Bản án 464/2019/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

dụng!đất”.!

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:"

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:! Ông!Uông!Văn!Tuấn.!!

Các"Thẩm"phán:!!

Ông!Nguyễn!Minh!Quang!

!

Ông!Nguyễn!Bá!Thịnh.!

Thư" ký" phiên" tòa:! Ông! Phạm! Vũ! Khắc! –! Thư! ký! Tòa! án! nhân! dân! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"tham"gia" phiên"tòa:"Bà!Võ!Thị!Vĩnh!Hưng!–!Kiểm!sát!viên.!

Trong!ngày!23!tháng!5!năm!2019,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!Thành! phố! Hồ! Chí! Minh! xét! xử! phúc! thẩm! công! khai! vụ! án! thụ! lý! số! 31/2019/TLPT!-!DS!ngày!08!tháng!01!năm!2019!về!việc!“Tranh!chấp!quyền! sử!dụng!đất”.!

Do!bản!án!sơ!thẩm!số!1164/2018/DS-ST!ngày!28/11/2018!của!Tòa!án! nhân!dân!quận!BT,!bị!kháng!cáo.!

Theo! quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! số! 1936/2019/QĐPT-DS! ngày! 02/5/2019,!giữa!các!đương!sự:!

1."Nguyên"đơn:!Bà!Trần!Thị!Thanh!M1,!sinh!năm!1946;!

Địa!chỉ:!91!ĐĐL,!phường!TQ,!quận!TP,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!!

Người!đại!diện!ủy! quyền! của!bà! Thanh! M1:! Ông! Hồ! Phước!L,! sinh! năm!1976;!!

Địa!chỉ:!176/25/20!Khu!phố!B,!phường!BT,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.!

Địa! chỉ! liên! lạc:! 61! ĐNH,! Phường! M,! Quận! B,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.!(Có!mặt)!

2."Bị"đơn:""

2.1.!Ông!Nguyễn!C,!sinh!năm!1954;!!

Nơi!ĐKHKTT:!57/29!PHI,!Phường!M,!quận!GV,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.!

Địa!chỉ!liên!lạc:!87/15!Đường!số!18,!Khu!phố!H,!phường!BHH,!quận! BT.!! Người! đại! diện! ủy! quyền! của! ông! C:! Bà! Nguyễn! Thị! H,! sinh! năm! 1980;!!(Có!mặt)! Địa!chỉ:!114/20!BQL,!Phường!M,!quận!GV,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người" bảo" vệ" quyền" lợi" hợp" pháp" của" ông" C:! Luật! sư! Trần! Hải! Đ! thuộc!Văn!phòng!Luật!sư!Trần!Hải!Đ.!(Có!mặt)! 2.2.!Ông!Thẩm!Vĩnh!P,!sinh!năm!1954;!! Trú! tại:! 343/33I/10! NTT,! Phường! M,! quận! TB,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.!(Có!mặt)! 2.3.!Ông!Trần!Quốc!T,!sinh!năm!1959;!! Địa!chỉ:!116!BTX,!phường!BT,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!! Người!đại!diện!ủy!quyền!của!ông!Tuấn:!Bà!Trần!Thị!Tuyết!M2,!sinh! năm!1970;!!! Địa! chỉ:! 116! BTX,! phường! BT,! Quận! M,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.! (Có!mặt)! 2.!4.!Bà!Lại!Thị!M3,!sinh!năm!1972;!! Địa!chỉ:!106!đường!M,!phường!TT,!quận!TP,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Địa!chỉ!liên!lạc:!82/50!đường!HVN,!Phường!M,!quận!TB,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.!(Có!mặt)! 3."Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:" 3.1.!Ông!Nguyễn!Quang!T2,!sinh!năm!1974;!Trú!tại:!18!đường!số!2,! phường!Tân!Thành,!quận!TP,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!(Xin!vắng!mặt)! 3.2.!Bà!Trần!Thị!Tuyết!M2,!sinh!năm!1970;!! Trú!tại:!116!BTX,!phường!BT,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!(Có! mặt)! 3.3.!Ông!Trần!Quang!L,!sinh!năm!1958;!! Trú!tại:!557/60/35!HL3,!phường!BHH,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.! 3.4.!Bà!Nguyễn!Thị!N,!sinh!năm!1965;!! Trú!tại:!90A!PĐG,!phường!BHH,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! (Xin!vắng!mặt)! 3.5.!Bà!Trương!Thị!U,!sinh!năm!1930.!(Vắng!mặt)! 3.6.!Ông!Nguyễn!Văn!D,!sinh!năm!1975.!(Vắng!mặt)! Trú!tại:!90!PĐG,!phường!BHH,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!! 3.!7.!Bà!Nguyễn!Thị!H2,!sinh!năm!1956;!! Trú!tại:!135!PĐG,!khu!phố!B,!phường!BHH,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.!(Vắng!mặt)! 3.8.!Ông!Nguyễn!Văn!T4,!sinh!năm!1956;!! Trú!tại:!88/19!PĐG,!Khu!phố!M,!phường!BHH,!quận!BT,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.!(Vắng!mặt)! 3.9.!Bà!Trần!Thị!N2;!Trú!tại:!23!BC,!Phường!B,!quận!TB,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.!(Vắng!mặt)! 3.10.!Ông!Lê!Trung!T5,!sinh!năm!1958;!! Trú! tại:! 224! NTG,! Phường! M,! quận! GV,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.! (Vắng!mặt)! 3.11.!Bà!M1!Vân!A,!sinh!năm!1975;!!

Nơi!ĐKHKTT:!166B!BTX,!phường!Phạm!Ngũ!Lão,!Quận!M,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh.!

