Bản án 57/2018/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HOÀ!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!LẠNG!SƠN!

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:!

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà:!Ông!Lộc!Sơn!Thái;!

Thẩm phán:!Ông!Phạm!Văn!Tuệ;!

!Ông!Chu!Long!Kiếm.!

-!Thư ký phiên toà:!Ông!Vũ!Sơn!Lâm!–!Thư!ký!Toà!án!nhân!dân!tỉnh! Lạng!Sơn.!

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn:! Bà! Nông! Thị! N!-! Kiểm!sát!viên.!

Trong!các!ngày!24!và!27!tháng!12!năm!2018!tại!trụ!sở!Toà!án!nhân!dân! tỉnh!Lạng!Sơn!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!32/2018/TLPT-DS! ngày!24!tháng!9!năm!2018!về!tranh!chấp!quyền!sử!dụng!đất,!buộc!tháo!dỡ!di!dời! tài!sản!trên!đất!và!yêu!cầu!hủy!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!

Do!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!07/2018/DS-ST!ngày!15!tháng!8!năm!2018! của!Toà!án!nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn,!tỉnh!Lạng!Sơn!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số:!62/2018/QĐ-PT!ngày!! 07!tháng!11!năm!2018!giữa!các!đương!sự:!

- Nguyên đơn:!Bà!Hoàng!Thị!M,!cư!trú!tại:!Đường!M,!phường!V,!thành! phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Có!mặt!

Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn:!Ông!Nguyễn!Thế! Q!-!Luật!sư!Văn!phòng!Luật!sư!Nguyễn!Thế!Q,!Đoàn!luật!sư!Thành!phố!Hà!Nội.! Có!đề!nghị!xin!xử!vắng!mặt.!!

- Bị đơn:!!

1.!Bà!Phạm!Thị!D!(tên!gọi!khác:!C).!Vắng!mặt!có!đơn!xin!xử!vắng!mặt.!

2.!Chị!Hoàng!Thị!N.!! Đều!cư!trú!tại:!Đường!M,!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Vắng! mặt!có!đơn!xin!xử!vắng!mặt.! Người đại diện theo ủy quyền của chị Hoàng!Thị!N: Bà!Vi!Thị!Mai!P.!Địa! chỉ:!Tổ!7,!Khối!9,!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Có!mặt.! Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho bị đơn bà Phạm Thị D(C) và chị Hoàng Thị N: Bà!Lê!Thị!O!-!Luật!sư!Văn!phòng!Luật!sư!H,!Đoàn!Luật!sư! thành!phố!Hà!Nội.!Có!mặt.!

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: !1.!Chị!Nguyễn!Mỹ!Hương,!cư!trú!tại:!Đường!M,!phường!V,!thành!phố!L,! tỉnh!Lạng!Sơn.Vắng!mặt.! Người đại diện theo ủy quyền của chị Nguyễn Mỹ Hương: Bà!Hoàng!Thị! M.! Địa! chỉ:! Đường! M,! phường! V,! thành! phố! L,! tỉnh! Lạng! Sơn! (văn! bản! ủy! quyền!ngày!08!tháng!5!năm!2012).!Có!mặt.! 2.!Anh!Dương!Văn!T;!cư!trú!tại:!Đường!M,!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh! Lạng!Sơn!.Vắng!mặt!có!đơn!xin!xử!vắng!mặt.! Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho anh Dương Văn T:!Bà!Lê!Thị! O!-!Luật!sư!Văn!phòng!Luật!sư!H,!Đoàn!Luật!sư!thành!phố!Hà!Nội.!Có!mặt.! 3.!Bà!Lục!Thị!N;!cư!trú!tại:!Đường!P,!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng! Sơn.!Vắng!mặt.!! 4.! Bà! Phạm! Thị! K;! cư! trú! tại:! Đường! M,! phường! V,! thành! phố! L,! tỉnh! Lạng!Sơn.!Vắng!mặt.!! 5.!Chị!Vương!Thị!Lan!P1;!cư!trú!tại:!Phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng! Sơn.!Vắng!mặt.!! 6.!Anh!Tạ!Quang!T1;!cư!trú!tại:!Phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.! Vắng!mặt.!! 7.!Ủy!ban!nhân!dân!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!! Người đại diện của Ủy ban nhân dân phường V:! Bà! Lê! Thị! Minh! H1,! Công!chức!Địa!chính!-!Xây!dựng!và!Tài!nguyên!môi!trường!phường!V!(văn!bản! ủy!quyền!ngày!24!tháng!7!năm!2018).!Vắng!mặt.! 8.!Ủy!ban!nhân!dân!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!! Người đại diện của Ủy ban nhân dân thành phố L:!!Ông!Nguyễn!Anh!H2,! Chuyên!viên!phòng!Tài!nguyên!và!Môi!trường!thành!phố!L!(văn!bản!ủy!quyền! ngày!27!tháng!10!năm!2017).Vắng!mặt!có!đơn!xin!xử!vắng!mặt.!

- Người kháng cáo:! Bà! Phạm! Thị! D,! chị! Hoàng! Thị! Nlà! bị! đơn;! anh! Dương!Văn!T!là!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Theo!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm,!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án,!lời!khai! của!các!đương!sự!nội!dung!vụ!án!được!tóm!tắt!như!sau:!

Giữa!bà!Hoàng!Thị!M!và!bà!Phạm!Thị!D,!chị!Hoàng!Thị!N!có!tranh!chấp! quyền!sử!dụng!đất!tại!thửa!đất!số!44,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!9,!phường!V,!thành! phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!(sau!đây!gọi!tắt!là!thửa!đất!số!44)!từ!khoảng!năm!2000.! Diện! tích! đất! tranh! chấp! được! xác! định! như! sau:! Tại! biên! bản! xem! xét,! thẩm! định!tại!chỗ!ngày!27/4/2018!xác!định!diện!tích!đất!tranh!chấp!là!343,5m2!thuộc! thửa!đất!số!44,!có!các!cạnh!tiếp!giáp,!như!sau:!Phía!Bắc!giáp!thửa!đất!số!43!của! bà!Phạm!Thị!K;!phía!Nam!giáp!mương;!phía!Đông!giáp!thửa!đất!số!43!của!bà! Phạm!Thị!K;!phía!Tây!giáp!đường!bê!tông!ngõ!9,!phường!V,!thành!phố!L!(ngõ! 11!đường!1A);!

Biên!bản!định!giá!ngày!27/4/2018,!Hội!đồng!định!giá!xác!định:!Quyền!sử! dụng!thửa!đất!số!44,!diện!tích!343,5m2!có!giá!trị!1.030.500.000!(một!tỷ!không! trăm!ba!mươi!triệu!năm!trăm!nghìn)!đồng;!vật!kiến!trúc,!cây!cối!hoa!màu!nằm! trên!thửa!đất!số!44!có!tổng!giá!trị!93.891.000!(chín!mươi!ba!triệu!tám!trăm!chín! mươi!mốt!nghìn)!đồng.!

Trong! đơn! khởi! kiện! và! các! bản! khai! trình! bày! sau! đó,! nguyên! đơn! bà! Phạm!Thị!M!trình!bày:!Về!nguồn!gốc!của!thửa!đất!số!44!là!do!Hợp!tác!xã!Đ!giao! cho!cụ!Đặng!Thị!N1!và!ông!Nguyễn!Đăng!L!(con!cụ!N1)!sử!dụng!để!trồng!màu! từ! khoảng! năm! 1981.! Tháng! 10! năm! 1990,!bà! Hoàng! Thị! M!kết!hôn!với!ông! Nguyễn!Đăng!L!và!về!chung!sống!cùng!gia!đình!chồng.!Tháng!11!năm!1993!cụ! Đặng!Thị!N1chết,!tháng!7!năm!1994!ông!Nguyễn!Đăng!L!chết,!bà!Hoàng!Thị!M! tiếp!tục!quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44.!Ngày!08/6/1998,!bà!Hoàng!Thị!M!kê! khai,!đăng!ký!quyền!sử!dụng!thửa!đất!số!44!đến!ngày!24/6/1999,!hộ!bà!Hoàng! Thị!M!được!UBND!thị!xã!L!nay!là!thành!phố!L!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!đối!với!thửa!đất!số!44,!số!vào!sổ!H00130!QSDĐ!86/1999/QĐ-UB!(H).!

Khoảng!năm!2000,!bà!Phạm!Thị!D!là!chị!gái!cùng!mẹ!khác!cha!với!ông! Nguyễn!Đăng!L!cùng!vợ!chồng!con!gái!là!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương!Văn!T! đã!đến!xây!dựng!nhà!ở!trên!thửa!đất!số!44!nên!giữa!hai!bên!xảy!ra!tranh!chấp;! các!năm!sau!đó,!chị!Hoàng!Thị!N!và!anh!Dương!Văn!T!tiếp!tục!xây!dựng!thêm! các!công!trình!phụ!như!sân,!tường!rào!trên!thửa!đất!số!44.!

