Bản án 55/2023/QĐST-DS — Tranh chấp quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự: - N uy n n: Ôn N uyễn M n S s n năm 1984 ỉ: Số Q, Đườn M, khóm P, p ườn N t n p ố Tr V n tỉn Tr V n - n: Ôn N uyễn Văn T s n năm 1957 ỉ: Số X, Đườn M, khóm P, p ườn N t n p ố Tr V n tỉn Tr V n - N ườ quyền lợ v n ĩ vụ l n qu n: 1/- L T G s n năm 1954 2/- Ôn N uyễn Văn B s n năm 1952 3/- N uyễn T M n H s n năm 1986 4/- Bà Võ Hoàng Thanh K s n năm 1989 5/- Ôn N uyễn M n L s n năm 1993 n ỉ: Số Q, Đườn M, khóm P, p ườn N, t n p ố Tr V n tỉn Trà Vinh. N ườ ện ợp p p o b G, ông B, bà H, bà K, ông L là ông Ông N uyễn M n S s n năm 1984 ỉ: Số Q, Đườn M, khóm P, p ườn N, t n p ố Tr V n tỉn Tr V n T eo văn bản ủy quyền 6/- Trầm T T n C s n năm 1969 7/- N uyễn T n A s n năm 1991 n ỉ: Số X, Đườn M, khóm P, p ườn N t n p ố Tr V n tỉn Trà Vinh. N ườ ện ợp p p o b C và bà A l ôn N uyễn Văn T, sin năm 1957, ỉ: Số X, Đườn M, khóm P, p ườn N t n p ố Tr V n tỉn Tr V n t eo văn bản ủy quyền n y 15/11/2021. 8/- N n n Đầu tư v P t tr ển V ệt N m – n n tỉn Tr V n N ườ ện t eo ợp p p: Ông P m N Y, G m ố n n Tr V n ỉ: Số R ườn Z, khóm P p ườn 2 t n p ố Tr V n tỉn Tr Vinh. 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau: - N uy n n ôn N uyễn M n S ũn l n ườ ện ợp p p ủ n ữn n ườ quyền lợ v n ĩ vụ l n qu n 1à b L T G, ôn N uyễn Văn B, b N uyễn T M n H, bà Võ Hoàng Thanh K, ôn N uyễn M n L và ông N uyễn Văn T ũn l n ườ ện ợp p p ủ n ữn n ườ quyền lợ v n ĩ vụ l n qu n l b Trầm T T n C b N uyễn T n A t ốn n ất p ần ất tr n ấp1,7m tron 0 3m2 t u t số 119 v 1 4m2 t u t số 148, cùng tờ bản số 14 ất t l t khóm P, p ườn N, t n p ố Tr V n tỉn Tr V n v bứ tườn tr n ất t u quyền s ụn ủ n uy n n ông N uyễn M n S. Đối v i diện tích 1,4m2 thu c th a số 148, tờ bản số 14, t a l c t i klhóm 3, p ường N, thành phố Trà Vinh, tỉn Tr V n ất có tứ cận như s u: P Đôn p vỉa hè, số o 0,07m; P T y p t số 119, số o 0,34m; P N m p t số 148, số o 20,95m; P p th a số 78, số o 21,28m. Đối v i diện tích 0,3m2 thu c th a số 119, tờ bản số 14, t a l c t i khóm P, p ường N, thành phố Trà Vinh, tỉn Tr V n ất có tứ cận n ư s u: P Đôn p t 148 số o 0 34m; P T y p t số 2669 số o 0 07m; P N m p t số 119 số o 5 16m; P p t a số 149 số o 4 83m m t eo s k u ất ôn văn số: 479/CNTPTV, ngày 12/4/2023) - B n ôn N uyễn Văn T v ìn ôn T có thờ n ể tháo dỡ phần nhà gia cố và s a chữ n t eo quy nh của pháp luật là 06 (sáu) tháng kể từ án có hiệu lực pháp luật (từ n y 20 t n 9 năm 2023 ến n y 19 t n 3 năm 2024). - N uy n n ôn N uyễn Minh S tự n uyện hỗ trợ chi phí gia cố, s a chữa nhà cho b n ôn N uyễn Văn T v ìn ôn T v số t ền l 50.000.000 (năm mư tr ệu n , sau khi ông T v ìn ôn T tháo dỡ kiến trúc phần nhà ông T ể trả bứ tường củ n o n uy n n ôn N uyễn Minh S. - T ờ n v p ư n t ứ t n to n: b n t ỏ t uận o qu n t hành án thi hành. ể từ n y n y u ầu t n n ủ n ườ ượ t n n o ến k t n n on tất ả k oản t ền n t n b n p ả t n n n p ả u k oản t ền lã ủ số t ền n p ả t n n t eo mứ lã suất quy n t k oản 2 Đ ều 468 luật n sự năm 2015. - Về p tố tụn t n n l : 8.534.000 (tám triệu năm trăm b mư bốn nghìn n n uy n n ôn N uyễn Minh S tự n uyện u to n b n ưn ược cấn trừ vào số tiền 10.000.000 mười triệu ng mà ông S ã n p nên ông S ược nhận l i 1.466.000.000 (m t triệu bốn trăm s u mư s u n ìn n n ận t T n n n n t n p ố Tr V n tỉn Tr V n Đìn ỉ ối v i yêu cầu phần ất diện tích 2,3m2 thu c th a số 149, tờ bản số 14, t a l c t i khóm P, p ường N, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh. ư n sự ượ quyền k ở k ện l vụ n t eo quy n ủ p p luật tố tụn n sự - Về án phí Dân sự sơ thẩm: 2.486.000 ( tr ệu bốn trăm t m mư s u n ìn n n uy n n ôn N uyễn M n S p ả n p 1.243 000 m t tr ệu hai trăm bốn mư b n ìn n n ưn ượ ấn trừ v o số t ền m ông S ã n p 300.000 (ba trăm n ìn n t eo b n l t u t m ứn n p lệ p T n số: 0003134 n y 19/01/2021 ủ ụ T n n n sự t n p ố Tr V n tỉn Tr V n o số t ền ấn trừ n ư ủ n n ôn S p ả n p t ếp 943 000 n trăm bốn mư b n ìn n n p t ụ T n n n sự t n p ố Tr V n tỉn Tr V n n ôn N uyễn Văn T p ả n p 1 243 000 m t tr ệu trăm bốn mư b n ìn n n ưn ôn T s n năm 1957 l n ườ tr n 60 tu t u trườn ợp ượ m ễn n p t eo quy n t ểm k oản 1 Đ ều 12 N quyết số: 326/2016/U TVQ 14 n y 30/12/2016 ủ Ủy b n t ườn vụ Quố k XIV Quy n về mứ t u m ễn ảm t u n p quản lý v s ụn n p v lệ phí Tòa án và ông T n n m ễn n p n n m ễn to n b n p o b n ôn N uyễn Văn T. 3. Quyết n n y ệu lự p p luật n y s u k ượ b n n v k ôn b k n o k n n t eo t ủ tụ p ú t m 4. Quyết n n y ượ t n t eo quy nh t Đ ều 2 Luật Thi hành án dân sự t ì n ườ ược thi hành án dân sự n ười phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b ưỡng chế thi hành án t eo quy nh t Đ ều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu t n n ược thực hiện t eo quy nh t Đ ều 30 Luật Thi hành án dân sự./.