Bản án 45/2017/HNGĐ-ST — Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Trong đơn khởi kiện xin ly hôn ngày 03/10/2016, những lời khai tiếp theo và tại phiên tòa hôm nay, nguyên đơn chị Trần Thị A trình bày:

Chị!và!anh!Hoàng!Văn!B!kết!hôn!với!nhau!từ!ngày!02/12/1993!(Âm!lịch).! Trước!khi!kết!hôn!có!được!tự!nguyện!tìm!hiểu,!không!bị!ái!ép!buộc,!được!gia!đình! tổ!chức!cưới!theo!phong!tục!địa!phương!có!đăng!ký!kết!hôn!tại!UBND!xã!Q.!Sau! ngày!cưới,!vợ!chồng!về!chung!sống!cùng!nhau!ngay!tại!thôn!T,!xã!Q,!huyện!Lục! Ngạn,!tỉnh!Bắc!Giang.!Ban!đầu!tình!cảm!vợ!chồng!hoà!thuận,!hạnh!phúc.!!

Mâu!thuẫn!vợ!chồng!phát!sinh!từ!!năm!2008,!nguyên!nhân!do!vợ!chồng!bất! đồng!quan!điểm!sống,!không!bảo!ban!được!nhau!trong!việc!phát!triển!kinh!tế!gia! đình.!Mâu!thuẫn!bắt!đầu!căng!thẳng!từ!tháng!6!năm!2016!(Âm!lịch),!vì!vậy!anh!B! đã!đánh!chửi!chị!và!mắng!các!con.!Vì!vậy!chị!đã!bỏ!đi!và!sống!li!thân!với!anh! Hoàng!Văn!B!từ!tháng!6!năm!2016!(Âm!lịch)!đến!nay,!không!ai!quan!tâm!đến!ai.! Nay!chị!xác!định!tình! cảm!vợ!chồng!không!còn,! mục!đích!hôn!nhân!không!đạt! được,!không!thể!duy!trì!cuộc!sống!hôn!nhân!được!nữa.!Chị!vẫn!giữ!nguyên!yêu! cầu!xin!ly!hôn!anh!Hoàng!Văn!B.!

1

!

*!Về!con!chung:!Chị!A!xác!định!vợ!chồng!chị!có!04!con!chung!là:!!

!

1.!Hoàng!Thị!C!–!Sinh!ngày!16/10/1994.! !

2.!Hoàng!Thị!D!–!Sinh!ngày!21/9/1996.! !

3.!Hoàng!Thị!E!–!Sinh!ngày!07/11/1998.! !

4.!Hoàng!Thị!F!–!Sinh!ngày!25/01/2004.! !

Cả!4!cháu!đều!đang!ở!cùng!chị.!Sau!khi!ly!hôn!do!các!cháu!C,!D,!E!đều!đã! trưởng!thành,!tự!lao!động!và!nuôi!sống!bản!thân!được!nên!chị!không!có!đề!nghị!gì! nhưng!nếu!3!cháu!có!nguyện!vọng!ở!cùng!chị!thì!chị!sẽ!chăm!sóc,!quản!lí!và!nuôi! dưỡng!các!cháu.!Riêng!cháu!F,!đã!trên!bẩy!tuổi!và!có!nguyện!vọng!ở!với!chị,!chị! nhận! trách! nhiệm! nuôi! dưỡng! con,! không! yêu! cầu! anh! B! cấp! dưỡng! nuôi! con! chung!cùng!chị.!Việc!anh!B!có!trách!nhiệm!với!con!ra!sao!là!tùy!ở!anh!B.!

*!Về!tài!sản!chung:!Chị!A!xác!định!vợ!chồng!có:!

1.!Thửa!đất!8346m!2!trong!đó!350m!2!đất!ở,!7996m!2!đất!vườn!đã!được!cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! tên! hộ! ông! Hoàng! Văn! B! số! 02606/QSDĐ/700/!QĐ!–!UB!(!H)!ngày!11!tháng!12!năm!2001!tại!thôn!T,!xã!Q.! Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế!là!10.176m2!!trong!đó!350m!2!đất!ở,!9826m!2!đất!vườn,! trên!đất!có:!

-!!01!căn!nhà!cấp!4!diện!tích!94,16!m2,!xây!dựng!năm!2006.!

-!Cây!cam!đường!canh!trong!đó:!-!456!cây!có!đường!kính!tán!2m!-!3m.!

!

!

!

!

!

!!!-!240!cây!có!đường!kính!tán!1m!-!1,5m.!

-!Cây!bưởi!diễn!có!48!cây!có!đường!kính!gốc!!07cm!–!09m.!

-!Cây!bưởi!da!xanh!có!50!cây!có!đường!kính!gốc!!07cm!–!09m.!

-!Cây!cam!nhỏ!mới!trồng!từ!3!tháng!đến!dưới!01!năm!là!550!cây.!

-!Cây!bưởi!bô!lô!có!01!cây!đường!kính!gốc!trên!25cm.!

-!Cây!vải!thiều!trong!đó:!-!154!cây!có!đường!kính!tán!6m.!

!!!!!!!!!!-!23!cây!có!đường!kính!trên!3m.!

!Ngoài!ra!còn!có!bếp,!giếng!nước!và!một!số!đồ!dùng!sinh!hoạt!khác,!một!số! cây!nhãn,!cây!lâm!lộc!khác!tôi!không!đề!nghị!xem!xét!giải!quyết.!

2.!Thửa!đất!trồng!cây!lâu!năm!diện!tích!2200m!2!!đã!được!cấp!giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!tên!vợ!chồng!tôi!là!ông!Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số! H0!3429!ngày!28!tháng!02!năm!2008!tại!thôn!T,!xã!Q.!Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế! là!2.988m!2!đất!vườn,!trên!đất!có:!

-!Cây!vải!thiều!trong!đó:!-!16cây!có!đường!kính!tán!5m.!

!!!!!!!!!!-!48!cây!có!đường!kính!trên!3m.!

!!!!!!!!!!-!53!cây!có!đường!kính!trên!2m.!

Ngoài!ra!trên!đất!còn!có!một!số!cây!vải!có!đường!kính!tán!dưới!2m,!cây! nhãn,!cây!chuối,!cây!táo,!cây!xoan,!cây!bạch!đàn!tôi!không!đề!nghị!xem!xét!giải! quyết.!

Về!nguồn!gốc!hai!thửa!đất!trên!cụ!thể!như!sau:!!

Thửa!đất!thứ!nhất!là!do!bố!mẹ!chồng!chị!cho!vợ!chồng!chị!khi!ra!ở!riêng! khoảng!hai!mẫu!đến!năm!1998!thì!vợ!chồng!chị!mua!thêm!của!em!chồng!chị!là! anh!Hoàng!Văn!G!khoảng!04!sào!nên!được!diện!tích!như!hiện!nay.!Thửa!đất!thứ! hai! nguồn! gốc! ban! đầu! là! đất! ruộng! cấy! của! vợ! chồng! chị,! sau! vợ! chồng! chị! chuyển!đổi!mục!đích!sang!đất!trồng!cây!lâu!năm.!Chị!xác!định!sau!khi!đề!nghị!và! được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!thì!vợ!chồng!chị!sử!dụng!ổn!định! hai!thửa!đất!trên!từ!đó!đến!nay!và!không!có!tranh!chấp!gì!với!các!hộ!liền!kề.!

2

Toàn!bộ!tài!sản!trên!hiện!anh!B!đang!là!người!quản!lý.!Sau!khi!Hội!đồng!về! thẩm!định,!định!giá!đã!xác!định!diện!tích!thực!tế!của!hai!thửa!đất!trên!đều!tăng! hơn!so!với!giấy!chứng!nhận!đã!được!cấp!thì!chị!xác!định!từ!khi!được!cấp!Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!2!thửa!đất!trên!thì!vợ!chồng!chị!vẫn!sử!dụng!ổn! định,!không!đổi!hay!mua!thêm!với!ai!và!không!có!tranh!chấp!gì!với!ai!từ!đó!đến! nay.! !!!!!!!!Về!nợ:!Chị!xác!định!chị!và!anh!B!không!liên!quan!vay!nợ!chung!và!không! cho!ai!vay!nợ.!!

Vì!vậy!chị!đề!nghị!Tòa!án!giải!quyết!chia!tài!sản!cho!vợ!chồng!theo!diện! tích! đất! thực! tế! là! là! 10.176m2! ! trong! đó! 350m! 2! đất! ở,! 9826m! 2! đất! vườn! và! 2.988m! 2! đất! vườn! cùng! giá! trị! tài! sản! trên! đất! theo! biên! bản! định! giá! ngày! 26/4/2017!và!08/6/2017!và!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

!Về!chi!phí!thẩm!định,!định!giá!tài!sản!thì!chị!nhận!chịu!hoàn!toàn!chi!phí! thẩm!định!định!giá!tài!sản.!

