Bản án 40/2020/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn ông Nguyễn Thành L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của ông L là Bà Tống Mỹ L1 trình bày:

Phần đất tranh chấp là của cụ Hồ Thị N (mẹ ông L) cho vợ chồng ông L, bà L; khi cho chỉ nói miệng không có làm giấy tờ gì. Sau khi được cho đất, ông L, bà L có đăng ký kê khai nhưng chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2006, vợ chồng ông L cho ông Phùng H và bà Lý Thị C mượn phần đất tranh chấp để cất cái chái (mái che tạm) nấu cháo lợn. Do chỗ quen biết nên ông L cho mượn không làm giấy tờ gì. Việc cho mượn chỉ có vợ chồng ông L, cụ N, ông H, bà C biết. Sau đó, ông L và bà L đòi lại đất thì ông H, bà C cho rằng đất và cái chái là của ông Lý Thanh H và bà Đinh Thị B. Vụ việc được chính quyền ấp Ninh Thạnh và Ủy ban nhân dân xã N giải quyết tranh chấp nhưng không thỏa thuận được. Nay ông L, bà L yêu cầu vợ chồng ông H, bà B trả lại phần đất qua đo đạc thực tế có diện tích 52,5m2, tọa lạc tại ấp N, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu. Ngoài ra, không còn yêu cầu gì khác.

Bị đơn Lý Thanh H và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đinh Thị B trình bày:

Phần đất tranh chấp là của cụ Lý Văn C (ông nội của ông H) cho lại cha ông H là ông Lý Văn S (chết năm 1965) và bà Nguyễn Thị Út (chết năm 2003). Do ông H ở chung với cha mẹ nên quản lý, sử dụng phần đất này từ trước năm 1975 đến nay. Năm 2000, Nhà nước có chủ trương chính quyền và nhân dân cùng làm lộ nông thôn chạy ngang qua phần đất này (lộ sau), ông H, bà B có đóng 480.000 đồng để làm lộ. Ông L cho rằng phần đất tranh chấp là của vợ chồng ông L cho vợ chồng ông H mượn để cất cái chái nấu cháo lợn là không có. Qua xem xét, thẩm định tại chỗ phần đất tranh chấp có 01 cái chái gắn liền với nhà ông bà ngang 3m và dài 10; có kết cấu cây cột gỗ địa phương, mái thiết, vách thiết, nền láng xi măng là do vợ chồng ông cất. Vợ chồng ông bà không đồng ý theo yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thành L.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cụ Hồ Thị N trình bày:

Cụ N thống nhất với lời trình bày của ông L, bà L. Ngoài ra, cụ N không còn ý kiến nào khác.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phùng H và bà Lý Thị C cùng trình bày:

Bà Lý Thị C là chị ruột cụ Lý Thanh H. Phần đất tranh chấp là của ông Lý Văn C (ông nội bà C) cho lại cha bà C là ông Lý Văn S (chết năm 1965) và bà Nguyễn Thị Út (chết năm 2003). Do ông H ở chung với cha mẹ nên quản lý, sử dụng phần đất này từ trước năm 1975 đến nay. Việc ông L cho rằng đất tranh chấp là do vợ chồng ông H và bà C mượn để cất cái chái nấu cháo lợn là không đúng mà cái chái này do ông H cất. Nay ông H, bà C không đồng ý với yêu cầu của ông L, bà L. Ngoài ra, ông bà không còn ý kiến nào khác.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 34/2019/DS-ST ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu quyết định:

Áp dụng Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 91; Điều 147; khoản 1 Điều 228; Điều 271; Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Áp dụng khoản 1 Điều 202, Điều 203 Luật đất đai năm 2013.

Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thành L đòi ông Lý Thanh H trả phần đất cho mượn qua đo đạc thực tế có diện tích 52,5m2 tọa lạc tại ấp N, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

Ngoài ra, bản án còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.

Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 10 tháng 12 năm 2019 nguyên đơn ông Nguyễn Thành L kháng cáo bản án dân sự sơ thẩm, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông.

Tại phiên tòa, nguyên đơn vẫn giữ nguyên kháng cáo.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn là Luật sư Nguyễn Thị H trình bày:

Phần đất tranh chấp cả nguyên đơn và bị đơn không có giấy tờ gì chứng minh đất của mình. Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ Biên lai thu tiền xây dựng hạ tầng nông thôn để không chấp nhận yêu cầu của ông L là không có cơ sở, bởi lẽ ông H nộp tiền xây dựng cơ sở hạ tầng nông thôn là lộ sau và ông H có phần đất nghĩa địa đối diện với phần đất tranh chấp. Đất của ông L chạy từ trước ra phía sau và tiếp giáp với phần đất tranh chấp. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Thành L, sửa bản án sơ thẩm.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bạc Liêu phát biểu ý kiến:

Về thủ tục tố tụng: Thông qua kiểm sát việc giải quyết vụ án từ khi thụ lý vụ án đến trước khi Hội đồng xét xử vào phòng nghị án, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký và các đương sự đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Thành L; giữ nguyên Bản án sơ thẩm số 34/2019/DS-ST ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Áp dụng Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 91; Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Áp dụng khoản 1 Điều 202, Điều 203 Luật đất đai năm 2013.

Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Nguyễn Thành L; giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 34/2019/DS-ST ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thành L đòi ông Lý Thanh H quyền sử dụng đất diện tích 52,5m2 tọa lạc tại ấp N, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

2. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản tranh chấp là 1.330.000 đồng. Ông Nguyễn Thành L phải chịu 1.330.000 đồng; Ông L đã nộp đủ.

3. Về án phí:

Án phí dân sự sơ thẩm: Buộc ông Nguyễn Thành L phải chịu 300.000 đồng. Ông L đã nộp tạm ứng 300.000 đồng theo Biên lai thu số 0006149 ngày 26/3/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu nên được chuyển thu án phí.

Án phí dân sự phúc thẩm: Buộc ông Nguyễn Thành L phải chịu 300.000 đồng. Ông L đã nộp tạm ứng 300.000 đồng theo Biên lai thu số 0002854 ngày 10 tháng 12 năm 2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu nên được chuyển thu án phí.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án dân sự, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.