Bản án 40/2026/HC-PT — Hành chính

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Người khởi kiện trình bày:

Vào năm 1998, ông Nguyễn Hữu H có mua lại một lô đất của ông Lâm Văn K với giáp ranh: Đông giáp con đường liên thôn đi xuống sình; Tây giáp nhà ông Ba Sài G; Nam giáp nhà chú K (cũ) nay là nhà ông T1; Bắc giáp đường đi kilômet 67.

Việc mua bán chỉ dùng giấy tay sang nhượng, sau đó ông H cho con gái ruột một lô khoảng hơn 05 sào, còn ông H canh tác. Vào năm 2001, lô đất này đã được cấp số chủ quyền mang tên Nguyễn Hữu H, ông H canh tác và không tranh chấp với ai. Năm 2003, con của bà Đinh Thị H6 đã tự ý rào con đường liên thôn lại không cho mọi người đi nữa, mặc dù con đường đó đã được thể hiện trong tờ bản đồ năm 2001 và đã được thể hiện trong bìa đỏ của bà Đình Thị H7. Nhưng anh H4 đã cố lấp lại và trồng cà phê, chúng tôi đã báo xã D, nhưng thời điểm đó đang tách xã, không có ai giải quyết, sau khi trạm điện vào làm cột điện và đào hố chôn cột điện chính giữa bở ranh của ông H và con đường, khi đó những người đằng sau mua đất của ông chủ cũ là đất giáp sình vì ông H mua nửa bên trên nên họ đã không có đường đi lên trên con đường liên xã nên họ đã thoả thuận với gia đình ông H (cụ thể là anh Lâm Văn K và anh Tống Quốc T đã lên thoả thuận) đổi cho ông H 30m sình để làm ao và trả cho ông H 5.300.000 đồng để ông H chặt hàng cà phê từ giáp bờ ranh là cây cột điện vào đất là 3.5m chạy xuống hết dãy nhà khoảng độ 250m chạy dài, còn anh T thì chặt một hàng cà phê 3m chạy hết xuống sình để ông H đi tưới nước, con đường hình thành từ đó, do mấy hộ tự mở làm đường đi riêng, qua thời gian đất được chuyển nhượng thêm các hộ sau mua đất đã cùng nhau tu sửa đi lại, hiện thời có 06 hộ đóng góp tôn tạo để đi trên con đường này, không tranh chấp từ năm 2003.

Vào năm 2006, thửa đất này vẫn còn con đường trong đất của ông H vẫn thể hiện có con đường cũ giáp bà Đinh Thị H6 còn con đường mới của chúng tôi vẫn trong bìa đất của ông H không có đường, đất của ông H mang thửa đất số 99 +08A tờ bản đồ số 45 và 51 với diện tích 14.726 m². Vào tháng 9 năm 2011, ông H đi làm bìa sang nhượng đất cho người khác thì tự nhiên thấy kẻ một con đường vào bìa đất của ông H để làm đường đi chung cho mọi người, gia đình không đồng ý, đang khởi kiện thì ông H bị tai biến nên đành tạm dừng vì ông H chỉ đồng ý cho 06 hộ đi chung chứ không phải con đường liên thôn như toà đã tuyên cho bà H10 đi cùng, vì con đường này của 06 hộ đi tưới nước chứ không để mọi người đi bừa tránh tình trạng trộm cắp.

Vào năm 2020, con đường này tự nhiên bị anh Phùng Tuấn A vác máy ra khoan và rào lại, hỏi ra mới biết anh đã sang nhượng lô đất này và đã đặt móng nhả lên con đường liên thôn cũ còn chiếm sang con đường tự mở của chúng tôi khoảng 1,2m chạy dài 200m. Chúng tôi lên báo UBND xã E, UBND xã đã cử người của phòng địa chính xã xuống thẩm tra và đã lập biên bản đình chỉ xây dựng, nhưng anh Tuấn A chống đối không nghe mặc dù xã đã lập biên bản và đã làm báo cáo cho phòng tài nguyên và UBND huyện K, lập tức các ban ngành đã vào kiểm tra phát hiện số chủ quyền đất của anh có vấn đề, đã nhiều lần UBND huyện và các ban ngành giải quyết yêu cầu anh giao nộp bìa đỏ để chỉnh lý nhưng anh đã cố tình không nghe vì thế UBND huyện K đã tập hợp các ban ngành và mời Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cùng họp bàn nhận thấy sự sai trái quá rõ ràng của việc cấp sai diện tích.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện đã gửi báo cáo số 22 đến Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ xem xét và giải quyết, Sở T tỉnh đã xuống họp cùng với các ban ngành của huyện K yêu cầu chúng tôi khởi kiện ra Tòa để đề nghị tuyên huỷ sổ chủ quyền của anh Phùng Tuấn A.