Nay!bà!Hoàng!Thị!M!yêu!cầu!được!quản!lý,!sử!dụng!nguyên!trạng!quyền! sử!dụng!đất!tại!thửa!đất!số!44,!diện!tích!343,5m2!và!yêu!cầu!bà!Phạm!Thị!D!và! vợ!chồng!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương!Văn!T!phải!tháo!dỡ!di!dời!các!công!trình! xây!dựng!và!tài!sản!khác!trên!thửa!đất!số!44,!để!trả!lại!đất!cho!bà.!! Bị! đơn! bà! Phạm! Thị! D,! chị! Hoàng! Thị! N! cho! rằng! thửa! đất! số! 44,! có! nguồn!gốc!do!Hợp!tác!xã!Đ!giao!cho!bà!Phạm!Thị!D!quản!lý,!sử!dụng!từ!năm! 1981.! Khoảng! năm! 1983! -1984,! bà! Phạm! Thị! D! chuyển! về! sinh! sống! tại! quê! chồng!ở!xã!B,!huyện!L!,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Trong!thời!gian!này,!bà!Phạm!Thị!D!nhờ! mẹ! là! cụ! Đặng! Thị!N1!cùng! các!chị! em! ruột! là! bà! Phạm!Thị! K,! ông!Nguyễn! Đăng!L!trông!coi!thửa!đất,!bản!thân!bà!Phạm!Thị!D!cũng!thường!xuyên!đi!lại!để! trông!coi!hoa!màu.!Việc!tranh!chấp!thửa!đất!số!44!giữa!bà!Phạm!Thị!D!và!bà! Hoàng!Thị!M!đã!xảy!ra!từ!năm!1995,!nhưng!việc!tranh!chấp!chỉ!trong!nội!bộ!gia! đình,!không!có!đơn!đến!các!cấp!chính!quyền.!!! Năm! 2000,! sau! khi! chồng! chết! thì! bà! Phạm! Thị! D! cùng! con! gái! là! chị! Hoàng!Thị!N!quay!về!thành!phố!L!sinh!sống,!cùng!năm!đó!vợ!chồng!chị!Hoàng! Thị!N!xây!dựng!nhà!ở!trên!thửa!đất!số!44,!khi!đó!bà!Hoàng!Thị!M!biết!nhưng! không!có!ý!kiến!gì.!Sau!khi!bà!Phạm!Thị!D!biết!bà!Hoàng!Thị!M!được!cấp!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!đối!với!thửa!đất!số!44,!bà!Phạm!Thị!D!đã!yêu!cầu! bà!Hoàng!Thị!M!thực!hiện!thủ!tục!sang!tên,!nhưng!bà!Hoàng!Thị!M!không!đồng! ý!nên!hai!bên!xảy!ra!tranh!chấp.!Khi!Hợp!tác!xã!Đ!giao!đất,!hộ!cụ!Đặng!Thị!N1! gồm! 07! khẩu! trong!đó!có!bà! Phạm! Thị! D.! Tại! thời! điểm! hợp! tác! xã! giao!đất! trong!hộ!không!có!tên!bà!Hoàng!Thị!M.!Vì!vậy,!việc!UBND!thị!xã!L!cấp!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!là!không!đúng!trình!tự,! thủ!tục,!không!đúng!đối!tượng!và!UBND!thị!xã!L!không!có!thẩm!quyền!giao!đất! theo!quy!định!tại!Thông!tư!346/1998/TT-TCĐC!ngày!16/3/1998!của!Tổng!cục! địa!chính,!tại!thời!điểm!cấp!giấy!chứng!nhận!thì!thửa!đất!số!44!đang!có!tranh! chấp.!Do!đó,!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!yêu!cầu!hủy!giấy!chứng!nhận! quyền! sử! dụng! đất! mà! UBND! thị! xã! L! đã! cấp! cho!hộ! bà! Hoàng! Thị! M.! Nếu! không!chấp!nhận!các!yêu!cầu!trên,!thì!thửa!đất!số!44!Hợp!tác!xã!giao!cho!hộ!cụ! N1,!cụ!N1!chết!thì!thửa!đất!tranh!chấp!là!di!sản!thừa!kế!của!cụ!N1!để!lại!và!sẽ! được!chia!theo!pháp!luật!về!thừa!kế.! Do!đó,!các!bị!đơn!không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!về! việc!đòi!quyền!quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44!và!yêu!cầu!tháo!dỡ!di!dời!các! công!trình!xây!dựng,!cây!cối!hoa!màu!trên!thửa!đất!số!44.!Đối!với!diện!tích!lấn! chiếm!5,7!m2!đất!giao!thông!thuộc!thửa!số!60!tờ!bản!đồ!số!09!và!28,7!m2!đất! thủy!lợi!thuộc!thửa!số!104!tờ!bản!đồ!số!16,!đề!nghị!Tòa!án!xem!xét!cấp!giấy! chứng!nhận!quyến!sử!dụng!đất,!vì!gia!đình!các!bị!đơn!đã!sử!dụng!ổn!định!từ!năm! 2000!đến!nay.! Người! có! quyền! lợi,! nghĩa! vụ! liên! quan! chị! Nguyễn! Mỹ! H! nhất! trí! với! trình!bày!của!nguyên!đơn.! Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!!anh!Dương!Văn!T!nhất!trí!với! trình!bày!của!các!bị!đơn.!

Bà!Phạm!Thị!K!trong!lời!khai!của!mình!bà!cho!biết,!hiện!nay!bà!đang!cho! bà!Lục!Thị!N!trồng!cây!cảnh!trên!thửa!đất!số!43,!trong!đó!có!diện!tích!36,5m2! thuộc!thửa!đất!số!44.!Đối!với!diện!tích!43,4m2!thuộc!thửa!đất!số!43!hiện!nay!có! các!công!trình!xây!dựng,!cây!cối!của!chị!Hoàng!Thị!N,!bà!Phạm!Thị!K!yêu!cầu! chị!Hoàng!Thị!N!tháo!dỡ,!di!dời!để!trả!lại!đất!cho!bà!Phạm!Thị!K.!Bà!Phạm!Thị! K!yêu!cầu!được!quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!43!theo!đúng!ranh!giới!mà!bà!đã! được!Nhà!nước!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!

Bà!Lục!Thị!N!trong!biên!bản!lấy!lời!khai!của!mình!bà!cho!biết!hiện!nay!bà! đang!sử!dụng!36,5m2!đất!là!một!phần!thửa!đất!số!44!để!trồng!cây!cảnh.!Ngoài!ra! trên!phần!đất!thuộc!thửa!số!44!do!chị!Hoàng!Thị!N!đang!sử!dụng!còn!có!một!nhà! xưởng!lợp!bán!mái!của!bà!Lục!Thị!N.!Đối!với!các!tài!sản!này,!bà!Lục!Thị!N!sẽ! tự!tháo!dỡ,!di!dời!và!không!yêu!cầu!bồi!thường.!!

Chị!Vương!Thị!Lan!P1!và!anh!Tạ!Quang!T1!trình!bày!(BL!934,!935):!Chị! P1!anh!T1!!là!hai!vợ!chồng!có! mua!của!bà!Phạm!Thị! K!diện!tích!đất!279!m2! thuộc!thửa!số!43,!tờ!bản!đồ!số!09,!phường!V,!khi!mua!bán!đất!giữa!hai!bên!có! lập!giấy!tờ!viết!tay!nhưng!chưa!sang!tên!đổi!chủ.!Việc!bà!Hoàng!Thị!M!và!các!bị! đơn!tranh!chấp!quyền!sử!dụng!đất!vợ!chồng!anh!chị!không!có!ý!kiến!gì!và!đề! nghị!Tòa!án!giải!quyết!vắng!mặt.!

