Bản án 59/2019/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Theo đơn khởi kiện ghi ngày 09/9/2010, lời trình bày tại các bản tự khai và trong quá trình tố tụng tại giai đoạn sơ thẩm của bà N T T thì:

Gia đình bà có 03 lô đất thuộc các thửa đất số 36, 36a, 37, tờ bản đồ số 338c, tọa lạc tại khu phố 8 (nay là tổ dân phố 12), thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng có nguồn gốc do bà cùng chồng là ông V Đ Đ1 nhận chuyển nhượng lại từ vợ chồng ông H2 vào năm 1976, tại thời điểm nhận chuyển nhượng trên đất có trồng một số cây ăn trái (mít, ổi, chuối) về sau trồng điều. Trong quá trình sử dụng đất thì vợ chồng bà có cho em chồng là ông V Đ M mượn đất để làm nhà ở từ năm 1984, đến năm 1998 em chồng bà về Thành phố H nên đã trả lại đất cho bà. Năm 1993 khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông M đã tách lô đất trên thành 03 thửa, cụ thể:

Thửa 36 diện tích 2.906m2, thửa 37 diện tích 4.281m2 đã được Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 527673 vào ngày 22/8/1994 mang tên V Đ Đ1. Năm 1998 ông Đ1 chết không để lại di chúc. Vợ chồng ông bà có 04 con chung gồm: V Đ A, sinh năm 1971; Vũ N T A2, sinh năm 1972; Vũ N T A3, sinh năm 1974 và V Đ N A4, sinh năm 1976. Vào ngày 25/8/2015 bà cùng các con là T A2, Đ A1, T A3, N A4 lập văn bản phân chia thừa kế với nội dung “V N T A2, V Đ A, V N T A3, V Đ N A4 nhường phần tài sản mình được hưởng đối với di sản thừa kế của ông V Đ Đ1 (diện tích đất thuộc thửa 36, 37, 45 tờ bản đồ 338c) cho bà N T T, văn bản được Văn phòng công chứng Đ H chứng thực ngày 25/8/2015.

Đối với thửa 36a, tờ bản đồ 338c diện tích 500m2 được Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B527457 mang tên ông V Đ M (là em chồng của bà) vào ngày 23/02/1994. Tuy nhiên vào ngày 07/7/2003 ông M lập giấy ủy quyền tặng cho và sang nhượng quyền sử dụng đất thuộc thửa 36a cho bà; đồng thời ông M và vợ là bà Đ T H1 lập giấy biên nhận đã ủy quyền cho tặng và sang nhượng quyền sử dụng đất trên cho bà vào ngày 14/01/2005.

Trong quá trình sử dụng đất chỉ có chồng bà là ông Đ1 trực tiếp sử dụng và vợ chồng bà cũng cho ông M, bà H1 mượn đất làm nhà, nền nhà, giếng nước hiện tại trên đất của bà là nhà, giếng của vợ chồng ông M, bà H1 còn bà buôn bán nên bà không quan tâm đến đất, bà còn cho bố mẹ bà H mượn đất trồng xả nhưng không lập giấy tờ gì.

Năm 2003 để thuận tiện cho việc sử dụng đất, bà tiến hành việc cắm lại mốc giới sử dụng đất thì phát hiện diện tích đất của bà được cấp bị thiếu 3.962m2. Đất gia đình bà có diện tích đất chiều rộng theo mặt đường Quốc lộ 20 là 72m và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên đối chiếu tờ bản đồ địa chính 338c do Trung tâm địa chính tỉnh Lâm Đồng đo vẽ vào tháng 3/1993 với hiện trạng sử dụng đất của các hộ có sự trùng khớp nhau về tổng diện tích của 04 hộ có chiều rộng theo mặt đường Quốc lộ 20 là 174m. Song đất do hộ ông H3 và đất do hộ gia đình bà sử dụng lại thiếu trong khi đó đất do hộ ông  và hộ bà A sử dụng lại thừa so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp. Căn cứ vào Công văn số 189/CV-NNĐC của Phòng Nông nghiệp địa chính huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng thì đất của gia đình bà được cấp bị thiếu là 3.962m2 là do các hộ có đất liền kề ông H3 nay con là bà N T H và các hộ có liên quan ông N N Â, bà N T A xê dịch mốc giới đất, hoán đổi đất cho nhau từ đất bà A sang đất ông Â, từ đất ông  sang đất ông H3 để cho gia đình bà H lấn chiếm đất của bà. Bà đã khởi kiện từ năm 2004 sau đó vụ án bị đình chỉ, bà tiếp tục có đơn khiếu nại, ngày 29/7/2010 và ngày 05/8/2010, Ủy ban nhân dân thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng đã tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai nhưng các bên không thống nhất ý kiến. Nay bà khởi kiện yêu cầu bà N T H, bà N T L, ông N H T2, ông N H C, ông N H Đ, bà N T H O, ông N H K phải trả cho bà diện tích đất lấn chiếm là 3.934m2 trong đó có 669m2 đất trồng cây lâu năm thuộc thửa đất số 37, tờ bản đồ số 338c, 2765m2 đất trồng cây lâu năm thuộc thửa đất số 36, tờ bản đồ số 338c, 500m2 đất trong đó có 400m2 đất thổ cư và 100m2 đất trồng màu thuộc thửa đất số 36a, tờ bản đồ số 338c còn tài sản trên diện tích đất bị lấn chiếm thì trả lại cho gia đình bà H, bà chỉ yêu cầu trả đất.

