Bản án 57/2026/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án anh Nguyễn Hồ Minh N là người đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình bày:

Vào ngày 06/01/2025, anh Phan Văn Kha M và Công ty Cổ phần S có ký Hợp đồng cho thuê tài sản, đăng ký Giao dịch Đảm bảo trên Hệ thống Đăng ký Trực tuyến của Cục đăng ký Quốc Gia: Giaodichdambao/botuphap: theo web: https://dktructuyen.moj.gov.vn/. Cụ thể:

Tài sản thuê:

+ 01 xe môtô hai bánh BKS 66P2-400.15

+ Loại xe: Exciter màu: Xanh trắng

+ Số khung: RLCE55P10DY294511 - số máy 55P1294525;

+ Giá thuê: 7,564,696 VNĐ, thời hạn thuê là 6 tháng (từ 06/01/2025-06/07/2025), số tiền thuê mỗi tháng là 1,260,782 VND.

- Phí yêu cầu thanh toán mỗi tháng: 4% (trong trường hợp không thanh toán đúng hạn).

Phạt vi phạm nghĩa vụ hợp đồng: 8% trên giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm.

Theo Hợp đồng cho thuê xe đã ký thì Công ty đã tiến hành giao xe anh Phan Văn Kha M và anh sẽ trả số tiền thuê chiếc xe trên trong vòng 6 tháng, với số tiền thuê là 1.260.782 VNĐ mỗi tháng như đã thỏa thuận.

Tuy nhiên trong quá trình thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng thuê, anh Phan Văn Kha M đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê theo Hợp đồng cho Công ty từ ngày 06/04/2025, đến nay đã quá hạn hợp đồng hiện tại trễ 171 ngày. anh Phan Văn Kha M không trả nợ cho Công ty và cũng không trả lại xe máy cho Công ty S.

Tạm tính đến ngày 22/09/2025, anh Phan Văn Kha M còn nợ Công ty Cổ phần S số tiền thuê xe chưa trả là 4,400,633 VNĐ (Bốn triệu bốn trăm nghìn sáu trăm ba mươi ba đồng).

Nhân viên của Công ty đã nhiều lần liên hệ qua điện thoại và đến nhà anh Phan Văn Kha M tại địa chỉ: Tổ 3, Ấp 5P, xã Ba S, tỉnh Đồng Tháp nhưng đều không gặp. Công ty S đã tạo rất nhiều điều kiện về thời gian để anh Phan Văn Kha M trả lại tiền và tài sản là xe máy đã thuê cho Công ty, nhưng anh Phan Văn Kha M không thực hiện và có biểu hiện trốn tránh, không trả tiền thuê và trả lại tài sản thuê của Công ty. Từ nội dung sự việc trên, có thể khẳng định anh Phan Văn Kha M đã có hành vi thuê lại tài sản của Công ty, nhận được xe thông qua Hợp đồng cho thuê xe, và trả tiền thuê xe hàng tháng như đã thỏa thuận, anh Phan Văn Kha M không thanh toán theo hợp đồng và trả lại xe cho công ty. Công ty Cổ phần S quyết định khởi kiện anh Phan Văn Kha M ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền để giải quyết theo quy định pháp luật.

Theo đơn khởi kiện Công ty Cổ phần S khởi kiện yêu cầu Toà án nhân dân khu vực 9 – Đồng Tháp giải quyết:

Buộc anh Phan Văn Kha M phải thanh toán ngay số tiền 4.400.633 đồng (Bốn triệu bốn trăm nghìn sáu trăm ba mươi ba đồng) tính đến ngày 22/09/2025, bao gồm:

+ Tiền thuê xe chưa trả: 3.650.060 đồng.

+ Phí yêu cầu thanh toán mỗi tháng: 458.569 đồng.

+ Phí phạt vi phạm: 292.004 đồng.

Ngoài ra anh Phan Văn Kha M còn phải tiếp tục chịu tiền thuê xe, phí phát sinh theo hợp đồng cho thuê xe đã ký kể từ ngày 22/09/2025 cho đến khi thanh toán xong tiền nợ cho Công ty Cổ Phần S

Trong quá trình giải quyết vụ án, anh Nguyễn Hồ Minh N là người đại diện theo uỷ quyền của Công ty cổ phần S có văn bản thay đổi yêu cầu khởi kiện cụ thể như sau:

Do anh Kha Minh cần vốn nên có vay tiền của Công ty, thế chấp giấy đăng ký xe mô tô, xe máy tên chủ sở hữu Phan Văn Kha M, biển kiểm soát 66P2-400.15. Hình thức là Công ty Cổ phần S và Phan Văn Kha M ký giấy bán xe vào ngày 06/01/2025, với số tiền là 5.000.000 đồng, nhưng không sang tên.