Người! đại! diện! theo! ủy! quyền! của! UBND! thành! phố! L! trình! bày:! Việc! UBND!thị!xã!L!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M! đối!với!thửa!đất!số!44!là!đúng!quy!định!tại!khoản!1!Điều!2!Luật!Đất!đai!năm! 1993.!Việc!lập!hồ!sơ!và!trình!tự,!thủ!tục!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! được!thực!hiện!đúng!quy!định!tại!Thông!tư!346/1998/TT-TCĐC!ngày!16/3/1998! của!Tổng!cục!địa!chính.!Do!đó,!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!yêu!cầu!hủy! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!do!UBND!thị!xã!Lcấp!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị! M!đối!với!thửa!đất!số!44!là!không!có!căn!cứ.!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!UBND!phường!V!trình!bày:!Theo!bản! kết!luận!giám!định!và!trích!đo!địa!chính!thửa!đất!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!đang! sử!dụng!hiện!trạng!thể!hiện!có!5,7m2!đất!nằm!trong!thửa!số!60,!tờ!bản!đồ!09!là! đất!giao!thông!và!28,7m2!đất!nằm!trong!thửa!số!104,!tờ!bản!đồ!16!là!đất!mương! thủy! lợi.! Trên! diện! tích! đất! nói! trên! có! một! phần! tường! rào! do! gia! đình! chị! Hoàng!Thị!N!xây!dựng.!Diện!tích!đất!giao!thông!và!đất!mương!thủy!lợi!là!đất!do! Nhà!nước!quản!lý,!việc!xây!dựng!bức!tường!rào!của!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N! tại!thời!điểm!xây!dựng!là!vi!phạm!pháp!luật!đất!đai.!Nay,!nếu!người!sử!dụng!đất! đề!nghị!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!thì!phải!được!cơ!quan!có! thẩm!quyền!xem!xét!theo!quy!định.!

Vụ!án!đã!được!Tòa!án!nhân!dân!các!cấp!xét!xử!hai!lần!xét!xử!sơ!thẩm!và! hai!lần!xét!xử!phúc!thẩm,!cụ!thể!như!sau:!! Tại! Bản! án!dân! sự!sơ! thẩm!số!15/2013/DSST! ngày!30/12/2013,!Tòa!án! nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn!đã!quyết!định:!! Chấp!nhận! yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M.!Buộc!bà!Phạm!Thị! Dvà!chị!Hoàng!Thị!N!tháo!dỡ!toàn!bộ!công!trình!xây!dựng!trên!đất,!trả!lại!thửa! đất!số!44!cho!bà!Hoàng!Thị!M;!bà!Hoàng!Thị!M!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng! thửa!đất!số!44,!diện!tích!343,5m2!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!do!Ủy! ban!nhân!dân!(UBND)!thị!xã!Lcấp!ngày!24/6/1999.!! Bác!yêu!cầu!của!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!đòi!quyền!sử!dụng! thửa! đất! số! 44! và! yêu! cầu! hủy! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! H00130/QSDĐ/86/1999/QĐ-UB(H)! do! UBND! thị! xã! L! cấp! cho! hộ! bà! Hoàng! Thị!M.!Ngoài!ra!còn!quyết!định!về!án!phí,!chi!phí!tố!tụng!và!quyền!kháng!cáo.! Bản!án!trên!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.! Tại!Bản!án!dân!sự!phúc!thẩm!số!20/2014/DS-PT!ngày!13/5/2014,!Tòa!án! nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn!đã!quyết!định!hủy!bản!án!sơ!thẩm!do!xác!định!sai!tư! cách!tố!tụng!của!chị!Hoàng!Thị!N!và!xác!định!thiếu!người!có!quyền!lợi,!nghĩa! vụ!liên!quan!là!anh!Dương!Văn!T.!Chuyển!hồ!sơ!vụ!án!cho!Tòa!án!nhân!dân! thành!phố!L!giải!quyết!lại!vụ!án!theo!thủ!tục!sơ!thẩm.! Sau!khi!thụ!lý,!giải!quyết!lại.!Tại!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!07/2015/DS-ST!ngày!19/5/2015,!Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!L!đã!quyết!định:!! Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M.!Hộ!bà!Hoàng!Thị!M! được! quyền! sử! dụng! thửa! đất! số! 44,! diện! tích!343,5m2! theo!giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! do! UBND! thị! xã! Lcấp! cho! hộ! bà! Hoàng! Thị! M! ngày! 24/6/1999.!Hộ!bà!Hoàng!Thị!M!được!quyền!sử!hữu!tài!sản!gắn!liền!với!đất!và!có! trách! nhiệm! bồi! thường! cho! anh! Dương! Văn! T,! chị! Hoàng! Thị! N! số! tiền! 51.816.000!đồng.! Bác!yêu!cầu!của!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N!về!việc!đòi!quyền! quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44!và!yêu!cầu!hủy!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất! số! H00130/QSDĐ/86/1999/QĐ-UB(H)! do! UBND! thị! xã! L! cấp! cho! hộ! bà! Hoàng!Thị!M.!Bác!yêu!cầu!của!anh!Dương!Văn!T!về!yêu!cầu!hủy!quyết!định!giao! đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!và!tạm!giao!quyền!sử!dụng!đất!cho!bà!Phạm!Thị!D.! Bà!Lục!Thị!N!có!trách!nhiệm!tháo!dỡ!tài!sản!trên!đất!khi!bà!Hoàng!Thị!M!có!yêu! cầu.!Ngoài!ra!còn!quyết!định!về!án!phí,!chi!phí!tố!tụng!và!quyền!kháng!cáo.! Bản!án!sơ!thẩm!số!07/2015/DS-ST!bị!kháng!cáo!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!! Tại!Bản!án!dân!sự!phúc!thẩm!số!31/2017/DS-PT!ngày!08/9/2017,!Tòa!án! nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn!đã!quyết!định!hủy!bản!án!sơ!thẩm!số!07/2015/DS-ST! ngày!19/5/2015,!chuyển!hồ!sơ!vụ!án!cho!Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn! giải!quyết!lại!vụ!án!theo!thủ!tục!sơ!thẩm.!

Theo!quyết!định!của!Bản!án!dân!sự!phúc!thẩm!trên,!ngày!23/10/2017!Tòa! án!nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn!đã!thụ!lý,!giải!quyết!lại!vụ!án.!!

Trong!quá!trình!thụ!lý!lại,!nguyên!đơn,!bị!đơn!và!những!người!có!quyền! lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!giữa!nguyên!yêu!cầu!của!mình.!

Tại!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!07/2018/DS-ST!ngày!15/8/2018!của!Tòa!án! nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn!đã!áp!dụng!vào!khoản!1!Điều!2,!khoản!1!Điều!3!Luật! Đất!đai!năm!1993;!khoản!5!Điều!166,!khoản!1!Điều!203!Luật!Đất!đai!2013.!Điều! 357,!Điều!468!Bộ!luật!Dân!sự;!khoản!9!Điều!26,!điểm!a,!khoản!1!Điều!35;!điểm!a,! c!khoản!1!Điều!39;!!khoản!1!Điều!147,!khoản!1!Điều!157;!Điều!158;!khoản!1!Điều! 161;!Điều!162;!khoản!1!Điều!165;!Điều!166;!khoản!2!Điều!227,!Điều!271,!khoản!1! Điều!273!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự.!Điểm!a!khoản!1!Điều!24,!điểm!a!khoản!2! Điều!27!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!ngày!30!tháng!12!năm!2016!của!Ủy! ban!Thường!vụ!Quốc!hội.!

1.! Chấp!nhận! yêu!cầu!khởi! kiện!của!bà!Hoàng!Thị! M!về! yêu!cầu! được! quyền!quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44,!cụ!thể:!Hộ!bà!Hoàng!Thị!M!được!quyền! quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44,!diện!tích!343,5m2!thuộc!tờ!bản!đồ!số!09,!bản!đồ! địa!chính!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền! sử! dụng! đất,! số! vào! sổ! H! 00130/QSDĐ/86/1999/QĐ-UB(H)! do! UBND! thị! xã! Lạng!Sơn,!tỉnh!Lạng!Sơn!cấp!ngày!24/6/1999!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M.!!

(Hiện trạng thửa đất được mô tả theo Phụ lục bổ sung đính kèm mảnh trích đo địa chính số TĐ - 2017 ngày 26/7/2018)

2.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M!về!yêu!cầu! tháo!dỡ!di!dời!tài!sản!trên!thửa!đất!số!44,!cụ!thể:!Bà!Hoàng!Thị!M!được!quyền! sở!hữu!nhà!và!các!công!trình!vật!kiến!trúc,!cây!cối!hoa!màu!nằm!trên!thửa!đất!số! 44,!tờ!bản!đồ!số!09,!bản!đồ!địa!chính!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Bà! Hoàng!Thị!M!có!trách!nhiệm!thanh!toán!giá!trị!tài!sản!trên!đất!cho!bà!Phạm!Thị! D(C),!chị!Hoàng!Thị!N!và!anh!Dương!Văn!T!với!tổng!số!tiền!93.891.000!đồng! (chín!mươi!ba!triệu!tám!trăm!chín!mươi!mốt!nghìn!đồng).!!

3.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!bà!Phạm!Th!ị!D!(!C),!chị!Hoàng!Thị!N!và! người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!đứng!về!phía!bị!đơn!anh!Dương!Văn!T!đòi! quyền!quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!đất!tranh!chấp!343,5m2!tại!thửa!số!44,!tờ!bản!đồ!số! 09!bản!đồ!địa!chính!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!và!yêu!cầu!hủy!Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!vào!sổ!H!00130/QSDĐ/86/1999/QĐ-UB(H)!do! UBND!thị!xã!Lạng!Sơn,!tỉnh!Lạng!Sơn!cấp!ngày!24/6/1999!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M.!!