* Tại bản tự khai, biên bản ghi lời khai ngày 10/11 /2016 bị đơn anh Hoàng Văn B trình bày:

Anh!và! chị! Trần! Thị! A! kết! hôn!với!nhau! từ! ngày! 02/12/1993! (Âm! lịch).! Trước!khi!kết!hôn!có!được!tự!nguyện!tìm!hiểu,!không!bị!ai!ép!buộc,!được!gia!đình! tổ!chức!cưới!theo!phong!tục!địa!phương!và!đăng!ký!kết!hôn!tại!UBND!xã!Q.!Sau! ngày!cưới,!vợ!chồng!về!chung!sống!cùng!nhau!ngay!tại!thôn!T,!xã!Q,!huyện!Lục! Ngạn,!tỉnh!Bắc!Giang.!Ban!đầu!tình!cảm!vợ!chồng!hoà!thuận,!hạnh!phúc.!!

Mâu!thuẫn!vợ!chồng!!phát!sinh!từ!năm!2008,!nguyên!nhân!do!vợ!chồng!bất! đồng!quan!điểm!sống,!không!bảo!ban!được!nhau!trong!việc!phát!triển!kinh!tế!gia! đình.!Mâu!thuẫn!bắt!đầu!căng!thẳng!từ!tháng!6!năm!2016!(Âm!lịch),!anh!có!đánh! chửi!chị!A!và!chửi!mắng!các!con.!Vì!vậy!chị!A!đã!bỏ!đi!và!sống!li!thân!anh!từ! tháng!6!năm!2016!(Âm!lịch)!đến!nay,!không!ai!quan!tâm!đến!ai.!Nay!chị!A!xin!ly! hôn!anh,!anh!xác!định!tình!cảm!vợ!chồng!vẫn!còn,!anh!muốn!chị!A!suy!nghĩ!lại!để! vợ!chồng!nuôi!dạy!con!chung!khôn!lớn,!trưởng!thành.!Nếu!chị!A!nhất!mực!xin!ly! hôn!thì!anh!đành!chấp!nhận.! !

*!Về!con!chung:!Anh!B!xác!định!vợ!chồng!có!04!con!chung!là:!!

!

1.!Hoàng!Thị!C!–!Sinh!ngày!16/10/1994.! !

2.!Hoàng!Thị!D!–!Sinh!ngày!21/9/1996.! !

3.!Hoàng!Thị!E!–!Sinh!ngày!07/11/1998.! !

4.!Hoàng!Thị!F!–!Sinh!ngày!25/01/2004.! !

Sau!khi!ly!hôn,!do!03!cháu!đầu!là!C,!D!và!E!đều!trưởng!thành!trên!18!tuổi,! đã!đi!làm!và!tự!nuôi!sống!bản!thân!nên!anh!không!có!đề!nghị!gì.!Riêng!cháu!F!còn! nhỏ,!nhưng!đã!trên!bẩy!tuổi!nên!con!có!nguyện!vọng!ở!với!ai,!anh!sẽ!thuận!theo! nguyện!vọng!của!con.!

*!Về!tài!sản!chung:!Anh!B!xác!định!vợ!chồng!có:!

1.!01!nhà!mái!bằng!có!diện!tích!khoảng!50!m2,!xây!dựng!năm!2007!cùng! công!trình!phụ!trên!diện!tích!đất!8346m!2!trong!đó!350m!2!đất!ở,!7996m!2!đất!vườn! đã! được! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! tên! hộ! ông! Hoàng! Văn! B! số! 02606/QSDĐ!!/700/!QĐ!–!UB!(!H)!ngày!11!tháng!12!năm!2001.!Trên!đất!trồng! khoảng!180!cây!vải!và!cam!canh,!bưởi!da!xanh.!!

2.! 01! mảnh! đất! trồng! cây! lâu! năm! diện! tích! 2200m! 2! ! đã! được! cấp! giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!tên!ông!Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số!H0!3429!

3

ngày!28!tháng!02!năm!2008!trên!đất!vợ!chồng!anh!đã!trồng!vải!thiều,!nay!ghép! thành!vải!thanh!hà.!

Về! nợ:! Anh! B! xác! định! anh! và! chị! A! không! liên! quan! vay! nợ! chung! và! không!cho!ai!vay!nợ.!

*!Tại!bản!tự!khai!ngày!10/11/2016,!cháu!Hoàng!Thị!C!là!con!chung!của!chị! Trần!Thị!A,!anh!Hoàng!Văn!B!trình!bày:!!

Cháu!là!Hoàng!Thị!C!-!sinh!năm!1994.!Cháu!là!con!đẻ!của!bố!Hoàng!Văn!B! và!mẹ!Trần!Thị!A,!hiện!cháu!đã!học!xong!lớp!12!và!đang!làm!việc!tại!nhà!cùng!bố! mẹ.!Việc!bố!mẹ!cháu!xin!li!hôn!là!quyền!của!bố!mẹ!cháu.!Trong!trường!hợp!tòa! án!hòa!giải!không!thành!việc!bố!mẹ!cháu!ly!hôn!nhau,!cháu!đã!trên!18!tuổi!tự!lao! động!để!nuôi!sống!bản!thân!nên!cháu!không!đề!nghị!bố!mẹ!cháu!phải!nuôi!dưỡng! cháu.!Nhưng!do!cháu!chưa!lập!gia!đình!nên!cháu!có!nguyện!vọng!được!mẹ!giáo! dục!quản!lý.!

Về!công!sức!đóng!góp!vào!khối!tài!sản!chung!của!bố!mẹ!cháu:!Cháu!xác! định!chỉ!tự!lao!động!nuôi! dưỡng!bản!thân!chưa!chưa!đóng!góp!gì! cho!gia!đình! (khối!tài!sản!chung!của!bố!mẹ!cháu).!Nên!cháu!không!đề!nghị!tòa!án!giải!quyết! công!sức!của!cháu!trong!khối!tài!sản!chung!của!bố!mẹ!cháu.!

*!Tại!bản!tự!khai!ngày!10/11/2016,!cháu!Hoàng!Thị!D!là!con!chung!của!chị! Trần!Thị!A,!anh!Hoàng!Văn!B!trình!bày:!!

Cháu!tên!Hoàng!Thị!D!–!Sinh!năm!1996,!cháu!!là!con!đẻ!của!bố!Hoàng!Văn! B!và!mẹ!Trần!Thị!A.!Hiện!cháu!đã!học!xong!lớp!12!và!đang!đi!làm!công!nhân!ở! Bắc!Ninh.!Việc!bố!mẹ!cháu!xin!li!hôn!là!quyền!của!bố!mẹ!cháu.!Trong!trường!hợp! tòa!án!giải!quyết!bố!mẹ!cháu!li!hôn!nhau,!cháu!đã!trên!18!tuổi!tự!lao!động!để!nuôi! sống!bản!thân!nên!cháu!không!đề!nghị!bố!mẹ!cháu!phải!nuôi!dưỡng!cháu.!Nhưng! do!cháu!chưa!lập!gia!đình!nên!cháu!có!nguyện!vọng!được!ở!với!mẹ,!đề!nghị!Tòa! án!giao!cho!mẹ!cháu!quản!lí!và!giáo!dục!cháu.!

Về!công!sức!đóng!góp!vào!khối!tài!sản!chung!của!bố!mẹ!cháu:!Cháu!xác! định!chỉ!tự!lao!động!nuôi!dưỡng!bản!thân,!chưa!đóng!góp!vào!khối!tài!sản!chung! của!bố!mẹ!cháu!nên!cháu!không!đề!nghị!tòa!án!giải!quyết!công!sức!của!cháu!trong! khối!tài!sản!chung!của!bố!mẹ!cháu.!

*!Tại!bản!tự!khai!ngày!10/11/2016,!cháu!Hoàng!Thị!E!là!con!chung!của!chị! Trần!Thị!A,!anh!Hoàng!Văn!B!trình!bày:!!

Cháu!tên!Hoàng!Thị!E!–!Sinh!năm!1998,!cháu!!là!con!đẻ!của!bố!Hoàng!Văn! B!và!mẹ!Trần!Thị!A,!hiện!cháu!đã!học!xong!lớp!12!và!đang!đi!làm!công!nhân!ở! Quảng!Ninh.!Việc!bố!mẹ!cháu!xin!li!hôn!là!quyền!của!bố!mẹ!cháu.!Trong!trường! hợp!tòa!án!giải!quyết!bố!mẹ!cháu!li!hôn!nhau,!cháu!đã!trên!18!tuổi!tự!lao!động!để! nuôi!sống!bản!thân!nên!cháu!không!đề!nghị!bố!mẹ!cháu!phải!nuôi!dưỡng!cháu.! Nhưng!do!cháu!chưa!lập!gia!đình!nên!cháu!có!nguyện!vọng!được!ở!với!mẹ,!đề! nghị!Tòa!án!giao!cho!mẹ!cháu!quản!lí!và!giáo!dục!cháu.!