Nay chúng tôi yêu cầu Tòa án: Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 723643, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp cho ông Nguyễn Văn T3, bà Võ Thị P vào ngày 05/7/2018, đối với thửa đất số 52, tờ bản đồ số 82, tại xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện K đăng ký biến động quyền sử dụng đất cho ông Phùng Tuấn A vào ngày 21/01/2020.

Người bị kiện - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đ ; người đại diện theo ủy quyền của người bị kiện trình bày:

- Về nguồn gốc sử dụng đất: Bà Đinh Thị H6 được UBND huyện K cấp Giấy chứng nhận số AA 328223, số vào số cấp Giấy chứng nhận 270428 QSDĐ/ĐH ngày 27/11/2001 tại thửa đất số 100, tờ bản đồ số 45, diện tích 8.075m, mục đích sử dụng: 400m2 đất ở, 7.675m2 đất cây lâu năm, vị trí thửa đất tại xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.

- Quá trình biến động sử dụng đất: năm 2006, bà Đinh Thị H6 tách thửa đất trên thành 02 thửa 100, 100a, tặng cho một phần thửa đất cho ông Bùi Văn H8, địa chỉ tại thị trấn P, huyện K, tỉnh Đắk Lắk, được UBND huyện K cấp Giấy chứng nhận số AC 969293, số vào số cấp Giấy chứng nhận 01717H ngày 20/02/2006, tại thửa đất số 100, tờ bản đồ số 45, diện tích 4.038m², mục đích sử dụng: 200 m² đất ở, 3.838 m² đất cây lâu năm.

- Ngày 06/6/2018, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện K thực hiện thủ tục tách thửa đất số 100, tờ bản đồ số 45 theo đề nghị của ông Bùi Văn Hoàn T4 thửa đất số 51, 52, tờ bản đồ số 82. Số liệu tách thửa được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện K thực hiện dựa trên kết quả bản đồ địa chính đã được Sở T nghiệm thu (trong đó có thể hiện nội dung diện tích tăng 114,0 m² đất cây lâu năm so với Giấy chứng nhận đã cấp).

- Ông Bùi Văn H8 chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn T3 và bà Võ Thị P thửa đất số 52, tờ bản đồ số 82, diện tích 3.698,8 m², khoảng cách cạnh thửa đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính số 836/TL-CNKN ngày 06/6/2018 (photo kèm theo) tại Giấy chứng nhận số CM 723643 được Văn phòng Đăng ký đất đai thừa ủy quyền Sở Tài nguyên và Môi trưởng ký ngày 05/7/2018.

- Năm 2018, ông Nguyễn Văn T3 và bà Võ Thị P chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 52, tờ bản đồ số 82, diện tích 3.698,8 m² cho ông Bùi Văn P1, được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện K chỉnh lý biến động chuyển nhượng tại trang III Giấy chứng nhận số CM 723643, ngày 06/8/2018.

- Năm 2019, ông Bùi Văn P1 chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 52, tờ bản đồ số 82, diện tích 3.698,8 m² cho bà Vi Thị D1, được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện K chỉnh lý biến động chuyển nhượng tại trang IV Giấy chứng nhận số CM 723643, ngày 24/10/2019.

- Năm 2020, bà Vi Thị D1 chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 52, tờ bản đồ số 82, diện tích 3.698,8 m² cho ông Phùng Tuấn A, được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện K chỉnh lý biến động chuyển nhượng tại trang IV Giấy chứng nhận số CM 723643, ngày 21/01/2020.

Hiện nay, Giấy chứng nhận số CM 723643 đang được ông Phùng Tuấn A thế chấp tại Ngân hàng N2 chi nhánh E - Phòng G1 - Địa chỉ tại xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.