4.!Bà!Lục!Thị!N!có!trách!nhiệm!tháo!dỡ!di!dời!tài!sản!(cây!cảnh!và!một! nhà!xưởng!lợp!bán!mái)!trên!thửa!đất!số!44,!tờ!bản!đồ!số!09,!bản!đồ!địa!chính! phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!! 5.! Về! chi! phí! tố! tụng:! Buộc! bà! Phạm! Thị! D! (C)! phải! hoàn! trả! cho! bà! Hoàng!Thị!M!số!tiền!4.200.000!đồng!(bốn!triệu!hai!trăm!nghìn!đồng)!và!hoàn!trả! cho!chị!Hoàng!Thị!N!số!tiền!1.525.000!đồng!(một!triệu!năm!trăm!hai!mươi!lăm! nghìn!đồng!đồng).! 6.! Về! án! phí:! Bà! Hoàng! Thị! M! phải! chịu! 300.000! đồng (ba! trăm! nghìn! đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!để!nộp!sung!quỹ!Nhà!nước.!Bà!Phạm!Thị!D(C)!và! chị!Hoàng!Thị!N!mỗi!người!phải!chịu!150.000!đồng (một!trăm!năm!mươi!nghìn! đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!để!nộp!sung!quỹ!Nhà!nước.!! Bà!Hoàng!Thị!M!đã!nộp!4.060.000!đồng!(bốn!triệu!không!trăm!sáu!mươi! nghìn!đồng)!tiền!tạm!ứng!án!phí!theo!biên!lai!số!AA/2010/001202!ngày!13/6/2011! tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!thành!phố!Lạng!Sơn.!Sau!khi!khấu!trừ!trả!lại!cho!bà! Hoàng!Thị!M!3.760.000!đồng!(ba!triệu!bảy!trăm!sáu!mươi!nghìn!đồng).! Ngày! 5/9/2018! bà! Phạm! Thị! D,! chị! Hoàng! Thị! N,! anh! Dương! Văn! T! kháng!cáo!với!nội!dung!bác!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn,!chấp!nhận!yêu! cầu!của!gia!đình!hoặc!hủy!án!sơ!thẩm!để!xét!xử!lại.! Tại!phiên!tòa!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!chị!Hoàng!Thị!N!là!bà!Vi! Thị!Mai!P!giữ!nguyên!yêu!cầu!kháng!cáo.! Ý!kiến!của!người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!người!kháng!cáo:! Không! nhất! trí! với! nhận! định! và! Quyết! định! của! Bản! án! sơ! thẩm! số! 07/2018/DSST!ngày! 15/8/2018.!Đề!nghị!Hội! đồng!xét! xử!phúc! thẩm!xem! xét! chấp! nhận! yêu! cầu! của! bị! đơn! vì! bà! D! hiện! nay! không! còn! chỗ! ở! nào! khác;! Quyết!định!cấp!đất!cho!bà!M!không!đúng,!những!người!làm!chứng!đều!khẳng! định!diện!tích!đất!do!bà!D!quản!lý,!sử!dụng.! Ý!kiến!của!bà!Vi!Thị!Mai!P:!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!chấp! nhận!yêu!cầu!của!bị!đơn!bác!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M.! Ý!kiến!của!bà!Hoàng!Thị!M:!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận!yêu!cầu! khởi!kiện,!giữ!nguyên!Quyết!định!của!Bản!án!sơ!thẩm.! Ý!kiến!của!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn.! -!Về!việc!chấp!hành!pháp!luật!tố!tụng:!Quá!trình!thụ!lý,!giải!quyết!vụ!án! tại!cấp!phúc!thẩm!và!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử,!Thư! ký!phiên!tòa!và!các!đương!sự!chấp!hành!đúng!quy!định!của!pháp!luật!tố!tụng! dân!sự.! -!Về!việc!vắng!mặt!đương!sự!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!Bà!D!có!đơn!xin! xét!xử!vắng!mặt;!chị!N!có!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!có!mặt!tại!phiên!tòa;!các! đương!sự!khác!vắng!mặt!có!đơn!xin!xét!xử!vắng!mặt!do!đó!việc!Hội!đồng!xét!xử! quyết!định!xét!xử!vụ!án!là!đúng!quy!định.! -!Về!nội!dung:!

+! Về! nguồn! gốc! đất! tranh! chấp:! Bà! M! cho! rằng! là! của! hộ! cụ! Đặng! Thị! N1được!Hợp!tác!xã!Đ!giao!khoảng!năm!1981,!tại!thời!điểm!năm!1990!sổ!hộ!khẩu! gia!đình!cụ!Đặng!Thị!N1!có!cụ!và!ông!Nguyễn!Đăng!L!(con!trai!cụ!N1).!Các!bị! đơn!cho!rằng!diện!tích!đất!đang!tranh!chấp!là!của!bà!Phạm!Thị!Dđược!Hợp!tác!xã! Đ!giao!theo!Nghị!quyết!khoán!100!và!bà!Phạm!Thị!D!quản!lý,!sử!dụng!từ!năm! 1981!đến!nay.!Tuy!nhiên,!theo!lời!khai!của!ông!Phạm!Ngọc!Minh,!chủ!nhiệm!Hợp! tác!xã!Đ!và!lời!khai!của!bà!!Đỗ!Thị!K1!là!Đội!trưởng!Đội!sản!xuất!đều!khẳng!định! diện!tích!đất!tranh!chấp!trước!đây!Hợp!tác!xã!giao!khoán!cho!hộ!cụ!Đặng!Thị! N1và!theo!Giấy!chứng!nhận!hộ!khẩu!thường!trú!năm!1993!xác!định!hộ!cụ!Đặng! Thị!N1chỉ!có!02!thành!viên!là!cụ!N1!và!ông!Nguyễn!Đăng!L.!!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm!bà!M!cung!cấp!các!“Biên lai nộp thuế nhà, đất”,! “Biên lai thu thuế sử dụng đất”,! “Biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp”!từ!năm!1996!đến!năm!2018,!trong!đó!thể!hiện!năm!1997!bà!M!nộp!thuế! đất!nông!nghiệp!với!số!tiền!27.800!đồng,!quy!ra!thóc!16,8kg,!bà!M!khai!đó!là! biên!lai!nộp!thuế!đối!với!thửa!đất!tranh!chấp,!còn!diện!tích!đất!gia!đình!bà!sinh! sống! gồm! diện! tích! đất!nhà! ở!và!đất! vườn! bà!nộp!tại! “Biên lai thu thuế nhà, đất”,!lời!khai!bà!M!phù!hợp!với!các!biên!lai!cung!cấp,!điều!đó!cho!thấy!gia!đình! bà!M!có!quá!trình!quản!lý!sử!dụng!đối!với!diện!tích!đất!tranh!chấp,!do!đó!năm! 1998!bà!M!kê!khai!và!năm!1999!được!Ủy!ban!nhân!dân!thị!xã!Lcấp!giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!là!đúng!quy!định!pháp!luật.!Bà!D!cho!rằng!được!hợp!tác! xã!Đ!giao!đất!năm!1981!và!quản!lý!sử!dụng!đất!nhưng!thực!tế!bà!D!lấy!chồng!từ! năm!1977!và!chuyển!về!quê!chồng!ở!Thôn!B,!xã!B,!huyện!L!,!tỉnh!Lạng!Sơn! sinh!sống!nên!lời!khai!bà!D!không!có!cơ!sở.!Bản!án!sơ!thẩm!giao!diện!tích!đất! tranh!chấp!cho!bà!M!quản!lý!sử!dụng!là!có!căn!cứ.!