Về!công!sức!đóng!góp!vào!khối!tài!sản!chung!của!bố!mẹ!cháu:!Cháu!xác! định!chỉ!nuôi!sống!bản!thân!chưa!có!công!sức!đóng!góp!vào!tài!sản!chung!của!bố! mẹ!cháu!nên!cháu!không!đề!nghị!tòa!án!giải!quyết!công!sức!của!cháu!trong!khối! tài!sản!chung!của!bố!mẹ!cháu.!

*!Tại!bản!tự!khai!ngày!10/11/2016,!cháu!Hoàng!Thị!F!là!con!chung!của!chị! Trần!Thị!A,!anh!Hoàng!Văn!B!trình!bày:!!

Cháu!tên!Hoàng!Thị!F!–!Sinh!năm!2004,!hiện!cháu!đang!học!lớp!7!trường! Trung!học!cơ!sở!Q!1,!huyện!Lục!Ngạn.!Cháu!là!con!chung!của!mẹ!Trần!Thị!A!và!

4

bố!Hoàng!Văn!B.!Việc!bố!mẹ!cháu!xin!li!hôn!là!quyền!của!bố!mẹ!cháu.!Trong! trường!hợp!tòa!án!giải!quyết!bố!mẹ!cháu!li!hôn!nhau,!cháu!có!nguyện!vọng!ở!với! mẹ.!Đề!nghị!Tòa!án!cho!cháu!được!mẹ!nuôi!dưỡng.!Nếu!cháu!ở!với!mẹ,!mẹ!cháu! sẽ!đảm!bảo!đủ!điều!kiện!vật!chất!và!tinh!thần!cho!sự!phát!triển!của!cháu.! !

*!Tại!bản!tự!khai!ngày!22!tháng!8!năm!2017!UBND!huyện!L!do!ông!Bạch! Đức!H!–!Phó!trưởng!phòng!Tài!nguyên!và!môi!trường!trình!bày:! !

Ông!Hoàng!Văn!B!và!vợ!là!bà!Trần!Thị!A!được!UBND!huyện!L!cấp!Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!H03429!cấp!ngày!28/02/2006;!diện!tích!2200! m2!đất!trồng!cây!lâu!năm,!tại!thôn!T,!xã!Q,!huyện!Lục!Ngạn.!Sau!khi!đo!đạc!địa! chính!thửa!đất!diện!tích!là!2988!m2.! !

Hộ!ông!Hoàng!Văn!B!được!UBND!huyện!L!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!02606!theo!Quyết!định!sô!700!QĐ/UB(H)!cấp!ngày!11/12/2001;!diện! tích!8346!m2!(đất!ở!350!m2!,!đất!vườn!7996! m2!),!tại!thôn!T,!xã!Q,!huyện!Lục! Ngạn.!Sau!khi!đo!đạc!địa!chính!thửa!đất!diện!tích!là!10176!m2.!! !

Về!diện!tích!được!cấp!Giấy!chứng!nhận!nêu!trên!có!sự!chênh!lệch!so!với! diện!tích!đo!dạc!thực!tế!lần!lượt!là!788!m2!,!1830!m2!!Diện!tích!tăng!so!với!Giấy! chứng!nhận!đã!cấp!do!nhiều!nguyên!nhân;!trong!đó!có!nguyên!nhân!trước!đây!đo! đạc!bằng!phương!pháp!thủ!công!và!tính!diện!tích!bằng!lưới!ô!vuông!nên!diện!tích! chưa!chính!xác,!có!thể!do!chủ!sử!dụng!đất!chưa!kê!khai!hết!diện!tích;!có!thể!chủ! sử!dụng!đất!tự!nhận!chuyển!nhượng!hoặc!tự!đổi!ý!đổi!đất!cho!người!khác…!nay! đo!đạc!địa!chính!bằng!máy!toàn!đạc!điện!tử!diện!tích!chính!xác.!

*!Tại!biên!bản!thẩm!định!tài!sản!ngày!26/4/2017,!cơ!quan!chuyên!môn!xác! định!diện!tích!thửa!đất!ở,!đất!vườn!có!diện!tích!10176!m2!trong!đó!có!350!m2!đất! ở,!9826!m2!đất!vườn.!Trên!đất!có!01!ngôi!nhà!cấp!bốn,!diện!tích!94,16!m2;!456!cây! cam! đường! canh! đường! kính! tán! 2m! đến! 3m;! 240! cây! cam! đường! canh! đường! kính!tán!trên!lá!1m!đến!1,5m;!48!cây!bưởi!diễn!có!đường!kính!gốc!7cm!đến!9cm;! 50!cây!bưởi!da!xanh!có!đường!kính!gốc!7cm!đến!9cm;!550!cây!cam!nhỏ!mới!trồng! từ!03!tháng!đến!dưới!1!năm;!01!cây!bưởi!bô!lô!có!đường!kính!gốc!trên!25cm;!154! cây!vải!thiều!có!đường!kính!tán!6m;!23!cây!vải!thiều!có!đường!kính!tán!trên!3m!

Tại!biên!bản!định!giá!tài!sản!ngày!26/4/2017!Hội!đồng!định!giá!đã!kết!luận! 350m2!đất!ở!nông!thôn!khu!vực!2,!vị!trí!4!theo!Quyết!định!bảng!giá!đất!của!tỉnh! Bắc! Giang! trị! giá! 87.500.000đồng;! đất! vườn! theo! giá! thị! trường:! 1.768.680.000đồng;! nhà! cấp! 4! trị! giá:! 63.790.000đồng.! Giá! trị! cây! cam! đường! canh! đường! kính! tán! 2m! đến! 3m! trên! đất! là! 59.280.000đồng;! Giá! trị! cây! cam! đường!canh!đường!kính!tán!trên!lá!1m!đến!1,5m!trên!đất!là!24.000.000đồng;!Giá! trị!cây!bưởi!diễn!có!đường!kính!gốc!7cm!đến!9cm!trên!đất!là!4.012.800đồng;!Giá! trị!cây!bưởi!da!xanh!có!đường!kính!gốc!7cm!đến!9cm!trên!đất!là!4.180.000đồng;! Giá!trị!cây!cam!nhỏ!mới!trồng!từ!03!tháng!đến!dưới!1!năm!trên!đất!là!16.500.000! đồng;! Giá! trị! cây! bưởi! bô! lô! có! đường! kính! gốc! trên! 25cm! trên! đất! là! 429.000đồng;! Giá! trị! cây! vải! thiều! có! đường! kính! tán! 6m! trên! đất! là! 144.760.000đồng;! Giá! trị! cây! vải! thiều! có! đường! kính! tán! trên! 3m! trên! đất! là! 9.890.000đồng.!Tổng!giá!trị!là!2.183.012.100đồng.!

*!Tại!biên!bản!thẩm!định!tài!sản!ngày!08/6/2017,!cơ!quan!chuyên!môn!xác! định!diện!tích!đất!trồng!cây!lâu!năm!có!diện!tích!2988!m2.Trên!đất!có!16!cây!vải! đường!kính!tán!5m;!48!cây!vải!đường!kính!tán!trên!lá!3m;!53!cây!vải!có!đường! kính!tán!trên!02m.!

5

Tại!biên!bản!định!giá!tài!sản!ngày!08/6/2017!Hội!đồng!định!giá!đã!kết!luận! đất!vườn!theo!giá!thị!trường:!537.840.000đồng;!Giá!trị!cây!vải!thiều!đường!kính! tán!5m!trên!đất!là!12.480.000đồng;!Giá!trị!cây!vải!thiều!đường!kính!tán!trên!3m! trên!đất!là!20.640.000đồng;!Giá!trị!cây!vải!thiều!có!đường!kính!tán!trên!2m!trên! đất!là!14.840.000đồng;!Tổng!gía!trị:!585.800.000đồng.!!

*Tại!biên!bản!xác!minh!với!anh!Hoàng!Văn!G!là!em!trai!của!anh!B,!anh!G! cho!biết:!Vào!năm!1998,!anh!có!chuyển!nhượng!01!thửa!đất!bãi!(đồi)!cho!anh!B,! chị!A!có!diện!tích!khoảng!04!sào!với!giá!10.000.0000đ!(Mười!triệu!đồng!chẵn).! Từ!khi!chuyển!nhượng!đến!nay!anh!B,!chị!A!vẫn!sử!dụng!ổn!định,!hai!bên!không! có!tranh!chấp!gì.!

