Bản án 62 — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

N N N N N N N M N N P c - - c

: 62/2018/DS-ST : 24/5/2018 V/v tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất và tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu”

NHÂN DANH

NƢỚ N N N M OÀ N N N N N N P - ỈN N N

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có: Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Nguyễ P g P i Các Hội thẩm nhân dân: Bà Nguyễ ị uyết i Ông K ƣu Bì rí - Thư ký phiên toà: Bà rầ ỗ Ngọc Mai y – hư ký òa hâ dâ hu ệ Phú, tỉ h ia . - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện An Phú, tỉnh An Giang tham gia phiên tòa: Ông ồ Nguyễ iết Bả - Kiểm t viê . 24 th 5 ăm 2018 t i t òa hâ dâ hu ệ Phú. òa hâ dâ hu ệ Phú m hiê tòa t th m c khai v th ý : 89 2017 - 20 tháng 3 năm 2017 v việc chia thừa kế quyền sử dụng đất và tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu” the u t h ưa v a t : 601 2017 - 27 tháng 12 ăm 2017 i a c c ư : - Nguyên đơn: Ông Nguyễ ă ì , i h ăm 1971; Cư t ú t i: tổ 03, ấ Kh h òa, ã Kh h , hu ệ Phú, tỉ h ia . (có mặt) Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Lê Kiều iễm, sinh ăm 1983; a chỉ: 80, ườ hủ Kh a hĩa, hườ Châu Phú , P Châu c, tỉ h ia , the vă b ủ qu 07 12 2016 t i VP c chứ âm ọc ê . (có mặt) - Bị đơn: Ông Nguyễ ă iàu, i h ăm 1965; a chỉ: ấ Phú uí, ã Phú ộc, th ã â Châu, tỉ h ia . (có mặt) - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: 1. ă ò g cô g c ứ g Lê A ƣ, a chỉ: ấ ư , th t ấ Phú, hu ệ Phú, tỉ h ia . (Có i vắ mặt) 2. Ông Nguyễ ă Ấm, i h ăm 1965, (vắ mặt) 3. Nguyễ ị uyê , i h ăm 1974; (có mặt) 4. Nguyễ ị ả , i h ăm 1994; (vắ mặt) 5. Nguyễ ị iếu, i h ăm 1995; (vắ mặt) 6. Bà ƣơ g ị P ƣợ g, i h ăm 1973; (vắ mặt) 7. Nguyễ ă ó, i h ăm 1987; (vắ mặt) 8. Nguyễ ị ẩm â , i h ăm 1993; (vắ mặt) 9. Nguyễ ị y Kiều, i h ăm 1997; (vắ mặt) 10. ỗ ị ê , i h ăm 1989; (vắ mặt) 11. Ông Nguyễ ă N ị , i h ăm 1979; (vắ mặt) 12. Nguyễ ị iễm, i h ăm 1984; (vắ mặt) 13. Nguyễ ă Sơ , i h ăm 2004 (c h v b iễm); (vắ mặt) 14. Nguyễ ị Ngọc ủy, i h ăm 2010 (c h v b iễm). (vắ mặt) 15. Nguyễ ị K a, i h ăm 1975; (vắ mặt) 16. rầ Bả Em, i h ăm 1973; (vắ mặt) 17. Nguyễ ị iê , i h ăm 1995; (vắ mặt) 18. Nguyễ a rƣờ g, i h ăm 2000. (vắ mặt) 19. Ông â ồ g ải, i h ăm 1985; (vắ mặt) 20. Bà ƣơ g ị iệ , i h ăm 1982; (có mặt) Cù cư t ú t i: ổ 03, ấ Kh h òa, ã Kh h , hu ệ Phú, tỉ h An Giang, 21. Ông Nguyễ ă Năm, i h ăm 1961; Cư trú t i: Ấ Kh h ì h, ã Kh h òa, hu ệ Châu Phú, tỉ h ia . (vắ mặt) N