Sau đó, Công ty cho thuê lại chiếc xe này cho anh Kha M sử dụng. Số tiền Công ty cho anh Kha M thuê là 7.564.696 đồng, thời hạn thanh toán là 06 tháng, anh Kha M có nghĩa vụ trả cho Công ty mỗi tháng số tiền 1.260.782,67 đồng; Ngoài ra, hai bên còn thỏa thuận nội dung về phí yêu cầu thanh toán mỗi tháng 4% (trong trường hợp không thanh toán đúng hạn) và phí phạt vi phạm nghĩa vụ hợp đồng 8% trên giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm.

Đối với Giấy bán xe thể hiện số tiền là 5.000.000 đồng. Nhưng thực ra, giữa hai bên không có việc mua bán xe nêu trên, việc ký hợp đồng mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe và hợp đồng thuê xe cùng ngày 06/01/2025 chỉ nhằm để đảm bảo cho một giao dịch dân sự khác là hợp đồng vay tài sản mà anh Kha M vay của Công ty Cổ phần S, tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của anh Kha M và số tiền anh Kha M đã vay là số tiền thể hiện trong Giấy bán xe. Hiện nay, anh Kha M đang quản lý tài sản là chiếc xe môtô hai bánh biển kiểm soát 66P2-400.15, Loại xe: Exciter màu: xanh trắng, Số khung: RLCE55P10DY294511, số máy 55P1294525; do Công an xã Phương Trà cấp ngày 18/01/2023 cho anh Phan Văn Kha M, Công ty Cổ Phần S chỉ giữ giấy đăng ký xe.

Quá trình thực hiện hợp đồng, anh Kha M chỉ thanh toán cho Công ty được số tiền là 3.465.000 đồng tiền lãi, sau đó ngưng cho đến nay không trả tiền cho Công ty. Nay Công ty thay đổi yêu cầu khởi kiện chỉ yêu cầu anh Kha M có trách nhiệm trả cho Công ty số tiền còn nợ tổng cộng là 2.174.000 đồng (bao gồm tiền gốc là 5.000.000 đồng, tiền lãi là 639.100 đồng (làm tròn 639.000 đồng), với lãi suất là 0.83%/tháng, thời gian tính lãi từ ngày 07/01/2025 đến ngày 14/4/2026, đối với số tiền thu lãi vượt, do anh Kha M đã trả được số tiền 3.465.000 đồng tiền lãi, nên nguyên đơn đồng ý khẩu trừ vào phần tiền nợ gốc).

Do đó, Công ty Cổ phần S thay đổi yêu cầu như sau:

- Yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe và Hợp đồng cho thuê xe cùng ngày 06/01/2025 giữa anh Phan Văn Kha M với Công ty Cổ phần S là vô hiệu.

- Yêu cầu anh Kha M trả cho Công ty Cổ Phần S số tiền gốc và tiền lãi tính đến ngày 14/4/2026 là 2.174.100 đồng (làm tròn 2.174.000 đồng), yêu cầu tiếp tục tính lãi chậm thanh toán theo quy định pháp luật cho đến khi trả nợ xong.

Hiện nay, giấy đăng ký xe mô tô vẫn đứng tên anh Kha M. Anh Kha M đang sử dụng xe nên Công ty thống nhất đã trả lại tài sản xong. Công ty không yêu cầu Tòa án xem xét thẩm định và định giá tài sản đối với chiếc xe này. Riêng giấy đăng ký xe môtô hai bánh BKS 66P2-400.15, Loại xe: Exciter màu: Xanh trắng, số khung RLCE55P10DY294511, số máy 55P1294525; do Công an xã Phương Trà cấp ngày 18/01/2023 cho anh Phan Văn Kha M, khi anh Phan Văn Kha M thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền thì Công ty Cổ phần S sẽ trả lại giấy tờ xe cho anh Kha M.