- Quan điểm về yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khởi kiện: Việc cấp Giấy chứng nhận cho bên nhận quyền sử dụng đất được căn cứ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được ký kết, công chứng là đúng theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 và Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện K tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính đúng thẩm quyền quy định tại Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Thành phần hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ T5 quy định về hồ sơ địa chính; thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận theo đúng quy định tại Điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; khoản 23 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết Luật đất đai. Sở T đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk xem xét, giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Phùng Tuấn A trình bày:

- Việc khiếu kiện của các nguyên đơn đã hết thời hiệu khởi kiện: Theo Điều 116 Luật tố tụng hành chính năm 2015 thời hiệu khởi kiện “a) 01 năm kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính, quyết định kỷ luật buột thôi việc”.

Theo nội dung Bản án sơ thẩm số 87/2024 ngày 31/5/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk xác định: “Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CM 723643 cho ông T3, bà Phước vào ngày 05/7/2018...”. Việc chuyển nhượng thửa đất trên liên tục qua 4 đời chủ.

Như vậy, quyết định cấp đất nêu trên đến năm 2024 đã được ban hành hơn 06 năm và đã hết thời hiệu khởi kiện.

Theo nhận định của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tại Bản án số 374/2024/HC-PT ngày 24/9/2024: “Văn bản 1469/UBND-VP ngày 12/1/2021 của UBND huyện K có nội dung nhận đơn của những người khởi kiện đề nghị giải quyết tranh chấp và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng hiện trạng: Trên cơ sở đó xem xét về thời hiệu theo quy định pháp luật”.

Chứng minh người khởi kiện đã biết về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2021 đến năm 2024 đã hết thời hiệu khởi kiện.

• Các nguyên đơn không có thẩm quyền khởi kiện: Cũng theo nhận định của

Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng: “Trong đơn khởi kiện, những người

khởi kiện cho rằng vào năm 2003 ông H8 đã có hành vi lấn - chiếm đường đi.

Tuy nhiên, đất đường đi thuộc sự quản lý của nhà nước thì đường nhiên phải

có sự xác định vi phạm sử dụng đất của Chỉnh quyền địa phương; trong khi

năm 2006 thì ông H8 vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau

đó qua nhiều lần biến động vẫn được Chính quyền địa phương lập thủ tục

chuyển quyền và cấp Giấy chứng nhận cho các Chủ đất mới và lập biên bản

xác định ranh giới đất sử dụng không thay đổi”.

Như vậy không có việc GCNQSD đất bị cấp sai hoặc nếu có lấn chiếm đường đi thì phải bị chính quyền địa phương xử lý. Các công trình liền kề đã xây dựng kiên cố ổn định, con đường đã được nhà nước bê tông hoá vẫn không thay đổi (có hình ảnh thực tế minh hoạ).

Quyền và lợi ích hợp pháp các nguyên đơn không bị xâm hại, các nguyên dơn không có thẩm quyền khởi kiện.

- Các nguyên đơn không có căn cứ chứng minh việc hiến đất, cơ sở chỉ là lời khai: Đơn khởi kiện trình bày“Con đường đất rộng khoảng 3,5m, chiều dài 175,93m; con đường này có nguồn gốc, do 06 hộ gia đình các ông góp tiền xây dựng con đường". Đây chỉ là lời khai không có bất kỳ chứng cứ hoặc hồ sơ gì để chứng minh cho việc tự mở con dường, kích thước con đường rộng bao nhiêu, dài bao nhiêu, kinh phí bao nhiêu và cấp quản lý nhà nước nào phê duyệt, nguồn quỹ đất lấy từ đâu. Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đã nhận định: "Những người khởi kiện cũng chưa chứng minh được đã hiến đất mở rộng đường đi là bao nhiêu; bề ngang mặt dường lối đi cũ là bao nhiêu, nhưng hiện nay đường đi đã được đổ bê tông hơn 03 mét bề ngang".

Với những ý kiến nêu trên, kính để nghị quý toà với sự công minh và tỉnh thần thượng tôn pháp luật xem xét bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình tôi khi bị yêu cầu huỷ GCNQSD đất.

