Bản án 39/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng A

Tên gọi tắt: Abank

Địa chỉ: số x Láng H, phường Thành C, quận Ba Đình, Tp.Hà Nội

Người đại diện theo pháp luật:

Ông Tiết Văn T – Chức vụ: Tổng Giám đốc.

Người đại diện theo uỷ quyền:

Ông Đỗ Văn S – Chức vụ: Giám đốc Abank – Chi nhánh Sóc Sơn

Theo Quyết định số xxxx/QĐ/NH-PC ngày 27/12/2019

Người đại diện theo uỷ quyền lại:

Bà Trịnh Thị L – Chức vụ: Giám đốc phòng giao dịch Xuân G

Bà Nguyễn Thị Bích N – Chức vụ: Cán bộ pháp chế Abank chi nhánh Sóc Sơn

Theo Quyết định uỷ quyền số xxxx/QĐ/NH-HSX&CN ngày 08/10/2021

Bị đơn: Anh Trần Văn T, sinh năm 1983

Địa chỉ: Thôn Yên T, xã Bắc P, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Chị Nguyễn Thị N, sinh năm 1987; Địa chỉ: Thôn Yên T, xã Bắc P, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội Người đại diện theo uỷ quyền của chị N: Anh Trần Văn T, sinh năm 1983; Địa chỉ: thôn Yên T, xã Bắc P, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội 2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

- Về dƣ nợ: Các bên xác định anh Trần Văn T thống nhất còn nợ Ngân hàng A (Gồm: Gốc và lãi) theo Hợp đồng tín dụng số XYZ ngày 29/3/2018, tạm tính đến ngày 20/12/2021, tổng số tiền: 736.548.144 đồng. Trong đó, nợ gốc: 503.000.000 đồng; nợ lãi: 233.548.144 đồng.

- Các bên thống nhất phƣơng án trả nợ theo lộ trình sau: Anh Trần Văn T có trách nhiệm trả nợ ngay cho Ngân hàng A toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi, tạm tính đến ngày 20/12/2021 là 736.548.144 đồng (Bẩy trăm ba mươi sáu triệu năm trăm bốn mươi tám nghìn một trăm bốn mươi bốn đồng) để tất toán toàn bộ khoản vay theo Hợp đồng tín dụng số XYZ ngày 29/3/2018.

- Anh T phải tiếp tục chịu lãi trong hạn, lãi quá hạn phát sinh từ ngày 21/12/2021 đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ theo Hợp đồng tín dụng số XYZ ngày 29/3/2018 cho Ngân hàng A.

- Trường hợp anh Trần Văn T không trả được nợ, Ngân hàng A có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mại tài sản đảm bảo để thu hồi nợ, cụ thể: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 161a, tờ bản đồ số 02, diện tích 392m2 tại thôn Yên T, xã Bắc P, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội được Uỷ ban nhân dân huyện Sóc Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ xxxxxx ngày 06/12/2010 cho anh Trần Văn T theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, số công chứng xxxx/2017/HĐTC, quyển số 03TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/11/2017 và văn bản sửa đổi, bổ sung số công chứng: 448/2018/VBSĐBS, quyển số xx/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/03/2018 tại Văn phòng công chứng B. Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất Hà Nội – Chi nhánh huyện Sóc Sơn ngày 03/11/2017.

- Trường hợp phát mại hết tài sản đảm bảo theo hợp đồng thế chấp đã ký kết mà không đủ trả nợ gốc và lãi thì anh T phải tiếp tục chịu trách nhiệm phải thanh toán hết số tiền nợ còn lại theo Hợp đồng tín dụng số XYZ ngày 29/03/2018.

- Về án phí: Các đương sự phải chịu án phí dân sự là 33.461.926 đồng (Ba mươi ba triệu bốn trăm sáu mười mốt nghìn chín trăm hai mươi sáu đồng). Do các bên đương sự thoả thuận được với nhau và cùng yêu cầu Toà án công nhận nên hai bên phải chịu 50% án phí dân sự sơ thẩm là 16.730.963 đồng (Mƣời sáu triệu bẩy trăm ba mƣơi nghìn chín trăm sáu mƣơi ba đồng).

Ghi nhận sự thoả thuận của các đương sự: anh Trần Văn T chịu cả 16.730.963 đồng (Mƣời sáu triệu bẩy trăm ba mƣơi nghìn chín trăm sáu mƣơi ba đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam được hoàn trả lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 7.473.861 đồng (Bảy triệu bốn trăm bảy mƣơi ba nghìn tám trăm sáu mƣơi mốt đồng) tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Sóc Sơn theo Biên lai số AA/2020/0004444 ngày 09/11/2021.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.