Bị đơn anh Phan Văn Kha M: Đã được Tòa án tống đạt các văn bản tố tụng và giấy triệu tập nhưng vắng mặt trong suốt quá trình tố tụng và tại phiên tòa, bên cạnh đó anh cũng không có văn bản ghi ý kiến gửi nộp Tòa án, cũng không phản đối yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn đã cung cấp các tài liệu, chứng cứ như sau:

- 01 Giấy Đăng ký xe (Bản sao chứng thực);

- 01 Hợp đồng cho thuê xe (Bản sao chứng thực);

- 01 Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (Bản sao chứng thực);

- 01 Giấy bán xe (Bản sao chứng thực);

- 01 Hợp đồng mua bán xe (Bản sao chứng thực);

Các tài liệu, chứng cứ do nguyên đơn cung cấp và thu thập đã được công khai cho bị đơn biết nhưng bị đơn không có ý kiến phản bác.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

Về tố tụng:

Về nội dung:

- Yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe ngày 06/01/2025 giữa Công ty Cổ phần S với anh Phan Văn Kha M là vô hiệu.

- Yêu cầu Tòa án tuyên bố Hợp đồng cho thuê xe ngày 06/01/2025 giữa Công ty Cổ phần S với anh Phan Văn Kha M là vô hiệu.

- Yêu cầu anh Phan Văn Kha M thanh toán cho Công ty Cổ phần S số tiền gốc và lãi tính đến ngày 14/4/2026 là 2.174.000 đồng và yêu cầu tiếp tục tính lãi chậm trả theo quy định cho đến khi trả xong nợ.

Công ty Cổ phần S đồng ý trả lại giấy chứng nhận đăng ký xe môtô hai bánh biển kiểm soát 66P2-400.15, Loại xe: Exciter màu: xanh trắng, số khung RLCE55P10DY294511, số máy 55P1294525; do Công an xã Phương Trà cấp ngày 18/01/2023 cho anh Phan Văn Kha M, khi anh Phan Văn Kha M thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền cho Công ty Cổ phần S.

Hội đồng xét xử nhận định:

Tuyên bố Hợp đồng mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe ngày 06/01/2025 và Hợp đồng cho thuê xe ngày 06/01/2025 giữa Công ty Cổ phần S với anh Phan Văn Kha M là các giao dịch dân sự vô hiệu.

Buộc anh Phan Văn Kha M có nghĩa vụ trả cho Công ty Cổ phần S số tiền 2.174.000 đồng (Hai triệu, một trăm bảy mươi bốn nghìn đồng).

Khi anh Phan Văn Kha M thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền thì Công ty Cổ phần S có nghĩa vụ trả lại cho anh Phan Văn Kha M giấy chứng nhận đăng ký xe mô tô, xe máy biển kiểm soát 66P2-400.15, Loại xe: Exciter màu: xanh trắng, số khung RLCE55P10DY294511, số máy 55P1294525; do Công an xã Phương Trà cấp ngày 18/01/2023 cho anh Phan Văn Kha M.

Công ty Cổ phần S không phải chịu án phí và được nhận lại 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007875 ngày 12/11/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ: khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147, Điều 227, Điều 228, Điều 244, Điều 271, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự.

Điều 106, Điều 116, Điều 117, Điều 124, Điều 131, Điều 463, Điều 466, Điều 468 Bộ Luật dân sự năm 2015;

Khoản 3 Điều 53 Luật giao thông đường bộ năm 2008;

Luật số 85/2025/QH15 ngày 25/6/2025 của Quốc hội và Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 ngày 27/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý, sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần S.

1.1. Tuyên bố Hợp đồng mua bán xe dưới hình thức giấy bán xe ngày 06/01/2026 và Hợp đồng cho thuê xe ngày 06/01/2026 giữa Công ty Cổ phần Sawad Tiền Có Ngay với anh Phan Văn Kha M là các giao dịch dân sự vô hiệu.

1.2. Buộc anh Phan Văn Kha M có nghĩa vụ trả cho Công ty Cổ phần S số tiền 2.174.000 đồng (Hai triệu, một trăm bảy mươi bốn nghìn đồng).

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm 14/4/2026 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

1.3. Công ty Cổ phần S có nghĩa vụ trả lại giấy chứng nhận đăng ký xe mô tô, xe máy biển kiểm soát 66P2-400.15, Loại xe: Exciter màu: xanh trắng, số khung RLCE55P10DY294511, số máy 55P1294525; do Công an xã Phương Trà cấp ngày 18/01/2023 cho anh Phan Văn Kha M, khi anh Phan Văn Kha M thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền.

2. Về án phí:

2.1. Anh Phan Văn Kha M có nghĩa vụ nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng).

2.2. Công ty Cổ phần S không phải chịu án phí và được nhận lại 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007875 ngày 12/11/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp.

3. Đương sự có mặt có quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án; đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày bản án được tống đạt hoặc niêm yết hợp lệ.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.