*!Tại!biên!bản!xác!minh!với!bà!Hoàng!Thị!K,!là!mẹ!ruột!của!anh!B,!bà!K! cho!biết:!!Vào!năm!1994,!khi!anh!B,!chị!A!ra!ở!riêng,!vợ!chồng!bà!có!cho!anh!chị! 01!thửa!đất!nay!anh!chị!ở!và!xây!dựng!nhà!trên!đất!có!diện!tích!là!02!mẫu!02!sào.! Lúc!đó!vợ!chồng!bà!mua!thửa!đất!đó!cho!vợ!chồng!anh!chị!với!giá!2.200.000đ! (Hai!triệu!hai!trăm!nghìn!đồng!chẵn),!tức!là!100.000!đồng/01!sào.!Nay!anh!B,!chị! A!không!chung!sống!cùng!nhau,!thì!về!tình!cảm!là!do!tự!anh!chị!quyết!định.!Về! thửa!đất,!do!bà!đã! cho!anh!chị! A!và!anh! chị! sau!đó! cũng!có!mua! thêm!nên!bà! không!có!ý!kiến!gì.!!

*!Tại!biên!bản!xác!minh!với!cán!bộ!tư!pháp!xã!Q,!huyện!L!ngày!10/02/2017! đã!cho!biết!:!Vào!năm!1993,!anh!Hoàng!Văn!B!và!chị!Trần!Thị!A!đã!đến!Ủy!ban! nhân!dân!xã!Q!đăng!ký!kết!hôn!nhưng!hiện!nay!Ủy!ban!nhân!dân!xã!Q!không!còn! lưu!sổ!kết!hôn!của!năm!1993.!!

*!Tại!biên!bản!xác!minh!với!ông!Lưu!Bá!S,!là!trưởng!thôn!T,!xã!Q,!huyện!L! cho!biết:!Từ!khi!chị!Trần!Thị!A,!anh!Hoàng!Văn!B!ra!ở!riêng,!sinh!sống!tại!địa! phương!cho!đến!nay,!theo!địa!phương!được!biết!thửa!đất!anh!B,!chị!A!đang!canh! tác,!sử!dụng!không!có!tranh!chấp!với!ai.!!

Tại!phiên!toà!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!phát!biểu!quan!điểm!giải!quyết!vụ!án! và!ý!kiến!về!thủ!tục!tố!tụng!của!Tào!án!trong!quá!trình!thụ!lý!cũng!như!giải!quyết! vụ!án!và!sự!chấp!hành!pháp!luật!của!các!đương!sự!đều!tuân!thủ!các!qui!định!của! Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!

! Đại!diện!Viện!kiểm!sát!đề!nghị:!

!Áp!dụng!Điều!56;!Điều!81;!Điều!82;!Điều!83;!Điều!33;!Điều!59;!Điều!62! Luật!hôn!nhân!và!gia!đình!năm!2014;!điểm!b!khoản!2!Điều!227;!Điều!28;!Điều! 35;!khoản!4!Điều!147;!Điều!271;!Điều!273!và!Điều!280!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự;! Điều!5,!Điều!27!Pháp!lệnh!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án!xử:!

!-Về!quan!hệ!tình!cảm:!Cho!chị!Trần!Thị!A!và!anh!Hoàng!Văn!B!được!ly!hôn! nhau.!!

-!Con!chung:!Giao!cho!chị!Trần!Thị!A!nuôi!dưỡng!con!chung!là!Hoàng!Thị!F! –!Sinh!ngày!25/01/2004.!!!

Tạm!hoãn!phần!cấp!dưỡng!nuôi!con!chung!đối!với!anh!B.!

Sau!khi!ly!hôn!anh!B!có!quyền!thăm!nom!con,!không!ai!được!cản!trở.!

-!Về!tài!sản!chung:!Công!nhận!tài!sản!chung!của!chị!A!và!anh!B!là!các!thửa! đất!8346m!2!trong!đó!350m!2!đất!ở,!7996m!2!đất!vườn!đã!được!cấp!giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!tên!hộ!ông!Hoàng!Văn!B!số!02606/QSDĐ/700/!QĐ!-!UB! (!H)!ngày!11!tháng!12!năm!2001!tại!thôn!T,!xã!Q.!Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế!là! 10.176m2!!trong!đó!350m!2!đất!ở,!9826m!2!đất!vườn!cùng!tài!sản!trên!đất!có!tổng! giá!trị!là:!2.183.022.100đồng.!!

6

!Thửa!thứ!2!là!2200m!2!!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!tên! ông!Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số!H0!3429!ngày!28!tháng!02!năm!2008!tại!thôn! T,!xã!Q.!Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế!là!2.988m!2!đất!vườn!và!tài!sản!trên!đất!có! tổng!gía!trị!là:!585.800.000đồng.!

*Giao!cho!chị!A!được!quản!lý,!sử!dụng:!

-! 35! cây! vải! có! đường! kính! tán! 6m! trị! giá! 32.900.000đồng,! 23! cây! vải! có! đường!kính!trên!3m!trị!giá!9.890.000đồng,!112!cây!cam!nhỏ!trị!giá!3.360.000đồng!! trên!diện!tích!đất!!2146m2!trong!đó!150m2!đất!ở!có!gá!trị!37.500.000đồng,!1996m2!! đất!vườn!có!giá!trị!359.280.000đồng!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất!tên!hộ!ông!Hoàng!Văn!B!số!02606/QSDĐ/700/!QĐ!–!UB!(!H)!ngày!11!tháng! 12!năm!2001!tại!thôn!T,!xã!Q!có!tổng!giá!trị!đất!và!cây!là!442.930.000đồng.!Phần! đất!này!!tiếp!giáp!với!02!đường!đất,!đất!ông!M,!đất!anh!B!và!đất!suối.!

-! 10! cây! vải! có! đường! kính! tán! 5m! trị! giá! 7.800.000đồng,! 26! cây! vải! có! đường!kính!trên!3m!trị!giá!11.180.000đồng,!53!cây!vải!có!đường!kính!tán!trên!2m! trị! giá! 14.840.000đồng! ! trên!diện!tích! đất! 1594m2! trồng! cây! lâu! năm! có! giá! trị! 286.920.000! đồng! ! đã! được! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! tên! ông! Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số!H0!3429!ngày!28!tháng!02!năm!2008!tại!thôn!T,! xã!Q,!tạm!giao!cho!chị!A!quản!lý!sử!dụng!788m2!đất!!chưa!được!cấp!giấy!chứng! nhận! có! giá! trị! 141.840.000đồng.! Tổng! giá! trị! đất! và! cây! là! 462.580.000đồng.! Phần!đất!này!tiếp!giáp!với!đất!anh!B,!đường!!đất,!đất!ông!N,!đất!bà!R,!đất!ông!O,! đất!ông!V,!đất!ông!X!và!quốc!lộ!31.!

Tổng!giá!trị!tài!sản!chị!A!được!hưởng!là!905.510.000đồng.!

*!Giao!cho!anh!B!!được!quản!lý,!sử!dụng:!

!-01!căn!nhà!cấp!4!diện!tích!94,16!m2!trị!giá!63.790.300đồng,!456!cây!cam! đường! canh! có! đường! kính! tán! 2m! –! 3m! trị! giá! 59.280.000đồng,! 240! cây! cam! đường!canh!có!đường!kính!tán!1m!–!1,5m!trị!giá!24.000.000đồng,!48!cây!bưởi! diễn!có!đường!kính!gốc!!07cm!–!09m!trị!giá!4.012.800đồng,!50!cây!bưởi!da!xanh! có! đường! kính! gốc! ! 07cm! -! 09m! trị! giá! 4.180.000đồng,! 438! cây! cam! nhỏ! mới! trồng!từ!3! tháng! đến! dưới! 01! năm! trị! giá! 13.!140.000! đồng,!01! cây! bưởi! bô!lô! đường!kính!gốc!trên!25cm!trị!giá!429.000đồng,!119!cây!vải!thiều!có!đường!kính! tán!6m!trị!giá!111.860.000đồng!trên!diện!tích!đất!6200m2!!đã!được!cấp!giấy!chứng! nhận!tên!hộ!ông!Hoàng!Văn!B!số!02606/QSDĐ/700/!QĐ!–!UB!(!H)!ngày!11!tháng! 12! năm! 2001! tại! thôn! T,! xã! Q! trong! đó! 200m! đất! ở! trị! giá! 50.000.000đồng,! 6000m2! đất! trồng! cây! lâu! năm! trị! giá! 1.080.000.000đồng.! Tạm! giao! cho! anh! B! quản!lý!sử!dụng!1830m2!đất!chưa!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!trị! giá! 329.400.000đồng.! Tổng! trị! giá! đất,! nhà! và! cây! lâm! lộc! trên! đất! là! 1.740.092.100đồng.!Phần!đất!này!tiếp!giáp!với!đất!chị!A,!đường!đất,!đất!ông!G,! đất!ông!O,!đất!bà!K!và!đất!suối.!

