Bản án 457/2019/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Nguyên đơn bà Phạm Thị B trình bày:

Nguồn gốc đất tranh chấp là của cha mẹ (mẹ tên Trần Thị T11 chết 2012, cha Phạm Văn T12 chết 1988). Bà T11 và ông T12 có 05 người con gồm: Phạm Văn C (chết năm 2001), Phạm Thị B, Phạm Thị T, Phạm Văn L và Phạm Thị R.

Khi bà T11 còn sống có cho bà B 1.000m2 đất ruộng và nền nhà ngang 5m x 25m = 125m2 tại thửa 958 và 1052, tờ bản đồ số 03, tọa lạc tại Tổ D, Khóm E, phường G, thành phố C vào đầu năm 1996, khi cho không có làm giấy tờ. Đất lúc đó chưa đư c cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ khi đư c cho đất đến nay không có đăng ký kê khai, nhưng sử dụng từ 1996 đến 2010 để trồng lúa, phần nền nhà thì chưa cất nhà. Hi n nay bà B không còn sử dụng đất này từ năm 2012. Từ khi sử dụng tới giờ bà B không có đóng thuế do đất lúa không có đóng thuế. Đất đã đư c ông L kê khai và đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông L đứng tên.

Nay bà B yêu cầu hộ ông Phạm Văn L trả đất và công nhận cho bà B đư c quyền sử dụng đất di n t ch theo thực tế đo đạc là 829,9m2 đất lúa, tại thửa số 581 và 125,5m2 đất ở tại thửa 1979 cùng tờ bản đồ số 11, tọa lạc tại Tổ D, Khóm E, phường G, thành phố C. Yêu cầu hủy một phần quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố C về vi c cấp quyền sử dụng đất cho hộ ông L đối với di n t ch đất bà B đư c sử dụng.

- Nguyên đơn bà Phạm Thị T trình bày:

Nguồn gốc đất tranh chấp là của cha mẹ để lại, mẹ tên Trần Thị T11 chết 2012, cha Phạm Văn T12 chết 1988. Cha mẹ có 05 người con gồm: Phạm Văn C (chết năm 2001) có con là Phạm Văn H, Phạm Thị B, Phạm Thị T, Phạm Văn L, Phạm Thị R. Đầu năm 1996 mẹ có cho bà T căn nhà cây, l p ngói di n t ch 6,5m x 14,5m và 300m2 đất thổ, 1.000m2 đất cây lâu năm, đất ruộng là gần 3.000m2. Lúc cho không có làm giấy tờ gì, lúc cho đất chưa đư c cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà T sống chung với mẹ trong căn nhà này từ nhỏ đến lớn và hi n nay cũng sống trong căn nhà này. Hi n căn nhà này bà T và gia đình bà R đang quản lý sử đụng. Đất ruộng bà T11 cho bà T sử dụng từ đầu năm 1996 và bà cho anh N2 thuê sử dụng, cho thuê 01 năm 40 giạ lúa, thỏa thuận năm nào t nh năm đó. Hi n tại anh N2 không còn thuê đất.

Nay bà T yêu cầu hộ ông L trả lại và công nhận quyền sử dụng cho bà di n t ch đất theo thực tế đo đạc 300m2 đất ở và căn nhà trên đất tại thửa 1979; 1.233,9m2 đất trồng cây lâu năm tại thửa 581; đất lúa 2.962,6m2 tại thửa số 1140, cùng tờ bản đồ số 11, tọa lạc tại Tổ D, Khóm E, phường G, thành phố C và hủy một phần quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố C về vi c cấp quyền sử dụng đất cho ông L đối với di n t ch đất bà T đư c sử dụng.

Đối với các cây trồng trên đất theo biên bản xem xét, thẩm định ngày 29/12/2017 là cây trồng do cha mẹ bà T trồng, bà T thống nhất: Cây trồng trên đất của ai người đó đư c hưởng.