+!Đối!với!kháng!cáo!yêu!cầu!hủy!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!của! hộ!bà!Hoàng!Thị!M:!Căn!cứ!Kết!luận!giám!định!ngày!21/7/2017,!kết!quả!xem! xét!thẩm!định!tại!chỗ!ngày!27/4/2018!xác!định!diện!tích!đất!tranh!chấp!thuộc! thửa!đất!số!44,!diện!tích!343,5m2,!tờ!bản!đồ!địa!chính!số!9!phường!V,!thành!phố! L,!tỉnh!Lạng!Sơn!được!Ủy!ban!nhân!dân!thị!xã!L!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M.!Tại!bản!khai!ngày!15/3/2018!Đại!diện!Ủy!ban! nhân!dân!thành!phố!L!khẳng!định:!Việc!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!thuộc!trường!hợp!sử!dụng!đất!ổn!định,!không!có!tranh! chấp!trước!ngày!15/10/1993,!nên!Nhà!nước!công!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!phù! hợp!quy!định!tại!khoản!1!Điều!2!Luật!Đất!đai!năm!1993.!Việc!lập!hồ!sơ!và!trình! tự! thủ! tục! cấp! giấy! chứng! nhận! được! thực! hiện! theo! quy! định! tại! Thông! tư! 346/1998/TT-TCĐC! ngày! 16/3/1998! của! Tổng! cục! địa! chính.! Quá! trình! thực! hiện!việc!cấp!đất!đã!thông!báo!niêm!yết!công!khai!tại!trụ!sở,!hết!thời!hạn!niêm! yết!thông!báo,!không!ai!có!khiếu!nại!nên!Hội!đồng!đăng!ký!đất!phường!V!đã!lập! biên!bản!xét!và!đề!nghị!UBND!thị!xã!L(nay!là!thành!phố!Lạng!Sơn)!cấp!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M.!Tuy!nhiên!về!trình!tự! thủ!tục!cấp!còn!có!một!số!thiếu!sót!nhưng!không!làm!thay!đổi!bản!chất!là!bà!M! thuộc! đối! tượng! được! cấp! đất.! Do! đó! nội! dung! kháng! cáo! đề! nghị! hủy! giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!đã!cấp!cho!hộ!bà!M!không!có!căn!cứ!chấp!nhận.! +!Đối!với!nội!dung!kháng!cáo!xem!xét!diện!tích!đất!công!gia!đình!bà!D!đã! sử!dụng!từ!năm!2000!để!thực!hiện!thủ!tục!kê!khai!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng! đất:! Nội! dung! này! tại! Tòa! án! cấp! sơ! thẩm! đại! diện! Ủy! ban! nhân! dân! phường!V!có!ý!kiến:!Xác!định!là!diện!tích!đất!công!do!Nhà!nước!quản!lý,!việc! gia!đình!chị!N!xây!tường!rào!là!vi!phạm!pháp!luật!đất!đai,!nếu!người!sử!dụng!đất! đề!nghị!được!cấp!giấy!chứng!nhận!thì!phải!được!cơ!quan!có!thẩm!quyền!xem! xét,!quyết!định.!Hơn!nữa,!nội!dung!này!tại!cấp!sơ!thẩm!bị!đơn!không!có!đơn!yêu! cầu!và!nộp!tạm!ứng!án!phí!nên!cấp!sơ!thẩm!không!xem!xét!giải!quyết!là!phù!hợp! với!quy!định!tại!khoản!1!Điều!5!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!! +!Đối!với!nội!dung!kháng!cáo!về!nghĩa!vụ!chịu!chi!phí!tố!tụng,!án!phí:!Do! yêu!cầu!của!nguyên!đơn!được!được!chấp!nhận!nên!bà!D!phải!chịu!chi!phí!thẩm! định,!định!định!giá!và!chi!phí!giám!định,!án!phí!!là!phù!hợp!với!quy!định!tại! khoản! 1! Điều! 147,! khoản! 1! Điều! 157,! khoản! 1! Điều! 161,! khoản! 1! Điều! 165! BLTTDS;! điểm! a! khoản! 2! Điều! 27! Nghị! quyết! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30/12/2016!của!Ủy!ban!thường!vụ!quốc!hội.!Do!đó!bà!D,!chị!N!kháng!cáo!về!nội! dung!này!là!không!có!căn!cứ.! Từ!những!nội!dung!phân!tích!nêu!trên,!thấy!không!có!căn!cứ!chấp!nhận! toàn!bộ!kháng!cáo!của!bà!D,!chị!N,!anh!T.!Tuy!nhiên,!tại!mục!3!phần!quyết!định! của!bản!án!sơ!thẩm!tuyên!không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!bà!D,!chị!N,!anh!T!đối! với!diện!tích!343,5m2!đất!tranh!chấp!khi!họ!không!có!đơn! yêu!cầu!phản!tố!là! không!phù! hợp! với!mục! 1! phần! quyết! định! của! bản! án! sơ! thẩm,! đề! nghị! Hội! đồng!xét!xử!điều!chỉnh!lời!tuyên!cho!phù!hợp.! Đề!nghị!HĐXX:!Áp!dụng!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!xử! không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!bà!D,!chị!N,!anh!T,!giữ!nguyên!Bản!án!sơ!thẩm! số!07/2018/DS-ST!ngày!15/8/2018!Tòa!án!nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn,!tỉnh! Lạng!Sơn!theo!hướng!phân!tích!trên./.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

[1]!Căn!cứ!vào!chứng!cứ,!tài!liệu!đã!được!thẩm!tra!tại!phiên!tòa;!căn!cứ! kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa,!trên!cơ!sở!xem!xét!đầy!đủ,!toàn!diện!các!chứng! cứ;!ý!kiến!của!các!đương!sự,!Kiểm!sát!viên!và!những!người!tham!gia!tố!tụng! khác!tại!phiên!tòa,!thấy!rằng:! [2]!Về!việc!vắng!mặt!đương!sự:!Tại!phiên!tòa!bà!Phạm!Thị!D,!anh!Dương! Văn!T,!bà!Phạm!Thị!K,!chị!Vương!Thị!Lan!P1!và!anh!Tạ!Quang!T1!vắng!mặt! nhưng!đã!có!đơn!đề!nghị!xét!xử!vắng!mặt;!chị!Hoàng!Thị!N!vắng!mặt!nhưng!đã! có!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!có!mặt!tại!phiên!tòa;!bà!Lục!Thị!N!vắng!mặt! không!có!lý!do!nhưng!đã!được!Tòa!án!triệu!tập!hợp!lệ!lần!thứ!ba!để!tham!gia! phiên!tòa.!Do!đó,!căn!cứ!khoản!2,!khoản!3!Điều!296!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự,!Hội! đồng!xét!xử!T!hành!xét!xử!vắng!mặt!những!người!có!tên!trên.!

[3]!Về!nguồn!gốc!đất!tranh!chấp:!Thửa!đất!số!44!có!nguồn!gốc!của!Hợp! tác!xã!Đ!khoảng!năm!1981!giao!cho!hộ!cụ!Đặng!Thị!N1canh!tác,!tại!thời!điểm! năm! 1990! theo! sổ! hộ! khẩu! gia! đình! trong! hộ! chỉ! có! cụ! Đặng! Thị! N1và! ông! Nguyễn!Đăng!L!(con!cụ!N1).!Tháng!10!năm!1990,!bà!Hoàng!Thị!M!kết!hôn!với! ông!Nguyễn!Đăng!L!và!chung!sống!cùng!gia!đình!chồng.!Năm!1993!cụ!Đặng! Thị!N1chết,!năm!1994!ông!Nguyễn!Đăng!L!chết,!bà!Hoàng!Thị!M!tiếp!tục!quản! lý!và!sử!dụng.!Đồng!thời,!trong!thời!gian!quản!lý,!sử!dụng!đất!bà!M!vẫn!nộp! thuế!sử!dụng!đất!theo!các!biên!lai!mà!bà!nộp!tại!phiên!tòa.!

[3]!Năm!1997!-!1998!bà!Hoàng!Thị!M!đã!T!hành!kê!khai,!đăng!ký!quyền! sử!dụng!đất.!Sau!khi!kê!khai!UBND!phường!V!đã!thông!báo!niêm!yết!công!khai! tại!trụ!sở,!hết!thời!hạn!niêm!yết!thông!báo,!không!ai!có!khiếu!nại!nên!Hội!đồng! đăng!ký!đất! phường!V!đã!lập!biên!bản!xét!và!đề!nghị! UBND!thị!xã!L(nay!là! thành!phố!L)!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M.! Như!vậy,!việc!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M! là!trường!hợp!sử!dụng!đất!ổn!định,!không!có!tranh!chấp!trước!ngày!15/10/1993,! nên!Nhà!nước!công!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!Do!đó,!việc!cấp!giấy!chứng!nhận! quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!đúng!theo!định!tại!khoản!1!Điều!2! Luật!Đất!đai!năm!1993.!!

[6]!Đối!với!yêu!cầu!của!bà!Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương! Văn!T!yêu!cầu!hủy!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!do!UBND!thị!xã!Lcấp! cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M:!Xét!thấy,!việc!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! cho! hộ! bà! Hoàng! Thị! M! là! đúng! trình! tự,! thủ! tục! và! đúng! đối! tượng.! vậy! bà! Phạm!Thị!D!và!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương!Văn!T!yêu!cầu!hủy!giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!đã!cấp!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M!là!không!có!căn!cứ.!