N Ụ N : kh i kiệ v b t khai cùng với c c t i iệu kèm the của u ê u ễ Vă ì h trình bày: Ông u ễ Vă Ch , i h ăm 1927 v b u ễ h Mẫu , i h ăm 1930; cha mẹ có 03 ười c : u ễ Vă i u, u ễ h u ê v u ễ Vă ì h. Mẹ ch t ăm 2009, cha ch t ăm 2016. Khi cha mẹ ch t có ể i hầ t i 6.921m2 ất tọa c t i ấ Kh h òa, ã Kh h . Phầ ất hiệ i u a qu ý v d , êu cầu i u h i chia ch một hầ t hầ ất 6.921m2 mà ôn i u a qu ý d , Nay ông êu cầu òa hủ tờ di chúc ã ậ 09 5 2015 t i Phò c chứ Phú, v chia t i của cha mẹ the qu h của h uật. Yêu cầu kh i kiệ bổ u : êu cầu chia thừa k the h uật că h của cha mẹ ể i ồ thời êu cầu ia că h i u a i ch thờ cú b , êu cầu ược hậ hiệ vật v ồ ý h i i t ch c c thừa k kh c. i với c c câ t ồ t ê ất hư i ì h kh có êu cầu. i với c c hộ a hờ t ê ất hộ u ễ Vă h v hộ ầ Em kh có êu cầu di dời cứ ể khi có hu cầu ấ ất i v u hư òa chia ất cho ông m có dí h c c hộ t ê thì ẽ kh i kiệ th h v kiệ kh c khi có hu cầu d ất. Trì h b của b u ễ Vă i u: uồ c hầ ất của cha mẹ u ễ Vă Ch - u ễ h M u ể i, mẹ ch t vào 2009, cha ch t 2016, cha mẹ có 03 ười c , u ễ Vă i u, u ễ Vă ì h v u ễ h u ê . ước khi ch t cha có m tờ di chúc ể i ½ hầ ất ch . he u ê vọ của cha ê em i t i u ễ h u ê cũ ồ ý the kh có ý ki . Khi cha m di chúc t i Phò C g chứ Phú thì h t kh bi t, au khi ì h thưa t i ã, em gái ông ưa di chúc a thì ông mới bi t ược cha ã m di chúc ể i ch ông hâ a t diệ tích ất 6.921m2 t ê . iệ t i t hầ ất cha ông úc cò ã c 1,6 c ất ch hâ ồ i, i h ăm 1985, cư trú: Khánh Hòa, Kh h , hu ệ Phú, ia a chưa chuộc i. Nay ông kh ồ ý hủ tờ di chúc, vì di chúc u ệ vọ của cha ông v ã ược C chứ , m òa că cứ the di chúc v m the ú thủ t c chia di . V êu cầu hầ că h t ước nay ông qu ý thờ cú b tuy nhiên hiệ a a có h â Châu ê ì h có ý mu hậ hiệ vật că h thì ồ ý ia că h i ch ì h v ì h có hĩa v h i i t ch . i với c c câ t ồ t ê ất kh có êu cầu, ai hậ ất thì ược hư . i với c c hộ a hờ t ê ất hộ u ễ Vă h v hộ ầ Em kh có êu cầu di dời cứ ể khi ông có hu cầu ấ ất i v u hư òa chia ất ch ông mà có liên quan c c hộ t ê thì ông ẽ kh i kiệ th h v kiệ kh c khi có hu cầu d ất. ười có qu ợi hĩa v iê qua : Vă hò c chứ ê h hư t ì h b t i tờ tườ t ì h v êu cầu vắ mặt, ội du tờ di chúc h t ú qu h h uật, việc ậ di chúc d c chứ viê th c hiệ hợ h , mặc dù di chúc h m ai tờ v t a hư ó ỗi kỹ thuật Vă hò c chứ có thể a ch a bổ u u có êu cầu. C c b u ễ Vă h , u ễ h iễm, u ễ h Kh a, ầ Em u thừa hậ hờ t ê ất v i ược ti t c . K t qu em t th m h t i chỗ: Phầ ất t a h chấ chia thừa k có 05 că h : òa