- Nguyên đơn bà Phạm Thị R trình bày:

Bà T11 còn sống có cho bà 100m2 đất thổ thuộc thửa 1051, tờ bản đồ số 03 và l.000m2 đất ruộng thuộc thửa số 958, tờ bản đồ số 3, cho vào đầu năm 1996. Khi cho không làm giấy tờ gì và đất chưa đư c cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, từ khi đư c cho đất bà và gia đình quản lý sử dụng từ năm 1996 đến nay, hi n trạng đất có bờ đê cụ thể. Trong quá trình sử dụng đất không có ai tranh chấp. Hi n nay bà chưa đăng ký quyền sử dụng đất.

Nay bà R yêu cầu hộ ông Phạm Văn L trả đất và đư c công nhận cho bà R quyền sử dụng đất theo di n t ch đo đạc thực tế là 913,2m2 đất lúa tại thửa số 581 và 103,1m2 đất ở tại thửa 1979, cùng tờ bản đồ số 11 và hủy một phần quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố C về vi c cấp quyền sử dụng đất cho ông L đối với di n t ch đất bà R đang sử dụng.

Các cây trồng trên đất theo biên bản xem xét, thẩm định ngày 29/12/2017 là cây trồng do cha mẹ bà R trồng, bà R thống nhất: Cây trồng trên đất của ai người đó đư c hưởng.

Tại cấp sơ thẩm, các nguyên đơn xác định chỉ yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất đư c cho như đã trình bày ở trên, không yêu cầu chia thừa kế.

Phần tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất với ông Võ Văn T1: Bà Phạm Thị B, Phạm Thị T, bà Phạm Thị R yêu cầu xác định ranh giới quyền sử dụng đất giữa đất ông T1 với đất ông L là theo nội dung công văn số: 600/CNVPĐKĐĐ-TPCL ngày 17/9/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C đất đã cấp cho ai thì người đó tiếp tục sử dụng.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Phạm Thị R là luật sư Phạm Hoàng Đ trình bày:

Thống nhất với lời trình bày của bà R. Vi c ông L đăng ký kê khai và đư c cấp quyền sử dụng đất là không h p pháp. Các nguyên đơn đã đư c bà T11 cho đất như trình bày của các nguyên đơn khi bà T11 còn sống. Đề nghị chấp nhận yêu cầu của các nguyên đơn.

- Bị đơn ông Phạm Văn L trình bày:

Nguồn gốc đất tranh chấp là của cha mẹ (mẹ tên Trần Thị T11 chết 2012, cha Phạm Văn T12 chết 1988). Cha mẹ có 05 người con gồm: Phạm Văn C (chết năm 2001) có con là Phạm Văn H, Phạm Thị B, Phạm Thị T, Phạm Văn L, Phạm Thị R. Đất do cha mẹ cho ông từ năm 1975, cha chết năm 1988. Cha mẹ cho ông 11.270m2 và bán cho ông L2 hơn 02 công, vi c cha cho đất do cha lên Ủy ban ký giấy cho ông vào năm 1975. Đất từ năm 1975 đến nay ông L sử dụng đến năm 1996 thì ông L đi đăng ký và đư c cấp quyền sử dụng đất. Vì đất này ông đã đư c cha cho vào năm 1975 và các chị em của ông là con gái và đã có chồng nên không có quyền. Đến khoảng năm 2009 - 2010 thì mấy chị em của ông lấy đất của ông sử dụng vì là anh chị em với nhau nên ông không có ý kiến.

Sau này thì các chị em của ông yêu cầu ông làm thủ tục để cấp quyền sử dụng đất cho họ nên ông không đồng ý và có tranh chấp cho đến nay. Nên ông L không đồng ý theo yêu cầu của các nguyên đơn.