-! 06! cây! vải! có! đường! kính! tán! 5m! trị! giá! 4.680.000đồng,! 22! cây! vải! có! đường!kính!trên!3m!trị!giá!9.460.000đồng!!trên!diện!tích!đất!606m2!trồng!cây!lâu! năm!có!giá!trị!109.080.000!đồng!!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! tên!ông!Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số!H0!3429!ngày!28!tháng!02!năm!2008!tại! thôn!T,!xã!Q.!Tổng!giá!trị!đất!và!cây!là!123.220.000đồng.!Phần!đất!này!giáp!với! đất!anh!Z,!đường!!đất,!đất!chị!A!và!quốc!lộ!31.!

Tổng!giá!trị!tài!sản!anh!B!được!hưởng!là!1.863.312.100đồng!

Anh! B! có! nghĩa! vụ! trả! tiền! chênh! lệch! tài! sản! cho! chị! Trần! Thị! A! là! 260.598.840đồng.!

7

Tổng!giá!trị!tài!sản!anh!B!được!hưởng:!1.602.713.260đồng.!

Tổng!giá!trị!tài!sản!chị!A!được!hưởng:!!1.166.108.840!đồng.!

!Đường ranh giới phân chia đất được xác định như sau:

Tại thửa thứ nhất:

Đường!phân!chia!đất!tại!phía!giáp!suối!giữa!điểm!thứ!9!và!điểm!thứ!10!lấy! một!điểm!kéo!thẳng!sang!phía!đường!đất!giữa!điểm!thứ!24!và!25!có!chiều!dài!là! 101m.!

*Phần!đất!chị!A!được!chia!quản!lý!sử!dụng!được!xác!định!bởi!các!cạnh!có! chiều!dài!lần!lượt!như!sau:!!

Phía!giáp!đường!đất!có!chiều!dài!là!6m!và!phần!giáp!đất!ông!U!có!chiều!dài! 4,4m;!24,9m;!14,5m;!19,8m;!15,7m;!8,5m;!14,3m;!10,8m;!9,9m;!4,2m.!

Phía!giáp!đường!đất!có!chiều!dài!10,4m!và!2,3m.!

Phía!giáp!đất!anh!B!có!chiều!dài!101m.!

Phía!giáp!đất!suối!có!chiều!dài!lần!lượt!là!8,9m;!45,4m!và!5,0m.!

*Phần!đất!anh!B!được!chia!quản!lý!sử!dụng!được!xác!định!bởi!các!cạnh!có! chiều!dài!lần!lượt!như!sau:!

!Phía!giáp!đất!chị!A!có!chiều!dài!101m!và!giáp!đất!suối!có!chiều!dài!20,8m;! 24,6m.!

Phía!giáp!đường!đất!có!chiều!dài!là!16,1m;!2,6m.!

Phía! giáp! đất! ông! G! có! chiều! dài! lần! lượt! là! 10,7m;! 7,1m;! 11,6m;! 21,5m;! 10,6m;!19,4m;!19,4m;!29,8m;!12,8m.!

Phía!giáp!đất!!anh!O!có!chiều!dài!81,1m;!15,8m;!18,4m.!

Phía!giáp!đất!bà!K!có!chiều!dài!28,8m;!16,3m;!12,2m;!12,2m;!3,2m;!5,1m.!

Tại thửa thứ hai:

Đường!phân!chia!đất!phía!giáp!Quốc!lộ!31!tại!điểm!thứ!5!lấy!một!điểm!kéo! thẳng!sang!phía!đường!đất!tại!điểm!thứ!9!có!chiều!dài!là!46,4m.!

-Phần!đất!chị!A!được!chia!quản!lý!sử!dụng!được!xác!định!bởi!các!cạnh!có! chiều!dài!lần!lượt!như!sau:!!

Phía!giáp!đất!anh!B!có!chiều!dài!là!46,4m.!

Phía!giáp!đường!!đất!có!chiều!dài!12,8m;!14,2m;!15,0m;!6,0m;!28,8m.!

Phía!giáp!đất!ông!N!có!chiều!dài!11,9m;!11,1m;!12,7m!.!

Phía!giáp!đất!bà!R,!ông!O,!ông!V,!ông!X!có!chiều!dài!16,3m;!24,2m;!30,3m.!

Phía!giáp!quốc!lộ!31!có!chiều!dài!10m.!

-Phần!đất!anh!B!được!chia!quản!lý!sử!dụng!được!xác!định!bởi!các!cạnh!có! chiều!dài!lần!lượt!như!sau:!

!

Phía!giáp!đất!anh!Z!có!chiều!dài!là!36,4m.!

Phía!giáp!đường!!đất!có!chiều!dài!21,3m;!1,92m.!

Phía!giáp!đất!chị!A!có!chiều!dài!46,4m;.!

Phía!giáp!quốc!lộ!31!có!chiều!dài!8,1m.! !!!!!(!có!sơ!đồ!kèm!theo!).!

-!Về!án!phí:!Chị!Trần!Thị!A!phải!chịu!200.000!đồng!(!Hai!trăm!nghìn!đồng! chẵn! )! án! phí! ly! hôn! sơ! thẩm! và! 46.983.000đồng! án! phí! dân! sự! sơ! thẩm.! Anh! Hoàng!Văn!B!phải!chịu!60.081.000đồng!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!!Chị!A!đã!nộp! 41.450.000đồng!tiền!tạm!ứng!án!phí!theo!biên!lai!thu!số!AA/2015/0000669!ngày! 28/10/2016!tại!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!huyện!Lục!Ngạn.!Khoản!tiền!này!được! chuyển!thành!án!phí.!Chị!A!còn!phải!nộp!thêm!5.733.000đồng!tiền!án!phí.!

8

!

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Anh! Hoàng! Văn! B! cho! rằng! mâu! thuẫn! vợ! chồng! ! phát! sinh! từ! 2008,! nguyên!nhân!do!vợ!chồng!bất!đồng!quan!điểm!sống,!không!bảo!ban!được!nhau! trong!việc!phát!triển!kinh!tế!gia!đình.!Mâu!thuẫn!bắt!đầu!căng!thẳng!từ!tháng!6! năm!2016!(Âm!lịch),!anh!có!đánh!chửi!chị!A!và!chửi!mắng!các!con.!Vì!vậy!chị!A! đã!bỏ!đi!và!sống!li!thân!anh!từ!tháng!6!năm!2016!(Âm!lịch)!đến!nay,!không!ai! quan!tâm!đến!ai.!Nay!chị!A!xin!ly!hôn!anh,!anh!xác!định!tình!cảm!vợ!chồng!vẫn! còn,! anh! muốn! chị! A! suy! nghĩ! lại! để! vợ! chồng! nuôi! dạy! con! chung! khôn! lớn,! trưởng!thành.!Nếu!chị!A!nhất!mực!xin!ly!hôn!thì!anh!đành!chấp!nhận.!

!!Tại!phiên!tòa!hôm!nay,!chị!A!xác!định!mâu!thuẫn!vợ!chồng!căng!thẳng!từ! tháng!6!năm!2016!(Âm!lịch),!vì!vậy!anh!b!đã!đánh!chửi!chị!và!mắng!các!con.!Vì! vậy!chị!đã!bỏ!đi!và!sống!li!thân!với!anh!Hoàng!Văn!B!từ!tháng!6!năm!2016!(Âm! lịch)! đến!nay,! không! ai! quan! tâm! đến! ai.! Nay! chị! xác! định! tình! cảm! vợ! chồng! không!còn,!không!thể!duy!trì!cuộc!sống!hôn!nhân!được!nữa.!Chị!vẫn!giữ!nguyên! yêu!cầu!xin!ly!hôn!anh!Hoàng!Văn!B!!và!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!cho!chị!được!!! ly!hôn!với!anh!B.!Mặc!dù!Toà!án!đã!hoà!giải!nhưng!anh!B!không!chấp!hành!nên! không!đạt!kết!quả!và!anh!B!đã!trình!bày!anh!có!đánh!chửi!chị!A!và!chửi!mắng!các! con.!Vì!vậy!chị!A!đã!bỏ!đi!và!sống!li!thân!anh!từ!tháng!6!năm!2016!(Âm!lịch)!đến! nay,! không! ai! quan! tâm! đến! ai,! anh! xác! định! tình! cảm! vợ! chồng! vẫn! còn,! anh! muốn!chị!A!suy!nghĩ!lại!để!vợ!chồng!nuôi!dạy!con!chung!khôn!lớn,!trưởng!thành.! Nếu!chị!A!nhất!mực!xin!ly!hôn!thì!anh!đành!chấp!nhận.!Chứng!tỏ!!mâu!thuẫn!giữa! chị!A!và!anh!B!đã!căng!thẳng!trầm!trọng,!đời!sống!chung!không!thể!kéo!dài,!mục! đích!hôn!nhân!không!đạt!được,!chị!A!xin!ly!hôn!anh!B!nhất!trí,!!là!phù!hợp!với! quy!định!tại!Điều!55!Luật!hôn!nhân!và!gia!đình!năm!2014.!Cần!cho!chị!Trần!Thị! A!và!anh!Hoàng!Văn!B!được!ly!hôn!nhau.!