ã ti h h ưa c c c hâ hiệ a cư t ú t ê c c i h ằm t ê ất v iê qua v . Phầ ất t a h chấ chia thừa k có một hầ ất c c iểm 31 , 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, c ất chưa có iấ chứ hậ qu d ất, hư t ê ất có h v vật ki t úc câ âu ăm v ược U hu ệ t ời ất thuộc t ườ hợ ược cấ iấ chứ hậ qu d ất. Phầ ất thuộc iấ chứ hậ qu d ất 00289 cấp ngày 03 3 1994 diệ tích 6921m 2 ma tê u ễ Vă Ch ược Ch h t bằ b di chúc 09 5 2015, di chúc ch u ễ Vă i u ½ qu d ất t ê v qua k t qu em t th m h u ê v b cũ hư b u ê em của i u v ì h u c h hầ ất di chúc t ê ằm t i c c iểm 1, 39, 51, 52, 53, 54, 55, 56 diệ tích 3480 m2 . Phầ ất cò i hiệ vẫ chưa ược hâ chia the k t qu c c c iểm từ 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ẽ ược em t chia the qu h h uật, t i hiê tòa c c ư th hất chia từ t ê u the thứ t , i u, ì h, b u ê từ hầ ất ược di chúc u . i với că h của Ch v b the êu cầu chia thừa k bổ u của u ê thì că h của Ch v b c c iểm 4, 5,18,19 hiệ d i u qu ý, c c ư ồ ý chia the qu h h uật. K t qu h i ất hư au: Phầ ất ã ược cấ iấ chứ hậ qu d ất: 317.430.000 ồ . Că h : 37.813.350 ồ Phầ ất chưa ược cấ iấ : 76.800.000 ồ Qua iểm của v i diệ Việ kiểm s t v việc tuâ thủ h uật của h m h , ội ồ t , ư ú thủ t c t t . C thể: i với h m h , c h th m qu , qua hệ t a h chấ , tư c ch ười tham ia t t ú h uật, thủ t c t vắ mặt, cũ hư việc tham ia t hỏi t i hiê tòa của XX, i với ội ồ t kh có th h viê thuộc i tượ h i tha ổi, thủ t c t ược m b . ua iểm của Việ kiểm t v ội du v : Ô Ch cha của ì h, i u, b u ê , Ch di chúc i ½ qu d ất ch ì h v ã ược c chứ hợ h ê ược em di chúc hợ h , từ ó không có că cứ chấ hậ êu cầu tu ê b di chúc v hiệu, i với qu d ất cò i chưa ược h t t di chúc thì h ội ồ t chia the qu h h uật, c c ư cũ th hất kh t a h chấ c c câ t ồ t ê ất v c c h a m u, i với c c că h d c c ư kh có êu cầu tranh chấ di dời h ê h i u ê hiệ t d , t i hiê tòa ì h t u ệ di dời că h của a khỏi ất ược chia ch ì h ê h ội ồ t c hậ , việc b u ê t u ệ kh hậ hầ thừa k m ồ ý tặ t bộ ch iàu cũ h hội ồ t c hậ . ừ h hậ h hư t ê h ội ồ t i i qu t v the ú qu h h uật N ẬN ỊN N: [1] V t t : u ê u ễ Vă ì h kh i kiệ b u ễ Vă i u, ười có qu ợi hĩa v iê qua the Vă hò c chứ Phú au ó ổi tê Vă hò c chứ ê h hư, u t ì h t t , òa ưa Ô u ễ Vă Ấm, vợ u ễ h Duyên; u ễ h h , u ễ h i u, t ó b u ê ười ược hư thừa k the h uật di của Ch v b , cò chồ v c b hiệ a cù b t ê hầ ất t a h chấ ê òa ưa iê qua . ư h Phượ , u ễ Vă Có, u ễ h C m â ; u ễ h hú Ki u, ỗ h ê , ười t ê ất. Ô u ễ Vă h , u ễ h iễm, u ễ Vă , u ễ h ọc hủ , u ễ h Kh a, ầ Em, u ễ h iê , u ễ a ườ , ười có h hờ t ê ất, u ê v b c h kh có êu cầu ì i với c c hộ hờ ê vẫ ồ ý ch c c hộ ti t c hờ t ê ất khi có êu cầu ẽ ược em t i i qu t th h v kh c. Ô hâ ồ i v b ư h iệ , ười c ất của Ch với ti c 18.000.000 ồ , i v b iệ ược òa th b ể th c hiệ việc kh i kiệ c c thừa k của Ch ể em t hủ hợ ồ cầm c qu d ất hư i v b iệ kh th c hiệ việc ộ kh i kiệ v ộ t m ứ hí the qu h ê òa ẽ i i qu t th h v kh c khi ư có êu cầu. Ô u ễ Vă ăm, ười có iê qua hầ ất v t ì h b v uồ c ất hư kh có êu cầu ì i với hầ ất . òa ã ba h h u t h êu cầu th c hiệ ia ộ c c chứ cứ chứ mi h ch êu cầu của mì h hư kh có ộ v t ì h b cũ kh có că cứ chứ mi h ê òa kh em t êu cầu của . [2] V qua hệ h uật t a h chấ ược i i qu t: Yêu cầu kh i kiệ của ì h chia thừa k qu d ất the h uật, v tu ê b vă b c chứ di chúc” v hiệu the qu h kh 5, kh 11, i u 26 ộ uật t t dâ 2015; i u 188, i u 203 uật ất ai 2013. [3] V thời hiệu: â qua hệ v t a h chấ liên quan thừa k qu d ất, b ch t ăm 2009, Ch ch t ăm 2016 ê vẫ còn thời hiệu. [4] hậ h v ội du : Ô Ch v b có di ể i chưa chia ½ qu d ất 00289 cấ 03 3 1994 diệ tích 6921 m2 ma tê u ễ Vă Ch , hầ ất c c iểm 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, c chưa ược cấ iấ chứ hậ qu d ất ằm i diệ với că h của Ch v b . hầ ất 6921 m 2 ã ược Ch di chúc ½ ch u ễ Vă i u, d ó hầ ất cò i di chưa chia của Ch v b ồm: Phầ ất ã ược cấ iấ chứ hậ qu d ất ược h i : 317.430.000 ồ . Că h : 37.813.350 ồ , Phầ ất chưa ược cấ iấ là: 76.800.000 ồ . [5] V êu cầu: Ô ì h kh i kiệ với hai êu cầu, êu cầu tu ê b vă b c chứ v hiệu v chia thừa k qu d ất của Ch v b the h uật. V êu cầu tu ê b vă b v hiệu kh có că cứ. i chúc của Ch ã ậ hù hợ với qu h của h uật, ẽ Ch cò ược hư kỷ hầ của b t hầ di chúc vì b ch t ăm 2009, tu hiê khi h t v chia di chỉ h t ½ hầ ất ược cấ iấ ể chia ch i u. ó hầ ½ ất cò i ược em t chia the h uật có ợi ch u ê . V că h v ất của Ch v b ể i i h , ó , v ch ỗ v , ót v , ợ t , â că h của cha mẹ ể i, ược em h của họ tộc v cha mẹ cầ thi t h i du t ì t ê hầ ất , hiệ t i i u a v qu ý, c c bê th hất că h ia i ch ì h qu ý v ti t c d , ì h có hĩa v h i i t kỷ hầ thừa k ch Giàu v b u ê v du t ì că h t ê hầ ất của i u d c c bê th hất t i tòa. i với hầ ất êu cầu chia thừa k hư chưa ược cấ iấ chứ hậ qu d ất că cứ kh 1, i u 100, 101, i u 188 v i u 18 h h 43 2014 15 5 2014 của Chí h hủ hướ dẫ thi h h uật ất ai thì Ch úc cò có ậ biê hậ ă ký qu d dất 15 01 2013 v hầ ất hiệ ã ược U hu ệ Phú húc