Các cây trồng trên đất theo biên bản xem xét, thẩm định ngày 29/12/2017 chỉ có hai bụi tre là của cha mẹ ông trồng, các cây trồng còn lại là do ông L trồng. Ông L không đồng ý theo yêu cầu của bà B, bà T, bà R. Các bó nền nhà và nền chuồng heo đã hư hỏng ông L không yêu cầu.

Đối với vi c tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất: Ông L đồng ý xác định ranh giới quyền sử dụng đất giữa đất của ông với đất của ông T1 theo nội dung công văn số: 600/CNVPĐKĐĐ-TPCL ngày 17/9/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C, đất đã cấp cho ai thì người đó tiếp tục sử dụng. Ông không có yêu cầu nào khác.

- Bị đơn là anh Võ Văn T1 trình bày:

Nguồn gốc đất của anh T1 là của ông Võ Văn C1 (ông nội anh T1), ông C1 cho ông Võ Văn L3 (cha anh T1), ông L3 cho anh T1. Năm 2010, anh T1 đư c Ủy ban nhân dân thành phố C cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất di n t ch 1.307,4m2 thuộc thửa số 616, tờ bản đồ số 11, loại đất trồng cây lâu năm, đất tọa lạc tại Tổ D, Khóm E, phường G, thành phố C; Di n t ch 300m2 thuộc thửa số 1050, tờ bản đồ số 03, loại đất thổ, đất tọa lạc tại Tổ D, Khóm E, phường G, thành phố C. Anh T1 sử dụng ổn định từ năm 2010 đến nay không có tranh chấp.

Nay anh đồng ý xác định ranh giới theo quyền sử dụng đất của hai bên đư c cấp đư c xác định của cơ quan quản lý đất đai tại công văn số: 600/CNVPĐKĐĐ-TPCL ngày 17/9/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C, đất đã cấp cho ai thì người đó tiếp tục sử dụng, ông không có yêu cầu nào khác.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Thị N, Phạm Thị P, Phạm Thị P1, Phạm Thị Bích N’, Phạm Thị N1, Phạm Văn T3: Thống nhất với lời trình bày của ông L.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Bùi Văn N2 trình bày:

Ông N2 thuê đất của bà T tại thửa 958 từ năm 2012 đến nay, giá thuê đất 20 giạ lúa/một công tầm lớn/một năm, thuê theo từng năm không có làm h p đồng, thỏa thuận mi ng. Di n t ch đất thuê hơn hai công tầm lớn nhưng bà T tính cho ông 02 công. Ông N2 không có ý kiến đối với phần tranh chấp đất giữa bà B, bà T, bà R và ông L. Di n t ch đất ông N2 thuê của bà T, nếu bà T lấy lại đất thì ông N2 đồng ý trả. Hi n nay thì ông N2 không còn thuê đất này.

- Đại diện Chi cục thi hành án dân sự thành phố C trình bày: Vào năm 2013, Chi cục thi hành án dân sự thành phố C tiến hành kê biên tài sản gồm các thửa đất số 1051, 1052, 2465 và 960, tờ bản đồ số 3 của ông Phạm Văn L để thi hành án. Theo sơ đồ tr ch đo di n t ch đất kê biên của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố C xác định căn nhà của bà Phạm Thị R và bà Phạm Thị T nằm trên thửa số 1051 (ODT), tờ bản đồ 03. Chi cục Thi hành án sẽ thực hi n theo quyết định có hi u lực pháp luật của Tòa án và không có yêu cầu gì trong vụ án này.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 22/2019/DS-ST ngày 12 tháng 4 năm 2019 của Tòa án nhân dân thành phố C, tỉnh Đồng Tháp đã quyết định:

Áp dụng:

- Các Điều 26, Điều 34, Điều 35, Điều 39, Điều 74, Điều 91, Điều 92, Điều 147, Điều 157, Điều 158, Điều 165, Điều 166, Điều 192, Điều 227, Điều 228 và Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự;

- Điều 203 Luật đất đai;

- Điều 175 Bộ luật dân sự;

- Điều 12, Điều 26, Điều 48 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án ph và l ph Tòa án.