Địa!chỉ!liên!lạc:!91!ĐĐL,!phường!TQ,!quận!TP,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.!(Xin!vắng!mặt)!

3.12.!Ông!Mai!Quốc!M3,!sinh!năm!1978;!!

Nơi!ĐKHKTT:!195!CMT8,!Phường!B,!quận!TB!!

Địa!chỉ!liên!lạc:!91!ĐĐL,!phường!TQ,!quận!TP,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.!(Xin!vắng!mặt)!

3.13.!Ông!Nguyễn!C,!sinh!năm!1954;!!

Trú!tại:!57/29!PHI,!Phường!M,!quận!GV,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!!

Địa!chỉ!liên!lạc:!87/15!Đường!số!18,!Khu!phố!2,!phường!BHH,!quận! BT.!!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền:!Bà!Nguyễn!Thị!H,!sinh!năm!1980;!!

Trú!tại:!114/20!BQL,!Phường!M,!quận!GV,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! (Có!mặt)!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Nguyên"đơn"bà"Trần"Thị"Thanh"M1"có"ông"Hồ"Phước"L"đại"diện"trình" bày:""

Vào!năm!2001!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!có!thỏa!thuận!với!ông!Nguyễn! Văn!H3!nhận!chuyển!nhượng!các!thửa!đất!được!phân!lô!có!diện!tích!261m2! (14,5m!x!18m)!thuộc!thửa!số!17,!19!tờ!bản!đồ!số!02!(TL02/CT!–UB)!tọa!lạc! tại! xã! BHH,! huyện! BC! (nay! thuộc! thửa!8,! 9,! 10! tờ! bản! đồ! số! 5,! phường! BHH,!quận!BT)!do!ông!Nguyễn!Văn!H3!đứng!tên!là!chủ!sử!dụng!đất.!Giá! chuyển!nhượng!là!325.000.000!đồng.!

Việc!chuyển!nhượng!giữa!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!và!ông!Nguyễn!Văn! H3!thông!qua!người!môi!giới!là!ông!Nguyễn!Quang!T2.!Sau!khi!đồng!ý!giá! cả,!ông!T2!dẫn!bà!M1!đến!gặp!ông!Nguyễn!Văn!H3!và!cùng!nhau!đi!xem!vị! trí!thửa!đất!chuyển!nhượng.!Để!đảm!bảo!việc!mua!bán,!bà!Trần!Thị!Thanh! M1! đặt! cọc! cho! ông! T2! 200.000.000! đồng! theo! giấy! đặt! cọc! đề! ngày! 07/11/2001.!

Đến!ngày!07/12/2001!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!và!ông!Nguyễn!Văn!H3! ký!hợp!đồng!thỏa!thuận!bồi!hoàn!hoa!màu!để!thay!thế!cho!hợp!đồng!chuyển! nhượng,!vì!thời!điểm!này!nhà!nước!chưa!cho!chuyển!nhượng!đất!vườn!hoặc! đất! nông! nghiệp.! Sau! khi! ký! hợp! đồng! thỏa! thuận! bồi! hoàn! hoa! màu,! bà! Trần!Thị!Thanh!M1!thanh!toán!cho!ông!Nguyễn!Văn!H3!đủ!325.000.000! đồng.!Ông!Nguyễn!Văn!H3!cũng!đã!giao!đất!cho!bà!Trần!Thị!Thanh!M1! quản!lý!sử!dụng.!Bà!Trần!Thị!Thanh!M1!có!nhờ!ông!Phạm!Văn!H4!trông! coi!các!thửa!đất!nêu!trên.!

Sau!khi!nhận!chuyển!nhượng!đất,!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!đã!yêu!cầu! Công!ty!đo!vẽ!AVM!đo!vẽ!cho!bà!03!lô!đất!trên!và!cho!hai!con!ruột!là!Mai! Vân!A!và!Mai!Quốc!M3!(trong!đó!có!một!thửa!cơ!quan!đăng!ký!ghi!nhầm! là!Mai!Quốc!T6)!đứng!tên,!hiện!bản!vẽ!vẫn!còn!lưu!giữ!và!đã!được!Văn! phòng! đăng! ký! quyền! sử! dụng! đất! thuộc! Sở! Tài! nguyên! và! Môi! trường! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!công!văn!số!4802/VPĐK!–KT!ngày!28/4/2014! xác!nhận!sự!việc!trên.!! Đến!năm!2013!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!làm!thủ!tục!xin!cấp!giấy!xin!cấp! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!thì!được!biết!phần!đất!của!bà!Trần!Thị! Thanh!M1!đang!bị!nhiều!người!khác!chiếm!giữ,!cụ!thể!theo!Bản!đồ!hiện! trạng! vị! trí! do! Trung! tâm! kiểm! định! bản! đồ! và! Tư! vấn! Tài! nguyên! môi! trường!thuộc!Sở!tài!nguyên!và!Môi!trường!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đo!vẽ! ngày!17/11/2016!thì!gồm!các!cá!nhân!sau!đang!chiếm!giữ:! +!Ông!Nguyễn!C,!ông!Thẩm!Vĩnh!P!đang!chiếm!giữ!và!quản!lý!phần! đất!diện!tích!88,7m2!thuộc!một!phần!thửa!17,!19!tờ!bản!đồ!số!2!(TL02/CT),! nay!là!thửa!số!10,!tờ!bản!đồ!số!5!(TL2005),!phường!BHH,!quận!BT,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh.! +!Ông!Trần!Quốc!T!chiếm!giữ!phần!đất!diện!tích!81,3m2!thuộc!một! phần!thửa!17,!19!tờ!bản!đồ!số!2!(TL02/CT),!nay!là!thửa!số!8,!tờ!bản!đồ!số! 5!(TL2005),!phường!BHH,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! +! Bà! Lại! Thị! M3! chiếm! giữ! phần! đất! diện! tích! 90,4m2! thuộc! một! phần!thửa!17,!19!tờ!bản!đồ!số!2!(TL02/CT),!nay!là!thửa!số!9,!tờ!bản!đồ! số!5!(TL2005),!phường!BHH,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Nay!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!yêu!cầu!Tòa!án!công!nhận!phần!đất!261m2!! (đo! vẽ! thực! tế! 260,4m2)! thuộc! một! phần! thửa! số! 17,! 19! tờ! bản! đồ! số! 02! (TL02/CT!–UB)!xã!BHH,!huyện!BC!(nay!thuộc!thửa!8,!9,!10!tờ!bản!đồ!số! 5,! phường! BHH,!quận! BT)! thuộc! quyền! sử! dụng! của! bà! Trần! Thị! Thanh! M1;!đồng!thời!buộc!các!ông!bà!Nguyễn!C,!Thẩm!Vĩnh!P,!Trần!Quốc!T!và! Lại!Thị!M3!phải!giao!trả!lại!các!phần!đất!mà!các!ông!bà!này!đang!chiếm!giữ! như!đã!nêu!trên!cho!bà!Trần!Thị!Thanh!M1.!! Bị"đơn"ông"Nguyễn"C,"đồng"thời"là"người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên" quan"trình"bày:" Phần! đất! có! diện! tích! 88,7m2! thuộc! thửa! 17,! 19! tờ! bản! đồ! số! 2! (TL02/CT),!nay!là!thửa!số!10,!tờ!bản!đồ!số!5!(TL2005),!phường!BHH,!quận! BT!là!của!ông!Thẩm!Vĩnh!P!nhận!chuyển!nhượng!của!người!khác!và!cho! ông!mượn!sử!dụng!từ!năm!2007!đến!nay.! Ngoài!ra,!vào!cuối!năm!2004!ông!có!nhận!chuyển!nhượng!của!ông!Lê! Văn!Ngọc!phần!đất!có!diện!tích!5,7m!x!18m!=!102,6m2,!theo!bản!vẽ!hiện! nay!thì!phần!đất!này!thuộc!thửa!số!8!và!một!phần!thửa!số!9!tờ!bản!đồ!số!2! mà!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!đang!tranh!chấp!với!ông!Tuấn,!bà!M3.!! Hai!bên!không!có!lập!hợp!đồng!với!nhau,!ông!Ngọc!chỉ!giao!cho!ông! một!bộ!hồ!sơ!có!02!tờ!hợp!đồng!thỏa!thuận!bồi!thường!hoa!màu!không!có! nội!dung!và!có!chữ!ký!của!ông!Nguyễn!Văn!H3,!bản!photo!giấy!chứng!nhận! quyền!sử!dụng!đất,!bản!photo!CMND,!hộ!khẩu!của!ông!H3.!! Hiện!nay!ông!có!dựng!một!số!chòi!lá!dùng!để!bán!cà!phê,!việc!dựng! chòi!chỉ!tự!thực!hiện!mà!không!xin!phép!chính!quyền!địa!phương.!Vì!chỉ! là!các!chòi!lá!tạm,!nếu!Tòa!án!buộc!tháo!dỡ!thì!ông!sẽ!tự!tháo!dỡ!các!chòi! lá!trên.!

Bị"đơn"ông"Thẩm"Vĩnh"P"trình"bày:"

Vào!ngày!12/3/2002!ông!có!nhận!chuyển!nhượng!phần!đất!có!diện!tích! 4,5m!x!18m!=!81m2!thuộc!thửa!số!17,!19,!tờ!bản!đồ!số!2!(TL02/CT-UB)! của!ông!Nguyễn!Văn!P2!với!giá!là!145.000.000!đồng!thông!qua!Giấy!nhận! cọc!ngày!12/3/2002.!Hai!bên!ký!hợp!đồng!tay!với!nhau!chứ!không!có!công! chứng,!chứng!thực.!Do!phần!đất!trên!đứng!tên!ông!Nguyễn!Văn!H3!nên!ông! Nguyễn!Văn!P2!có!giao!cho!ông!Hợp!đồng!thỏa!thuận!bồi!thường!hoa!màu! ngày! 18/3/2002! có! chữ! ký! ghi! tên! ông! Nguyễn! Văn! H3,! không! có! công! chứng,!chứng!thực.!

Sau!khi!nhận!chuyển!nhượng!đất,!do!chưa!có!N2!cầu!sử!dụng!nên!ông! cho!ông!Nguyễn!C!mượn!sử!dụng.!

Ngày!26/5/2003!khi!Tổ!công!tác!đền!bù!thuộc!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! BC!đến!làm!việc,!ông!có!nộp!đầy!đủ!giấy!tờ!và!được!cấp!biên!nhận!hồ!sơ.!!

Do!đó!ông!không!đồng!ý!với!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!về!việc!công! nhận!phần!đất!trên!của!nguyên!đơn!vì!ông!nhận!chuyển!nhượng!đất!từ!ông! Nguyễn!Văn!P2!và!đã!giao!đủ!tiền!chuyển!nhượng!đất.!

Bà" Trần" Thị" Tuyết" M2" đại" diện" theo" ủy" quyền" cho" bị" đơn" ông" Trần" Quốc"T,"đồng"thời"là"người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"trình"bày:"

Vào!năm!2001!bà!nhận!chuyển!nhượng!của!ông!Trần!Quang!Lý!phần! đất!có!diện!tích!8m!x!16m!=!144m2!,!với!giá!là!144.000.000!đồng.!!

Năm!2012!bà!chuyển!nhượng!lại!cho!ông!Trần!Quốc!T!là!anh!ruột!của! bà! một! phần! đất! có! diện! tích! 81,3m2! thuộc! thửa! 17,! 19! tờ! bản! đồ! số! 2! (TL02/CT),!nay!là!thửa!số!8,!tờ!bản!đồ!số!5!(TL2005),!phường!BHH,!quận! BT.!

Sau!đó,!bà!chuyển!nhượng!phần!đất!còn!lại!cho!bà!Lại!Thị!M3!phần! đất!có!diện!tích!90,4m2!thuộc!thửa!17,!19!tờ!bản!đồ!số!2!(TL02/CT),!nay!là! thửa! số! 9,! tờ! bản! đồ! số! 5! (TL2005),! phường! BHH,! quận! BT,! với! giá! 150.000.000!đồng.!!

Việc!chuyển!nhượng!đất!giữa!bà!với!ông!L,!giữa!bà!với!ông!cũng!như! với!bà!M3!thực!hiện!bằng!giấy!viết!tay,!không!có!công!chứng,!chứng!thực.!

Năm!2014!ông!Trần!Quốc!T!(do!bà!đại!diện)!làm!thủ!tục!xin!cấp!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!do!có!tranh!chấp!nên!Ủy!ban!nhân!dân!quận! BT!chưa!giao!giấy!chủ!quyền!cho!ông!Tuấn.!

Do!đó!bà!không!đồng!ý!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!về!việc! buộc!ông!Tuấn!và!bà!M3!phải!trả!lại!đất.!

Bị"đơn"bà"Lại"Thị"M3"trình"bày:"

Vào!năm!2005!bà!có!nhận!chuyển!nhượng!của!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2! một!lô!đất!diện!tích!90,4m2!thuộc!thửa!17,!19!tờ!bản!đồ!số!2!(TL02/CT),! nay!là!thửa!số!9,!tờ!bản!đồ!số!5!(TL2005),!phường!BHH,!quận!BT!bằng! giấy!tờ!tay!với!số!tiền!là!150.000.000!đồng.!Theo!bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí! ngày!17/11/2016!có!diện!tích!là!90,5m2.!! Sau! đó! bà! làm! thủ! tục! xin! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất,! hiện!nay!hồ!sơ!Ủy!ban!nhân!dân!phường!BHH!đang!quản!lý!và!chưa!chuyển! về!UBND!quận!BT.! Vì!vậy!bà!không!đồng!ý!với!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!về!việc!buộc!bà! phải!trả!lại!phần!đất.! Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"ông"Trần"Quang"L"trình"bày:" Vào!tháng!5/2001!ông!có!chuyển!nhượng!cho!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2! hai!lô!đất!với!diện!tích!8m!x!16m!=!144m2!với!số!tiền!là!144.000.000!đồng.!! Nguồn!gốc!phần!đất!trên!là!do!ông!cùng!với!ông!T5,!bà!N2,!ông!Đông! (ông!không!nhớ!rõ!họ!tên!và!hiện!cũng!không!biết!những!người!này!ở!đâu)! hùn!với!nhau!nhận!chuyển!nhượng!của!ông!Nguyễn!Văn!H3.!Sau!đó!chia!ra! và!ông!chuyển!nhượng!cho!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2.! Sau!đó!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2!chuyển!nhượng!cho!ông!Trần!Quốc!T! một!lô!có!diện!tích!81,3m2!và!chuyển!nhượng!cho!bà!Lại!Thị!M3!một!lô!có! diện! tích! 90,4m2.! Cả! hai! lô! đất! đều! thuộc! thửa! 17,! 19! tờ! bản! đồ! số! 2! (TL02/CT),!nay!là!thửa!số!8,!số!9!tờ!bản!đồ!số!5!(TL2005),!phường!BHH,! quận!BT.!! Việc! chuyển! nhượng! giữa! các! bên! chỉ! thực! hiện! bằng! giấy! viết! tay,! không!có!công!chứng,!chứng!thực.! Ông! đề! nghị! Tòa! án! xem! xét! quyền! lợi! hợp! pháp! của! người! nhận! chuyển!nhượng!đất.! Người"có"quyền"lợi,nghĩa"vụ"liên"quan"ông"Nguyễn"Quang"T2"trình" bày:" Vào!năm!2002!ông!có!chuyển!nhượng!cho!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!hai! lô!đất!ở!phường!BHH,!quận!BT.!Việc!chuyển!nhượng!đã!xong,!ông!không! còn!liên!quan.!Đề!nghị!Tòa!án!xem!xét!giải!quyết!theo!quy!định!của!pháp! luật.! Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"bà"Nguyễn"Thị"Năm"trình"bày:" Ông!Nguyễn!Văn!H3!là!cha!của!bà!(chết!năm!2008)!đứng!tên!phần!đất! diện! tích! 5.225m2! thuộc! thửa! 17,18,19! xã! BHH,! huyện! BC,! theo! Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!122/QĐUB!ngày!22/4/1995.! Vào!năm!2001!ông!H3!chuyển!nhượng!toàn!bộ!phần!đất!trên!cho!bà! Trần!Thị!N2!và!ông!Lê!Trung!T5.!Các!giấy!tờ!liên!quan!đã!giao!hết!cho! người!nhận!chuyển!nhượng!đất.!Ngoài!chuyển!nhượng!cho!bà!N2!và!ông! T5!thì!cha!bà!không!chuyển!nhượng!cho!ai!khác.! Bà!đề!nghị!Tòa!án!xem!xét!giải!quyết!vụ!án!theo!quy!định!của!pháp! luật.! Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"bà"M1"Vân"A"và"ông"Mai"Quốc" M3"trình"bày:" Bà!M1!Vân!A!và!ông!Mai!Quốc!M3!là!con!của!bà!Trần!Thị!Thanh!M1.! Vào!cuối!năm!2001!ông!Nguyễn!Quang!T2!giới!thiệu!cho!bà!Trần!Thị! Thanh!M1!nhận!chuyển!nhượng!03!lô!đất!có!ký!hiệu!C35,!C36,!C37!thửa! 17,!19!tờ!bản!đồ!số!02!tại!xã!BHH,!huyện!BC!thuộc!(nay!thuộc!thửa!8,!9,!10! tờ!bản!đồ!số!5,!phường!BHH,!quận!BT),!tổng!diện!tích!là!261m2,!với!giá! chuyển!nhượng!là!325.000.000!đồng.!Việc!chuyển!nhượng!thực!hiện!theo! Hợp!đồng!thỏa!thuận!bồi!hoàn!hoa!màu!ngày!07/12/2001!được!ký!kết!giữa! Trần!Thị!Thanh!M1!với!ông!Nguyễn!Văn!H3.!

Sau!khi!nhận!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất,!bà!Trần!Thị!Thanh! M1!đã!yêu!cầu!Công!ty!đo!vẽ!AVM!đo!vẽ!03!lô!đất!trên!cho!bà!Mai!Vân!A! và!ông!Mai!Quốc!M3"đứng!tên.!Đồng!thời!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!làm!hồ! sơ!đăng!ký!quyền!sử!dụng!đất!đối!với!các!thửa!đất!trên!và!đã!được!Sở!Tài! nguyên!và!Môi!trường!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!xác!nhận!(theo!công!văn!số! 4802/VPĐK!–KT!ngày!28/4/2014),!trong!đó!bà!Mai!Vân!A!đứng!tên!thửa! số!10,!diện!tích!88,7m2,!còn!ông!Mai!Quốc!M3!đứng!tên!thửa!số!8,!diện!tích! 81,3m2!(thửa!này!theo!văn!bản!số!4802/VPĐK!–KT!đăng!ký!mang!tên!Mai! Quốc!T6!là!do!cơ!quan!đăng!ký!nhầm!tên!ông!là!Mai!Quốc!T6)!và!thửa!số! 9,!diện!tích!90,4m2.!!

Vì!vậy!bà!Mai!Vân!A!và!ông!Mai!Quốc!M3"đề!nghị!Tòa!án!xem!xét! chấp!nhận!yêu!cầu!của!bà!Trần!Thị!Thanh!M1.!

Bà! Trương! Thị! U,! ông! Nguyễn! Văn! D,! bà! Nguyễn! Thị! H2,! ông! Nguyễn!Văn!T4,!bà!Trần!Thị!N2!và!ông!Lê!Trung!T5!là!những!người!có! quyền! lợi! và! nghĩa! vụ! liên! quan! đã! được! Tòa! án! triệu! tập! hợp! lệ! nhưng! không!có!mặt!và!cũng!không!có!văn!bản!có!ý!kiến!phản!hồi!đối!với!việc! tranh!chấp.!

Tại" Bản" án" dân" sự" sơ" thẩm" số" 1164/2018/DS-ST" ngày" 28" tháng" 11" năm"2018"của"Tòa"án"nhân"dân"huyện"BT,"quyết"định:""

1/!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!đối!với! ông!Thẩm!Vĩnh!P,!ông!Nguyễn!C,!ông!Trần!Quốc!T!và!bà!Lại!Thị!M3:!

1.1/!Công!nhận!phần!đất!diện!253,3m2!thuộc!các!thửa!8,!9,!10!(cụ!thể! gồm!các!thửa!8,!9-1,!9-2,!9-3,!10-1,!10-2!trừ!phần!đường!a!=2,7m2),!tờ!bản! đồ!số!5,!phường!BHH,!quận!BT!(TL2005),!tương!ứng!một!phần!thửa!17,!19! tờ!bản!đồ!số!2,!xã!BHH,!huyện!BC!(TL02/CT!–UB)!theo!như!bản!đồ!hiện! trạng! vị! trí! do! Trung! tâm! kiểm! định! bản! đồ! và! Tư! vấn! Tài! nguyên! Môi! trường!thuộc!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trường!Thành!Phố!Hồ!Chí!Minh!đo!vẽ! và!ký!tên!đóng!dấu!ngày!17/11/2016!là!thuộc!quyền!sử!dụng!của!bà!Trần! Thị!Thanh!M1.!Vị!trí!khu!đất!gồm!phía!Bắc!giáp!đường!Bờ!kênh,!phía!Nam! giáp!thửa!10-3!và!11,!phía!Đông!giáp!đường!nhựa!ra!đường!số!18,!phía!Tây! giáp!thửa!số!7,!tờ!bản!đồ!số!5,!phường!BHH,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.!

1.2/!Buộc!ông!Nguyễn!C!tháo!dỡ!phần!chòi!có!vách!tôn,!mái!tôn,!mái! lá! và! giao! trả! lại! cho! bà! Trần! Thị! Thanh! M1! phần! đất! diện!tích! 171,8m2! thuộc!các!thửa!8,!9!(cụ!thể!gồm!các!thửa!8,!9-1,!9-2,!9-3),!tờ!bản!đồ!số!5,! phường!BHH,!quận!BT!(TL2005),!tương!ứng!một!phần!thửa!17,!19!tờ!bản! đồ!số!2,!xã!BHH,!huyện!BC!(TL02/CT!–UB)!theo!như!bản!đồ!hiện!trạng!vị! trí!do!Trung!tâm!kiểm!định!bản!đồ!và!Tư!vấn!Tài!nguyên!Môi!trường!thuộc! Sở! Tài! nguyên! và! Môi! trường! Thành! Phố! Hồ! Chí! Minh! đo! vẽ! và! ký! tên! đóng!dấu!ngày!17/11/2016!ngay!sau!khi!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.! 1.3/!Buộc!ông!Nguyễn!C!và!ông!Thẩm!Vĩnh!P!tháo!dỡ!phần!chòi!có! vách!tôn,!mái!tôn,!mái!lá!và!giao!trả!lại!cho!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!phần!đất! diện!tích!81,5m2!thuộc!thửa!số!10!(cụ!thể!gồm!các!thửa!10-1,!10-2),!tờ!bản! đồ!số!5,!phường!BHH,!quận!BT!(TL2005),!tương!ứng!một!phần!thửa!17,!19! tờ!bản!đồ!số!2,!xã!BHH,!huyện!BC!(TL02/CT!–UB)!theo!như!bản!đồ!hiện! trạng! vị! trí! do! Trung! tâm! kiểm! định! bản! đồ! và! Tư! vấn! Tài! nguyên! Môi! trường!thuộc!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trường!Thành!Phố!Hồ!Chí!Minh!đo!vẽ! và!ký!tên!đóng!dấu!ngày!17/11/2016!ngay!sau!khi!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.! 2/! Bà! Trần! Thị! Thanh! M1! được! quyền! liên! hệ! với! các! cơ! quan! nhà! nước!có!thẩm!quyền!thực!hiện!đăng!ký!quyền!sử!dụng!đất!đối!với!phần!đất! nêu!trên!nếu!phần!đất!trên!đủ!điều!kiện!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất.! 3/!Đình!chỉ!yêu!cầu!của!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!về!việc!buộc!ông!Trần! Quốc!T!và!bà!Lại!Thị!M3!phải!tháo!dỡ,!giao!trả!phần!đất!diện!tích!171,8m2! thuộc! các! thửa! 8,! 9! ,! tờ! bản! đồ! số! 5,! phường! BHH,! quận! BT! (TL2005),! tương! ứng! một! phần! thửa! 17,! 19! tờ! bản! đồ! số! 2,! xã! BHH,! huyện! BC! (TL02/CT!–UB)!theo!như!bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí!do!Trung!tâm!kiểm!định! bản! đồ! và! Tư! vấn! Tài! nguyên! Môi! trường! thuộc! Sở! Tài! nguyên! và! Môi! trường!Thành!Phố!Hồ!Chí!Minh!đo!vẽ!và!ký!tên!đóng!dấu!ngày!17/11/2016! do!ông!Tuấn!và!bà!M3!không!trực!tiếp!quản!lý,!sử!dụng!phần!đất!trên.! Ngoài!ra!bản!án!còn!tuyên!về!chi!phí!đo!vẽ,!chi!phí!thẩm!định!tại!chỗ,! chi!phí!định!giá,!án!phí,!quyền!kháng!cáo!theo!quy!định!pháp!luật.! Sau!khi!xét!xử!sơ!thẩm,!ngày!27/12/2018!Viện!trưởng!Viện!kiểm!sát! nhân!dân!Thành!Phố!Hồ!Chí!Minh!kháng!nghị!bản!án!sơ!thẩm.! Ngày!03/12/2018!và!ngày!07/12/2018,!ông!Nguyễn!C,!ông!Thẩm!Vĩnh! P,!ông!Trần!Quốc!T,!bà!Lại!Thị!M3!và!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2!kháng!cáo! toàn!bộ!bản!án!sơ!thẩm.! Tại"phiên"tòa"phúc"thẩm:" -!Luật!sư!Trần!Hải!Đ!bảo!vệ!quyền!lợi!hợp!pháp!cho!ông!Nguyễn!C!và! bà! Nguyễn! Thị! H! đại! diện! cho! ông! Nguyễn! C! cho! rằng! kháng! nghị! của! Viện!trưởng!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!Phố!Hồ!Chí!Minh!là!có!căn!cứ,! đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!xem!xét!hủy!bản!án!sơ!thẩm!do!vi!phạm!nghiêm! trọng!thủ!tục!tố!tụng.! -!Ông!Thẩm!Vĩnh!P,!bà!Lại!Thị!M3!và!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2!cho!rằng! Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!công!nhận!diện!tích!253,3m!thuộc!quyền!sử!dụng!của! bà!Trần!Thị!Thanh!M1!là!không!đúng,!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!xem!xét! không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Trần!Thị!Thanh!M1.! -!Ông!Hồ!Phước!L!đại!diện!nguyên!đơn!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!giữ! nguyên!bản!án!sơ!thẩm.!! Ý!kiến!của!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh:!

-!Về!tố!tụng:!Giai!đoạn!phúc!thẩm,!Hội!đồng!xét!xử!thực!hiện!đúng! qui!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!Các!đương!sự!được!đảm!bảo!để!thực! hiện!các!quyền,!nghĩa!vụ!theo!qui!định!của!pháp!luật.!!

-!Về!nội!dung:!!

Ông! H3! chết!năm! 2008,!ông! H3!có!vợ!là! bà! Trương! Thị! U! và! có!8! người! con,! gồm! Nguyễn! Thị! Năm,! Nguyễn! Văn! D,! Nguyễn! Thị! H2,! Nguyễn!Văn!T4,!...!Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!Tòa!án!triệu!tập!bà!U,! ông!D,!bà!H2,!ông!T4!nhưng!chỉ!có!bà!Năm!đến!Tòa!và!có!ý!kiến!về!vụ!án,! ngoài!ra!còn!có!04!người!con!khác!của!ông!H3!chưa!rõ!địa!chỉ!nên!chưa! triệu!tập!đến!Tòa.!Do!việc!chuyển!nhượng!đất!chưa!hoàn!tất!thủ!tục,!trong! hợp!này!C!phải!triệu!tập!đủ!hàng!thừa!kế!của!ông!H3!để!làm!rõ!việc!chuyển! nhượng!quyền!sử!dụng!đất.!!

Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!chưa!làm!rõ!tình!trạng!nhân!thân!của!ông!C,!ông! Phúc,!ông!Tuấn,!bà!M3!liên!quan!đến!việc!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng! đất!và!không!xác!minh!hiện!tại!có!những!ai!đang!cư!trú!trong!căn!nhà!ông! Nguyễn!C!đang!sử!dụng!để!đưa!vào!tham!gia!tố!tụng!là!đưa!thiếu!người! tham!gia!tố!tụng.!

Tại! phiên! tòa! sơ! thẩm,! ông! Hồ! Phước! L! đại! diện! nguyên! đơn! giữ! nguyên!yêu!cầu!khởi!kiện,!không!rút!yêu!cầu!khởi!kiện!đối!với!ông!Tuấn!và! bà!M3,!nhưng!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!đình!chỉ!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!đối!với! ông!Tuấn!và!bà!M3!là!không!đúng!căn!cứ.!

Nguyên!đơn!bà!Thanh!M1!khởi!kiện!yêu!cầu!các!bị!đơn!trả!260,4m2,! Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!buộc!các!bị!đơn!trả!cho!nguyên!đơn!253,3m2!nhưng! không! nhận! định! về! sự! chênh! lệch! diện! tích! đất! là! có! thiếu! sót! về! mặt! chứng!cứ.!!

Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!căn!cứ!khoản!3!Điều!308!Bộ!luật!tố!tụng! dân!sự!năm!2015,!hủy!bản!án!sơ!thẩm,!giao!hồ!sơ!về!cho!Tòa!án!nhân! dân!quận!BT!xét!xử!sơ!thẩm!lại!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

Căn!cứ!vào!các!tài!liệu,!chứng!cứ!đã!được!xem!xét!tại!phiên!tòa,!kết! quả!tranh!tụng!tại!phiên!tòa,!sau!khi!nghe!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân! thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phát!biểu!quan!điểm,!sau!khi!nghị!án,!Hội!đồng!xét! xử!nhận!định:!

[1]!Phần!diện!tích!đất!253,3m2!các!bên!tranh!chấp!thuộc!một!phần!thửa! 17,18,19! tại! xã! BHH,! do! Ủy! ban! nhân! dân! huyện! BC! cấp! cho! hộ! ông! Nguyễn!Văn!H3,!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!122/QĐUB! ngày!22/4/1995,!cấp!đổi!ngày!23/5/2001.!

[2]!Theo!nguyên!đơn!bà!Trần!Thị!Thanh!M1!thì!phần!đất!đang!tranh! chấp! là! do! nguyên! đơn! nhận! chuyển! nhượng! qua! người! môi! giới! là! ông! Nguyễn!Quang!T2,!theo!bị!đơn!ông!Thẩm!Vĩnh!P!xác!nhận!nhận!chuyển! nhượng!của!ông!Nguyễn!Văn!P2,!còn!bị!đơn!ông!Trần!Quốc!T,!bà!Lại!Thị! M3!xác!nhận!nhận!chuyển!nhượng!của!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2,!không!thực! hiện!chuyển!nhượng!trực!tiếp!với!ông!H3.! [3]! Theo! bà!Nguyễn!Thị! Năm! (con! của!ông! H3)!thì! ông! H3!chuyển! nhượng!toàn!bộ!phần!đất!trên!cho!bà!Trần!Thị!N2!và!ông!Lê!Trung!T5.!Các! giấy! tờ! liên! quan! đã! giao! hết! cho! người! nhận! chuyển! nhượng! đất.! Ngoài! chuyển!nhượng!đất!cho!bà!N2!và!ông!T5!thì!ông!H3!không!chuyển!nhượng! cho!ai!khác.! [4]!Như!vậy,!người!nhận!chuyển!nhượng!đất!từ!ông!H3!đã!phân!lô!và! chuyển!nhượng!cho!người!khác,!đồng!thời!ông!H3!ký!khống!vào!các!hợp! đồng!thỏa!thuận!bồi!hoàn!hoa!màu!giao!cho!người!nhận!chuyển!nhượng!đất,! trong!đó!có!phần!đất!bà!Trần!Thị!Thanh!M1,!ông!Thẩm!Vĩnh!P,!ông!Trần! Quốc!T,!bà!Lại!Thị!M3!đang!tranh!chấp.! [5]!Ông!H3!chết!năm!2008,!ông!H3!có!vợ!là!bà!Trương!Thị!U!và!có!8! người! con,! gồm! Nguyễn! Thị! Năm,! Nguyễn! Văn! D,! Nguyễn! Thị! H2,! Nguyễn!Văn!T4,!...!Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!Tòa!án!triệu!tập!bà!U,! ông!D,!bà!H2,!ông!T4!nhưng!chỉ!có!bà!Năm!đến!Tòa!và!có!ý!kiến!về!vụ!án,! ngoài!ra!còn!có!04!người!con!khác!của!ông!H3!chưa!rõ!địa!chỉ!nên!chưa! triệu!tập!đến!Tòa.! [6]!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!122/QĐUB!ngày!22/4/1995! do! Ủy! ban! nhân!dân!huyện! BC! cấp! cho!hộ!ông! Nguyễn! Văn! H3! tại! thời! điểm!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!hộ!ông!Nguyễn!Văn!H3!có! bao!nhiêu!thành!viên,!gồm!những!ai.!Trong!giấy!chứng!nhận!không!ghi!tên! những!người!được!cấp!đất.!Vấn!đề!này!cũng!chưa!được!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm! chưa!xác!minh!làm!rõ.! [7]!Do!việc!chuyển!nhượng!đất!chưa!hoàn!tất!thủ!tục!nên!trong!hợp! này!C!phải!xác!minh!tại!thời!điểm!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,! hộ!ông!Nguyễn!Văn!H3!có!bao!nhiêu!thành!viên,!gồm!những!ai!và!triệu!tập! đủ!hàng!thừa!kế!của!ông!H3!để!làm!rõ!việc!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng! đất.!! [8]!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!chưa!làm!rõ!tình!trạng!nhân!thân!của!ông!C,! ông!Phúc,!ông!Tuấn,!bà!M3!liên!quan!đến!việc!chuyển!nhượng!quyền!sử! dụng!đất!và!không!xác!minh!hiện!tại!gồm!có!những!ai!đang!cư!trú!trong!căn! nhà!ông!Nguyễn!C!đang!sử!dụng!để!đưa!vào!tham!gia!tố!tụng!là!đưa!thiếu! người!tham!gia!tố!tụng.! [9]!Tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!ông!Hồ!Phước!L!đại!diện!nguyên!đơn!giữ! nguyên!yêu!cầu!khởi!kiện,!không!rút!yêu!cầu!khởi!kiện!đối!với!ông!Tuấn!và! bà!M3,!nhưng!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!đình!chỉ!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!đối!với! ông!Tuấn!và!bà!M3!là!không!đúng!căn!cứ.! [10]! Nguyên! đơn! bà! Thanh! M1! khởi! kiện! yêu! cầu! các! bị! đơn! trả! 260,4m2,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!buộc!các!bị!đơn!trả!cho!nguyên!đơn!253,3m2! nhưng!không!nhận!định!về!sự!chênh!lệch!diện!tích!đất!là!có!thiếu!sót!về!mặt! chứng!cứ.!!