ch òa bi t the C vă 317 U - C 09 4 2018 thì ười dâ có qu ă ký cấ iấ chứ hậ the qu h h uật v ất hiệ a kh có t a h chấ , the Án ệ 05 2016 ược ội ồ h m h òa hâ dâ t i ca th qua 06 th 4 ăm 2016 v ược c b the u t h 220 -C 06 th 4 ăm 2016 của Ch h òa hâ dâ t i ca thì có ội du chia thừa k i với hầ ất v h chưa ược cấ iấ chứ hậ qu d ất v qu h u h . ó có că cứ ể chia thừa k i với hầ ất chưa ược cấ iấ . [6] c c ư ồ ý chia hiệ vật ê òa ậ b ồ vẽ hiệ t t ê c kỷ hầ ược hư của hà thừa k v ia qu d ất ch c c ư . i hiê tòa c c ư th hất chia ất the thứ t từ t ê u , từ hía hầ ất i u ược chia the di chúc qua h t ất, the thứ t i u, ì h v b u ê ê hội ồ t c hậ thỏa thuậ v chia thứ t hư t ê . [7] V c c câ t ồ v hòa m u t ê ất c c ư kh có êu cầu, [8] i với c c hầ ất mộ ất iê qua tâm i h tí ưỡ của dâ tộc v t t ọ ười ch t d ó c c ư th hất ể hầ ất mồ mã m kh có t a h chấ ha hâ chia. V c c că h t ê ất c c ư i u ê hiệ t d kh có êu cầu, i với că h của ì h c c iểm 5,6,20,19 au khi chia thừa k t u ệ di dời qua hầ ất ược chia t thời h ưu cư 06 th kể từ b có hiệu c h uật. [9] ua iểm t a h uậ của u ê ch ằ di chúc chưa hợ h v hì h thức có h ai t a , iấ kh m ức khỏe h tê ai chí h t , bệ h việ a kh a hu ệ kh có chức ă kh m bệ h v k t uậ Ch ti h thầ mi h mẫ , v ội du di chúc hi ai ăm cấ iấ chứ hậ 03 3 1997, ăm cấ iấ 03 3 1994, qua iểm t ê kh ược hội ồ t chấ hậ , vì việc h ai t a , vă hò c chứ Phú hiệ a có thể í h chí h i vì â ỗi kỹ thuật d h m , v iấ kh m ức khỏe ú qu h h a di chúc kh qu h bắt buộc h i kh m ức khỏe, v ội du di chúc hi iấ chứ hậ qu d ất, th a ất, th , ăm cấ , diệ tích h t ú d ó kh h hư ội du di chúc. [10] ừ h că cứ v hậ h hư t ê , qua iểm của kiểm t viê , qua iểm t a h uậ của u ê ch thấ có că cứ chấ hậ một hầ yêu cầu kh i kiệ của u ê v chia thừa k the h uật i với hầ ất chưa ược h t t di chúc, kh chấ hậ tu ê b di chúc v hiệu. [11] V chi hí t t : he hóa i t ia tă 14 6 2017 Vă hò ă ký ất ai tỉ h ia ti 674.300 ồ v Chi hí c v em t th m h t i chỗ 800.000 ồ , chi hí h i 800.000 ồ the biê hâ 18 4 2017 của òa hâ dâ hu ệ Phú, ì h ã ộ . uộc i u v b u ê h i t i ti chi hí em t th m h t i chỗ v chi hí h i ch ì h mỗi ười 758.100 ồ . [12] V hí: C c ư h i ch u hí t ê hầ ất m mì h ã hậ . Vì c c ẽ t ê , Q Ế ỊN : Că cứ v i u 100, i u 101; i u 188; i u 203 uật ất ai 2013; Că cứ i u 11 i u 624, 625, 627, 628, 635, 649, 650 ộ uật dâ ăm 2015; Că cứ Á ệ 05 2016 06 th 4 ăm 2016 v ược c b the u t h 220 -C 06 th 4 ăm 2016 của Ch h òa nhân dâ t i ca ; Că cứ kh 5, kh 11, i u 