Bản án 491/2018/HNGĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

!

NHÂN!DANH

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!!!

!

-!Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà!Trần!Thị!Nhung!

Các Thẩm phán:!!!!!!

1/!Bà!Châu!Thị!Điệp!

!!2/!Ông!Nguyễn!Khắc!Vương!

-!Thư"ký"phiên"toà:!Bà!Tăng!Thị!Hồng!Thanh!–!Thư!ký!Tòa!án!nhân! dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

-!Đại"diện"Viện"Kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"tham"gia" phiên"tòa:!Bà!Trần!Đoàn!Bích!Trâm!–!Kiểm!sát!viên.!

Trong!các!ngày!18/4/2018!và!ngày!16/5/2018,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!hôn!nhân!gia!đình! thụ!lý!số!09/2018/TLPT-HNGĐ!ngày!25/01/2018!về!việc!“Tranh!chấp!chia!tài! sản!chung!sau!ly!hôn”;!

Do!bản!án!hôn!nhân!gia!đình!sơ!thẩm!số!29/2017/HN-ST!ngày!09/11/2017! của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!S!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số!1382/2018/QĐ-PT!ngày! 29/3/2018!giữa!các!đương!sự:!

1. Nguyên đơn:!Bà!!Hoàng!Thị!H,!sinh!năm!1982!

Địa!chỉ:!203!A,!khu!phố!4,!phường!B,!Quận!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người!đại!diện!hợp!pháp!của!nguyên!đơn:!Bà!Huỳnh!Thị!Thanh!H1,!sinh! năm!1983.!!Địa!chỉ:!phòng!1.2,!lầu!2,!số!5B!đường!D,!phường!E,!Quận!F,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh.!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày!01/3/2017).!

2. Bị đơn:!Ông!Nguyễn!Minh!Đ,!sinh!năm!1982.!

Địa!chỉ:!556!đường!G,!khu!phố!H,!phường!I,!Quận!K,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.! Người!đại!diện!hợp!pháp!của!bị!đơn:!Ông!Trịnh!Đoàn!Tuấn!V,!sinh!năm! 1993.!Địa!chỉ:!căn!hộ!11.17!chung!cư!L!2,!lô!A,!phường!10,!Quận!M,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày!29/5/2017)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 3. Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:! -!Ông!Nguyễn!Văn!L,!sinh!năm!1954! -!Bà!Đoàn!Thị!N,!sinh!năm!1956! Cùng!địa!chỉ!:!556!đường!G,!khu!phố!H,!phường!I,!Quận!K,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.! Người!đại!diện!hợp!pháp!của!ông! L,!bà!N:! Ông! Hồ! Đăng! L1,!sinh! năm! 1992.!Địa!chỉ:!xã!N,!huyện!O,!tỉnh!P.!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày!23/3/2018).! Người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!cho!ông!L,!bà!N:!Bà!Ngô!Thái! Tùng!T1!–!Luật!sư!Công!ty!luật!TNHH!MTV!Đà!Giang,!thuộc!Đoàn!Luật!sư! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! -!Bà!Nguyễn!Thị!Hồng!Đ1,!sinh!năm!1985! -!Bà!Nguyễn!Đoàn!Trúc!L2,!sinh!năm!1996! Cùng!địa!chỉ:!căn!hộ!12.12!block!B,!chung!cư!Q,!phường!R,!Quận!S,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh.!! Người!kháng!cáo:!Ông!Nguyễn!Minh!Đ!là!bị!đơn.!Ông!Nguyễn!Văn!L!là! người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN!

Tóm!tắt!nội!dung!và!quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm:! Đại!diện!của!nguyên!đơn!trình!bày:! Bà! Hoàng! Thị! H! và! ông! Nguyễn! Minh! Đ! thực! tế! kết! hôn! vào! ngày! 22/5/2011!nhưng!làm!thủ!tục!đăng!ký!kết!hôn!và!được!UBND!phường!Trường! Thọ,! Quận! Thủ! Đức! cấp! Giấy! chứng! nhận! kết! hôn! số! 205/2011,! quyển! số`! 02/2011!ngày!24/11/2011.!!Trong!quá!trình!chung!sống,!đôi!bên!có!mâu!thuẫn! nên!đã!ly!hôn!theo!Quyết!định!thuận!tình!ly!hôn!số!231!ngày!27/12/2013!của! Tòa!án!nhân!dân!Quận!Thủ!Đức.!Tại!thời!điểm!ly!hôn,!hai!bên!thống!nhất!tự! thỏa!thuận!về!tài!sản!nhưng!sau!đó!không!thỏa!thuận!được!nên!bà!H!khởi!kiện! yêu! cầu! chia! tài! sản! chung! là! căn! hộ! 12.12! block! B,! chung! cư! Q,! phường! R,! Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!(Gọi!tắt!là!căn!hộ!12.12)!đã!được!cấp!giấy! chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở!đứng!tên!ông!Đ!và!bà!H.!Hiện!tại,!ông!Đ!đang! trực!tiếp!quản!lý,!sử!dụng!căn!hộ!nên!bà!H!yêu!cầu!ông!Đ!thanh!toán!lại!½!giá!trị! căn!hộ!theo!kết!quả!định!giá!với!số!tiền!là!1.440.600.000đồng.!