[7]!Quá!trình!quản!lý!sử!dụng.!Theo!lời!khai!của!ông!Phạm!Ngọc!M!là! chủ!nhiệm!Hợp!tác!xã!Đ!và!lời!khai!của!bà!Đỗ!Thị!K1!là!Đội!trưởng!Đội!sản! xuất!đều!khẳng!định!diện!tích!đất!tranh!chấp!trước!đây!Hợp!tác!xã!giao!khoán! cho!hộ!cụ!Đặng!Thị!N1!không!có!giấy!tờ!gì!và!theo!Giấy!chứng!nhận!hộ!khẩu! thường!trú!năm!1993!xác!định!hộ!cụ!Đặng!Thị!N1chỉ!có!02!thành!viên!là!cụ!N1! và!ông!Nguyễn!Đăng!L!là!con!cụ!N1!(ngoài!ra!không!có!tài!liệu!nào!khác!chứng! minh!nhân!khẩu!của!hộ!cụ!N1).!!

[8]!Bà!Phạm!Thị!Dvà!chị!Hoàng!Thị!N!cho!rằng!Hợp!tác!xã!Đ!giao!khoán! cho!bà!Phạm!Thị!D!diện!tích!đất!tranh!chấp!là!không!có!căn!cứ.!Lời!khai!của! những!người!làm!chứng!như!bà!Phạm!Thị!K,!bà!Đặng!Thị!Tốt,!ông!Nguyễn!Văn! Chi!khai!Hợp!tác!xã!giao!khoán!cho!bà!Phạm!Thị! D!nhưng!những!người!làm! chứng!này!có!quan!hệ!ruột!thịt!với!bà!Phạm!Thị!D,!nên!lời!khai!của!những!người! làm!chứng!này!không!khách!quan.!Đối!với,!Đơn!trình!bày!cùng!ngày!25/7/2018! của!các!ông!bà!Phạm!Ngọc!M;!Bùi!Văn!T2;!Đỗ!Thị!K1;!Nguyễn!Thị!H2;!Lộc! Thị!T2!và!các!Đơn!trình!bày!cùng!ngày!26/7/2018!của!các!ông!bà!Bùi!Văn!T3;! Cao!Văn!L1;!Lục!Thị!H3;!Nguyễn!Văn!Đ;!Lý!Tiến!Q!qua!đánh!giá!chứng!cứ,! các!đơn!trình!bày!này!đều!được!đánh!máy,!có!nhiều!đơn!nội!dung!trình!bày!hoàn! toàn!trùng!khớp!nhau,!kể!cả!các!dấu!chấm,!dấu!phẩy.Thấy!không!khách!quan.!! [9]!Ngoài!ra,!theo!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!thể!hiện!bà!Phạm!Thị!D!đi! lấy!chồng!từ!năm!1977,!trước!thời!điểm!Hợp!tác!xã!Đ!giao!khoán!100!nên!việc! các!bị!đơn!cho!rằng!bà!Phạm!Thị!D!cùng!được!giao!khoán!đất!theo!hộ!gia!đình! cụ!Đặng!Thị!N1là!không!có!căn!cứ.!Sau!khi!lấy!chồng!bà!Phạm!Thị!Dchuyển!về! B,!xã!B,!huyện!L!,!tỉnh!Lạng!Sơn!sinh!sống!đến!năm!2000!mới!ra!làm!nhà!trên! thửa!đất!số!44!và!xảy!ra!tranh!chấp.!Bà!Phạm!Thị!D!cho!rằng!mặc!dù!bà!ở!B,! huyện!L!nhưng!thỉnh!thoảng!vẫn!ra!canh!tác!trồng!ngô,!trồng!khoai!trên!diện!tích! đất!tranh!chấp!là!không!có!căn!cứ.! [10]!Vì!vậy,!khi!có!chủ!trương!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! cho!các!hộ!đang!quản!lý,!sử!dụng!đất,!UBND!phường!V!đã!thông!báo!công!khai! cho!tất! cả!các!hộ!dân!trên!địa!bàn!theo!quy! trình! cấp,! nhưng!bà!Phạm!Thị!D! không!đi!đăng!ký!kê!khai!và!cũng!không!có!ý!kiến!phản!đối!việc!bà!Hoàng!Thị! M!kê!khai!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!đối!với!thửa!đất!số!44.!Điều! đó!cũng!thể!hiện,!lời!khai!của!các!bị!đơn!cho!rằng!được!quản!lý,!sử!dụng!đất! tranh!chấp!liên!tục!từ!năm!1981!là!không!có!căn!cứ.! [11]!Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!các!bị!đơn!và!người!bảo!vệ!quyền!và! lợi!ích!của!mình!không!đưa!ra!được!căn!cứ!nào!có!giá!trị!pháp!lý!để!chứng!minh! quyền!quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44!là!hợp!pháp.!Vì!vậy!bà!Phạm!Thị!D!và!chị! Hoàng!Thị!N!yêu!cầu!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!44!là!của!Phạm!Thị! D!được!Hợp!tác!xã!Đ!giao!theo!Nghị!quyết!khoán!100!và!bà!Phạm!Thị!D!quản! lý,!sử!dụng!từ!năm!1981!đến!nay!là!không!có!căn!cứ.! [12]!Tài!sản!trên!thửa!đất!số!44,!theo!biên!bản!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ! thì!các!công!trình!do!vợ!chồng!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương!Văn!T!bỏ!tiền!xây! dựng!trong!nhiều!năm!từ!năm!2000!-!2006,!trong!quá!trình!xây!dựng!bà!Phạm! Thị!D!không!đóng!góp!tiền!nhưng!có!đóng!góp!công!sức!vào!việc!hình!thành! khối!tài!sản!trên!thửa!đất!số!44.!Khi!vợ!chồng!chị!Hoàng!Thị!N!và!bà!Phạm!Thị! D!xây!dựng!các!công!trình!trên!diện!tích!đất!tranh!chấp,!bà!Hoàng!Thị!M!không! đồng!ý,!nhưng!bà!Hoàng!Thị!M!cũng!không!có!thái!độ!phản!đối!và!cũng!không! yêu!cầu!cơ!quan!Nhà!nước!đình!chỉ!việc!xây!dựng!nhà!và!các!công!trình.!Mặc! dù!nhà!và!các!công!trình!do!vợ!chồng!chị!Hoàng!Thị!N!anh!Dương!Văn!T!xây! trên!diện!tích!đất!tranh!chấp,!khi!xây!dựng!không!có!giấy!phép,!nhưng!theo!văn! bản!của!UBND!thành!phố!L!xác!định!“Căn!cứ!bản!đồ!quy!hoạch!chi!tiết!xây! dựng!phường!V,!thành!phố!L!tỷ!lệ!1/1000!đã!được!UBND!tỉnh!Lạng!Sơn!phê! duyệt!tại!Quyết!định!số!262/QĐ-UBND!ngày!14/02/2008!thì!thửa!đất!số!44,!diện! tích!343,5m2!tờ!bản!đồ!số!09!!phường!V,!thành!phố!L!thuộc!quy!hoạch!nhà!ở! thấp!tầng!(Lô!N65)".!!

[13]!Như!vậy,!công!trình!xây!dựng!trên!diện!tích!đất!tranh!chấpđã!được! phép!tồn!tại!trên!đất!vì!không!vi!phạm!quy!hoạch.!Để!đảm!bảo!quyền!lợi!cho!các! bên!đương!sự!tránh!lãng!phí!khi!buộc!phải!tháo!dỡ!công!trình!là!ngôi!nhà,!các!tài! sản!khác!trên!thửa!đất!số!44!tờ!bản!đồ!số!09!!phường!V!thành!phố!Lạng!Sơn.!Do! vậy,!các!tài!sản!trên!thửa!đất!số!44!sẽ!giao!cho!bà!Hoàng!Thị!M!được!sở!hữu!và! bà!Hoàng!Thị!M!có!trách!nhiệm!thánh!toán!giá!trị!nhà,!các!công!trình!khác!và! cây!cối,!hoa!màu!cho!bà!Phạm!Thị!D!và!vợ!chồng!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương! Văn!T!theo!giá!Hội!đồng!định!giá!xác!định!là!93.891.000!đồng.!

[14]!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!này!của!nguyên!đơn!bà!Hoàng!Thị!M,!đối! với!yêu!cầu!buộc!tháo!dỡ!di!dời!công!trình,!tài!sản!trên!thửa!đất!số!44,!tờ!bản!đồ! số!09!phường!V,!thành!phố!L.!

