Bản án 53/2024/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Nguyên đơn Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển N Việt Nam (do Phạm Văn T đại diện theo ủy quyền) trình bày:

Ngày 04/05/2021, ông Hà Văn M có vay vốn tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam - chi nhánh huyện L, tỉnh Đồng Tháp theo Hợp đồng vay vốn số 6511-LAV-202101657 với những nội dung chính như sau: số tiền vay: 100.000.000 đồng; Lãi suất: 12% năm và lãi suất quá hạn: 150% lai suất cho vay trong hạn; Mục đích xin vay: Nuôi bò. Sau khi ký kết Hợp đồng tín dụng, Ngân hàng đã giải ngân và ông Hà Văn M và bà Nguyễn Thị N đã nhận đủ số tiền vay 100.000.000 đồng. Để đảm bảo cho khoản vay này thì ông M, bà N có thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cụ thể, Hợp đồng thế chấp số 160-2019/HĐBĐ ngày 09/10/2019 giữa ông M, bà N với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam được chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã Đ, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp; theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do ông Hà Văn M đứng tên. Diện tích 630.9 m²; Số seri: CB 000269; Số vào số: CH 06198; Loại đất: Đất ở: 300 m²; Đất trồng cây lâu năm: 330.9 m², thuộc thửa đất số 37, tờ bản đồ số 50 do Ủy ban nhân dân huyện L cấp ngày 12/10/2015. Sau khi vay, ông Minh có trả cho Ngân hàng số tiền vay gốc là 74.000.000 đồng còn lại 24.000.0000 đồng thì ông M không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ gốc, lãi đúng hạn trong Hợp đồng tín dụng đã ký. Do đó, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NV - Chi nhánh huyện L, tỉnh Đồng Tháp đã nhiều lần đôn đốc yêu cầu ông M trả nợ và cho cam kết trả nợ nhưng ông M vẫn không thực hiện; mặc dù Ngân hàng đã nhiều lần yêu cầu.

Nay Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nViệt Nam yêu cầu: ông Hà Văn M có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển N Việt Nam – Chi nhánh huyện L số tiền gốc là 24.000.000 đồng, tiền nợ lãi trong hạn và quá hạn tạm tính đến ngày 01/7/2024 là 8.125.644 đồng. Ngoài ra, ông M phải tiếp tục trả lãi phát sinh cho đến khi trả hết nợ gốc và lãi cho Ngân hàng theo Hợp đồng tín dụng số 6511-LAV-202101657 đã ký với Ngân hàng ngày 04/5/2021.

Công nhận hợp đồng thế chấp số 160/2019/HĐBĐ ngày 09/10/2019 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển N Việt Nam – Chi nhánh huyện Lấp Vò với ông Hà Văn M và bà Nguyễn Thị N.

Trường hợp ông Hà Văn M và bà Nguyễn Thị N người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh huyện L có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự huyện Lấp Vò kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp số 160/2019/HĐBĐ ngày 09/10/2019 đã ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh huyện Lấp Vò với ông Hà Văn M và bà Nguyễn Thị N để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

- Bị đơn ông Hà Văn M mặc dù Tòa án tống đạt hợp lệ nhưng ông M cũng không có văn bản trình bày ý kiến.

- Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: bà Nguyễn Thị N mặc dù Tòa án tống đạt hợp lệ nhưng bà N cũng không có văn bản trình bày ý kiến.

- Tại phiên tòa sơ thẩm đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Lấp Vò phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử; Thư ký phiên tòa và của người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án và phát biểu ý kiến về việc giải quyết vụ án.

+ Việc tuân theo pháp luật của Tòa án: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký tuân thủ và tiến hành thủ tục đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

- Việc tuân theo pháp luật của các đương sự: Đại diện hợp pháp của Ngân hàng Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển N Việt Nam chấp hành đúng quy định của pháp luật. Riêng ông M, bà N vắng mặt là chưa tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

- Về nội dung vụ án: Áp dụng Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 116, Điều 117, Điều 119, Điều 317, Điều 319, Điều 323, Điều 463, Điều 466 của Bộ luật dân sự; Điều 90, Điều 91, Điều 94, Điều 95 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010, đề nghị Hội đồng xét xử tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển N Việt Nam.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và được thẩm tra tại phiên toà, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà và Hội đồng xét xử nhận định:

Sau đó, ông M không thực hiện việc trả nợ cho Ngân hàng theo thỏa thuận. Trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa, đại diện của Ngân hàng xác định, Ngân hàng đã nhiều lần thông báo nợ đến hạn, nợ lãi, thông báo chuyển nợ quá hạn, thông báo yêu cầu trả nợ và tạo điều kiện cho ông M thực hiện các cam kết, thỏa thuận trả nợ nhưng đến nay ông M không thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng. Như vậy, có cơ sở xác định ông M đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết. Do đó, Ngân hàng yêu cầu ông M trả cho Ngân hàng số tiền nợ gốc còn lại là 24.000.000 đồng là phù hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 95 của Luật các tổ chức tín dụng năm 2010.

Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tống đạt hợp lệ các Văn bản tố tụng cho ông M, bà N nhưng đến nay ông M, bà N cũng không có Văn bản ghi ý kiến gửi cho Tòa án; ông M phải tự chịu trách nhiệm đối với hành vi của mình và phải chịu trách nhiệm đối với khoản vay theo yêu cầu của Ngân hàng nên đại diện hợp pháp của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển N Việt Nam – Chi nhánh L yêu cầu ông M trả tiền vay còn nợ vốn là 24.000.000 đồng, tiền lãi tạm tính đến ngày 01/7/2024 là 8.125.644 đồng, tổng cộng 32.125.644 đồng và lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng và Phụ lục hợp đồng nhận tiền vay và định kỳ hạn trả nợ là có cơ sở nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

Đối với bà Nguyễn Thị N mặc dù Tòa án đã tống đạt hợp lệ các Văn bản tố tụng cho bà N nhưng đến nay bà N cũng không có Văn bản ghi ý kiến gửi cho Tòa án. Tuy nhiên, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 160-2019.HĐBĐ ngày 09/10/2019 bà N phải chịu trách nhiệm đối với tài sản thế chấp mà bà N đã ký với Ngân hàng. Do đó, trường hợp ông Hà Văn M không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh Lấp Vò có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo theo những nội dung các bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 160-2019.HĐBĐ ngày 09/10/2019 để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

Từ những nhận định phân tích nêu trên xét thấy yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng là có căn cứ nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên nguyên đơn không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, hoàn trả cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp. Bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định pháp luật.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng khoản 3 Điều 26, Điều 35, Điều 39, khoản 4 Điều 91, khoản 3 Điều 144, khoản 1 Điều 147 và Điều 273, khoản 2 Điều 227, khoản 1 Điều 228, Điều 271, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự;

Áp dụng Điều 116, Điều 117, Điều 119, Điều 317, Điều 319, Điều 323, Điều 463, Điều 466 của Bộ luật dân sự; Điều 90, Điều 91, Điều 94, Điều 95 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010; khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Nvà Phát triển N Việt Nam.

Buộc ông Hà Văn M trả tiền vốn vay cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh Lấp Vò số tiền là 32.125.644 đồng (Ba mươi hai triệu, một trăm hai mươi lăm nghìn đồng, sáu trăm bốn mươi bốn đồng). Trong đó nợ gốc là 24.000.000 đồng và tiền lãi tạm tính đến ngày 01/7/2024 là 8.125.644 đồng).

Số tiền trên sẽ được tiếp tục tính lãi suất phát sinh theo Hợp đồng tín dụng cho vay vốn số 6511-LAV-202101657 và Phụ lục hợp đồng nhận tiền vay và định kỳ hạn trả nợ cùng ngày 04/5/2021 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh Lấp Vò với ông Hà Văn M cho đến khi trả xong.

Công nhận Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 160-2019.HĐBĐ ngày 09/10/2019 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh Lấp Vò với ông Hà Văn M và bà Nguyễn Thị N là hợp pháp.

Trường hợp ông Hà Văn M không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh Lấp Vò có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp đảm bảo cho số tiền vay (Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 160-2019.HĐBĐ ngày 09/10/2019 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh Lấp Vò với ông Hà Văn M và bà Nguyễn Thị N) để thu hồi nợ.

Sau khi xử lý tài sản thế chấp mà không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông Hà Văn M phải có trách nhiệm tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh Lấp Vò cho đến khi thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ. Nếu còn thừa thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam – Chi nhánh Lấp Vò phải trả lại cho Bên thế chấp.

2. Về chi phí tố tụng và xem xét thẩm định tại chỗ:

Buộc ông Hà Văn M trả lại cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam số tiền 1.000.000 đồng.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

Ông Hà Văn M phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 1.606.282 đồng (Một triệu, sáu trăm lẻ sáu nghìn, hai trăm tám mươi hai đồng).

- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển NViệt Nam được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp 743.000 đồng theo biên lai thu số 0003519 ngày 08 tháng 01 năm 2024, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lấp Vò.

4. Quyền kháng cáo: Các đương sự có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng các đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được tống đạt hoặc niêm yết bản án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 thi hành án dân sự.