Đối!với!yêu!cầu!độc!lập!của!ông!L,!bà!N!đòi!bà!cùng!ông!Đ!có!trách!nhiệm! liên!đới!trả!nợ,!bà!không!đồng!ý!vì!bà!không!vay!mượn!gì!của!ông!L,!bà!N.!

Bị!đơn!ông!Nguyễn!Minh!Đ!và!đại!diện!hợp!pháp!của!ông!Đ!trình!bày:!

Ông! xác! nhận! thời! gian! kết! hôn! và! ly! hôn! như! ý! kiến! phía! nguyên! đơn!! trình!bày.!Tuy!nhiên!căn!hộ!12.12!mà!bà!H!cho!rằng!tài!sản!chung!của!vợ!chồng! là!không!đúng.!Số!tiền!mua!nhà!này!toàn!bộ!là!của!ông!L!và!bà!N!bỏ!ra.!Ông!và! bà!H!chỉ!đóng!góp!136.308.400đồng!là!số!tiền!thanh!toán!đợt!cuối!cùng!trước! khi!nhận!nhà.!Do!đó,!ông!chỉ!đồng!ý!chia!đôi!cho!bà!H!nhận!½!số!tiền!này.!Nếu! bà!H!muốn!chia!tài!sản!là!căn!hộ!12.12!thì!phải!cùng!ông!có!nghĩa!vụ!trả!nợ!cho! ông!L,!bà!N!đã!thanh!toán!tiền!mua!nhà!các!đợt!trước!đó.!Ông!xác!nhận!đang! quản!lý!sử!dụng!nhà.!

Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!ông!Nguyễn!Văn!L!có!yêu!cầu!độc! lập,!bà!Đoàn!Thị!N!và!đại!diện!hợp!pháp!của!ông!L,!bà!N!trình!bày:!!!

Ông! L,! bà! N! là! cha! mẹ! của! ông! Đ.! Ông! bà! mua! căn! hộ! 12.12! block! B,! chung!cư!Q,!phường!R,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!của!Công!ty!cổ!phần! Đầu!tư!–!kinh!doanh!nhà!với!giá!2.670.204.953đồng!được!thanh!toán!thành!4! đợt,!do!ông!L!chuyển!khoản;!cụ!thể:!

Đợt!1:!ngày!05/9/2011!số!tiền!217.020.500đồng.!

Đợt!2:!ngày!26/9/2011!số!tiền!1.602.123.000đồng.!

Đợt!3:!ngày!26/10/2011!số!tiền!716.100.000đồng.!

Đợt!4:!ngày!09/7/2012!số!tiền!136.308.400đồng.!

Ông!bà!xác!định!là!tài!sản!của!ông!bà!mua!cho!riêng!ông!Đ!nhưng!vì!thời! điểm!mua!ông!Đ!và!bà!H!là!vợ!chồng!nên!để!ông!Đ!và!bà!H!cùng!đứng!tên!trên! giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu.!Việc!bà!H!cho!rằng!đây!là!tài!sản!chung!và!yêu! cầu!chia!đôi!căn!nhà!ông!bà!không!đồng!ý.!Sau!đó,!ông!L!thay!đổi!nội!dung!trình! bày!xác!định!toàn!bộ!số!tiền!thanh!toán!mua!nhà!là!của!ông!cho!ông!Đ!vay!mua! nhà!nên!bà!H!yêu!cầu!chia!tài!sản!chung!là!căn!nhà!thì!phải!có!trách!nhiệm!liên! đới!cùng!ông!Đ!trả!lại!số!tiền!nợ!2.670.204.953đồng.!

Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!Đ1!trình!bày:! Bà!là!vợ!của!ông!Đ,!có!đăng!ký!kết!hôn!năm!2016.!Bà!không!có!ý!kiến!gì!về!yêu! cầu!khởi!kiện!của!bà!H!vì!tài!sản!có!trước!khi!bà!kết!hôn!với!ông!Đ.!Bà!cũng! không!có!công!sức!đóng!góp!gì!và!không!có!yêu!cầu!độc!lập!trong!vụ!án.!Bà!đề! nghị!Tòa!án!giải!quyết!theo!quy!định!pháp!luật!và!yêu!cầu!Tòa!án!xét!xử!vắng! mặt!bà.!

Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!bà!Nguyễn!Đoàn!Trúc!L2!trình!bày:! Bà!là!em!gái!ông!Đ,!sống!cùng!vợ!chồng!ông!Đ!tại!căn!hộ!12.12.!Bà!không!đồng! ý!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!H!vì!căn!hộ!này!là!tài!sản!riêng!của!ông!Đ.!Bà!đề! nghị!Tòa!án!giải!quyết!theo!quy!định!pháp!luật.!Bà!không!có!công!sức!đóng!góp! gì!trong!căn!hộ!này!nên!không!có!yêu!cầu!độc!lập!trong!vụ!án.!Bà!yêu!cầu!Tòa! án!xét!xử!vắng!mặt!bà.! Bản!án!hôn!nhân!gia!đình!sơ!thẩm!số!29/2017/HN-ST!ngày!09/11/2017!của! Tòa!án!nhân!dân!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đã!tuyên!xử:! 1.!Chấp!nhận!yêu!cầu!của!nguyên!đơn,!bà!Hoàng!Thị!H:!xác!định!căn!hộ! 12.12!block!B,!chung!cư!Q,!phường!R,!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!theo! Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liên! với!đất!số!BI!874850!ngày!16/5/2012!là!tài!sản!chung!của!bà!Hoàng!Thị!H!và! ông! Nguyễn!Minh! Đ.!Ông!Đ! có!trách! nhiệm! thanh!toán! cho!bà! Hoàng! Thị! H! 1.440.600.000đồng!+!1.500.000đồng,!tổng!cộng!1.442.100.000đồng.!Thực!hiện! một! lần!ngay! khi! bản! án!có!hiệu!lực!thi!hành.! Ngay! sau!khi!ông! Đ! thực!hiện! xong!nghĩa!vụ!thanh!toán!nêu!trên,!ông!Đ!được!quyền!tự!mình!liên!hệ!với!cơ! quan!nhà!nước!có!thẩm!quyền!để!đăng!ký!lại!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu! nhà! ở! và! tài! sản! khác! gắn! liền! với! đất! đối! với! căn! hộ! nêu! trên! đứng! tên! ông! Nguyễn!Minh!Đ.! 2.!Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!độc!lập!của!ông!Nguyễn!Văn!L,!buộc!ông! Nguyễn! Minh! Đ! có! trách! nhiệm! thanh! toán! cho! ông! L! số! tiền! 2.671.551.900đồng,!một!lần!ngay!khi!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.! 3.! Không! chấp! nhận! yêu! cầu! của! ông! L! buộc! bà! Hoàng! Thị! H! có! trách! nhiệm!liên!đới!thanh!toán!nợ!cùng!với!ông!Đ.! Ngoài!ra!án!sơ!thẩm!còn!tuyên!về!án!phí!và!quyền!kháng!cáo!của!đương!sự.! Ngày!17/11/2017,!bị!đơn!ông!Nguyễn!Minh!Đ,!người!có!quyền!lợi,!nghĩa! vụ!liên!quan!có!yêu!cầu!độc!lập!ông!Nguyễn!Văn!L!có!đơn!kháng!cáo!toàn!bộ! nội!dung!bản!án!hôn!nhân!gia!đình!sơ!thẩm!số!29/2017/HN-ST!ngày!09/11/2017! của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!S.!! Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!! Đại!diện!nguyên!đơn!không!đồng!ý!yêu!cầu!kháng!cáo!của!ông!Đ!và!ông!L! bà!H!phải!có!trách!nhiệm!liên!đới!!cùng!ông!Đ!trả!nợ!cho!cha!mẹ!là!ông!L,!bà!N! vì!bà!H!không!biết!việc!ông!Đ!vay!tiền!của!cha!mẹ!mua!căn!hộ!12.12!block!B,! chung!cư!Q,!phường!R,!Quận!S;!bà!H!có!đưa!tiền!cho!ông!Đ!để!đóng!góp!mua! nhà;!yêu!cầu!giữ!nguyên!quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm.! Đại!diện!bị!đơn!xác!định!nguồn!tiền!mua!căn!hộ!12.12!đều!do!một!mình! ông!Đ!vay!của!cha!mẹ!là!ông!L,!bà!N,!vay!04!lần!tương!ứng!với!04!lần!ông!L! thanh!toán!tiền!mua!nhà!cho!chủ!đầu!tư.!Tổng!số!tiền!vay!2.671.551.900đồng.! Việc!vay!tiền!giữa!đôi!bên!không!lập!giấy!tờ,!không!tính!lãi,!không!thỏa!thuận! thời!gian!trả!lại.!Bà!H!không!có!đóng!góp!khoản!tiền!nào!trong!việc!mua!căn!hộ.! Số!nợ!của!ông!L,!bà!N!đến!nay!chưa!trả.!Án!sơ!thẩm!phân!chia!căn!hộ!cho!bà!H! được!hưởng!nhưng!không!buộc!bà!H!có!trách!nhiệm!liên!đới!cùng!ông!Đ!trả!nợ!cho! ông!L,!bà!N!là!không!khách!quan!ảnh!hưởng!đến!quyền!lợi!của!ông!Đ.!Yêu!cầu!cấp! phúc!thẩm!xem!xét!buộc!bà!H!có!trách!nhiệm!liên!đới!trả!nợ!rồi!mới!tiến!hành!phân! chia!tài!sản!chung.!