Sau!khi!ly!hôn,!do!03!con!lớn!là!C,!D!và!E!đều!trưởng!thành!trên!18!tuổi,!đã! đi!làm!và!tự!nuôi!sống!bản!thân!nên!chị!A,!anh!B!không!có!đề!nghị!gì!vì!vậy!Hội! đồng!xét!xử!không!xem!xét.!Riêng!cháu!F!còn!nhỏ,!nhưng!đã!trên!bẩy!tuổi!và!có! nguyện!vọng!ở!với!chị!A,!chị!A!nhận!trách!nhiệm!nuôi!dưỡng!cháu!F!và!không!

9

yêu!cầu!anh!B!cấp!dưỡng!nuôi!cháu!F!cùng!chị!A,!anh!B!không!có!ý!kiến!gì!nên! để!đảm!bảo!quyền!lợi!của!con!Hội!đồng!xét!xử!thấy!cần!giao!cháu!Hoàng!Thị!F! cho!chị!A!được!nuôi!dưỡng!là!phù!hợp.!

Tạm!hoãn!phần!cấp!dưỡng!nuôi!con!chung!đối!với!anh!B.!

Sau!khi!ly!hôn!anh!B!có!quyền!thăm!nom!con,!không!ai!được!cản!trở.!

1.!Thửa!đất!8346m!2!trong!đó!350m!2!đất!ở,!7996m!2!đất!vườn!đã!được!cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! tên! hộ! ông! Hoàng! Văn! B! số! 02606/QSDĐ/700/!QĐ!–!UB!(!H)!ngày!11!tháng!12!năm!2001!tại!thôn!T,!xã!Q.! Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế!là!10.176m2!!trong!đó!350m!2!đất!ở,!9826m!2!đất!vườn:!

-!350m2!đất!ở!nông!thôn!khu!vực!2,!vị!trí!4!theo!Quyết!định!bảng!giá!đất! của!tỉnh!Bắc!Giang!trị!giá!87.500.000đồng;!

-!9826m!2!đất!vườn!đất!vườn!theo!giá!thị!trường:!1.768.680.000đồng;!!

-01!căn!nhà!cấp!4!diện!tích!94,16!m2,!xây!dựng!năm!2006:!63.790.300đồng.!

-!Cây!cam!đường!canh!trong!đó:!!

-!456!cây!có!đường!kính!tán!2m!–!3m!trị!giá!59.280.000đồng!

!

!!!!!!!!!-!240!cây!có!đường!kính!tán!1m!–!1,5m!trị!giá!24.000.000đồng.!

-! Cây! bưởi! diễn! có! 48! cây! có! đường! kính! gốc! ! 07cm! –! 09m! trị! giá! 4.012.800đồng!.!

-! Cây! bưởi! da! xanh! có! 50! cây! có! đường! kính! gốc! ! 07cm! -! 09m! trị! giá! 4.180.000đồng;!.!

-!Cây!cam! nhỏ! mới! trồng!từ!3!tháng! đến!dưới! 01!năm!là! 550!cây!trị! giá! 16.500.000!đồng.!

-!Cây!bưởi!bô!lô!có!01!cây!đường!kính!gốc!trên!25cm!trị!giá!429.000đồng.!

-!Cây!vải!thiều!trong!đó:!

!-!154!cây!có!đường!kính!tán!6m!trị!giá!144.760.000đồng.!

!-!23!cây!có!đường!kính!trên!3m!trị!giá!9.890.000đồng.!

!Ngoài!ra!còn!có!bếp,!giếng!nước!và!một!số!đồ!dùng!sinh!hoạt!khác,!một!số! cây!nhãn,!cây!lâm!lộc!khác!chị!A!không!đề!nghị!xem!xét!giải!quyết.!

Tổng!giá!trị!đất,!nhà!và!cây!trên!đất!là!:!2.183.022.100đồng.!!

2.!Thửa!đất!trồng!cây!lâu!năm!diện!tích!2200m!2!!đã!được!cấp!giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!tên!vợ!chồng!tôi!là!ông!Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số! H0!3429!ngày!28!tháng!02!năm!2008!tại!thôn!T,!xã!Q.!Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế! là!2.988m!2!đất!vườn!trị!giá!537.840.000đồng,!trên!đất!có:!

-!Cây!vải!thiều!trong!đó:!

!-!16cây!có!đường!kính!tán!5m!trị!giá!12.480.000đồng.!

!-!48!cây!có!đường!kính!trên!3m!trị!giá!20.640.000đồng.!

-!53!cây!có!đường!kính!trên!2m!trị!giá!14.840.000đồng.!

Ngoài!ra!trên!đất!còn!có!một!số!cây!vải!có!đường!kính!tán!dưới!2m,!cây! nhãn,!cây!chuối,!cây!táo,!cây!xoan,!cây!bạch!đàn!chị!A!không!đề!nghị!xem!xét! giải!quyết.!

Tổng!gía!trị!đất!và!cây!là:!585.800.000đồng.!! Tổng!giá!trị!tài!sản!chung!của!anh!B,!chị!A!là:!2.768.822.100đồng.! Số!tài!sản!trên,!anh!Hoàng!Văn!B!hiện!là!người!quản!lý.!

Về!nguồn!gốc!hai!thửa!đất!trên!cụ!thể!như!sau:!!

10

Thửa!đất!thứ!nhất!là!do!bố!mẹ!anh!B!cho!vợ!chồng!anh!B,!chị!A!khi!ra!ở! riêng!khoảng!hai!mẫu!đến!năm!1998!thì!vợ!chồng!mua!thêm!của!em!chồng!chị!là! anh!Hoàng!Văn!G!khoảng!04!sào!nên!được!diện!tích!như!hiện!nay.!

Thửa!đất!thứ!hai!nguồn!gốc!ban!đầu!là!đất!ruộng!cấy!của!vợ!chồng!chị,!sau! vợ!chồng!chị!chuyển!đổi!mục!đích!sang!đất!trồng!cây!lâu!năm.!!

Chị!A!đề!nghị!được!chia!tài!sản!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Hội!đồng!xét!xử!nhận!định!những!tài!sản!trên!đều!phát!sinh!trong!thời!kỳ! chị!A!và!anh!B!chung!sống!nên!chị!A!xác!định!là!tài!sản!chung!của!vợ!chồng!và! đề!nghị!Toà!án!chia!là!có!căn!cứ!và!phù!hợp!với!quy!định!tại!Điều!33!Luật!Hôn! nhân!và!gia!đình.!Chị!đề!nghị!phần!đất!có!nhà!anh!B!được!sử!dụng.!

Hội!đồng!xét!xử!nhận!thấy!diện!tích!đất!trên!là!do!chị!A!và!anh!B!tạo!dựng! lên!trong!quá!trình!chung!sống!và!làm!phát!sinh!thêm!tài!sản!trên!đất!sau!đã!được! UBND!huyện!Lục!Ngạn!cấp!giất!chứng!nhận!lần!lượt!tên!hộ!ông!Hoàng!Văn!B!và! tên!ông!Hoàng!Văn!B!bà!Trần!Thị!A!nên!là!tài!sản!chung!của!chị!A,!anh!B.!Tuy! nhiên!khi!xem!xét!phân!chia!cũng!cần!xem!xét!về!nguồn!gốc!tài!sản!và!hoàn!cảnh! của!các!bên!để!phân!chia!cho!phù!hợp!với!quy!định!của!pháp!luật.!Xét!về!hoàn! cảnh,!hiện!anh!B!đang!là!người!quản!lý!tài!sản!và!chị!A!đề!nghị!do!anh!B!đang!ở! trong!căn!nhà!là!tài!sản!chung!của!vợ!chồng!nên!chị!để!anh!B!được!ở!căn!nhà,!chị! đề!nghị!được!nhận!tài!sản!là!đất!và!cây!lâm!lộc!trên!đất!để!chị!xây!dựng!nhà!sau.! Yêu!cầu!của!chị! A!là!phù!hợp!với!quy!định!tại!Điều!59!Luật!Hôn!nhân!và!gia! đình.!

Đối!với!diện!tích!đất!chênh!lệch!là!tài!sản!chung!của!chị!A!và!anh!B!theo! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!thửa!thứ!nhất!là!8346m!2!trong!đó!350m!2!đất! ở,!7996m!2!đất!vườn!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!tên!hộ!ông! Hoàng!Văn!B!số!02606/QSDĐ/700/!QĐ!–!UB!(!H)!ngày!11!tháng!12!năm!2001! tại!thôn!T,!xã!Q.!Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế!là!10.176m2!!trong!đó!350m!2!đất!ở,! 9826m!2!đất!vườn!(!nhiều!hơn!so!với!giấy!chứng!nhận!1830!m2!)!

