Bản án 52/BA — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

1- T eo ơn k ởi kiện on quá ìn ố n n ười ại iện eo ủy quyền ủ Ngân hàng TMCP B, ông L T ươn T1 trình bày:

Ngân hàng TMCP B ( ọi ắ BV B1) và ông Nguyễn Thành L ã ký kết H

ng tín d ng từng lần số 0197/01117/TDTL-CN ngày 24-10-2017, chi tiết n ư sau:

- Số tiền cho vay

: 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu

đồng).

- Mục đích vay

: Vay bổ sung vốn kinh doanh.

- Ngày giải ngân

: 26-10-2017

- Ngày đến hạn

: 26-10-2027

- Lãi suất cho vay

: Được ghi cụ thể trên giấy nhận nợ.

- Lãi suất quá hạn

: 150% lãi trong hạn

Thực iện H

ng tín d ng nêu trên, BV B1 ã iải n ân o ôn

N uyễn T àn L eo Gi y n ận n số 01/0197/01117/TDTL-CN ngày 26-

10-2017 ới ổn số iền là 250.000.000 n (Hai trăm năm mươi triệu

đồng).

Khoản nợ trên được đảm bảo bằng biện pháp bảo đảm sau:

Thế ch p toàn bộ quyền sử d n

t, nhà, công trình xây dựng khác,

rừng tr n ườn cây, các tài sản khác gắn liền với t (k cả ường h p tài

sản này ìn àn on ươn l i) ại ử

số 573 ờ bản số 5 ị

ỉ: xã T Huyện L ỉn Bà Rị - ũn Tàu eo Gi y ứn n ận quyền sử

n

quyền sở ữu n à ở à ài sản k á ắn liền ới số CD 840607

số ào số

GCN: CH 03771 o Ủy b n n ân ân uyện L ỉn Bà Rị -

ũn Tàu

n ày 11-05-2016 thuộc quyền sở hữu, quyền sử d ng của ông

Nguyễn Thành L.

Tài sản n ư c thế ch p cho BV B1 theo H

ng thế ch p quyền sử

d n

t số 0197/01117/01A.HĐTCQSDĐ n ày 24-10-2017 ư c công

chứng tại Phòng C1, tỉnh Bà Rịa - ũn Tàu số công chứng 3006, quy n số:

04 TP/CC-SCC/HĐGD à ăn ký i o ịch bảo ảm tại C i n án ăn

òn ăn ký

i huyện L, tỉnh Bà Rịa - ũn Tàu.

Trong quá trình thực hiện h

ng, ông Nguyễn Thành L ã i ạm n ĩ

trả n theo thỏa thuận trong các h

ng tín d ng và các cam kế ã ký với BV B1.

Khoản vay quá hạn từ ngày 29-01-2020. T n ến hiện tại, ông Nguyễn Thành L ã n oán o BV B1 số tiền: 117.256.803 n on ó: n gốc là: 56.700.000 ng, n lãi là: 60.556.803 ng.

Tổn n ĩ

n của ông Nguyễn Thành L tại BV B1 tạ n ến ngày 28- 4-2025 là 370.891.627 (Ba trăm bảy mươi triệu, tám trăm chín mươi mốt nghìn, sáu trăm hai mươi bảy đồng) on ó: n gố là 193.300.000 ng, n lãi là 177.591.627 ng.

BV B1 khởi kiện yêu cầu buộc ông Nguyễn Thành L phải trả ngay cho BV B1 tổng số n còn thiếu tạ n ến ngày 28-4-2025là 370.891.627 (Ba trăm bảy mươi triệu, tám trăm chín mươi mốt nghìn, sáu trăm hai mươi bảy đồng), on ó: n gố là 193.300.000 ng, n lãi là 177.591.627 ng. Ông Nguyễn Thành L phải tiếp t c trả tiền lãi phát sinh theo mức lãi su quy ịnh tại h p ng tín d ng, gi y nhận n k từ ngày 29-4-2025 ến ngày trả dứt n .

Ông Nguyễn Thành L không thực hiện hoặc thực hiện k ôn ún n ĩ v trả n thì BV B1 có quyền yêu cầu ơ qu n ó ẩm quyền xử lý tài sản bảo ả

thu h i n là: Toàn bộ quyền sử d n

t, nhà, công trình xây dựng khác, rừng tr n ườn cây, các tài sản khác gắn liền với t (k cả ường h p tài sản này ìn àn on ươn l i) ại ử

số 573 ờ bản số 5 ị ỉ: xã T uyện L ỉn Bà Rị - ũn Tàu eo Gi y ứn n ận quyền sử n

quyền sở ữu n à ở à ài sản k á ắn liền ới số CD 840607 số ào số

GCN: CH 03771 o UBND uyện L ỉn Bà Rị - ũn Tàu

ngày 11-05-2016 thuộc quyền sở hữu, quyền sử d ng của ông Nguyễn Thành L.T ường h p số tiền u ư c từ việc xử lý tài sản bảo ả

n k ôn ủ thanh toán hết n tại BV B1 thì ông Nguyễn Thành L vẫn phải tiếp t n ĩ trả hết số tiền n còn thiếu cho BV B1.