Ngoài ra bà yêu cầu hủy Quyết định số 760/QĐ-UBND ngày 24/9/2009 của Ủy ban nhân dân huyện Đ H và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 644932 ngày 26/9/2009 của Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp cho ông  vì cấp không đúng đất đã cấp cho ông H3 nay lại cấp đất cho con rể là ông Â.

- Theo lời trình bày của bà N T H thì: Bà là con ruột của ông N H H3 và bà K T N. Nguyên diện tích 11.103m2 và toàn bộ nhà và cây trồng trên đất thuộc thửa 29, tờ bản đồ số 338c tọa lạc tại thị trấn M, huyện Đ H là tài sản chung của vợ chồng ông H3, bà N có nguồn gốc do gia đình khai phá từ năm 1975, được gia đình sử dụng ổn định, liên tục. Đến ngày 16/12/1992 gia đình được Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời với diện tích 12.000m2. Sau khi Phòng nông nghiệp địa chính huyện tiến hành đo đạc vào năm 1993 thì ngày 23/02/1994 Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 527294 theo Quyết định số 289/QĐ-UB ngày 01/9/1993 trên diện tích 11.103m2 (trong đó có 400m2 đất ở) mang tên ông N H H3. Hiện trạng sử dụng đất của gia đình kể từ năm 1975 đến nay không có gì thay đổi.

Năm 1992 bà K T N chết không để lại di chúc. Đến năm 2010, ông N H H3 chết có để lại di chúc viết tay định đoạt khối tài sản trên nhưng di chúc không được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật và chị em bà chưa chia thừa kế. Hiện toàn bộ nhà đất nói trên do bà và ông N H K đang quản lý, sử dụng.

Sinh thời cha mẹ của bà có 08 người con gồm: N T H, sinh năm 1949; N T L, sinh năm 1954; N H T2, sinh năm 1958; N H C, sinh năm 1959; N T P, sinh năm 1961; N H Đ, sinh năm 1962, N T H O, sinh năm 1964, N H K, sinh năm 1967.

Trong thực tế thì diện tích đất mà gia đình bà đang sử dụng giáp ranh với đất của bà T và đất của ông V Đ M, ranh giới đất giữa gia đình bà với gia đình bà T, ông M rõ ràng, ổn định (thể hiện bằng hàng điều do gia đình trồng từ năm 1982, gốc cây mít từ năm 1976 và đường rãnh thoát nước chảy từ trước ra sau dài khoảng 50m), nhà, giếng của vợ chồng ông M, bà H1 vẫn còn, phần đất bà T cho rằng gia đình lấn chiếm thì gia đình trồng nhiều cây đã mấy chục năm hiện nay vẫn còn, từ thời gian năm 1976 đến năm 2003 thì không có ai tranh chấp kể cả ông M, ông Đ1, gia đình không có lấn chiếm đất của bà T và gia đình cũng thiếu 718m2 đất so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứ không riêng gì bà T, ranh giới đất giữa gia đình bà và gia đình ông N N Â không tranh chấp. Do vậy, bà N T T khởi kiện yêu cầu gia đình bà trả lại diện tích 3.934m2 đất thì gia đình bà không đồng ý do đây là đất của gia đình.

- Theo ông N H K thì lô đất có diện tích 11.103m2 và toàn bộ nhà và cây trồng trên đất thuộc thửa 29, tờ bản đồ số 338c, tọa lạc tại thị trấn M, huyện Đ H là tài sản chung của cha, mẹ ông là ông N H H3 và bà K T N, hiện nay ông H3 và bà N đã chết, tài sản này vẫn chưa chia thừa kế mà hiện do bà N T H và ông đang trực tiếp quản lý, sử dụng từ năm 2010 đến nay.