!Thửa!thứ!2!là!2200m!2!!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! tên!vợ!chồng!tôi!là!ông!Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số!H0!3429!ngày!28!tháng! 02!năm!2008!tại!thôn!T,!xã!Q.!Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế!là!2.988m!2!đất!vườn!(! nhiều!hơn!so!với!giấy!chứng!nhận!788!m2!!).!Như!vậy!phần!diện!tích!đất!thực!tế! nhiều!hơn!so!với!diện!tích!đất!trong!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!được!cấp! lần!lượt!là!1830!m2!và!788!m2!!.!Đối!với!phần!diện!tích!đất!thừa,!cơ!quan!cấp!đất! cho!rằng!do!trước!đây!đo!đạc!bằng!phương!pháp!thủ!công!và!tính!diện!tích!bằng! lưới!ô!vuông!nên!diện!tích!chưa!chính!xác,!có!thể!do!chủ!sử!dụng!đất!chưa!kê!khai! hết!diện!tích;!có!thể!chủ!sử!dụng!đất!tự!nhận!chuyển!nhượng!hoặc!tự!đổi!ý!đổi!đất! cho!người!khác…!nay!đo!đạc!địa!chính!bằng!máy!toàn!đạc!điện!tử!diện!tích!chính! xác.! !

Chị!A!xác!định!từ!khi!được!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!2!thửa! đất!trên!thì!vợ!chồng!chị!vẫn!sử!dụng!ổn!định,!và!không!có!tranh!chấp!gì!với!ai!từ! đó!đến!nay.!Qua!xác!minh!tại!địa!phương!xác!định,!từ!khi!anh!B,chị!A!ra!ở!riêng! và!sinh!sống!trên!thửa!đấtthì!anh!chị!không!có!tranh!chấp!với!ai.!!

Do!vậy!cần!tạm!giao!diện!tích!đất!dôi!dư!tại!các!thửa!cho!các!bên!sử!dụng!để!! sau!này!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!theo!quy!định.!Nên!xác!định! tài! sản! chung! của! anh! B,! chị! A! là! các!thửa!đất! có! diện!tích! thực! tế! lần! lượt! là!! 10.176m2!!trong!đó!350m!2!đất!ở,!9826m!2!đất!vườn!và!2.988m!2!đất!vườn!cùng!giá! trị!tài!sản!trên!đất!có!giá!trị!theo!biên!bản!định!giá!ngày!26/4/2017!và!08/6/2017!.!

11

Vì!vậy,!căn!cứ!theo!quy!định!tại!Điều!59,!Điều!62!Luật!Hôn!nhân!và!gia!đình!để! chia!tài!sản!chung!giữa!anh!B!và!chị!A.!Tuy!nhiên!xét!nguồn!gốc!thửar!đất!thứ! nhất!do!bố!mẹ!anh!B!cho!khi!anh!chị!ra!ở!riêng!nên!cần!xem!xét!cho!anh!B!được! hưởng!phần!nhiều!hơn,!thửa!đất!thứ!hai!cần!chia!đôi!cho!anh!chị,!cụ!thể:!Tại!thửa! đất!thứ!nhất!chị!A!được!hưởng!40%!=!873.208.840đồng,!anh!B!được!hưởng!60%! =!1.309.813.260đồng!!giá!tại!đất!và!tài!sản!trên!đất.! Tại!thửa!đất!thứ!hai,!anh!B!và!chị!A!mỗi!người!được!hưởng!50%!giá!trị!đất!và!tài! sản!trên!đất!=!292.900.000đồng.!!

Tổng!giá!trị!tài!sản!anh!B!được!hưởng:!1.602.713.260đồng.!

Tổng!giá!trị!tài!sản!chị!A!được!hưởng:!!1.166.108.840!đồng.!

Đối!với!tài!sản!trên!thửa!đất!thứ!nhất!có!bếp,!giếng!nước!và!một!số!đồ!dùng! sinh!hoạt!khác,!một!số!cây!nhãn,!cây!lâm!lộc!khác!chị!A!không!đề!nghị!về!giá!nên! không!xem!xét!giải!quyết.!

Trên!thửa!đất!thứ!2!còn!có!một!số!cây!vải!có!đường!kính!tán!dưới!2m,!cây! nhãn,!cây!chuối,!cây!táo,!cây!xoan,!cây!bạch!đàn!chị!A!không!đề!nghị!về!giá!nên! không!đề!nghị!xem!xét!giải!quyết.!

[6] Về án phí:!Do!yêu!cầu!của!chị!A!được!chấp!nhận!nên!chị!A!phải!chịu!án! phí!ly!hôn,!chị!A,!anh!B!phải!chịu!án!phí!chia!tài!sản!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Vì!các!lẽ!trên:!

!

QUYẾT ĐỊNH:

-!¸Áp!dụng!Điều!56;!Điều!81;!Điều!82;!Điều!83;!Điều!33;!Điều!59;!Điều!62! Luật!hôn!nhân!và!gia!đình!năm!2014;!điểm!b!khoản!2!Điều!227;!Điều!28;!Điều! 35;!khoản!4!Điều!147;!Điều!271;!Điều!273!và!Điều!280!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự;! Điều!5,!Điều!27!Pháp!lệnh!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án!xử:!

!-Về!quan!hệ!tình!cảm:!Cho!chị!Trần!Thị!A!và!anh!Hoàng!Văn!B!được!ly!hôn! nhau.!!

-!Con!chung:!Giao!cho!chị!Trần!Thị!A!nuôi!dưỡng!con!chung!là!Hoàng!Thị!F! –!Sinh!ngày!25/01/2004.!!!

Tạm!hoãn!phần!cấp!dưỡng!nuôi!con!chung!đối!với!anh!B.!

Sau!khi!ly!hôn!anh!B!có!quyền!thăm!nom!con,!không!ai!được!cản!trở.!

-!Về!tài!sản!chung:!Công!nhận!tài!sản!chung!của!chị!A!và!anh!B!là!các!thửa! đất!8346m!2!trong!đó!350m!2!đất!ở,!7996m!2!đất!vườn!đã!được!cấp!giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!tên!hộ!ông!Hoàng!Văn!B!số!02606/QSDĐ/700/!QĐ!-!UB! (!H)!ngày!11!tháng!12!năm!2001!tại!thôn!T,!xã!Q.!Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế!là! 10.176m2!!trong!đó!350m!2!đất!ở,!9826m!2!đất!vườn!cùng!tài!sản!trên!đất!có!tổng! giá!trị!là:!2.183.022.100đồng.!!

!Thửa!thứ!2!là!2200m!2!!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!tên! ông!Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số!H0!3429!ngày!28!tháng!02!năm!2008!tại!thôn! T,!xã!Q.!Diện!tích!đất!đo!đạc!thực!tế!là!2.988m!2!đất!vườn!và!tài!sản!trên!đất!có! tổng!gía!trị!là:!585.800.000đồng.!

12

*Giao!cho!chị!A!được!quản!lý,!sử!dụng:!

-! 35! cây! vải! có! đường! kính! tán! 6m! trị! giá! 32.900.000đồng,! 23! cây! vải! có! đường!kính!trên!3m!trị!giá!9.890.000đồng,!112!cây!cam!nhỏ!trị!giá!3.360.000đồng!! trên!diện!tích!đất!!2146m2!trong!đó!150m2!đất!ở!có!gá!trị!37.500.000đồng,!1996m2!! đất!vườn!có!giá!trị!359.280.000đồng!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất!tên!hộ!ông!Hoàng!Văn!B!số!02606/QSDĐ/700/!QĐ!–!UB!(!H)!ngày!11!tháng! 12!năm!2001!tại!thôn!T,!xã!Q!có!tổng!giá!trị!đất!và!cây!là!442.930.000đồng.!Phần! đất!này!!tiếp!giáp!với!02!đường!đất,!đất!ông!U,!đất!anh!B!và!đất!suối.!

-! 10! cây! vải! có! đường! kính! tán! 5m! trị! giá! 7.800.000đồng,! 26! cây! vải! có! đường!kính!trên!3m!trị!giá!11.180.000đồng,!53!cây!vải!có!đường!kính!tán!trên!2m! trị! giá! 14.840.000đồng! ! trên!diện!tích! đất! 1594m2! trồng! cây! lâu! năm! có! giá! trị! 286.920.000! đồng! ! đã! được! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! tên! ông! Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số!H0!3429!ngày!28!tháng!02!năm!2008!tại!thôn!T,! xã!Q,!tạm!giao!cho!chị!A!quản!lý!sử!dụng!788m2!đất!!chưa!được!cấp!giấy!chứng! nhận! có! giá! trị! 141.840.000đồng.! Tổng! giá! trị! đất! và! cây! là! 462.580.000đồng.! Phần!đất!này!tiếp!giáp!với!đất!anh!B,!đường!!đất,!đất!ông!N,!đất!bà!R,!đất!ông!O,! đất!ông!V,!đất!ông!X!và!quốc!lộ!31.!