2. Bị ơn- ông N uyễn Thành L on suố quá ìn ố n ã ư Tò án ốn ạ

lệ n ưn ều ắn ặ k ôn ó lý o à k ôn ó ý kiến ì.

3.Tại i n ò ại iện iện ki sá á bi u ý kiến:

3.1. ề ố n : T on quá ìn iải quyế

án T ẩ

án ã ự iện ún n iệ

quyền ạn ủ ìn .Tại i n ò ô n y Hội n xé xử à T ư ký ò án ã ự iện ún quy ịn ủ Bộ luậ ố n Dân sự ề i n ò sơ ẩ . Đươn sự ó ặ ại i n ò

àn ố á quy ịn á luậ ố n

ự iện ún quyền à n ĩ

ủ ươn sự. Bị ơn ư ự iện ầy ủ quyền à n ĩ

ố n .

3.2. ề nội un : Ôn N uyễn T àn L ã i ạ n ĩ

ả n ố à lãi y n n y u ầu k ởi kiện ủ Ngân hàng TMCP B là ó ơ sở.

ề ài sản bảo ả : Tài sản bảo ả ư ký kế ún quy ịn

á luậ n n ó iá ị bảo ả

o iệ

n oán n ố à lãi eo

n

n n à á

ế ướ n ận n ã ký.T ườn

ôn N uyễn T àn L k ôn ả ủ iền n ố à iền lãi ì Ngân hàng TMCP B ó quyền y u ầu ơ qu n T i àn án ân sự á ãi ài sản bảo ả .Từ n ữn n ận ịn n u n ề n ị Hội n xé xử

n ận oàn bộ y u ầu k ởi kiện ủ Ngân hàng TMCP B.

Tại i n ò ô n y n uy n ơn ẫn iữ n uy n y u ầu k ởi kiện ươn sự k ôn un

ài liệu ứn ứ ì ới à

kế k ôn òn ứn ứ nào k á .

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

S u k i n i n ứu á ài liệu ứn ứ ó on

sơ án ư

ẩ

ại i n ò à ăn ứ ào kế quả n luận ại i n ò Hội n xé xử n ận ịn :

1. ề ố n :

à ẩ quyền iải quyế :

Ngân hàng TMCP B k ởi kiện“ T n

n n n ” ới ôn N uyễn T àn L, ông L ó nơi ư ú ại àn

ố n n xá ịn ây là án ân sự uộ ẩ quyền iải quyế ủ Tò án n ân ân àn

ố ũn Tàu eo quy ịn ại k oản 3 Điều 26 i

k oản 1 Điều 39 ủ Bộ luậ ố n Dân sự.

n ôn N uyễn T àn L un

ị ỉ ại số E ườn T ườn N àn ố

ỉn Bà Rị - ũn Tàu.Tòa án nhân ân àn ố ũn Tàu ã ốn ạ i y iệu ậ

lệ y u ầu ôn L ến Tò

iải quyế

án ò iải xé xử n ưn ông L ẫn ắn ặ lần i k ôn ó lý o n án .Tại i n ò n ười ại iện eo ủy quyền ủ n uy n ơn ắn ặ à ó ơn xin xé xử ắn ặ . Căn ứ Điều 228 Bộ luậ ố n ân sự Hội n xé xử xé xử ắn ặ n ười ại iện eo ủy quyền ủ n uy n ơn à bị ơn.

2. ề nội un

n

:

ng tín d ng từng lần số 0197/01117/TDTL-CN ngày 24-10-2017, Ngân hàng TMCP B ( ọi ắ BV B1) ã iải n ân o ôn N uyễn T àn L eo i y n ận n số 01/0197/01117/TDTL-CN ngày 26-10-2017 ới ổn số iền là 250.000.000 (H i ă nă ươi iệu n ). iệ ký kế

n n n iữ Ngân hàng TMCP B và ông N uyễn T àn L tuân ủ á quy ịn ề nội un à ìn ứ eo ún quy ịn á luậ n n pháp.

n ông Nguyễn Thành L ã n oán o Ngân hàng TMCP B số tiền 117.256.803 n on ó: n gốc 56.700.000 ng, n lãi 60.556.803 ng. S u ó ôn L ã i ạ

kế ủ

n là không thanh toán cho Ngân hàng TMCP B số iền ố à lãi òn lại ẫn ới n quá ạn từ ngày 29-01-2020 cho ến n ày 28-4-2025. Tổng số tiền ông Nguyễn Thành L còn n BV B1 là 370.891.627 (B ă bảy ươi iệu á ă

n ươi ố n ìn sáu ă

i ươi bảy n ) on ó: n gốc là 193.300.000 ng, n lãi là 177.591.627 ng. ì ậy y u ầu k ởi kiện ủ Ngân hàng TMCP B ư

n ận.