Tuyên xử:

- Không chấp nhận yêu cầu của các nguyên đơn về vi c:

+ Bà Phạm Thị R yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất đối với di n t ch đất 913,2m2 đất lúa tại thửa số 581 và 103,1m2 tại thửa 1979 đất ở, cùng tờ bản đồ số 11.

+ Bà Phạm Thị B yêu cầu công nhận quyền sử dụng đối với di n t ch đất 829,9m2 đất lúa tại thửa số 581 và 125,5m2 đất ở tại thửa 1979, cùng tờ bản đồ số 11.

+ Bà Phạm Thị T yêu cầu công nhận quyền sử dụng di n t ch đất và quyền sở hữu căn nhà trên đất 300m2 đất ở tại thửa 1979; 1.233,9m2 đất trồng cây lâu năm tại thửa 581, đất lúa 2.962,6m2 tại thửa số 1140, cùng tờ bản đồ số 11.

(Theo sơ đồ đo đạc ngày 09/8/2018 và ngày 03/4/2019 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C).

- Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: Ranh giới quyền sử dụng đất giữa đất ông Võ Văn T1 và đất của hộ ông Phạm Văn L đư c xác định từ 12, 15, A, A3, A4, A5.

(Theo sơ đồ đo đạc bổ sung kèm theo Công văn số: 600 ngày 17/9/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C).

Người sử dụng đất đư c sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù h p với quy định của pháp luật và không đư c làm ảnh hưởng đến vi c sử dụng đất của người khác.

- Án ph dân sự sơ thẩm:

+ Bà Phạm Thị R phải nộp 13.413.000 đồng và đư c khấu trừ vào tiền tạm ứng án ph đã nộp 500.000 đồng theo biên lai thu số 02122 ngày 14/4/2016 và 1.500.000 đồng theo biên lai thu số 021824 ngày 17/3/2014 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố C và phải nộp tiếp số tiền 11.413.000đ.

+ Bà Phạm Thị R, bà Phạm Thị T, bà Phạm Thị B phải nộp 150.000 đồng và đư c khấu trừ vào tiền tạm ứng án ph đã nộp 376.000 đồng theo biên lai thu số 08167 ngày 30/11/2016 và đư c nhận lại tiền tạm ứng án ph đã nộp 226.000 đồng.

+ Bà Phạm Thị T đư c nhận lại tiền tạm ứng án ph đã nộp là 3.875.000 đồng theo biên lai thu số 02121 ngày 14/4/2016 và 4.500.000 đồng theo biên lai thu số 021825 ngày 17/3/2014 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố C.

+ Bà Phạm Thị B đư c nhận lại tiền tạm ứng án ph đã nộp là 500.000 đồng theo biên lai thu số 02120 ngày 14/4/2016 và 1.500.000 đồng theo biên lai thu số 021826 ngày 17/3/2014 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố C.

+ Ông Võ Văn T1 phải nộp 150.000 đồng và đư c khấu trừ vào tiền tạm ứng án ph đã nộp 300.000 đồng theo biên lai thu số 13427 ngày 01/6/2016 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố C và đư c nhận số tiền 150.000 đồng.

+ Ông Phạm Văn L đư c nhận lại tiền tạm ứng án ph đã nộp 200.000đ theo biên lai thu số 02063 ngày 17/3/2016 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố C.

- Về chi ph tố tụng là chi xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản:

+ Chi ph tố tụng gồm: Chi ph xem xét thẩm định tại chỗ và chi ph định giá (tranh chấp quyền sử dụng đất) tổng cộng là 8.613.000đ các nguyên đơn phải chịu. Số tiền này do nguyên đơn đã nộp và chi xong.

+ Chi ph xem xét thẩm định tại chỗ và chi ph định giá (tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất) do nguyên đơn nộp tổng cộng là 1.110.000đ. Số tiền này nguyên đơn và anh Võ Văn T1 mỗi bên phải chịu 550.000đ nên ông T1 có nghĩa vụ nộp 550.000đ để trả lại cho nguyên đơn.

