Bản án 40/2024/DS-ST — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Trong đơn khởi kiện, các bản tự khai, các biên bản hoà giải nguyên đơn ông Cao Văn Đ trình bày:

Năm 2012 ông có bán cho anh V, chị P toàn bộ thửa đất diện tích khoảng 1.000m2, tọa lạc tại tổ B, ấp L, xã L, huyện C, tỉnh Tiền Giang với giá 120.000.000 đồng, trên phần đất có 01 căn nhà tình nghĩa, khi bán thì ông thỏa thuận di dời căn nhà trên đất. Cùng năm 2012, hai bên đã giao đủ tiền và giao đất xong.

Thời điểm ông bán đất đã có dự án 2 bờ đê kênh B, dự án chỉ đo đạc chứ chưa có quyết định thu hồi, đền bù cụ thể. Đến năm 2014 thì dự án có quyết định thu hồi và đền bù đất, tài sản trên đất. Khi thực hiện dự án thì ông không có quyết định thu hồi và đền bù, tới khi có người khác tranh chấp thì ông mới biết số tiền đền bù bồi thường phần đất bị thu hồi vẫn còn giữ lại.

Ông Đ yêu cầu anh V, chị P trả cho ông số tiền theo các quyết định mà Ban dự án bờ đê kênh Bảo Định bồi thường cho anh V. Ông không biết chính xác số tiền mà anh V, chị P đã được bồi thường nên khi khởi kiện ông yêu cầu anh V, chị P trả cho ông tổng số tiền khoảng 100.000.000 đồng. Qua kết quả thu thập chứng cứ mà Toà án đã thu thập thì anh V, chị P được bồi thường tổng số tiền 151.086.984 đồng. Do đó, ông yêu cầu anh V, chị P phải trả cho ông số tiền bồi thường đền bù phần đất là 151.086.984 đồng mà ông đã bán cho anh V trước đây, yêu cầu trả ngay khi án có hiệu lực pháp luật.

* Theo bản tự khai và các biên bản hòa giải bị đơn chị Lê Thị Lệ P và anh Nguyễn Thanh V trình bày:

Trước đây vợ chồng anh chị có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Cao Văn Đ và đã được Ủy ban nhân dân huyện C cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00807 và CH00806 ngày 06/7/2012.

Vào ngày 31/12/2014 tại Quyết định số 7210/QĐ-UBND và Quyết định số 6617/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân huyện C đã thu hồi và đền bù phần đất cho vợ chồng anh chị tổng số tiền 156.086.984 đồng. Vợ chồng anh chị đã nhận tiền bồi thường vào năm 2015.

Nay vợ chồng anh chị không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông Đ đòi vợ chồng anh chị trả lại số tiền 151.086.984 đồng mà Nhà nước đã bồi thường cho vợ chồng anh chị.

* Tại phiên tòa: Ông Đ vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện đòi vợ chồng chị P, anh V trả lại cho ông số tiền 151.086.984 đồng mà Nhà nước đã bồi thường khi thu hồi đối với một phần diện tích đất trước đây ông đã bán cho anh V, chị P.

Bị đơn anh V, chị P vẫn giữ nguyên ý kiến đã trình bày tại bản tự khai và biên bản hoà giải tại Tòa án.

Đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm: Về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán, Thư ký, Hội đồng xét xử và đương sự đã tuân thủ đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Về nội dung giải quyết vụ án, đại diện Viện kiểm sát phân tích đối với yêu cầu khởi kiện của ông Đ là không có cơ sở chấp nhận, thời điểm anh V được Ủy ban nhân dân huyện C bồi thường do thu hồi đất thì anh V là chủ sở hữu hợp pháp đối với diện tích đất thu hồi và các tài sản trên đất. Do đó, đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đ đối với anh V, chị P.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định các vấn đề sau:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ Điều 165, Điều 166 Bộ luật dân sự năm 2015.

- Căn cứ Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

1/ Tuyên xử: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Cao Văn Đ đòi anh Nguyễn Thanh V và chị Lê Thị Lệ P trả số tiền 151.086.984 đồng.

2/ Về án phí: Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho ông Cao Văn Đ. H lại ông Đ số tiền 2.500.000 đồng tạm ứng án phí ông nộp theo biên lai số 0006570 ngày 12/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang.

3/ Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn, bị đơn được quyền kháng cáo bản án này trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.