ng tín d ng từng lần số 0197/01117/TDTL-CN ngày 24-10-2017 y iền ủ Ngân hàng TMCP B. Vì ậy ần buộ ôn N uyễn T àn L ả oàn bộ ổn số iền ạ n ến n ày 28-4-2025 là 370.891.627 (B ă bảy ươi iệu á ă

n ươi ốt n ìn sáu ă

i ươi bảy n ) on ó: n gố là 193.300.000 ng, n lãi là 177.591.627 ng cho Ngân hàng TMCP B eo

n tín d ng từng lần số 0197/01117/TDTL-CN ngày 24-10-2017. [4]. ề ài sản ế

: Đ ả bảo o k oản y n u n ủ ôn N uyễn Thành L ế

ài sản bảo ả là toàn bộ quyền sử d n t, nhà, công trình xây dựng khác, rừng tr n ườn cây, các tài sản khác gắn liền với t tại ử

số 573 ờ bản số 5 ị ỉ xã T uyện L ỉn Bà Rị - ũn Tàu theo Gi y ứn n ận quyền sử n

quyền sở ữu n à ở à ài sản k á ắn liền ới số CD 840607 số ào số

GCN: CH 03771 o Ủy b n n ân ân uyện L ỉn Bà Rị - ũn Tàu

n ày 11- 5-2016 thuộc quyền sở hữu, quyền sử d ng của ông Nguyễn Thành L.

Xé á b n ươn sự ký ào

n ế

là oàn oàn ự n uyện k ôn ó sự lừ ối y é buộ nào. H

n ế

ư công chứng tại Phòng C1, tỉnh Bà Rịa - ũn Tàu số công chứng 3006, quy n số: 04 TP/CC-SCC/HĐGD à ăn ký i o ịch bảo ảm tại C i n án ăn òn ăn ký

i huyện L, tỉnh Bà Rịa - ũn Tàu. ì ậy ã ủ ăn ứ xá ịn nội un à ìn ứ

n ế

ài sản n u n là ù

ới quy ịn ủ á luậ n n ó iá ị ả bảo o iệ

n oán o số iền eo

n tín d ng từng lần số 0197/01117/TDTL-CN ngày 24-10-2017.

:

H

ng thế ch p quyền sử d n

t số 0197/01117/01A.HĐTCQSDĐ ngày 24-10-2017 bảo ả

o k oản y 250.000.000 n (H i ă nă ươi iệu n ) ủ

n tín d ng từng lần số 0197/01117/TDTL-CN ngày 24-10-2017. ì ậy on ườn

ôn L k ôn ả oàn bộ số iền n ố à lãi ì N ân àn T ươn ại ổ ần B có quyền y u ầu ơ qu n T i àn án Dân sự xử lý ài sản bảo ả

u i n .

n ận oàn bộ y u ầu k ởi kiện ủ Ngân hàng TMCP B.Ý kiến ề n ị ủ ại iện iện ki sá ù

ới n ận ịn ủ Hội n xé xử n n ư n ận.

ân

n u n Hội n xé xử

n ận oàn bộ y u ầu k ởi kiện ủ Ngân hàng TMCP B buộ ông Nguyễn Thành L phải trả cho BV B1 số tiền là 370.891.627 (Ba trăm bảy mươi triệu, tám trăm chín mươi mốt nghìn, sáu trăm hai mươi bảy đồng) on ó: n gố là 193.300.000 ng, n lãi là 177.591.627 ng. Ông L òn ải iế

ả lãi o Ngân hàng TMCP B ừ n ày 29-4-2025 eo ứ lãi su ư

ỏ uận on

n tín d ng từng lần số 0197/01117/TDTL-CN ngày 24-10-2017 o ến k i ả ủ iền n ố à lãi.

ừ ngày Ngân hàng TMCP B ó ơn y u ầu i àn án à ôn L k ôn ả ủ iền n ố à iền lãi ì N ân àn ó quyền y u ầu ơ qu n T i àn án Dân sự àn

ố ũn Tàu á ãi ài sản bảo ả

eo H

ng thế ch p quyền sử d n t số 0197/01117/01A.HĐTCQSDĐ n ày 24-10-2017

u i n .