![15]!Đối!với!thửa!đất!số!44!tờ!bản!đồ!số!09!phường!V.!Theo!các!tài!liệu! có!trong!hồ!sơ,!lời!khai!Đương!sự!thể!hiện,!năm!1981!Hợp!tác!xã!Đ!giao!đất!cho! hộ!cụ!Đặng!Thị!N1,!việc!giao!đất!của!Hợp!tác!xã!không!được!lập!bằng!văn!bản.! Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!bị!đơn!không!xuất!trình!được!văn!bản!nào!làm! cơ!sở!thửa!đất!số!44!là!thuộc!quyền!quản!lý,!sử!dụng!của!cụ!Đặng!Thị!N1được! nhà! nước! giao.! Vì! vậy,! thời! gian! trước! và! sau! thời! điểm! cụ! N1! chết! tháng! 11/1993!và!đến!thời!điểm!bà!Hoàng!Thị!M!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!năm!1999,!thì!thửa!đất!số!44!tờ!bản!đồ!số!09!phường!V!cụ!N1!chưa! được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!và!cụ!N1!cũng!không!có!một!trong! các!loại!giấy!tờ!quy!định!tại!các!khoản!1,!2!và!5!Điều!50!của!Luật!Đất!đai!năm! 2003.!Căn!cứ!mục!1!phần!II!Nghị!quyết!số!02/2004/NQ-HĐTP!ngày!10/8/2004! của!Hội!đồng!thẩm!phán!Toà!án!nhân!dân!tối!cao,!thì!thửa!đất!số!44!không!phải! là!di!sản!thừa!kế!của!cụ!N1.!!

[16]!Tại!Bản!kết!luận!giám!định!và!trích!đo!địa!chính!thửa!đất!gia!đình!chị! Hoàng!Thị!N!đang!sử!dụng!tại!địa!chỉ!số!32A,!Ngõ!9,!đường!Mỹ!Sơn,!phường! V,!thành!phố!L!thể!hiện,!hiện!trạng!thửa!đất!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N!đang!sử! dụng! có! 5,7m2! đất! nằm! trong! thửa! số! 60,! tờ! bản! đồ! 09! là! đất! giao! thông! và! 28,7m2!đất!nằm!trong!thửa!số!104,!tờ!bản!đồ!số!16!là!đất!mương!thủy!lợi.!Các!bị! đơn!có!yêu!cầu!đề!nghị!xem!xét,!công!nhận!quyền!sử!dụng!diện!tích!đất!trên,!vì! gia!đình!đã!sử!dụng!ổn!định!từ!năm!2000!đến!nay.!Xét!thấy!đây!là!diện!tích!đất! công,!diện!tích!đất!này!cơ!quan!nhà!nước!có!thẩm!quyền!có!trách!nhiệm!quản!lý! theo!quy!định!của!Luật!Đất!đai!và!không!thuộc!phạm!vị!yêu!cầu!khởi!kiện.! [17]!Đối!với!diện!tích!36,5m2!đất!thuộc!một!phần!thửa!đất!số!44!tờ!bản!đồ!số! 09! phường! V,! bà! Lục! Thị! N! hiện! đang! sử! dụng! để! trồng! cây! cảnh! và! một! nhà! xưởng!lợp!bán!mái!của!bà!Lục!Thị!N!trên!thửa!đất!số!44.!Đối!với!các!tài!sản!này,! khi!có!yêu!cầu!bà!Lục!Thị!N!phải!tự!tháo!dỡ!di!dời!và!không!được!bồi!thường.!! [18]! Đối! với! diện! tích! 43,4m2! thuộc! thửa! đất! số! 43,! tờ! bản! đồ! số! 09! phường!V,!chủ!sử!dụng!là!bà!Phạm!Thị!K,!trên!diện!tích!đất!này!có!các!công! trình!xây!dựng!và!cây!cối!của!gia!đình!chị!Hoàng!Thị!N,!bà!Phạm!Thị!K!yêu!cầu! chị!Hoàng!Thị!N!phải!tháo!dỡ,!di!dời!để!trả!lại!đất!cho!bà!Khéo.!Yêu!cầu!này! không!thuộc!phạm!vi!khởi!kiện,!nên!Hội!đồng!xét!xử!không!xem!xét.!Nếu!các! bên!có!tranh!chấp!thì!khởi!kiện!bằng!một!vụ!án!khác.! [19]!Về!nghĩa!vụ!chịu!chi!phí!tố!tụng:!Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!bà! Hoàng!Thị!M!đã!nộp!tạm!ứng!để!chi!phí!cho!việc!xem!xét,!thẩm!định!tại!chỗ!và! định!giá!tài!sản!với!tổng!số!tiền!4.200.000!đồng!(lần!1!vào!ngày!02/10/2012!chi! phí! 1.200.000! đồng;! lần! 2! vào! ngày! 19/3/2015! chi! phí! 1.400.000! đồng;! lần! ba! ngày!27/4/2018!chi!phí!1.600.000!đồng).!Chị!Hoàng!Thị!N!đã!nộp!tạm!ứng!để! chi!phí!giám!định!và!định!giá!tài!sản!với!tổng!số!tiền!7.250.000!đồng!(chi!phí! giám!định!4.750.000!đồng!(bút!lục!767);!chi!phí!2.500.000!đồng!định!giá!tài!sản! ngày!05/7/2017!(bút!lục!744).!Hội!đồng!xét!xử!xét!thấy!yêu!cầu!đòi!quyền!quản! lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44!của!bà!Hoàng!Thị!M!được!chấp!nhận,!đây!là!yêu!cầu! chính!của!vụ!án!và!liên!quan!trực!tiếp!đến!các!chi!phí!tố!tụng;!đối!với!yêu!cầu! tháo!dỡ!di!dời!các!công!trình!xây!dựng,!cây!cối!hoa!màu!trên!thửa!đất!số!44!chỉ! là!yêu!cầu!phụ!không!trực!tiếp!liên!quan!đến!các!chi!phí!tố!tụng.!Vì!vậy,!căn!cứ! các!Điều!157,!158,!161,!162,!165,!166!của!Bộ!Luật!Tố!tụng!dân!sự,!bà!Phạm!Thị! Dvà!chị!Hoàng!Thị!N!phải!chịu!toàn!bộ!11.450.000!đồng!chi!phí!tố!tụng,!trong! đó!mỗi!người!phải!chịu!5.725.000!đồng,!gồm:!Chi!phí!xem!xét,!thẩm!định!tại! chỗ;!chi!phí!định!giá!tài!sản!và!chi!phí!giám!định.!Bà!Hoàng!Thị!M!được!hoàn! trả!lại!số!tiền!4.200.000!đồng!đã!nộp.!Chị!Hoàng!Thị!N!đã!nộp!7.250.000!đồng,! nhiều! hơn! số! tiền! 5.725.000! đồng,! nên! được! trả! lại! phần! tiền! chênh! lệch! 1.525.000!đồng.!Buộc!bà!Phạm!Thị!D!phải!hoàn!trả!cho!bà!Hoàng!Thị!M!số!tiền! 4.200.000!đồng!và!hoàn!trả!cho!chị!Hoàng!Thị!N!số!tiền!1.525.000!đồng.! [20]!Về!nghĩa!vụ!chịu!án!phí:!Căn!cứ!Điều!147!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân! sự;! điểm! a! khoản! 1! Điều! 24! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14,! ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!Thường!vụ!Quốc!hội,!bà!Hoàng!Thị!M!phải!chịu! 300.000!đồng!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!tương!ứng!với!phần!yêu!cầu!không!được! Tòa!án!chấp!nhận!buộc!tháo!dỡ!di!dời!tài!sản!trên!đất!tranh!chấp.!Căn!cứ!điểm!a! khoản!2!Điều!27!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14,!ngày!30/12/2016!của!Ủy! ban!Thường!vụ!Quốc!hội,!mỗi!bị!đơn!phải!chịu!150.000!đồng!án!phí!dân!sự!sơ! thẩm!tương!ứng!với!phần!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!được!Tòa!án!chấp!nhận.!!

[21]!Từ!những!nhận!định!trên,!không!có!căn!cứ!để!chấp!nhận!kháng!cáo! của!Chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương!Văn!T,!Phạm!Thị!D!(tên!gọi!khác:!C),!giữ! nguyên!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!07/2018/DS-ST!ngày!15!tháng!8!năm!2018! của!Toà!án!nhân!dân!thành!phố!Lạng!Sơn,!tỉnh!Lạng!Sơn.!

[22]!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Do!kháng!cáo!của!Chị!Hoàng!Thị!N,!bà! Phạm!Thị!D!(tên!gọi!khác:!C),!anh!Dương!Văn!T!không!được!chấp!nhận!nên! phải!chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm,!xác!nhận!chị!Hoàng!Thị!N,!bà!Phạm!Thị!D! (tên!gọi!khác:!C),!anh!Dương!Văn!T!đã!nộp!đủ!án!phí!phúc!thẩm!theo!biên!lai! thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!thành!phố!Lạng!Sơn.!