Ngoài ra, bản án còn tuyên về quyền kháng cáo, thời hạn kháng cáo, quyền yêu cầu thi hành án của các đương sự theo luật định.

Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 22 tháng 4 năm 2019 các nguyên đơn bà Phạm Thị B, bà Phạm Thị T, bà Phạm Thị R kháng cáo không đồng ý bản án sơ thẩm đã xét xử.

Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn bà Phạm Thị B, bà Phạm Thị T, bà Phạm Thị R vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi ki n và yêu cầu kháng cáo.

Tại phiên tòa phúc thẩm, người bảo v quyền và l i ch h p pháp của các nguyên đơn trình bày: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 2 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 chấp nhận kháng cáo của bà R, bà B, bà T, vì căn cứ vào Biên bản xác minh đối với bà Trần Thị T11 của Ủy ban nhân dân phường G, thành phố C vào ngày 16/01/2007 thì các phần đất theo yêu cầu của bà R, bà B, bà T là của bà Trần Thị T11 (mẹ bà R, bà B, bà T) cho bà R, bà B, bà T sử dụng. Vi c ông L đăng ký, kê khai và đư c cấp quyền sử dụng đất là không h p pháp. Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm công nhận cho bà R, bà B, bà T đư c quyền sử dụng đất theo như yêu cầu khởi ki n của bà R, bà B, bà T.

Tại phiên tòa phúc thẩm, đại di n Vi n kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp phát biểu ý kiến về vụ án như sau:

- Về tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa, Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tòa cũng như các đương sự đều thực hi n đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Các nguyên đơn kháng cáo bản án sơ thẩm trong thời hạn luật định.

- Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm hủy bản án sơ thẩm, chuyển hồ sơ về cho Tòa án cấp sơ thẩm xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm, vì cấp sơ thẩm đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng mà cấp phúc thẩm không khắc phục đư c.

Sau khi nghiên cứu các tài li u có trong hồ sơ vụ án đã đư c thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa của các đương sự, ý kiến phát biểu của vị Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định:

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Tòa án cấp sơ thẩm đã xác định đúng quan h pháp luật tranh chấp, thụ lý giải quyết và xét xử vụ án đúng thẩm quyền và thủ tục theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Các nguyên đơn kháng cáo bản án sơ thẩm trong thời hạn luật định.

- Về sự có mặt, vắng mặt của các đương sự: Tại phiên tòa ngày 28/11/2019, đại di n theo ủy quyền của Phạm Thị B, Phạm Hoàng L1, Phạm Văn T6, Phạm Thị R1, Phạm Thị H1, Đỗ Văn S1, Đỗ Thanh T9, Đỗ Thanh T10, Đỗ Thị Thu Q1 là bà Phạm Thị R; Bà Phạm Thị T; Người bảo v quyền và l i ch h p pháp cho Phạm Thị B, Phạm Thị T và Phạm Thị R là Luật sư Phạm Hoàng Đ; Đại di n theo ủy quyền của ông Võ Văn T1 là chị Võ Thị Tuyết T2; Đại di n theo ủy quyền của ông Phạm Văn L, chị Phạm Thị P1, chị Phạm Thị B ch N’, Phạm Thị P, Phạm Thị B ch N1 là bà Nguyễn Thị N có mặt tại phiên tòa. Đối với Ủy ban nhân dân thành phố C có đơn đề nghị xin vắng mặt và những người có quyền l i, nghĩa vụ liên quan anh Phạm Văn T3, chị Nguyễn Thị Thanh T4, anh Bùi Văn N2, Chi cục Thi hành án dân sự thành phố C, chị Lê Thị Ánh T7, anh Võ Thành N2, chị Võ Thị Huỳnh N3, chị Võ Thị Lam T8 vắng mặt không lý do nên Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vụ án theo quy định tại khoản 3 Điều 296 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

- Bà Phạm Thị R kháng cáo yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử công nhận quyền sử dụng đất cho bà R đứng tên sử dụng đối với di n t ch 913.2m2 (đất lúa) thuộc thửa số 581 và di n t ch 103.1m2 (đất ở) thuộc thửa số 1979 đất ở, cùng tờ bản đồ số 11.