ẩ ịn : Tổn là 3.000.000 n o y u ầu k ởi kiện ủ Ngân hàng TMCP B ư

n ận n n ôn L ải ịu. Ngân hàng TMCP B ã ạ ứn n n ôn L ải ó á n iệ

n oán số iền n u n o N ân hàng.

n ận n n ôn L ải ịu.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn ứ ào á k oản 1 Điều 30 i

k oản 1 Điều 39 Điều 228 ủ Bộ luậ Tố T n Dân sự.

1. C n ận y u ầu k ởi kiện ủ N ân àn T ươn ại ổ ần B v/v “T n

n n n ” ới ôn N uyễn T àn L.

Á n á Điều 463 Điều 466 ủ Bộ luậ ân sự. Điều 27 N ị quyế số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 quy ịn ề ứ u iễ

iả

u nộ quản lý à sử n án

à lệ Tò án.

Tuyên xử: Buộ ông Nguyễn Thành L phải trả cho N ân àn T ươn ại ổ ần B số tiền 370.891.627 (Ba trăm bảy mươi triệu, tám trăm chín mươi mốt nghìn, sáu trăm hai mươi bảy đồng) on ó: n gốc là 193.300.000 ng, n lãi là 177.591.627 ng, tạ n ến ngày 28-4-2025 theo

n tín d ng từng lần số 0197/01117/TDTL-CN ngày 24-10-2017.

Kể từ ngày tiếp theo ngày 29-4-2025, ông N uyễn T àn L còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của N hàngTMCP Bản V thì lãi suất mà ông L phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng TMCP B theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng TMCP B. T ườn

ôn N uyễn T àn L k ôn ả ủ iền n ố à iền lãi ì Ngân hàng TMCP B ó quyền y u ầu Cơ qu n T i àn án ân sự á ãi ài sản ế

u i n là: Quyền sử d n

t, nhà, công trình xây dựng khác, rừng tr n ườn cây, các tài sản khác gắn liền với t tại ử

số 573 ờ bản

số 5 ị ỉ: xã T uyện L ỉn Bà Rị - ũn Tàu eo Gi y ứn n ận quyền sử n

quyền sở ữu n à ở à ài sản k á ắn liền ới

số CD 840607 số ào số

GCN: CH 03771 o Ủy b n n ân ân uyện L ỉn Bà Rị - ũn Tàu

n ày 11- 5-2016 thuộc quyền sở hữu, quyền sử d ng của ông Nguyễn Thành L theo H

ng thế ch p quyền sử d n

t số 0197/01117/01A.HĐTCQSDĐ n ày 24-10-2017 Phòng C1, tỉnh Bà Rịa - ũn Tàu, số công chứng 3006, quy n số: 04 TP/CC-SCC/HĐGD.Tài sản ế ư

ăn ký i o ịch bảo ảm tại Chi nhánh ăn òn ăn ký

i huyện L, tỉnh Bà Rịa - ũn Tàu. 2. Án

ân sự sơ ẩ :

+ Ông N uyễn T àn L ải ịu án

ân sự sơ ẩ là 18.544.581 (Mười á iệu nă ă bốn ươi bốn n àn nă ă á ươi ố n ). + Hoàn ả lại số iền ạ ứn án

ân sự sơ ẩ 8.700.000 (Tá iệu bảy ă n àn n ) o N ân àn T ươn ại ổ ần B eo bi n l i u iền ạ ứn án

số 0004882 ngày 31-12-2024 ủ C i

T i àn án ân sự àn ố ũn Tàu.

3. C i

ẩ ịn : Ôn N uyễn T àn L ải nộ 3.000.000 n . Ngân àn T ươn Mại Cổ P ần B nộ ạ ứn n n ôn L ải ó n ĩ

oàn ả lại o N ân àn .

4.T ườn

bản án quyế ịn ư

i àn eo quy ịn ại iều 2 Luậ i àn án ân sự ì n ười ư

i àn án ân sự n ười ải i àn án ân sự ó quyền ỏ uận i àn án quyền y u ầu i àn án ự n uyện i àn án oặ bị ưỡn ế i àn án eo quy ịn ại á iều 6 7 7 7b à 9 Luậ i àn án ân sự; ời iệu i àn án ư

ự iện eo quy ịn ại iều 30 Luậ i àn án ân sự.

5. T on ời ạn 15 n ày k ừ n ày uy n án á ươn sự ó quyền k án áo bản án này l n Tò án n ân ân ỉn Bà Rị - ũn Tàu y u ầu xé xử lại eo ủ

ú ẩ ( ối ới ươn sự ắn ặ ại i n ò ời ạn k ừ n ày n ận ư bản án oặ ni yế bản án eo quy ịn ủ á luậ ).

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Nơi nhận:

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

- Tò án n ân ân ỉn BR T;

- iện ki sá n ân ân TP T;

- C i

i àn án ân sự TP T;

- Cá ươn sự;

- Lưu sơ án./.

Hoàng Thị Cúc