Đại! diện! người! có! quyền! lợi,! nghĩa!vụ! liên! quan! ông! Nguyễn! Văn! L,!bà! Đoàn!Thị!N!xác!định!cho!ông!Đ!vay!tiền!mua!căn!hộ!12.12,!ông!L!là!người!trực! tiếp!chuyển!tiền!nộp!thay!cho!ông!Đ.!Số!tiền!vay!và!thời!gian!vay!tương!ứng!với! 04!lần!ông!L!chuyển!tiền!thanh!toán!mua!căn!hộ,!tổng!cộng!2.671.551.900đồng.! Việc!cho!vay!giữa!đôi!bên!không!lập!giấy!tờ,!không!tính!lãi,!không!thỏa!thuận! thời!hạn!trả.!Bà!H!có!biết!việc!ông!Đ!vay!tiền!mua!nhà.!Thời!điểm!ông!Đ,!bà!H! ly!hôn!ông!bà!không!biết!nên!chưa!đòi!tiền!nợ.!Ông!bà!yêu!cầu!cấp!phúc!thẩm! buộc!bà!H!phải!có!trách!nhiệm!liên!đới!cùng!ông!Đ!trả!lại!số!nợ.!

Ý!kiến!của!người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!cho!ông!L,!bà!N!cho! rằng!toàn!bộ!số!tiền!ông!Đ!mua!căn!hộ!12.12!là!của!ông!L,!bà!N!cho!ông!Đ!vay.! Án!sơ!thẩm!tuyên!ông!Đ!có!trách!nhiệm!trả!đủ!số!nợ!cho!ông!L,!bà!N!nhưng! không!chấp!nhận!buộc!bà!H!có!trách!nhiệm!liên!đới!thanh!toán!nợ!cùng!với!ông! Đ!là!không!đúng!pháp!luật!vì!bà!H!không!biết!ông!Đ!vay!tiền!cha!mẹ!mua!nhà!là! vô!lý.!Theo!khoản!2!Điều!37!Luật!Hôn!nhân!và!gia!đình!thì!dù!ông!Đ!vay!của! cha!mẹ!nhưng!phục!vụ!nhu!cầu!thiết!yếu!của!gia!đình!nên!bà!H!cũng!phải!chịu! trách!nhiệm!liên!đới!cùng!ông!Đ!trả!nợ!cho!ông!L,!bà!N.!Đề!nghị!Hội!đồng!xét! xử!cấp!phúc!thẩm!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!L.!!!

Đại!diện!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tham!gia!phiên! tòa!phát!biểu!ý!kiến!như!sau:!!

Về!tố!tụng:!Thẩm!phán!và!Hội!đồng!xét!xử!đã!chấp!hành!đúng!quy!định! của!tố!tụng!dân!sự!về!thụ!lý!vụ!án,!thời!hạn!chuẩn!bị!xét!xử,!thời!hạn!chuyển!hồ! sơ!cho!Viện!Kiểm!sát!nghiên!cứu!và!thủ!tục!tại!phiên!tòa.!Đơn!kháng!cáo!còn! trong!hạn!luật!định.!Người!tham!gia!phiên!tòa!chấp!hành!đúng!nội!quy!phiên!tòa.!!

Về!nội!dung:!Bà!H!và!ông!Đ!có!đăng!ký!kết!hôn!ngày!24/11/2011.!Ngày! 27/12/2013!đôi!bên!thuận!tình!ly!hôn!tại!Tòa!án!nhân!dân!quận!Thủ!Đức.!Ngày! 16/5/2012,!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!S!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dựng!đát,! quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liến!với!đất!đứng!tên!ông!Đ!và!bà!H.! Căn!hộ!trên!do!ông!Đ!đặt!cọc!mua,!ký!hợp!đồng!mua!bán!trước!khi!đăng!ký!kết! hôn!với!bà!H.!Ông!L!nộp!tiền!thay!cho!ông!Đ!thanh!toán!mua!căn!hộ!tổng!số! tiền!2.671.551.900đồng.!Mặc!dù!vậy!ông!Đ!vẫn!khong!đồng!ý!để!bà!H!đứng!tên! chung.!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!công!nhận!căn!hộ!số!12.12!đã!được!cấp!giấy!chứng! nhận!nêu!trên!là!tài!sản!chung!của!ông!Đ,!bà!H!là!có!cơ!sở.!Tuy!nhiên!không! xem!xét!công!sức!đóng!góp!tạo!lập!tài!sản!là!chưa!đứng!quy!định!pháp!luật!nên! có!cơ!sở!chấp!nhận!một!phần!kháng!cáo!của!ông!Đ.!Ông!Đ!được!hưởng!70%!giá! trị! căn! hộ,! bà! H! được! hưởng! 30%! giá! trị! căn! hộ.! Đối! với! số! nợ! 2.671.551.900đồng,!xét!ông!L!là!người!nộp!tiền!mua!căn!hộ!nhưng!ghi!nộp!thay! ông!Đ,!lời!khai!của!bà!N!mâu!thuẫn,!ông!Đ!thừa!nhận!nợ!ông!L,!cấp!sơ!thẩm!ghi! nhận!sự!tự!nguyện!của!ông!Đ!trả!nợ!cho!ông!L.!Đề!nghị!không!chấp!nhận!kháng! cáo!của!ông!L!và!ông!Đ!về!yêu!cầu!bà!H!có!trách!nhiệm!liên!đới!trả!nợ.! !

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

Sau!khi!nghiên!cứu!tài!liệu,!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra! công!khai!tại!phiên!tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa.!Hội!đồng! xét!xử!phúc!thẩm!nhận!định:! [1]!Về!áp!dụng!pháp!luật!tố!tụng:!! Đơn! kháng! cáo! của! ông! Nguyễn! Minh! Đ,! ông! Nguyễn! Văn! L! làm! trong! thời!hạn!luật!định,!phù!hợp!với!quy!định!tại!Điều!272;!Điều!273!Bộ!luật!Tố!tụng! dân!sự!năm!2015;!đương!sự!có!kháng!cáo!đã!nộp!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm! nên!được!chấp!nhận!xem!xét!theo!trình!tự!phúc!thẩm.! Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!Đ1,!Nguyễn! Đoàn!Trúc!L2!có!đơn!đề!nghị!xét!xử!vắng!mặt.!Căn!cứ!khoản!1!Điều!227,!Điều! 228!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự;!Hội!đồng!xét!xử!tiến!hành!xét!xử!vắng!mặt!theo!đơn! đề!nghị!của!đương!sự.! [2]!Về!áp!dụng!pháp!luật!nội!dung:! Xét!kháng!cáo!của!ông!Nguyễn!Minh!Đ,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!thấy:! Ông!Nguyễn!Minh!Đ!và!bà!Hoàng!Thị!H!tổ!chức!lễ!cưới!ngày!22/5/2011!và! chung!sống!với!nhau!như!vợ!chồng.!Sau!đó,!hai!bên!đã!thực!hiện!thủ!tục!đăng!ký! kết!hôn,!được!UBND!phường!Trường!Thọ,!Quận!Thủ!Đức!cấp!Giấy!chứng!nhận! kết!hôn!số!205/2011,!quyển!số!02/2011!ngày!24/11/2011.!Như!vậy,!quan!hệ!hôn! nhân!giữa!đôi!bên!được!xác!lập!từ!thời!điểm!đăng!ký!kết!hôn.! Theo!Quyết!định!giải!quyết!việc!dân!sự!số!231/2013/QĐST-HNGĐ!ngày! 27/12/2013!của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!Thủ!Đức!thì!ông!Nguyễn!Minh!Đ!và!bà! Hoàng! Thị! H! thuận! tình! ly! hôn;! con! chung:! không! có;! tài! sản! chung:! tự! thỏa! thuận,!không!yêu!cầu!Tòa!án!giải!quyết.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật! ngay!sau!khi!được!ban!hành.! Ngày!02/3/2017,!bà!H!nộp!đơn!khởi!kiện!yêu!cầu!chia!tài!sản!chung!là!căn! hộ!12.12!block!B,!chung!cư!Q,!phường!R,!Quận!S!đã!được!UBND!Quận!S!cấp! Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền! với!đất!số!BI!874850!ngày!16/5/2012!đứng!tên!bà!Hoàng!Thị!H!và!ông!Nguyễn! Minh!Đ.!! Ông! Đ! cho! rằng! toàn! bộ! tiền! mua! căn! hộ! 12.12! với! tổng! giá! trị! 2.671.551.900đồng!do!một!mình!ông!vay!của!cha!mẹ!là!ông!L,!bà!N!và!nhờ!ông! L!trực!tiếp!đi!thanh!toán,!bà!H!không!có!bất!cứ!đóng!góp!nào!trong!việc!mua!căn! hộ.!Ông!Đ!đồng!ý!chia!cho!bà!H!được!hưởng!giá!trị!căn!hộ!nếu!bà!H!có!trách! nhiệm!liên!đới!cùng!với!ông!thanh!toán!lại!toàn!bộ!số!nợ!cho!ông!L,!bà!N.!

Bà!H!xác!định!có!đưa!tiền!cho!ông!Đ!để!mua!căn!hộ!12.12,!yêu!cầu!phân! chia!tài!sản!chung!là!căn!hộ!cho!bà!được!nhận!bằng!tiền,!bà!không!đồng!ý!trách! nhiệm!liên!đới!trả!nợ!vì!số!nợ!một!mình!ông!Đ!vay,!bà!không!biết.!!

Hội!đồng!xét!xử!xét!quá!trình!tạo!lập!tài!sản!và!khoản!tiền!nợ!của!ông!Đ!và! bà!H!trong!thời!kỳ!hôn!nhân:!