Đối với nội dung khởi kiện của bà N T T yêu cầu gia đình ông trả lại diện tích 3.934m2 đất thì ông không đồng ý vì đây là đất của gia đình, gia đình không có lấn chiếm.

Về nguồn gốc hình thành tài sản, quá trình sử dụng và quan hệ nhân thân của ông H3 và bà N và các anh chị em ông thì ông thống nhất với nội dung bà N T H đã trình bày.

- Bà N T H O, ông N H Đ, ông N H C, ông N H T2, bà N T L thống nhất với lời trình bày của bà N T H và ông N H K về nguồn gốc hình thành và quá trình sử dụng đối với thửa đất 29, tờ bản đồ số 338c tại thị trấn M, huyện Đ H cũng như về quan hệ nhân thân của ông H3 và bà N và các anh chị em trong gia đình.

Đối với nội dung khởi kiện của bà N T T yêu cầu gia đình ông bà trả lại diện tích 3.934m2 đất thì các ông bà không đồng ý vì đây là đất của gia đình, gia đình, không có lấn chiếm.

- Ông N N Â trình bày: lô đất có diện tích 2.666m2 thuộc thửa 28, tờ bản đồ số 338c tại khu phố 8, thị trấn M hiện vợ chồng ông đang ở là do ông N H T5 (chú họ) cho từ năm 1978, vợ chồng ông sử dụng liên tục, ổn định có ranh giới rõ ràng, không có tranh chấp với ai. Ngày 05/9/1996, Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích 1.500m2 thuộc thửa 28, tờ bản đồ số 338c, đến ngày 09/12/2008, Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích 1.530m2 thuộc thửa 28, tờ bản đồ số 338c; ngày 26/9/2009 Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích 2.666m2 thuộc thửa 28, tờ bản đồ số 338c.

Nay bà N T T yêu cầu gia đình ông trả lại diện tích 3.934m2 đất thì ông không đồng ý vì ranh giới đất giữa gia đình ông với ông H3 ổn định, không có tranh chấp. Đất giữa ông và bà T không giáp nhau, gia đình ông không có tranh chấp gì đối với gia đình của bà T.

Ngày 14/12/2014 bà N T P chết. Quá trình giải quyết vụ án, các con của bà N T P và ông N N Â gồm: N N B, N N L1, N N K1, N T H T3, N T B T4 đều thống nhất với ý kiến của ông N N Â không chấp nhận nội dung khởi kiện của bà N T T.

- Bà N T A trình bày: Lô đất có diện tích 1.770m2 (trong đó có 400m2 đất ở) thuộc thửa 25, tờ bản đồ số 338c tại khu phố 8, thị trấn M, huyện Đ H có nguồn gốc do bà tự khai phá từ năm 1976, đất được bà sử dụng ổn định, liên tục từ đó đến nay và không có tranh chấp với ai. Đến ngày 01/12/1993, bà được Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nay bà N T T yêu cầu gia đình trả lại diện tích 3.934m2 đất vì cho rằng bà đổi đất cho ông  thì bà không đồng ý vì đất trên thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà, đã được chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất của bà và bà T không giáp nhau, gia đình bà không có tranh chấp gì đối với gia đình của bà T, ranh giới đất giữa gia đình bà và gia đình ông  cũng không tranh chấp.

- Ông V Đ A, bà V N T A2, bà V N T A3 cho rằng các ông bà đã thừa kế đất cho mẹ là bà N T T nên không liên quan gì, mọi quyền quyết định là do bà T.

- Ông V Đ N A4, ông V Đ M, bà Đ T H1 không có lời khai.

- Theo lời trình bày của ông P T B1 người đại diện theo ủy quyền Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng, thì:

+ Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông V Đ Đ1:

Tại Quyết định số 14/QĐ-UB ngày 16/6/1994 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng v/v cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có danh sách kèm theo) thì ông V Đ Đ1 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 1.225m2 (trong đó có 400m2 đất ở) thuộc thửa 45 ,tờ bản đồ số 338c, tọa lạc tại thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng.

Tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 527673 do Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp ngày 22/8/1994 lại cấp 03 thửa, gồm: thửa 45 có diện tích 1.225m2, thửa 36 có diện tích 2.906m2, thửa 37 có diện tích 4.281m2.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 527673 do Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp đối với thửa 36, 37, tờ bản đồ số 338c không có trong Quyết định số 14/QĐ-UB; trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 527673 cho ông V Đ Đ1 đối với hai thửa đất thửa 36, 37 không đúng theo quy định pháp luật. Sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi thửa đất 36, 37 là vì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi thửa 36, 37 nên sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải thể hiện lại 02 thửa đất này. Danh sách cấp đất đợt 3 mà Ủy ban nhân dân huyện cung cấp không phải là căn cứ để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà phải căn cứ vào Quyết định số 14/QĐ-UB.

+ Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông V Đ M:

Tại Quyết định số 289/QĐ-UBND ngày 01/9/1993 của Ủy ban nhân dân huyện Đ H v/v cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (kèm theo danh sách) thì ông V Đ M được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất có diện tích 500m2 (trong đó có 400m2 đất ở) thuộc thửa 36a, tờ bản đồ số 338c tại thị trấn M, huyện Đ H thì ngày 23/02/1994, Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B527457, trình tự thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho V Đ M là phù hợp với quy định.

Khi Bản án hoặc Quyết định của Tòa án nhân dân có hiệu lực pháp luật thu hồi, điều chỉnh giảm diện tích thửa đất số 36, 37, 36a, tờ bản đồ số 338c trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp thì Ủy ban nhân dân huyện sẽ thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai.

Toà án đã tiến hành hoà giải nhưng không thành.

Tại Bản án số 06/2018/DS-ST ngày 19/7/2018 Tòa án nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng đã xử:

1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà N T T yêu cầu bị đơn bà N T H và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà N T L, ông N H T2, ông N H C, ông N H Đ, bà N T H O, ông N H K trả lại diện tích 3.934m2 đất.

2. Hủy quyết định cá biệt là một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B527673 do Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22/8/1994 chứng nhận V Đ Đ1 được quyền sử dụng thửa đất số 36, tờ bản đồ số 338c của thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng, diện tích 2.906m2 đất trồng điều và thửa đất số 37, tờ bản đồ số 338c của thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng, diện tích 4.281m2 đất trồng điều; một phần quyết định của Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 289/QĐ-UB ngày 01/9/1993 của Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng cho V Đ M diện tích 500m2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 527457 do Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 23/02/1994 chứng nhận V Đ M được quyền sử dụng thửa đất số 36a, tờ bản đồ số 338c của thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng, diện tích 500m2 trong đó có 400m2 đất ở và 100m2 đất trồng màu.

Các đương sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (có họa đồ kèm theo).

3. Về chí phí tố tụng:

Bà N T T phải nộp chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 5.148.477đ và chi phí định giá tài sản là 1.400.000đ, bà N T T đã nộp đầy đủ các chi phí tố tụng trên.

4. Về án phí:

Bà N T T phải nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm là 25.572.400đ nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm mà bà N T T đã nộp là 2.500.000đ theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2010/02638 ngày 22 tháng 3 năm 2011 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng. Bà N T T còn phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 23.072.400đ.

Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng phải nộp tiền án phí hành chính sơ thẩm là 200.000đ.

Ngoài ra Bản án còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo và quyền yêu cầu thi hành án của các đương sự.

Ngày 26/7/2018 bà N T T kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 644932 do Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp lại cho ông N N Â, bà N T P ngày 26/9/2009.

Yêu cầu gia đình bà N T H trả lại diện tích 3.934m2 đất và ranh giới đất thuộc một phần thửa 36, 36a, 37 tờ bản đồ 338c do Ủy ban nhân dân huyện Đ H ký ngày 28/8/1994.

Tại phiên tòa,

Bà N T T vẫn giữ nguyên kháng cáo.

Các đương sự còn lại có mặt đề nghị giải quyết như Bản án sơ thẩm.

Luật sư P T L T1 đề nghị chấp nhận kháng cáo của bà T, sửa Bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng phát biểu về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án. Về nội dung: Đề nghị sửa Bản án sơ thẩm, miễn án phí dân sự sơ thẩm cho bà T và không buộc Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng phải chịu án phí hành chính sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Do Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng đã không thực hiện đúng quy trình trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông V Đ Đ1 đối với diện tích đất thuộc các thửa 36, 37, không kiểm tra, đo đạc xác minh thực tế sử dụng đất cụ thể của các hộ dẫn đến cấp sai, cấp trùng về diện tích nên có sự chênh lệnh giữa thực tế sử dụng với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp. Như vậy có căn cứ xác định việc cấp đất cho bà T là cấp trùng lên diện tích đất của cụ H3 nên tại Công văn số 524/UBND ngày 29/6/2017 của Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng cũng khẳng định sẽ thực hiện việc điều chỉnh, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quyết định của Tòa án. Tòa án sơ thẩm đã xem xét đánh giá đúng tình chất của vụ án và xác định không có việc lấn chiếm xảy ra, giữ nguyên hiện trạng thực tế giữa các bên nên không có căn cứ để chấp nhận yêu cầu khởi kiện đòi lại đất của bà T cũng như yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 644932 do Ủy ban nhân dân huyện Đ H cấp lại cho ông N N Â, bà N T P ngày 26/9/2009 của nguyên đơn.