Tổng!giá!trị!tài!sản!chị!A!được!hưởng!là!905.510.000đồng.!

*!Giao!cho!anh!B!!được!quản!lý,!sử!dụng:!

!-01!căn!nhà!cấp!4!diện!tích!94,16!m2!trị!giá!63.790.300đồng,!456!cây!cam! đường! canh! có! đường! kính! tán! 2m! –! 3m! trị! giá! 59.280.000đồng,! 240! cây! cam! đường!canh!có!đường!kính!tán!1m!–!1,5m!trị!giá!24.000.000đồng,!48!cây!bưởi! diễn!có!đường!kính!gốc!!07cm!–!09m!trị!giá!4.012.800đồng,!50!cây!bưởi!da!xanh! có! đường! kính! gốc! ! 07cm! -! 09m! trị! giá! 4.180.000đồng,! 438! cây! cam! nhỏ! mới! trồng!từ!3! tháng! đến! dưới! 01! năm! trị! giá! 13.!140.000! đồng,!01! cây! bưởi! bô!lô! đường!kính!gốc!trên!25cm!trị!giá!429.000đồng,!119!cây!vải!thiều!có!đường!kính! tán!6m!trị!giá!111.860.000đồng!trên!diện!tích!đất!6200m2!!đã!được!cấp!giấy!chứng! nhận!tên!hộ!ông!Hoàng!Văn!B!số!02606/QSDĐ/700/!QĐ!–!UB!(!H)!ngày!11!tháng! 12! năm! 2001! tại! thôn! T,! xã! Q! trong! đó! 200m! đất! ở! trị! giá! 50.000.000đồng,! 6000m2! đất! trồng! cây! lâu! năm! trị! giá! 1.080.000.000đồng.! Tạm! giao! cho! anh! B! quản!lý!sử!dụng!1830m2!đất!chưa!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!trị! giá! 329.400.000đồng.! Tổng! trị! giá! đất,! nhà! và! cây! lâm! lộc! trên! đất! là! 1.740.092.100đồng.!Phần!đất!này!tiếp!giáp!với!đất!chị!A,!đường!đất,!đất!ông!G,! đất!ông!O,!đất!bà!K!và!đất!suối.!

-! 06! cây! vải! có! đường! kính! tán! 5m! trị! giá! 4.680.000đồng,! 22! cây! vải! có! đường!kính!trên!3m!trị!giá!9.460.000đồng!!trên!diện!tích!đất!606m2!trồng!cây!lâu! năm!có!giá!trị!109.080.000!đồng!!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! tên!ông!Hoàng!Văn!B,!bà!Trần!Thị!A!số!H0!3429!ngày!28!tháng!02!năm!2008!tại! thôn!T,!xã!Q.!Tổng!giá!trị!đất!và!cây!là!123.220.000đồng.!Phần!đất!này!giáp!với! đất!anh!Z,!đường!!đất,!đất!chị!A!và!quốc!lộ!31.!

Tổng!giá!trị!tài!sản!anh!B!được!hưởng!là!1.863.312.100đồng!

Anh! B! có! nghĩa! vụ! trả! tiền! chênh! lệch! tài! sản! cho! chị! Trần! Thị! A! là! 260.598.840đồng.!

13

Tổng!giá!trị!tài!sản!anh!B!được!hưởng:!1.602.713.260đồng.!

Tổng!giá!trị!tài!sản!chị!A!được!hưởng:!!1.166.108.840!đồng.!

!Đường ranh giới phân chia đất được xác định như sau:

Tại thửa thứ nhất:

Đường!phân!chia!đất!tại!phía!giáp!suối!giữa!điểm!thứ!9!và!điểm!thứ!10!lấy! một!điểm!kéo!thẳng!sang!phía!đường!đất!giữa!điểm!thứ!24!và!25!có!chiều!dài!là! 101m.!

*Phần!đất!chị!A!được!chia!quản!lý!sử!dụng!được!xác!định!bởi!các!cạnh!có! chiều!dài!lần!lượt!như!sau:!!

Phía!giáp!đường!đất!có!chiều!dài!là!6m!và!phần!giáp!đất!ông!U!có!chiều!dài! 4,4m;!24,9m;!14,5m;!19,8m;!15,7m;!8,5m;!14,3m;!10,8m;!9,9m;!4,2m.!

Phía!giáp!đường!đất!có!chiều!dài!10,4m!và!2,3m.!

Phía!giáp!đất!anh!B!có!chiều!dài!101m.!

Phía!giáp!đất!suối!có!chiều!dài!lần!lượt!là!8,9m;!45,4m!và!5,0m.!

*Phần!đất!anh!B!được!chia!quản!lý!sử!dụng!được!xác!định!bởi!các!cạnh!có! chiều!dài!lần!lượt!như!sau:!

!Phía!giáp!đất!chị!A!có!chiều!dài!101m!và!giáp!đất!suối!có!chiều!dài!20,8m;! 24,6m.!

Phía!giáp!đường!đất!có!chiều!dài!là!16,1m;!2,6m.!

Phía! giáp! đất! ông! G! có! chiều! dài! lần! lượt! là! 10,7m;! 7,1m;! 11,6m;! 21,5m;! 10,6m;!19,4m;!19,4m;!29,8m;!12,8m.!

Phía!giáp!đất!!anh!O!có!chiều!dài!81,1m;!15,8m;!18,4m.!

Phía!giáp!đất!bà!K!có!chiều!dài!28,8m;!16,3m;!12,2m;!12,2m;!3,2m;!5,1m.!

Tại thửa thứ hai:

Đường!phân!chia!đất!phía!giáp!Quốc!lộ!31!tại!điểm!thứ!5!lấy!một!điểm!kéo! thẳng!sang!phía!đường!đất!tại!điểm!thứ!9!có!chiều!dài!là!46,4m.!

-Phần!đất!chị!A!được!chia!quản!lý!sử!dụng!được!xác!định!bởi!các!cạnh!có! chiều!dài!lần!lượt!như!sau:!!

Phía!giáp!đất!anh!B!có!chiều!dài!là!46,4m.!

Phía!giáp!đường!!đất!có!chiều!dài!12,8m;!14,2m;!15,0m;!6,0m;!28,8m.!

Phía!giáp!đất!ông!N!có!chiều!dài!11,9m;!11,1m;!12,7m!.!

Phía!giáp!đất!bà!R,!ông!O,!ông!V,!ông!X!có!chiều!dài!16,3m;!24,2m;!30,3m.!

Phía!giáp!quốc!lộ!31!có!chiều!dài!10m.!

-Phần!đất!anh!B!được!chia!quản!lý!sử!dụng!được!xác!định!bởi!các!cạnh!có! chiều!dài!lần!lượt!như!sau:!

!Phía!giáp!đất!anh!Z!có!chiều!dài!là!36,4m.!

Phía!giáp!đường!!đất!có!chiều!dài!21,3m;!1,92m.!

Phía!giáp!đất!chị!A!có!chiều!dài!46,4m;.!

Phía!giáp!quốc!lộ!31!có!chiều!dài!8,1m.! !!!!!(!có!sơ!đồ!kèm!theo!).!

-!Về!án!phí:!Chị!Trần!Thị!A!phải!chịu!200.000!đồng!(!Hai!trăm!nghìn!đồng! chẵn! )! án! phí! ly! hôn! sơ! thẩm! và! 46.983.000đồng! án! phí! dân! sự! sơ! thẩm.! Anh! Hoàng!Văn!B!phải!chịu!60.081.000đồng!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!!Chị!A!đã!nộp!

14

41.450.000đồng!tiền!tạm!ứng!án!phí!theo!biên!lai!thu!số!AA/2015/0000669!ngày! 28/10/2016!tại!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!huyện!Lục!Ngạn.!Khoản!tiền!này!được! chuyển!thành!án!phí.!Chị!A!còn!phải!nộp!thêm!5.733.000đồng!tiền!án!phí.!

Kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!người!được!thi!hành!án!có!đơn!yêu! cầu!thi!hành!án.!Nếu!người!phải!thi!hành!án!chậm!thi!hành!án!thì!phải!chịu!lãi!suất! của!số!tiền!chậm!trả,!mức!lãi!suất!bằng!10%/năm!tương!tương!ứng!với!thời!gian! chậm!thi!hành!án.!

Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!thi!hành!án! dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền! thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị! cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,7,9!Luật!thi!hành!án!dân!sự.! Thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!thi!hành!án! dân!sự.!

Đương!sự!có!mặt!có!quyền!kháng!cáo!trong!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!tuyên!án.! đương!sự!vắng!mặt!có!quyền!kháng!cáo!trong!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!nhận!được! tống!đạt!bản!án.!

!