Đại diện Ngân hàng N2 - Chi nhánh E, Bắc Đ - Phòng G1 trình bày:

Ngày 26/5/2025, Ngân hàng N2 chi nhánh E cũng đã ban hành công văn số 25/NHNo-EaToh-PGD, xác nhận: Hiện nay, ông Phùng Tuấn A không có dư nợ vay và tài sản thế chấp tại ngân hàng.

Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác: Quá trình giải quyết vụ án, ông Nguyễn Văn T3, bà Võ Thị P, ông Bùi Văn P1, bà Vi Thị D1 được đưa vào tham gia tố tụng nhưng không tham gia tố tụng, không có lời trình bày trong quá trình giải quyết vụ án.

Với nội dung nêu trên, tại Bản án hành chính sơ thẩm số 86/2025/HC-ST ngày 26/6/2025, Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk quyết định: căn cứ khoản 1 Điều 30; khoản 4 Điều 32; điểm a khoản 2 Điều 116; Điều 157; Điều 158; điểm a khoản 2 Điều 193; Điều 194; Điều 204; Điều 206; Điều 348 của Luật tố tụng hành chính; điểm d khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

Bác yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Hữu H, ông Tống Quốc T, ông Tống Ngọc H1, ông Lê Văn T1, ông Lê Văn H2 và ông Lê Văn D về việc: “Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 723643, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp cho ông Nguyễn Văn T3, bà Võ Thị P vào ngày 05/7/2018, đối với thửa đất số 52, tờ bản đồ số 82, tại xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện K, đăng ký biến động quyền sử dụng đất cho ông Phùng Tuấn A vào ngày 21/01/2020”.

Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn quyết định về phần án phí và thông báo quyền kháng cáo theo luật định.

Ngày 09/7/2025, những người khởi kiện ông Nguyễn Hữu H, ông Tống Quốc T, ông Tống Ngọc H1, ông Lê Văn T1, ông Lê Văn H2 và ông Lê Văn D cùng người đại diện theo ủy quyền là ông Nông Văn N kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng cáo, sửa bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu của người khởi kiện.

Ngày 11/7/2025, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định kháng nghị số 567/QĐ-VKS-HC, kháng nghị đối với Bản án hành chính sơ thẩm số 86/2025/HC-ST ngày 26/6/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk, đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án hành chính sơ thẩm để chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện.

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa;

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Tại phiên toà, mặc dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng người bị kiện và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt nên căn cứ điểm b khoản 2 Điều 225 Luật Tố tụng hành chính, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vụ án.

Đại diện uỷ quyền của những người khởi kiện giữ nguyên nội dung kháng cáo và yêu cầu khởi kiện;

Đại diện Viện Công tố và Kiểm sát xét xử phúc thẩm tại Đà Nẵng giữ nguyên Quyết định kháng nghị số 567/QĐ-VKS-HC của Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk, đồng thời phát biểu quan điểm đề nghị Hội đồng xét xử: căn cứ điểm a khoản 2 Điều 241 Luật Tố tụng hành chính, chấp nhận kháng cáo của những người khởi kiện, người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện và kháng nghị của Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk, sửa bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu của những người khởi kiện: “Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 723643, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp cho ông Nguyễn Văn T3, bà Võ Thị P vào ngày 05/7/2018, đối với thửa đất số 52, tờ bản đồ số 82, tại xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện K, đăng ký biến động quyền sử dụng đất cho ông Phùng Tuấn A vào ngày 21/01/2020”.

Ngày 05/7/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CM 723643 cho ông Nguyễn Văn T3, bà Võ Thị P đối với thửa đất số 52, tờ bản đồ số 82, tại xã E, huyện K, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện K đăng ký biến động quyền sử dụng đất cho ông Phùng Tuấn A vào ngày 21/01/2020 và đây là quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai.

Sau khi đăng ký biến động, quá trình sử dụng đất giữa ông Phùng Tuấn A và những người khởi kiện có phát sinh tranh chấp; các cơ quan quản lý đất đai tại địa phương đã mời các hộ dân lên làm việc để giải quyết tranh chấp theo Đơn kiến nghị tại Biên bản làm việc vào các ngày 11/10/2022, 10/7/2023 và các văn bản khác. Ngày 29/6/2023, Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ ban hành Công văn số 589/VPĐKĐ–ĐKCG, có nội dung đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn các hộ dân liên hệ cơ quan Tòa án để được giải quyết theo khoản 6, Điều 87 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của chính phủ. Ngày 16/8/2023, những người khởi kiện khởi kiện vụ án. Do đó, Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk thụ lý vụ án là đúng thẩm quyền giải quyết và trong thời hiệu khởi kiện theo các quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3; khoản 1 Điều 30 và khoản 4 Điều 32 và điểm a khoản 2 Điều 116 của Luật tố tụng hành chính.