- Bà Phạm Thị B kháng cáo yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử công nhận quyền sử dụng cho bà B đứng tên sử dụng đối với di n t ch 829,9m2 (đất lúa) thuộc thửa số 581 và di n t ch 125,5m2 (đất ở) thuộc thửa số 1979, cùng tờ bản đồ số 11.

- Bà Phạm Thị T kháng cáo yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử công nhận quyền sử dụng đất cho bà Phạm Thị T đứng tên sử dụng đối với di n t ch 300m2 (đất ở) thuộc thửa 1979; di n t ch 1.233,9m2 (đất trồng cây lâu năm) thuộc thửa số 581 và di n t ch 2.962,6m2 (đất lúa) thuộc thửa số 1140, cùng tờ bản đồ số 11.

Vì bà R, bà B và bà T cho rằng các di n t ch đất trên là của bà Trần Thị T11 (mẹ của bà R, bà B, bà T và ông L) trước đây cho bà R, bà B và bà T, đất tọa lạc tại phường G, thành phố C, Đồng Tháp.

- Thứ nhất: Đối với thửa đất số 1052, tờ bản đồ số 3 mà các nguyên đơn yêu cầu Tòa án công nhận cho các nguyên đơn đư c sử dụng và thửa đất số 1052 này Ủy ban nhân dân thành phố đã ra Quyết định thu hồi với lý do là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn L đối với thửa đất số 1052 trên là không đúng trình tự, thủ tục, vì trên thửa đất 1052 có nhà của bà Phạm Thị T và nhà của bà Phạm Thị R. Tòa án cấp sơ thẩm chưa thu thập đối phần đất bị thu hồi trên là nằm ở vị tr nào, di n t ch bao nhiêu, nhà của bà T và nhà của bà R có nằm trên phần đất bị thu hồi hay không để từ đó xác định đư c đất tranh chấp và phần đất bị thu hồi nằm ở vị trí nào để xác định các nguyên đơn có tiếp tục khởi ki n đối với phần đất bị thu hồi hay không, vì thửa đất số 1052 trên đã bị thu hồi là xem như ông L không còn đứng tên quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 1052 trên. Xét vi c Tòa án cấp sơ thẩm không thu thập các nội dung trên là thiếu sót và vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng.

- Thứ hai: Trong quá trình giải quyết vụ án này tại cấp sơ thẩm thì ph a bị đơn có yêu cầu các nguyên đơn trả các phần đất đang tranh chấp lại cho ph a bị đơn, vì ph a bị đơn cho rằng các phần đất tranh chấp trên là do bị đơn đứng tên quyền sử dụng đất mà do các nguyên đơn đang sử dụng và tại cấp phúc thẩm ph a bị đơn vẫn tiếp tục yêu cầu các nguyên đơn trả các phần đất tranh chấp trên cho ph a bị đơn. Xét vi c Tòa án cấp sơ thẩm không xem xét yêu cầu trên của ph a bị đơn là thiếu sót là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng.

- Thứ ba: Đối với thửa đất số 1410, tờ bản đồ số 19 (đất lúa) mà nguyên đơn bà Phạm Thị T yêu cầu Tòa án công nhận cho bà T đứng tên sử dụng và trên thửa đất số 1410 này bà T đã san lấp, lên bờ để trồng cây trước khi Tòa án cấp sơ thẩm xét xử vụ án, nhưng trong quá trình giải quyết vụ án Tòa án cấp sơ thẩm không thu thập chứng cứ về vi c bà T san lấp, lên bờ trồng cây trên thửa đất số 1410 là thiếu sót làm ảnh hưởng đến quyền l i của bà T.