[11]!Từ!những!nhận!định!trên,!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận!kháng!nghị! của! Viện!trưởng! Viện!kiểm! sát! nhân!dân! Thành! Phố! Hồ! Chí!Minh,!chấp! nhận!yêu!cầu!kháng!cáo!của!ông!Nguyễn!C,!ông!Thẩm!Vĩnh!P,!ông!Trần! Quốc!T,!bà!Lại!Thị!M3!và!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2,!chấp!nhận!ý!kiến!của! Luật!sư!Trần!Hải!Đ!cũng!như!ý!kiến!của!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!hủy!bản!án!sơ!thẩm,!giao!hồ!sơ!về!cho!Tòa!án! nhân!dân!quận!BT!xét!xử!xét!xử!sơ!thẩm!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

[12] Do!hủy!bản!án!sơ!thẩm!nên!yêu!cầu!của!đương!sự!sẽ!được!Tòa! án!nhân!dân!quận!BT!xem!xét!quyết!định!sau!khi!thụ!lý,!giải!quyết!vụ!án.!

![13]!Về!án!phí: Do!hủy!bản!án!sơ!thẩm!nên!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!sẽ! được! Tòa! án! nhân! dân! quận! BT! xem! xét! quyết! định! sau! khi! thụ! lý,! giải! quyết!vụ!án.!Ông!Nguyễn!C,!ông!Thẩm!Vĩnh!P,!ông!Trần!Quốc!T,!bà!Lại! Thị!M3!và!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm.!

Vì"các"lẽ"trên;"

QUYẾT!ĐỊNH:!

-!Căn!cứ!khoản!3!Điều!308!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!

Tuyên!xử:!!

1.!Huỷ!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!1164/2018/DS-ST!ngày!28!tháng!11! năm!2018!của!Tòa!án!nhân!dân!quận!BT.!Giao!hồ!sơ!vụ!án!cho!Tòa!án!nhân! dân!quận!BT!xét!xử!lại!theo!thủ!tục!sơ!thẩm.!!

2.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!sẽ!được!Tòa!án!nhân!dân!quận!BT!xem!xét! quyết!định!sau!khi!thụ!lý,!giải!quyết!vụ!án.!!

Hoàn!trả!cho!ông!Nguyễn!C!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!là! 300.000!đồng!theo!Biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AA/2018/0030645! ngày!07/12/2018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!BT.!

Hoàn!trả!cho!ông!Thẩm!Vĩnh!P!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm! là!300.000!đồng!theo!Biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AA/2018/0030642! ngày!07/12/2018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!BT.!

Hoàn!trả!cho!ông!Trần!Quốc!T!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm! là!300.000!đồng!theo!Biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AA/2018/0030640! ngày!07/12/2018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!BT.!

Hoàn!trả!cho!bà!Lại!Thị!M3!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!là! 300.000!đồng!theo!Biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!AA/2018/0030639! ngày!07/12/2018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!BT.!

Hoàn!trả!cho!bà!Trần!Thị!Tuyết!M2!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!phúc! thẩm! là! 300.000! đồng! theo! Biên! lai! thu! tiền! tạm! ứng! án! phí! số! AA/2018/0030641!ngày!07/12/2018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận! BT.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

Nơi"nhận:"

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!TAND!Tối!cao;!

THẨM!PHÁN!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!TAND!Cấp!cao!tại!TP.HCM;!

! -!VKSND!TP.HCM;!

! -!TAND!quận!BT,!TPHCM;!

! -!Chi!cục!THADS!quận!BT,! TPHCM;!

! -!Các!đương!sự;!

Uông!Văn!Tuấn! -!Lưu;! !