Vì!các!lẽ!trên,!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!vào!khoản!1!Điều!308,!khoản!1!điều!148!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân! sự:! Không! chấp! nhận! kháng! cáo! của! bà! Phạm! Thị! D! (tên! gọi! khác:! C),! chị! Hoàng! Thị! N,! anh! Dương! Văn! T,! giữ! nguyên! bản! án! dân! sự! sơ! thẩm! số! 07/2018/DS-ST!ngày!15!tháng!8!năm!2018!của!Toà!án!nhân!dân!thành!phố!Lạng! Sơn,!tỉnh!Lạng!Sơn!cụ!thể:!

Căn! cứ! vào! khoản! 1! Điều! 2,! khoản! 1! Điều! 3! Luật! Đất! đai! năm! 1993;! khoản!5!Điều!166,!khoản!1!Điều!203!Luật!Đất!đai!2013.!Điều!357,!Điều!468!Bộ! luật!Dân!sự;!khoản!9!Điều!26,!điểm!a,!khoản!1!Điều!35;!điểm!a,!c!khoản!1!Điều!39;!! khoản!1!Điều!147,!khoản!1!Điều!157;!Điều!158;!khoản!1!Điều!161;!Điều!162;! khoản!1!Điều!165;!Điều!166;!khoản!2!Điều!227,!Điều!271,!khoản!1!Điều!273!của! Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự.!Điểm!a!khoản!1!Điều!24,!điểm!a!khoản!2!Điều!27!Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14,! ngày!30!tháng!12!năm!2016! của! Ủy! ban! Thường!vụ!Quốc!hội.!

1.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M.!Bà!Hoàng!Thị!M! được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44,!cụ!thể:!Hộ!bà!Hoàng!Thị!M!được! quyền!quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!44,!diện!tích!343,5m2!thuộc!tờ!bản!đồ!số!09,! bản!đồ!địa!chính!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn,!theo!giấy!chứng!nhận! quyền!sử!dụng!đất,!số!vào!sổ!H!00130/QSDĐ/86/1999/QĐ-UB(H)!do!UBND!thị! xã!Lạng!Sơn,!tỉnh!Lạng!Sơn!cấp!ngày!24/6/1999!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M.(Hiện! trạng!thửa!đất!có!các!cạnh!như!sau:!Phía!Tây!giáp!đường!bê!tông!ngõ!9,!phường! V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!(trên!mảnh!trích!đo!địa!chính!được!ký!hiệu!từ!số! 14!đến!18,!có!cạnh!dài!26,33!m);!Phía!Đông!bắc!giáp!thửa!đất!số!43!(trên!mảnh! trích!đo!địa!chính!được!ký!hiệu!từ!số!18!đến!20,!có!cạnh!dài!31,79!m);!Phía!Nam! giáp!mương!thủy!lợi!(trên!mảnh!trích!đo!địa!chính!được!ký!hiệu!từ!số!20!đến!14,! có!cạnh!dài!27,81!m)! (Hiện trạng thửa đất được mô tả theo Phụ lục bổ sung đính kèm mảnh trích đo địa chính số TĐ - 2017 ngày 26/7/2018) 2.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Hoàng!Thị!M!về!yêu!cầu! tháo!dỡ!di!dời!tài!sản!trên!thửa!đất!số!44,!bản!đồ!địa!chính!phường!V,!thành!phố! L,!tỉnh!Lạng!Sơn!cụ!thể:!Bà!Hoàng!Thị!M!được!quyền!sở!hữu!nhà!và!các!công! trình!vật!kiến!trúc,!cây!cối!hoa!màu!nằm!trên!thửa!đất!số!44,!tờ!bản!đồ!số!09,!bản! đồ!địa!chính!phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Bà!Hoàng!Thị!M!có!trách! nhiệm!thanh!toán!giá!trị!tài!sản!trên!đất!cho!bà!Phạm!Thị!D(C),!chị!Hoàng!Thị!N! và!anh!Dương!Văn!T!với!tổng!số!tiền!93.891.000!đồng!(chín!mươi!ba!triệu!tám! trăm!chín!mươi!mốt!nghìn!đồng).!! Kể!từ!ngày!người!được!thi!hành!án!có!đơn! yêu!cầu!thi!hành!án,!bên!có! nghĩa!vụ!chậm!trả!tiền!thì!bên!đó!phải!trả!lãi!đối!với!số!tiền!chậm!trả!tương!ứng! với!thời!gian!chậm!trả.!Lãi!suất!phát!sinh!do!chậm!trả!tiền!được!xác!định!theo! thỏa!thuận,!nếu!không!thỏa!thuận!được!thì!thực!hiện!theo!quy!định!tại!khoản!2! Điều!468!Bộ!luật!Dân!sự.!! 3.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!bà!Phạm!Thị!D(C),!chị!Hoàng!Thị!N,!anh! Dương!Văn!T! yêu!cầu!hủy!Giấy! chứng!nhận!quyền! sử! dụng! đất!số! vào! sổ!H! 00130/QSDĐ/86/1999/QĐ-UB(H)! do! UBND! thị! xã! Lạng! Sơn,! tỉnh! Lạng! Sơn! cấp!ngày!24/6/1999!cho!hộ!bà!Hoàng!Thị!M.!! 4.!Bà!Lục!Thị!N!có!trách!nhiệm!tháo!dỡ!di!dời!tài!sản!(cây!cảnh!và!một! nhà!xưởng!lợp!bán!mái)!trên!thửa!đất!số!44,!tờ!bản!đồ!số!09,!bản!đồ!địa!chính! phường!V,!thành!phố!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!! 5.!Về!chi!phí!tố!tụng:!Bà!Phạm!Thị!D(C)!phải!hoàn!trả!cho!bà!Hoàng!Thị! M!số!tiền!4.200.000!đồng!(bốn!triệu!hai!trăm!nghìn!đồng)!và!hoàn!trả!cho!chị! Hoàng!Thị!N!số!tiền!1.525.000!đồng!(một!triệu!năm!trăm!hai!mươi!lăm!nghìn! đồng!đồng).! Kể!từ!ngày!người!được!thi!hành!án!có!đơn! yêu!cầu!thi!hành!án,!bên!có! nghĩa!vụ!chậm!trả!tiền!thì!bên!đó!phải!trả!lãi!đối!với!số!tiền!chậm!trả!tương!ứng! với!thời!gian!chậm!trả.!Lãi!suất!phát!sinh!do!chậm!trả!tiền!được!xác!định!theo! thỏa!thuận,!nếu!không!thỏa!thuận!được!thì!thực!hiện!theo!quy!định!tại!khoản!2! Điều!468!Bộ!luật!Dân!sự.!! 6.! Về! án! phí:! Bà! Hoàng! Thị! M! phải! chịu! 300.000! đồng (ba! trăm! nghìn! đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!để!sung!quỹ!Nhà!nước.!Bà!Phạm!Thị!D(C)!và!chị! Hoàng! Thị! N! mỗi! người! phải! chịu! 150.000! đồng (một! trăm! năm! mươi! nghìn! đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!để!sung!quỹ!Nhà!nước.!!

Bà!Hoàng!Thị!M!đã!nộp!4.060.000!đồng!(bốn!triệu!không!trăm!sáu!mươi! nghìn!đồng)!tiền!tạm!ứng!án!phí!theo!biên!lai!số!AA/2010/001202!ngày!13/6/2011! tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!thành!phố!Lạng!Sơn.!Sau!khi!khấu!trừ!trả!lại!cho!bà! Hoàng!Thị!M!3.760.000!đồng!(ba!triệu!bảy!trăm!sáu!mươi!nghìn!đồng).!

Bà!Phạm!Thị!D(C),!chị!Hoàng!Thị!N,!anh!Dương!Văn!T!mỗi!người!phải! chịu!án!phí!phúc! thẩm!là! 300.000!đồng! (bằng!chữ:! Ba! trăm! nghìn! đồng).! Xác! nhận!bà!Phạm!Thị!D(C)!đã!nộp!đủ!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!theo!biên!lai!thu!tiền! tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!số!AA/2012/02879!ngày!12/9/2018!tại!Chi!cục!Thi! hành!án!dân!sự!thành!phố!Lạng!Sơn.!chị!Hoàng!Thị!N!đã!nộp!đủ!án!phí!dân!sự! phúc!thẩm!theo!biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!số!AA/2012/02880! ngày!12/9/2018!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!thành!phố!Lạng!Sơn.!anh!Dương! Văn!T!đã!nộp!đủ!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!theo!biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí! phúc!thẩm!số!AA/2012/02889!ngày!12/9/2018!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự! thành!phố!Lạng!Sơn.!!!

!Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành!án! dân!sự!người!phải!thi!hành!án!dân!sự,!người!được!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thoả! thuận!thi!hành!án!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng! chế!thi!hành!án!quy!định!tại!điều!6,!7,!9!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!Thời!hiệu!thi! hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!kể!từ!ngày!tuyên!án!(27/11/2018).!

!