Do đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của những người khởi kiện ông Nguyễn Hữu H, ông Tống Quốc T, ông Tống Ngọc H1, ông Lê Văn T1, ông Lê Văn H2 và ông Lê Văn D cùng người đại diện theo ủy quyền là ông Nông Văn N1 và chấp nhận Quyết định kháng nghị số 567/QĐ-VKS-HC của Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk, sửa bản án sơ thẩm.

- Hoàn trả lại cho các ông Tống Quốc T, ông Tống Ngọc H1, ông Lê Văn H2, ông Lê Văn D mỗi người 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tiền tạm ứng án phí hành chính sơ thẩm đã nộp tại các biên lai thu số 0004628, 0004629, 0004630, 0004631 cùng ngày 01/12/2023 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Đắk Lắk (nay là Thi hành án dân sự tỉnh Đ).

- Buộc Sở Tài nguyên và Môi trưởng tỉnh Đ (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đ) phải nộp 300.000 (ba trăm nghìn) đồng án phí hành chính sơ thẩm.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 241 của Luật Tố tụng hành chính.

- Chấp nhận kháng cáo của những người khởi kiện ông Nguyễn Hữu H, ông Tống Quốc T, ông Tống Ngọc H1, ông Lê Văn T1, ông Lê Văn H2 và ông Lê Văn D;

- Chấp nhận Quyết định kháng nghị số 567/QĐ-VKS-HC ngày 11/7/2025 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk.

- Sửa Bản án hành chính sơ thẩm số 86/2025/HC-ST ngày 26/6/2025 của Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk.

2. Căn cứ khoản 1 Điều 30; khoản 4 Điều 32; điểm a khoản 2 Điều 116; Điều 157; Điều 158; điểm a khoản 2 Điều 193; Điều 194; Điều 204; Điều 206; Điều 348 của Luật tố tụng hành chính; điểm d khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai; Điều 75 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Tuyên xử:

2.1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Hữu H, ông Tống Quốc T, ông Tống Ngọc H1, ông Lê Văn T1, ông Lê Văn H2 và ông Lê Văn D. Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 723643, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp cho ông Nguyễn Văn T3, bà Võ Thị P vào ngày 05/7/2018, đối với thửa đất số 52, tờ bản đồ số 82, tại xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện K, đăng ký biến động quyền sử dụng đất cho ông Phùng Tuấn A vào ngày 21/01/2020.

3. Về án phí: căn cứ khoản 1 Điều 348, khoản 2 Điều 349 của Luật Tố tụng hành chính; áp dụng khoản 2 Điều 32, khoản 2 Điều 34 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

3.1. Án phí hành chính sơ thẩm:

- Sở Tài nguyên và Môi trưởng tỉnh Đ (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đ) phải nộp 300.000 (ba trăm nghìn) đồng án phí hành chính sơ thẩm;

- Hoàn trả lại cho các ông Tống Quốc T, Tống Ngọc H, Lê Văn H1, Lê Văn D mỗi người 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tạm ứng án phí hành chính sơ thẩm đã nộp tại các biên lai thu số 0004628, 0004629, 0004630, 0004631 cùng ngày 01/12/2023 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Đắk Lắk (nay là Thi hành án dân sự tỉnh Đ).

3.2. Án phí hành chính phúc thẩm: các ông Nguyễn Hữu H2, Tống Quốc T, Tống Ngọc H, Lê Văn T1, Lê Văn H1 và Lê Văn D không phải chịu.

Hoàn trả cho các ông Tống Quốc T, Tống Ngọc H, Lê Văn H1, Lê Văn D mỗi người 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tạm ứng án phí hành chính phúc thẩm đã nộp tại các biên lai thu số: 0000021, 0000022, 0000023 và 0000024 cùng ngày 01/8/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Đắk Lắk.

4. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.