Bản án 53/2024/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

NỘI DUNG VỤ ÁN

* Trong đơn khởi kiện đề ngày 28/3/2023 của nguyên đơn ông Nguyễn Đăng P, bản trình bày ý kiến, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Đăng P là ông Trần Quang T1 trình bày:

Ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H kết hôn vào năm 1996 tại UBND phường Khuê Trung, tỉnh Quảng Nam - Đà Nẵng cũ, nay là UBND phường Khuê Trung, quận C, thành phố Đà Nẵng, theo giấy chứng nhận đăng ký kết hôn số 1996 đăng ký ngày 17/10/1996. Trong thời kỳ hôn nhân ông P và bà Hiền có tạo lập được tài sản chung sau:

1. Thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15, diện tích 284m2 đất trồng cây hằng năm tọa lạc tại địa chỉ: Tổ 14, phường Hòa Phát, quận C, thành phố Đà Nẵng (Sau đây gọi tắt là thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15) (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 871909 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 24/12/2019 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H )

2. Thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11, diện tích 270m2 đất trồng cây hằng năm, tọa lạc tại địa chỉ: Tổ 22, phường Hòa Phát, quận C, thành phố Đà Nẵng (Sau đây gọi tắt là thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11) (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 24/12/2019 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H )

3. Nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97, diện tích 100m2 đất ở đô thị, tọa lạc tại địa chỉ: Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân - Giai đoạn 2, phường Hòa Xuân, quận C, thành phố Đà Nẵng, nay là: Số 43 đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng (Sau đây gọi tắt là nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97) (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 443626 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 14/8/2015, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 28/9/2015 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ).

Về giá trị quyền sử dụng đất thì ông P thống nhất với kết quả định giá, cụ thể:

1. Quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm khác tại thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15 có giá trị: 166.992.000 đồng.

2. Quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm khác tại thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 có giá trị: 79.380.000 đồng.

3. Quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97 có giá trị: 3.215.700.000 đồng và tài sản gắn liền với đất có giá trị là 935.760.000 đồng, tổng cộng là 4.151.460.000 đồng.

Nguồn gốc tạo lập nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97 như sau:

Về đất: Tiền mua đất là 620.000.000 đồng (gồm: tiền mua đất là 550.000.000 đồng và tiền dịch vụ 70.000.000 đồng). Trong đó: Ông P tích cóp được 120.000.000 đồng và gia đình ông P gồm ba, các anh chị em đã đóng góp số tiền là 500.000.000 đồng, cụ thể: Ông Nguyễn Đăng Kế (là cha ruột ông P), hiện đã mất: góp 100.000.000 đồng, bà Nguyễn Thị Mỹ H (là chị gái ông P) góp 30.000.000 đồng, ông Nguyễn Đăng D (là anh trai ông P) góp 50.000.000 đồng; bà Nguyễn Thị M (là chị gái ông P) góp 70.000.000 đồng, ông Nguyễn Đăng L (là anh trai ông P) góp 100.000.000 đồng và bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy (là em gái ông P) góp 150.000.000 đồng. Với số tiền đóng góp trên anh chị em ông P đã về nhà đưa tiền mặt cho ông Kế. Đến giữa tháng 6/2015 khi ra văn phòng công chứng nhận chuyển nhượng lô đất này, ông Kế và bà Nguyễn Thị Ngọc T6 (là em gái ông P) đến tòa nhà SUNGROUP để giao tiền cho bên bán. Sau khi hoàn thành công chứng xong, ông Kế giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất và gọi ông P về nhà (có sự chứng kiến các anh chị em) để trao cho ông P.

Về phần tiền xây nhà: Đến tháng 4/2016, ông P quyết định xây nhà. Tuy nhiên, khi mở móng thì ông P chỉ có 80.000.000 đồng, ông P về nhà tâm sự với ông Kế xin được hỗ trợ cho thêm tiền xây nhà. Sau đó, ông Kế mở tủ lấy tiền mặt cho ông P 100.000.000 đồng, dưới có sự chứng kiến của ông Nguyễn Đăng L . Ngoài ra, ông P điện thoại cho tất cả anh chị em xin hỗ trợ thêm. Trong đó, bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy 03 lần chuyển khoản vào tài khoản của ông P với tổng số tiền 250.000.000 đồng, cụ thể: ngày 4/5/2016 chuyển số tiền 100.000.000 đồng và ngày 8/7/2016 chuyển số tiền 100.000.000 đồng do nhân viên của bà Thúy là bà Tạ Thị Hồng Phượng chuyển cho ông P, ngày 01/9/2016: bà Thúy tiếp tục chuyển cho ông P số tiền 50.000.000 đồng. Ông Nguyễn Đăng L có qua nhà ông P cho tiền mặt ông P 100.000.000 đồng. Số tiền mà gia đình đã hỗ trợ cho ông P xây nhà là 450.000.000 đồng.

Do đó, tổng số tiền mà gia đình ông P đã hỗ trợ ông P mua đất, xây nhà là 950.000.000 đồng (Trong đó: tiền mua đất là 500.000.000 đồng và tiền xây nhà là 450.000.000 đồng).

Vì vậy, ông Nguyễn Đăng P yêu cầu Tòa án chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân giữa ông và bà Nguyễn Thị H , theo đó, ông Nguyễn Đăng P đề nghị Tòa án chia tài sản chung là thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15; thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 và nhà, đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97 theo tỷ lệ 7/3, trong đó ông được hưởng 70% giá trị tài sản, bà Nguyễn Thị H được hưởng 30% giá trị các tài sản nêu trên.

Quá trình giải quyết vụ án, ngày 28/8/2024, nguyên đơn ông Nguyễn Đăng P có đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện chia tài sản đối với thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15.

Tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Đăng P giữ nguyên ý kiến rút một phần yêu cầu khởi kiện chia tài sản đối với thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15 nêu trên và đề nghị HĐXX xem xét chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn về chia tài sản chung như sau:

Đối với nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97: Đây là thành quả của sự cố gắng chung từ gia đình ông P, đồng thời thể hiện ước nguyện cuối đời của cha ông, nhằm bảo đảm chỗ ở ổn định cho các thế hệ sau. Do đó, ông Nguyễn Đăng P yêu cầu Tòa án chia nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97 theo tỷ lệ 7/3, trong đó ông P được hưởng 70% giá trị tài sản, bà Nguyễn Thị H được hưởng 30% giá trị tương ứng với giá trị là 1.245.438.000 đồng, ông P đề nghị được nhận quyền sử dụng và sở hữu nhà đất nêu trên và thối trả cho bà Hiền số tiền là 1.245.438.000 đồng.

Đối với thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11: Đây là tài sản chung của vợ chồng ông P và bà Hiền, ông P đề nghị chia theo tỉ lệ 5:5. Ông P đề nghị được nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 và thối trả 50% giá trị cho bà Hiền tương ứng số tiền là 39.690.000 đồng.

* Trong bản tự khai đề ngày 11/8/2023, bị đơn bà Nguyễn Thị H trình bày: Bà xác nhận tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân với ông P gồm 3 thửa đất là số 33, số 1905 và số 20. Đối với yêu cầu chia tài sản của ông P theo tỷ lệ 7:3 (Ông P 70%, bà 30%) thì bà đồng ý. Do bà đang bị tạm giam tại Trại tạm giam Hòa Sơn nên bà đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt bà tại tất cả các phiên họp, phiên xét xử.

* Tại đơn đề nghị xét xử vắng mặt số 517/CTHADS ngày 09/8/2024, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Chi cục Thi hành án dân sự quận C trình bày: Đề nghị Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt tất cả phiên tòa, đề nghị Tòa án xét xử theo quy định pháp luật để có cơ sở giải quyết việc thi hành án, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên đương sự.

* Tại đơn đề nghị bổ sung người tham gia tố tụng của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Phương T2 , bản trình bày ý kiến đề ngày 19/6/2023, quá trình giải quyết vụ án, người đại diện theo ủy quyền của bà Trần Thị Phương T2 là bà Lê Khánh L trình bày:

Bà Trần Thị Phương T2 là người được thi hành án theo Bản án dân sự phúc thẩm số 36/2022/DS-PT ngày 30/6/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng về việc „Yêu cầu đòi tài sản” giữa bà T2 và bà Nguyễn Thị H . Ngày 15/7/2022, bà T2 đã có đơn thi hành án gửi đến Chi cục Thi hành án dân sự quận C yêu cầu bà Hiền thực hiện nghĩa vụ. Ngày 18/7/2022, Chi cục Thi hành án dân sự quận C ban hành Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 663/QĐ-CCTHADS đối với bà Hiền, theo đó, bà Hiền phải có nghĩa vụ thanh toán cho bà Trần Thị Phương T2 số tiền là 12.402.366.437 đồng, trong đó: nợ gốc là 11.070.833.333 đồng và lãi là 1.331.533.104 đồng (tính từ ngày 06/11/2020 đến ngày 18/01/2022). Tuy nhiên, bà Hiền không thực hiện. Đối với yêu cầu của ông P về việc chia tài sản chung: thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15; thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 và nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 theo tỷ lệ ông P được hưởng 70% và bà Hiền được hưởng 30% thì bà T2 không đồng ý, vì 03 tài sản nêu trên đều liên quan đến bà Hiền, ông P không có căn cứ chứng minh. Bà T2 cho rằng tài sản chung của ông P và bà Hiền phải chia đôi, cụ thể ông P được hưởng 50% và bà Hiền được hưởng 50%.

* Tại phiên tòa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Hoàng T4 trình bày: Bà thống nhất với yêu cầu khởi kiện của ba bà là ông Nguyễn Đăng P. Tuy nhiên, sau khi nghe ý kiến trình bày của bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy, bà đề nghị HĐXX xem xét chấp nhận ý kiến của bà Thúy về việc chia tài sản chung của ba mẹ bà là ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H đối với nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 theo tỷ lệ ông P được hưởng 80% và bà Hiền được hưởng 20%.

* Tại phiên tòa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đặng Ngân trình bày: Ông thống nhất với yêu cầu khởi kiện của ba ông là ông Nguyễn Đăng P.

* Tại phiên tòa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Châu G trình bày: Bà thống nhất với yêu cầu khởi kiện của ba chồng bà là ông Nguyễn Đăng P. Sau khi kết thúc phần tranh luận, bà Châu Giang xin HĐXX về do có công việc đột xuất, nên bà vắng mặt khi Tòa án tuyên án.

* Tại văn bản xác nhận về việc hỗ trợ tiền mua đất, xây nhà đề ngày 27/9/2023, văn bản trình bày đề ngày 20/5/2024, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đăng L trình bày:

Ông Nguyễn Đăng P làm nghề sửa chữa điện lạnh, gia đình sống thuê tại địa chỉ: Số 261 đường Cách Mạng Tháng Tám, quận C, thành phố Đà Nẵng. Đến năm 2015, ông P tích cóp được số tiền 220.000.000 đồng, ông P gặp ông Kế ba ông nhờ hỗ trợ mua đất xây nhà. Ba ông đã cho số tiền 100.000.000 đồng, ông hỗ trợ 300.000.000 đồng để ông P mua đất. Sau khi mua thì vợ chồng ông P còn có 80.000.000 đồng, nên ba ông cho thêm ông P 100.000.000 đồng và ông cho 200.000.000 đồng để hỗ trợ xây nhà. Căn nhà hoàn thành vào năm 2017. Ngoài ra, ông được biết em gái ông là bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy đã gửi cho ông P số tiền 250.000.000 đồng bằng hình thức chuyển khoản, chuyển 03 lần, một lần bà Thúy trực tiếp chuyển, 02 lần là nhờ nhân viên của mình là bà Tạ Thị Hồng Phượng chuyển tiền giúp. Như vậy, nhà và đất tại địa chỉ: Số 43 đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng thì ba ông đã hỗ trợ 200.000.000 đồng và ông hỗ trợ 500.000.000 đồng, em gái bà Thúy hỗ trợ 250.000.000 đồng.

* Tại bản tự khai đề ngày 28/6/2024, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Ngọc H trình bày: Do có mối quan hệ quen biết với nhau, nên ngày 25/5/2022, ông có cho ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H mượn số tiền: 300.000.000 đồng. Ngày 01/7/2022, ông P và bà Hiền có mượn thêm 20.000.000 đồng. Tổng cộng là 320.000.000 đồng. Ông P và bà Hiền có giao cho ông 01 bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016 đối với thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11, để làm tin. Sau nhiều lần nhắc nhở và đòi tiền không được nên ông gửi đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân quận C. Vào ngày 19/7/2023, theo bản án dân sự sơ thẩm số 109/2023/DS-ST ngày 19/7/2023, Tòa án quận C đã xét xử và tuyên án như sau: Buộc vợ chồng ông P và bà Hiền trả lại cho ông số tiền là 320.000.000 (Ba trăm hai mươi triệu đồng). Sau khi ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H thanh toán đủ số tiền trên, ông Huỳnh Ngọc H có nghĩa vụ giao trả cho ông P và bà Hiển Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 07/3/2016.

Đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, ông đề nghị Toà án giải quyết theo quy định pháp luật. Khi ông P và bà Hiền trả nợ cho ông thì ông sẽ trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

* Tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy trình bày:

Nguồn gốc nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 là do ba bà ông Nguyễn Đăng Kế cùng các anh chị em trong gia đình hỗ trợ ông P với tổng số tiền 950.000.000 đồng (Trong đó: tiền mua đất là 500.000.000 đồng và tiền xây nhà là 450.000.000 đồng). Riêng bà khi mua đất đã hỗ trợ ông P 150.000.000 đồng và khi xây nhà hỗ trợ ông P tổng cộng 250.000.000 đồng, thông qua 03 lần chuyển khoản vào tài khoản của ông P, cụ thể: ngày 4/5/2016 chuyển số tiền 100.000.000 đồng và ngày 8/7/2016 chuyển số tiền 100.000.000 đồng do nhân viên của bà là bà Tạ Thị Hồng Phượng chuyển cho ông P, ngày 01/9/2016: bà trực tiếp chuyển cho ông P số tiền 50.000.000 đồng. Ước nguyện cuối đời của ba bà ông Nguyễn Đăng Kế là để chỗ ở ổn định cho các con của ông P. Do đó, bà đề nghị HĐXX xem xét chia nhà và đất nêu trên theo tỷ lệ ông P được hưởng 80% và bà Hiền được hưởng 20%.

* Tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Ngọc T6 trình bày: Bà thống nhất với lời trình bày của bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy. Tâm nguyện của ba bà ông Nguyễn Đăng Kế là để lại nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 làm chỗ ở ổn định cho các con của ông P. Do đó, bà đề nghị HĐXX xem xét chia nhà và đất nêu trên theo tỷ lệ ông P được hưởng 80% và bà Hiền được hưởng 20%.

* Đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đăng D , bà Nguyễn Thị Mỹ H , bà Nguyễn Thị M : Mặc dù đã được Tòa án tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng như: Thông báo thụ lý vụ án, Thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải, Quyết định đưa vụ án ra xét xử và Quyết định hoãn phiên tòa nhưng những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nêu trên vẫn vắng mặt không có lý do và cũng không có văn bản trình bày ý kiến của mình đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

* Phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa:

Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử vụ án, Thư ký phiên tòa trong quá trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đúng trình tự quy định của pháp luật. Đối với các đương sự: Trong quá trình Tòa án thụ lý giải quyết vụ án, nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chưa thực hiện đúng các quy định tại Điều 70, 71, 72, 73 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Quan điểm giải quyết vụ án:

Về tài sản chung: Đề nghị HĐXX xem xét chấp nhận 1 phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông P về việc chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân với bị đơn bà Nguyễn Thị H , cụ thể như sau:

Chia nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 và thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11, theo tỷ lệ 5:5, ông P được hưởng 50% giá trị tài sản chung và bà Hiền được hưởng 50% giá trị tài sản chung. Giao nhà và đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 và thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 cho ông P sở hữu và sử dụng. Ông P có nghĩa vụ thối trả cho bà Hiền số tiền chênh lệch là 2.115.420.000 đồng.

Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu của ông P về chia tài sản là thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15.

Về án phí: Nguyên đơn và bị đơn phải chịu án phí theo quy định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, sau khi nghe ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

Về thủ tục tố tụng:

[1] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Theo đơn khởi kiện thì nguyên đơn khởi kiện đối với bị đơn để chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân. Do đó, căn cứ vào khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 28 Bộ luật Tố tụng dân sự và khoản 1 Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình, quan hệ pháp luật tranh chấp là “Tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân”.

Về nội dung: Xét yêu cầu chia tài sản chung của ông Nguyễn Đăng P:

- Thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97, có diện tích 100 m2, mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, tọa lạc tại địa chỉ: Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân

- Giai đoạn 2, phường Hòa Xuân, quận C, thành phố Đà Nẵng, nay là: Số 43 đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 443626 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 14/8/2015, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 28/9/2015 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ) và tài sản gắn liền trên đất là nhà 02 tầng, kết cấu tường xây gạch trát vữa sơn vôi, sàn bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép, nền gạch men, điện nước âm tường, diện tích sử dụng 210 m2 (có sơ đồ kèm theo). Nhà và đất nêu trên có tổng giá trị 4.151.460.000 đồng, có tứ cận như sau: Hướng Tây Nam: giáp đường Bùi Công Trừng; hướng Tây Bắc: giáp đất trống; hướng Đông Bắc: giáp cống thoát nước; hướng Đông Nam: giáp nhà dân.

- Thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 diện tích 270 m2, mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại địa chỉ: tổ 22, phường Hòa Phát, quận C, thành phố Đà Nẵng (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 24/12/2019 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ) có giá trị 79.380.000 đồng.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ:

- Điều 28, 35, 39, 147, 157, 165, 227, 228, 244, 271, 272 và 273 Bộ luật

Tố tụng dân sự;

- Khoản 1 và khoản 2 Điều 38, Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình;

- Khoản 5 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Đăng P đối với bà Nguyễn Thị H về việc chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân.

1. Xác định khối tài sản chung của ông Nguyễn Đăng P và bà Nguyễn Thị H gồm:

- Thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11, diện tích 270m2 đất trồng cây hằng năm tọa lạc tại địa chỉ: Tổ 22, phường Hòa Phát, quận C, thành phố Đà Nẵng (Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 24/12/2029 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ), có giá trị là 79.380.000 đồng.

- Thửa đất số 20, tờ bản đồ B1-97 tọa lạc tại địa chỉ: Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân - Giai đoạn 2, phường Hòa Xuân, quận C, thành phố Đà Nẵng, nay là: Số 43 đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 443626 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 14/8/2015, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 28/9/2015 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ) và tài sản gắn liền trên đất là nhà 02 tầng, kết cấu tường xây gạch trát vữa sơn vôi, sàn bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép, nền gạch men, điện nước âm tường, diện tích sử dụng 210 m2. Nhà và đất nêu trên có tổng giá trị 4.151.460.000 đồng

2. Về giao hiện vật:

Giao cho ông Nguyễn Đăng P sở hữu và sử dụng:

- Thửa đất số 20, tờ bản đồ số B1-97, có diện tích 100 m2, mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, tọa lạc tại địa chỉ: Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân

- Giai đoạn 2, phường Hòa Xuân, quận C, thành phố Đà Nẵng, nay là: Số 43 đường C, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 443626 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 14/8/2015, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 28/9/2015 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ) và tài sản gắn liền trên đất là nhà 02 tầng, kết cấu tường xây gạch trát vữa sơn vôi, sàn bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép, nền gạch men, điện nước âm tường, diện tích sử dụng 210 m2 (có sơ đồ kèm theo), có tứ cận như sau: Hướng Tây Nam: giáp đường Bùi Công Trừng; hướng Tây Bắc: giáp đất trống; hướng Đông Bắc: giáp cống thoát nước; hướng Đông Nam: giáp nhà dân.

- Thửa đất số 1905, tờ bản đồ số 11 diện tích 270 m2, mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại địa chỉ: tổ 22, phường Hòa Phát, quận C, thành phố Đà Nẵng (có Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 871911 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 07/3/2016, đã được chỉnh lý biến động vào ngày 24/12/2029 cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ).

Ông Nguyễn Đăng P được quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện đăng ký quyền sở hữu, sử dụng theo quy định của pháp luật.

3. Về nghĩa vụ thối trả: Ông Nguyễn Đăng P phải thanh toán giá trị chênh lệch tài sản chung cho bà Nguyễn Thị H là 2.115.420.000 đồng (Hai tỷ một trăm mười lăm triệu bốn trăm hai mươi nghìn đồng)

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với khoản tiền phải trả cho người được thi hành) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

4. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu chia tài sản là: Thửa đất số 33, tờ bản đồ số 15, diện tích 284m2 đất trồng cây hằng năm, toạ lạc tại địa chỉ: Tổ 14, phường Hòa Phát, quận C, thành phố Đà Nẵng (Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 871909 ngày 07/3/2016, chỉnh lý biến động cho ông Nguyễn Đăng P, bà Nguyễn Thị H ngày 24/12/2019).

5. Về án phí sơ thẩm:

- Ông Nguyễn Đăng P phải chịu án phí yêu cầu chia tài sản chung là 74.308.400 đồng, được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 19.650.000 đồng mà ông Nguyễn Đăng P đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0009461 ngày 17/4/2023 của Chi cục thi hành án dân sự quận C, thành phố Đà Nẵng. Ông Nguyễn Đăng P còn phải nộp số tiền án phí sơ thẩm là 54.658.400 đồng.

- Bà Nguyễn Thị H phải chịu án phí yêu cầu chia tài sản chung là 74.308.400 đồng.

6. Về chi phí tố tụng:

Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 6.000.000 đồng và chi phí định giá tài sản là 24.225.000 đồng: Ông Nguyễn Đăng P tự nguyện chịu, đã nộp và đã chi xong.

7. Nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Châu G không có mặt khi tòa án tuyên án, có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.