Ngoài ra theo quy định tại Điều 6 Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP ngày 06/01/2014 của Tòa án nhân dân tối cao, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Bộ Tư pháp thì đối với yêu cầu hủy Quyết định cá biệt của cơ quan, tổ chức thì đương sự không phải nộp tạm ứng án phí và không phải chịu án phí đối với yêu cầu hủy quyết định cá biệt rõ ràng trái pháp luật; cấp sơ thẩm buộc Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng phải chịu án phí hành chính sơ thẩm do hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không đúng, cần rút kinh nghiệm.

Do sửa án nên đương sự không phải chịu án phí Dân sự phúc thẩm.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2015.

- Căn cứ các Điều 170, 688 Bộ luật Dân sự năm 2005;

- Căn cứ các Điều 30, 73 Luật đất đai năm 1993;

- Căn cứ các Khoản 1, 3 Điều 27 Pháp lệnh số 10/2009/PL-UBTVQH12 ngày 27/02/2009 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án;

- Căn cứ Điểm đ Khoản 1 Điều 12, Khoản 2 Điều 29, Khoản 1 Điều 48 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Không chấp nhận kháng cáo của bà N T T. Sửa Bản án sơ thẩm.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện "Tranh chấp Quyền sử dụng đất" của bà N T T về việc yêu cầu bà N T H và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bao gồm: bà N T L, ông N H T2, ông N H C, ông N H Đ, bà N T H O, ông N H K trả lại lô đất có diện tích 3.934m2 thuộc các thửa 36, 36a và một phần thửa đất 37, tờ bản đồ số 338c, tọa lạc tại tổ dân phố 12, thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng.

2. Không chấp nhận "Yêu cầu hủy Quyết định cá biệt của cơ quan, tổ chức" của bà N T T về việc yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 644932 do Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng cấp cho ông N N Â, bà N T P ngày 26/9/2009.

3. Hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B527673 do Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng cấp cho ông V Đ Đ1 ngày 22/8/1994 đối với lô đất có diện tích 2.675m2 thuộc thửa đất số 36 và lô đất có diện tích 669m2 thuộc thửa số 37, tất cả đều thuộc tờ bản đồ số 338c, tọa lạc tại thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B527457 do Ủy ban nhân dân huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng cấp cho ông V Đ M ngày 23/02/1994 đối với lô đất có diện tích 500m2 (trong đó có 400m2 đất ở và 100m2 đất trồng màu) thuộc thửa số 36a, tờ bản đồ số 338c, tọa lạc tại thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng.

4. Tạm giao cho bà N T H và ông N H K quản lý, sử dụng các lô đất có diện tích 2.675m2 thuộc thửa số 36, 669m2 thuộc thửa số 37 và lô đất có diện tích 500m2 (trong đó có 400m2 đất ở và 100m2 đất trồng màu) thuộc thửa số 36a; tất cả đều thuộc tờ bản đồ số 338c, tọa lạc tại thị trấn M, huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng và toàn bộ cây trồng, tài sản trên đất (có họa đồ kèm theo).

Các đương sự được quyền liên hệ với cơ quan chức năng để đăng ký kê khai, điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cụ H3 theo đúng hiện trạng và diện tích thực tế đang sử dụng

5. Về chí phí tố tụng: Buộc bà N T T phải chịu 9.498.000đ (bà T đã nộp đủ và đã được quyết toán xong).

6. Về án phí:

- Án phí sơ thẩm: Miễn án phí Dân sự sơ thẩm cho bà N T T. Bà T được nhận lại số tiền 2.500.000đ tạm ứng án phí Dân sự sơ thẩm đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2010/02638 ngày 22/3/2011 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng.

- Án phí phúc thẩm: Bà N T T không phải chịu án phí Dân sự phúc thẩm. Bà T được nhận lại số tiền 300.000đ tạm ứng án phí Dân sự phúc thẩm đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2015/0007673 ngày 01/10/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ H, tỉnh Lâm Đồng.

7. Về nghĩa vụ thi hành án:

Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo các quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.