nay qua yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Ngân hàng N về việc buộc ông T trả nợ vay theo hợp đồng tín dụng mà bị đơn ông T đã ký và trong trường hợp ông T không trả nợ thì ngân hàng có quyền phát mãi tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ thì các ông bà không ý kiến hay yêu cầu gì cho bản thân trong vụ án. Nếu có tranh chấp về tài sản thừa kế sẽ khởi kiện thành vụ án khác. Do bận việc ông yêu cầu xét xử vắng mặt.

Bà Trần Thị N, ông Trần Văn Đ và ông Trần Văn Đ2, trong quá trình thụ lý giải quyết vụ án Tòa án đã tống đạt các văn bản tố tụng hợp lệ nhiều lần nhưng tất cả đều vắng mặt không có lý do và cũng không nộp cho Tòa án văn bản ghi ý kiến của mình đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Nên Tòa án căn cứ các tài liệu, chứng cứ đã thu thập được để giải quyết vụ án theo quy định chung.

Quá trình giải quyết vụ án ngày 05/5/2022 Tòa án đã tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ phần đất thế chấp tại các thửa đất số 638, loại đất trồng lúa, tờ bản đồ số 13, do Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: H00137 ngày 10/5/2005, do hộ ông Trần Văn H đứng tên, đất tọa lạc tại ấp Qui Lân 6, xã Thạnh Quới, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ. Ghi nhận hiện trạng thực tế không thay đổi so với thời điểm thế chấp, hộ tứ cận giáp ranh đất không phát sinh tranh chấp, không có việc cầm cố hay mua bán liên quan đến thửa đất số 638 nêu trên.

Tại phiên tòa hôm nay: Nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Bị đơn đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng do hoàn cảnh khó khăn nên mong nguyên đơn xem xét giảm lãi cho bị đơn. Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, kế thừa quyền, nghĩa vụ vắng mặt.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Vĩnh Thạnh phát biểu ý kiến: Về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký; việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng dân sự từ khi thụ lý vụ án và tại phiên tòa hôm nay là đúng theo quy định pháp luật, đồng thời phát biểu quan điểm giải quyết vụ án như sau: Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ mà Tòa án thu thập được đã chứng minh được bị đơn có vay tiền và hiện vẫn còn nợ của Ngân hàng Ngân hàng N nên đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc bị đơn ông Trần Văn T chịu trách nhiệm trả cho Ngân hàng Ngân hàng N số tiền 958.176.986đ. Trong đó, 662.000.000đ nợ gốc, 296.176.986đ nợ lãi (tính đến ngày 30/9/2022). Trường hợp bị đơn không thanh toán nợ thì Ngân hàng Ngân hàng N có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi Nên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào: Các Điều 26, 35, 39, 68, 147 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 299, 320, 323, 351 và Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 91 và Điều 95 Luật Các tổ chức tín dụng; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy Ban thường vụ Quốc hội.

Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng N

1. Buộc ông Trần Văn T có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng N tổng số tiền 958.176.986 đồng (Chín trăm năm mươi T triệu một trăm bảy mươi sáu ngàn chín trăm T mươi sáu đồng). Trong đó 662.000.000 đồng nợ gốc, 296.176.986 đồng nợ lãi (tính đến ngày 30/9/2022). Ông Trần Văn T còn phải chịu lãi phát sinh tính từ ngày 01/10/2022 cho đến khi trả xong nợ theo mức lãi suất được ký kết tại hợp đồng tín dụng dùng số: A0115032019/HĐTD ngày 15/03/2019.

Trường hợp ông Trần Văn T không thanh toán nợ hoặc thanh toán nợ không đầy đủ thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất diện tích 18286m2 (đã bị thu hồi 4679m2 (LUA) theo bộ địa chính thuộc một phần thửa đất số 638 theo Quyết định số 1467/QĐ-UBND ngày 29/05/2013 trong dự án xây dựng tuyến Lộ tẻ- Rạch Sỏi trên địa bàn huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ) tại thửa đất số 638, loại đất trồng lúa, tờ bản đồ số 13, do Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: H00137 ngày 10/5/2005, do hộ ông Trần Văn H đứng tên, đất tọa lạc tại ấp Qui Lân 6, xã Thạnh Quới, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ. (Tài sản thế chấp được ghi nhận trong biên bản xem xét thẩm định tại chỗ do Tòa án lập ngày 05/05/2022).

2. Về chi phí tố tụng: Ông Trần Văn T phải nộp 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng) và có trách nhiệm trả lại số tiền này cho Ngân hàng N

3. Về án phí: Ông Trần Văn T phải nộp 20.373.000 đồng (Hmươi triệu ba trăm bảy mươi ba ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. (đã xét giảm 50% án phí do có đơn xin giảm thuộc trường hợp có hoàn cảnh kinh tế khó khăn có xác nhận của chính quyền địa phương). Ngân hàng N được nhận lại số tiền tạm ứng án phí 19.357.000 đồng (mười chín triệu ba trăm năm mươi bảy ngàn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0006176 ngày 17/3/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ.

4. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tiếp theo ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày tính từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7,7a,7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.