Về!tạo!lập!tài!sản:!căn!hộ!12.12!block!B,!chung!cư!Q,!phường!R,!Quận!S! được!ông!Đ!ký!hợp!đồng!đặt!cọc!mua!với!sàn!giao!dịch!bất!động!sản!I!-!Công!ty! CP!ĐT-KD!nhà!vào!ngày!29/8/2011.!Ngày!08/9/2011,!ông!Đ!ký!hợp!đồng!mua! bán!căn!hộ!với!Công!ty!CP!ĐT-KD!nhà,!giá!trị!căn!hộ!2.670.205.000đồng!(tạm! tính).!Sau!đó,!tiến!hành!các!đợt!thanh!toán!tiếp!theo,!cụ!thể:!ngày!05/9/2011!số! tiền! 217.020.500đồng;! ngày! 26/9/2011! số! tiền! 1.602.123.000đồng;! ngày! 26/10/2011!số!tiền!716.100.000đồng!bao!gồm!kinh!phí!bảo!trì!48.549.182đồng! và!nhận!bàn!giao!nhà;!ngày!09/7/2012!số!tiền!136.308.400đồng.!Các!lần!thanh! toán! tiền! (chuyển! khoản)! đều! do! ông! Nguyễn! Văn! L! thực! hiện,! nội! dung! các! phiếu!chuyển!tiền!ghi!nộp!thay!cho!Nguyễn!Minh!Đ!thanh!toán!tiền!mua!căn!hộ.!

Ngày!20/12/2011,!ông!Đ!giao!giấy!tờ!cho!công!ty!làm!giấy!chủ!quyền!nhà,! trong! đó! có! giấy! đăng! ký! kết! hôn! của! ông! và! bà! H.! Ngày! 16/5/2012,! UBND! Quận!S!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản! khác!gắn!liền!với!đất!đứng!tên!bà!Hoàng!Thị!H!và!ông!Nguyễn!Minh!Đ.!Sau!khi! được!cấp!giấy!chứng!nhận!ông!Đ!cũng!không!khiếu!nại!UBND!Quận!S!về!việc! cấp!giấy!chứng!nhận!đứng!tên!hai!người.!Xét,!mặc!dù!căn!hộ!số!12.12!được!ông! Đ!trực!tiếp!ký!hợp!đồng!mua!và!có!03!đợt!ông!Đ!thanh!toán!(tương!ứng!với!95%! giá!trị!căn!hộ)!trước!khi!!kết!hôn!với!bà!H,!còn!lại!5%!giá!trị!căn!hộ!được!thanh! toán!trong!thời!kỳ!hôn!nhân!giữa!đôi!bên;!bà!H!không!có!chứng!cứ!chứng!minh! được!việc!đóng!góp!cùng!ông!Đ! mua!căn!hộ!nói!trên.!Tuy!nhiên,!căn!cứ!vào! Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền! với!đất!do!UBND!Quận!S!cấp!ngày!16/5/2012!cho!ông!Đ,!bà!H!cùng!đứng!tên! đồng!sở!hữu!thể!hiện!ông!Đ!đã!tự!nguyện!sáp!nhập!vào!tài!sản!chung;!Tòa!án! cấp!sơ!thẩm!xem!xét!các!chứng!cứ!xác!định!ý!chí!của!ông!Đ!công!nhận!căn!hộ! 12.12!là!tài!sản!chung!của!vợ!chồng!là!có!cơ!sở.!!

Tại! điểm! b! khoản! 2! Điều! 59! Luật! Hôn! nhân! và! Gia! đình! năm! 2014! quy! định!về!Nguyên!tắc!giải!quyết!tài!sản!của!vợ!chồng!khi!ly!hôn:!tài!sản!chung! được!chia!đôi!nhưng!có!tính!đến!công!sức!đóng!góp!của!vợ,!chồng!vào!việc!tạo! lập,!duy!trì!và!phát!triển!khối!tài!sản!chung.!Lao!động!của!vợ,!chồng!trong!gia! đình!được!coi!như!lao!động!có!thu!nhập;…Xét,!tài!sản!chung!là!căn!hộ!số!12.12! của!ông!Đ!và!bà!H!được!mua!phần!lớn!từ!nguồn!tiền!của!ông!Đ!bỏ!ra,!công!sức! đóng!góp!tạo!lập!tài!sản!của!ông!Đ!nhiều!hơn!nhưng!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!không! xem!xét!mà!chấp!nhận!yêu!cầu!của!bà!H!giao!ông!Đ!quản!lý,!sử!dụng!và!hoàn!lại! ½!giá!trị!căn!hộ!cho!bà!H!là!không!đảm!bảo!quyền!lợi!của!ông!Đ!theo!điều!luật! đã!viện!dẫn!trên.!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!xét!công!sức!đóng!góp!của!ông!Đ,! bà!H!vào!việc!tạo!lập!tài!sản!chung,!chia!ông!Đ!được!hưởng!70%,!bà!H!được! hưởng!30%!giá!trị!căn!hộ!là!phù!hợp!quy!định!pháp!luật.! Theo!kết!quả!định!giá!!tại!biên!bản!lập!ngày!25/9/2017!thì!giá!trị!căn!hộ! 12.12!là!2.881.200.000!đồng.!Ông!Đ!đang!quản!lý,!sử!dụng!căn!hộ!nên!phải!có! nghĩa! vụ! giao! lại! cho! bà! H! số! tiền! 2.881.200.000! đồng! x!30%!=! 864.360.000! đồng.!! Về!tiền!nợ:!lời!khai!của!đại!diện!cho!ông!Đ!thừa!nhận!toàn!bộ!số!tiền!mua! căn!hộ!2.671.551.900đồng!là!do!một!mình!ông!Đ!mượn!của!cha!mẹ!ông!L,!bà!N! để!thanh!toán.!Việc!mượn!tiền!không!lập!giấy!tờ,!không!thỏa!thuận!thời!hạn!trả.! Xét!số!tiền!và!thời!gian!mượn!thì!nghĩa!vụ!của!ông!Đ!có!trước!thời!điểm!ông!Đ! kết!hôn!với!bà!H!và!nghĩa!vụ!cũng!không!phát!sinh!từ!giao!dịch!do!vợ!chồng! cùng!thỏa!thuận!xác!lập.!Do!đó,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!không!chấp!nhận!yêu!cầu! của!ông!Đ!buộc!bà!H!có!trách!nhiệm!liên!đới!cùng!ông!trả!lại!khoản!nợ!cho!ông! L,!bà!N!là!đúng!căn!cứ!pháp!luật,!cấp!phúc!thẩm!không!có!cơ!sở!!chấp!nhận! kháng!cáo!của!ông!Đ!về!yêu!cầu!này.! Xét!kháng!cáo!của!ông!Nguyễn!Văn!L,!nhận!thấy:! Ông!Đ!thừa!nhận!có!vay!của!ông!L,!bà!N!tổng!số!tiền!2.671.551.900đồng! tương!ứng!với!4!đợt!thanh!toán!tiền!mua!căn!hộ!12.12.!Việc!vay!tiền!không!lập! giấy!tờ,!không!tính!lãi,!không!thỏa!thuận!thời!hạn!trả.!Số!tiền!vay!đến!nay!chưa! trả,!ông!L!yêu!cầu!đòi!lại!số!nợ,!ông!Đ!đồng!ý!thanh!toán!nợ.!Án!sơ!thẩm!ghi! nhận!sự!tự!nguyện!thanh!toán!nợ!của!ông!Đ!đối!với!ông!L.! Đối!với!yêu!cầu!của!ông!L!buộc!bà!H!có!trách!nhiệm!liên!đới!cùng!ông!Đ! thanh!toán!khoản!nợ!ông!Đ!vay!mua!căn!hộ!là!không!có!căn!cứ!chấp!nhận!như! đã!phân!tích!ở!trên.!Do!đó,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!không!có!cơ!sở!chấp! nhận!kháng!cáo!của!ông!L,!giữ!nguyên!án!sơ!thẩm!về!phần!này.! Về!chi!phí!thẩm!định!giá!3.000.000đồng!mỗi!bên!chịu!½!là!1.500.000đồng.!Do! bà!H!đã!tạm!ứng!trước!chi!phí!này!nên!ông!Đ!phải!có!trách!nhiệm!trả!lại.! Án! phí! dân! sự! sơ! thẩm:! Bà! H! phải! chịu! của! số! tiền! được! nhận! 864.360.000đồng!là!37.930.800!đồng! Ông!Đ!phải!chịu!của!số!tiền!được!nhận!2.016.840.000!đồng!và!số!tiền!phải! trả!2.671.551.900đồng!!là!157.767.838!đồng! Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!ông!L!phải!chịu,!ông!Đ!không!phải!chịu.!! Vì!các!lẽ!trên;!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!khoản!2!Điều!308!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;! Căn!cứ!Điều!33,!45,!59!Luật!Hôn!nhân!và!Gia!đình!năm!2014;!! Căn!cứ!Luật!!phí!và!lệ!phí!;! Căn!cứ!Luật!Thi!hành!án!Dân!sự!năm!2008.! Tuyên!xử:!!

1.!Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!kháng!cáo!của!ông!Nguyễn!Minh!Đ;!sửa! một!phần!bản!án!sơ!thẩm!về!chia!tài!sản!chung;!

2.!Không!chấp!nhận!một!phần!kháng!cáo!của!ông!Nguyễn!Minh!Đ,!kháng! cáo!của!ông!Nguyễn!Văn!L!về!yêu!cầu!bà!Hoàng!Thị!H!có!trách!nhiệm!liên!đới! thanh!toán!số!nợ;!!!

Xác!định!căn!hộ!12.12!block!B,!chung!cư!Q,!phường!R,!Quận!S,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và! tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BI!874850!ngày!16/5/2012!là!tài!sản!chung!của! bà!Hoàng!Thị!H!và!ông!Nguyễn!Minh!Đ.!Ông!Đ!có!trách!nhiệm!thanh!toán!cho! bà!Hoàng!Thị!H!số!tiền!864.360.000!đồng!+!1.500.000đồng!=!865.860.000đồng.! Thực!hiện!một!lần!ngay!khi!án!có!hiệu!lực!thi!hành.!Ngay!sau!khi!ông!Đ!thực! hiện!xong!nghĩa!vụ!thanh!toán!nêu!trên,!ông!Đ!được!quyền!tự!mình!liên!hệ!cơ!quan! Nhà!nước!có!thẩm!quyền!để!đăng!ký!lại!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và! tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!đối!với!căn!hộ!nêu!trên!đứng!tên!ông!Nguyễn!Minh!Đ.!

Chấp! nhận! một! phần! yêu! cầu!độc! lập! của!ông! Nguyễn! Văn!L,!buộc!ông! Nguyễn! Minh! Đ! có! trách! nhiệm! thanh! toán! cho! ông! Nguyễn! Văn! L! số! tiền! 2.671.551.900đồng!một!lần!ngay!khi!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.!

Không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!ông!Nguyễn!Văn!L!buộc!bà!Hoàng!Thị!H!có! trách!nhiệm!liên!đới!thanh!toán!nợ!cùng!với!ông!Đ.!

Kể!từ!ngày!bà!H,!ông!L!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!cho!đến!khi!thi!hành!án! xong!tất!cả!các!khoản!tiền,!nếu!ông!Đ!không!thi!hành!số!tiền!nêu!trên!thì!hàng! tháng!còn!phải!chịu!thêm!tiền!lãi!của!số!tiền!còn!phải!thi!hành!theo!mức!lãi!suất! quy!định!tại!Điều!!357!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015!tương!ứng!với!số!tiền!và!thời! gian!chậm!thi!hành!án!tại!thời!điểm!thanh!toán.!

4. Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Bà!Hoàng!Thị!H!phải!chịu!37.930.800!đồng!cấn! trừ!vào!tiền!tạm!ứng!án!phí!27.000.000!đồng!bà!H!đã!nộp!tại!Biên!lai!thu!!số! AE/2014/0004863! ngày! 16/3/2017! của! Chi! cục! Thi! hành! án! dân! sự! Quận! S,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Bà!H!còn!phải!nộp!10.930.800!(Mười!triệu!chín!trăm! ba!mươi!nghìn!tám!trăm)!đồng!

Ông!Nguyễn!Minh!Đ!phải!chịu!157.767.838!(Một!trăm!năm!mươi!bảy!triệu! bảy!trăm!sáu!mươi!bảy!nghìn!tám!trăm!ba!mươi!tám)!đồng.!Nộp!tại!Chi!cục!Thi! hành!án!Quận!S,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Trả!lại!cho!ông!Nguyễn!Văn!L!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!42.715.519!đồng! theo!Biên!lai!thu!số!AE/2014/0008212!ngày!06/7/2017!của!Chi!cục!Thi!hành!án! dân!sự!Quận!S.!

Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Ông!Nguyễn!Văn!L!phải!chịu!300.000đồng!cấn! trừ! vào! tiền! tạm! ứng! án! phí! 300.000đồng! ông! L! đã! nộp! tại! Biên! lai! thu! ! số! AE/2014/0008753! ngày! 25/12/2017! của! Chi! cục! Thi! hành! án! dân! sự! Quận! S,! ông!L!đã!nộp!đủ!án!phí!phúc!thẩm.!! Trả!lại!cho!ông!Nguyễn!Minh!Đ!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!300.000!đồng! theo!Biên!lai!thu!số!AE/2014/0008746!ngày!21/12/2017!của!Chi!cục!Thi!hành! án!dân!sự!Quận!S.! Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!thi!hành!án! dân! sự! thì! người! được! thi! hành! án! dân! sự,! người! phải! thi! hành! án! dân! sự! có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7,!và!9!Luật!thi!hành! án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật! thi!hành!án!dân!sự.! Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM!

THẨM!PHÁN!!!!!!!!!!!THẨM!PHÁN!

THẨM!PHÁN!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA !

! Nơi"nhận:"

"

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

THẨM!PHÁN!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!TPHCM;!

! -!Toà!án!nhân!dân!quận!Quận!S,!TPHCM;!

! -!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!!Quận!S,!TPHCM;! -!Đương!sự;!

! -!Lưu.!

!

!

!

Trần!Thị!Nhung!

! ! !

HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM!

THẨM!PHÁN!!!!!!!!!!!THẨM!PHÁN!

THẨM!PHÁN!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA ! Nơi"nhận:"

"

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao;!

THẨM!PHÁN!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!TPHCM;!

! -!Toà!án!nhân!dân!quận!Tân!Phú;!

! -!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!!quận!Tân!Phú;! -!Ủy!ban!nhân!dân!!

! -!Đương!sự;!

! -!Lưu.!

!

!

Trần!Thị!Nhung!

! Nơi"nhận:"

"

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!Tòa!án!nhân!dân!tối!cao;!

THẨM!PHÁN!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!TPHCM;!

! -!Toà!án!nhân!dân!Quận!3;!

! -!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!!quận!Tân!Bình;! -!Ủy!ban!nhân!dân!Phường!13,!quận!Tân!Bình,!TPHCM;!

! -!Đương!sự;!

! -!Lưu.!

!

!

Trần!Thị!Nhung! ! !!!!! ! !