26; i u 147; kh 2 i u 157; i u 158; i u 159; i u 160 ộ uật t t dâ 2015; Că cứ Ph ệ h v hí ệ hí òa ; ử: ấ m t ầ yêu cầu k ởi kiệ của ô g Nguyễ ă Tình. V chia thừa k the h uật i với hầ ất chưa ược h t t di chúc V ất: Ô u ễ Vă ì h ược hậ kỷ hầ thừa k ất c c iểm 40, 41,49, 50 diệ tích 1226 m2 v hầ ất c c iểm 32, 33,36,37 diệ tích 512 m2 . Ô u ễ Vă i u ược hậ kỷ hầ thừa k ất c c iểm 39, 40, 50, 51, diệ tích 1212 m2 v hầ ất c c iểm 31,32,37,38 diệ tích 506 m u ễ h u ê ược hậ kỷ hầ thừa k ất c c iểm 41,42,43,44,45,46,47,48,49 diệ tích 1258 m2 v hầ ất c c iểm 33,34,c, 35,36 diệ tích 518 m2 . C c hầ ất t ê ược c h t ê b ồ hiệ t 16 6 2017 của Vă hò ă ký ất ai chi h h Phú. iấ chứ hậ qu d ất 00289 03 3 1994 ma tê u ễ Vă Ch ẽ ược i u chỉ h v cấ i ch c c ư khi c c ư iê hệ c qua chức ă ể ă ký cấ iấ chứ hậ qu d ất the qu h h uật. V h : ia ch u ễ Vă ì h h u kỷ hầ că h c c iểm 4,5,19,18 v c c vật ki t úc iê qua că h (cầu tha ) v i i t ước h a ộ th . Ô u ễ Vă ì h h i kỷ hầ i t că h 12.604.450 ồ ch u ễ Vă i u. Ô u ễ Vă ì h h i kỷ hầ i t că h 12.604.450 ồ cho bà u ễ h Duyên. K ô g c ấ yêu cầu tuyê bố vă bả cô g c ứ g vô iệu của ô g Nguyễ ă ì . di chúc có hợ h ê ư hiê u ễ Vă i u ược hư the di chúc hầ ất c c iểm 1,39,51,52,53,54,55,56 diệ tích 3480 m . Ông u ễ Vă ì h di dời că h c c iểm 5, 6, 20, 19 của hầ ất ã ược chia c c iểm 40, 41,49, 50 diệ tích 1226 m2 thời ia ưu cư 06 th . C hậ t u ệ của b u ễ h u ê v việc ch t bộ kỷ hầ thừa k của b ch u ễ Vă i u. V chi hí t t : he hóa i t ia tă 14 6 2017 Vă hò ă ký ất ai tỉ h ia ti 674.300 ồ v Chi hí c v em t th m h t i chỗ 800.000 ồ , chi hí h i 800.000 ồ theo biê hâ 18 4 2017 của òa hâ dâ hu ệ Phú, Tình ã ộ . uộc i u v b u ê h i t i ti chi hí em t th m h t i chỗ v chi hí h i ch ì h mỗi ười 758.100 ồ . V hí: Ô ì h h i ch u hí dâ th m 4.555.472 ồ khấu t ừ ti the biê ai t m ứ hí 0010947 20 3 2016 v biê ai thu 0011188 24 7 2017, h i ch ì h 1.519.000 ồ . Ô i u h i ch u 12.491.222 ồ hí dâ th m u ê h i ch u 4.555.472 ồ hí dâ th m. thời h 15 kể từ tu ê c c ư ược qu kh c êu cầu òa tỉ h ia t húc th m. Riê thời h kh c của h ười vắ mặt 15 kể từ hậ b h ặc iêm t b t i ới cư t ú. ườ hợ b ược thi h h the qu h t i i u 2 uật hi h h dâ thì ười ược thi h h dâ , ười h i thi h h dâ có qu thỏa thuậ thi h h , qu êu cầu thi h h , t u ệ thi h h h ặc b cưỡ ch thi h h the qu h t i c c i u 6, i u 7 v i u 9 uật hi h h dâ ; thời hiệu thi h h ược th c hiệ the qu h t i i u 30 uật thi h h dâ . M. ỒN É Ử SƠ ẨM ẨM P N – Ọ P ÊN

Nguyễ P g P i