- Thứ tư: Đối vi c tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất giữa các nguyên đơn với hộ bị đơn ông Võ Văn T1, trong quá trình giải quyết vụ án thì Tòa án cho các đương sự thỏa thuận xác định ranh giới tại các mốc: 12, 15, A, A3, A4, A5 theo sơ đồ đo đạc ngày 17/9/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C. Tại phiên tòa phúc thẩm, ông T1 không đồng ý vi c xác định ranh giới theo các mốc trên, vì cho rằng ranh theo các mốc trên là d nh vào khu mộ của gia đình ông T1. Hội đồng xét xử xét thấy, Tòa án cấp sơ thẩm cho các đương sự xác định ranh giới theo các mốc: 12, 15, A, A3, A4, A5 trên là có d nh vào khu mộ của gia đình ông T1, vi c đường ranh trên d nh vào khu mộ sẽ khó cho vi c thi hành án sau này cho các bên đương sự. Đồng thời, tại phiên tòa phúc thẩm thì phía ông T1 cũng không đồng ý xác định ranh đất theo các mốc: 12, 15, A, A3, A4, A5 trên. Do đó, Hội đồng xét xử cần phải hủy vi c tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất trên giữa các nguyên đơn với hộ ông T1 để cho Tòa án cấp sơ thẩm xét xử lại vụ án theo quy định của pháp luật.

- Thứ năm: Tại bản án sơ thẩm, Tòa án cấp sơ thẩm không tuyên công nhận các thửa đất tranh chấp cho bên đương sự nào sử dụng là thiếu sót, chưa đúng theo quy định của pháp luật.

Từ những nhận định và phân tích trên cho thấy Tòa án cấp sơ thẩm đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng dân sự và Tòa án cấp phúc thẩm không khắc phục đư c. Vì vậy, cần phải hủy toàn bộ bản án sơ thẩm để Tòa án cấp sơ thẩm xét xử lại vụ án theo hướng nhận định trên mới đảm bảo t nh toàn di n vụ án và đảm bảo đầy đủ quyền và nghĩa vụ cho các đương sự trong vụ án.

[5 Xét đề nghị của đại di n Vi n kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp đề nghị hủy bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án là hoàn toàn phù h p pháp luật nên chấp nhận.

[6 Từ những nhận định nêu trên, Hội đồng xét xử quyết định hủy bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố C giải quyết lại vụ án theo quy định của pháp luật. Do hủy bản án sơ thẩm nên Tòa án cấp phúc thẩm không xem xét nội dung yêu cầu kháng cáo của các đương sự.

[7 Về án ph và chi ph tố tụng:

- Do hủy bản án sơ thẩm nên bà Phạm Thị B, bà Phạm Thị T, bà Phạm Thị R không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

- Án ph dân sự sơ thẩm và các chi phí tố tụng khác sẽ đư c xác định lại khi vụ án đư c tiếp tục giải quyết.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ khoản 3 Điều 308 và Điều 310 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Tuyên xử:

1. Hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm số: 22/2019/DS-ST ngày 12 tháng 4 năm 2019 của Tòa án nhân dân thành phố C, tỉnh Đồng Tháp.

2. Giao toàn bộ hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố C, tỉnh Đồng Tháp giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.

3. Về án ph dân sự sơ thẩm và chi ph tố tụng:

3.1. Án ph dân sự sơ thẩm và các chi ph tố tụng khác sẽ đư c xác định lại khi vụ án đư c tiếp tục giải quyết.

3.2. Án ph dân sự phúc thẩm:

Hoàn trả lại cho bà Phạm Thị R 300.000 đồng tiền tạm ứng án ph dân sự phúc thẩm theo biên lai số 0008738 ngày 23/4/2019 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố C, tỉnh Đồng Tháp.

4. Bản án phúc thẩm có hi u lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM